immobilie1-ID: 31995837 | Anbieter-ID: K 22 243 25
Gepflegte Terrassenwohnung mit Garten
315.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schön gepflegte Terrassenwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in München/ Kleinhadern. Die Wohnräume sind hell, freundlich und mit einem hellen Laminatboden versehen. Das Wannenbad könnte ein Sanierung vertragen, ansonsten...
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Diese schön gepflegte Terrassenwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in München/ Kleinhadern. Die Wohnräume sind hell, freundlich und mit einem hellen Laminatboden versehen. Das Wannenbad könnte ein Sanierung vertragen, ansonsten präsentiert sich diese Wohnung in ausgezeichnetem Zustand. Vom hellen Wohnraum, mit davor liegender Loggia, blicken Sie in eine kleine Grünfläche, ebenso vom Schlafzimmer aus. Die separate Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Im Angebotspreis mit enthalten ist ein abschließbarer Einzel-TG-Stellplatz. Das Objekt ist derzeit vermietet. Die Mietzahlungen geben keinerlei Anlass zur Beanstandung. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen leider keine Innenraumbilder anbieten. Und da das Haus im Moment eingerüstet ist, gibt es leider auch keine Außenfotos. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere, anonymisierte Informationen zum Mietverhältnis zur Verfügung.
Und noch ein wichtiger Hinweis: Im Hinblick auf die unverändert undurchsichtige Zins- und Banken-Lage, wo man die jüngsten Zinssenkungen der EZB nur zögerlich oder auch gar nicht an die Kunden weitergibt, können wir Ihnen über einen Pool aus deutschlandweit tätigen Kreditinstituten hochinteressante Finanzierungskonditionen anbieten. Ein Vergleich, der für Sie bares Geld wert sein kann. Testen Sie uns!
Und noch ein wichtiger Hinweis: Im Hinblick auf die unverändert undurchsichtige Zins- und Banken-Lage, wo man die jüngsten Zinssenkungen der EZB nur zögerlich oder auch gar nicht an die Kunden weitergibt, können wir Ihnen über einen Pool aus deutschlandweit tätigen Kreditinstituten hochinteressante Finanzierungskonditionen anbieten. Ein Vergleich, der für Sie bares Geld wert sein kann. Testen Sie uns!
Diese schön gepflegte Terrassenwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in München/ Kleinhadern. Die Wohnräume sind hell, freundlich und mit einem hellen Laminatboden versehen. Das Wannenbad könnte ein Sanierung vertragen, ansonsten präsentiert sich diese Wohnung in ausgezeichnetem Zustand. Vom hellen Wohnraum, mit davor liegender Loggia, blicken Sie in eine kleine Grünfläche, ebenso vom Schlafzimmer aus. Die separate Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Im Angebotspreis mit enthalten ist ein abschließbarer Einzel-TG-Stellplatz. Das Objekt ist derzeit vermietet. Die Mietzahlungen geben keinerlei Anlass zur Beanstandung. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen leider keine Innenraumbilder anbieten. Und da das Haus im Moment eingerüstet ist, gibt es leider auch keine Außenfotos. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere, anonymisierte Informationen zum Mietverhältnis zur Verfügung.
Und noch ein wichtiger Hinweis: Im Hinblick auf die unverändert undurchsichtige Zins- und Banken-Lage, wo man die jüngsten Zinssenkungen der EZB nur zögerlich oder auch gar nicht an die Kunden weitergibt, können wir Ihnen über einen Pool aus deutschlandweit tätigen Kreditinstituten hochinteressante Finanzierungskonditionen anbieten. Ein Vergleich, der für Sie bares Geld wert sein kann. Testen Sie uns!
Und noch ein wichtiger Hinweis: Im Hinblick auf die unverändert undurchsichtige Zins- und Banken-Lage, wo man die jüngsten Zinssenkungen der EZB nur zögerlich oder auch gar nicht an die Kunden weitergibt, können wir Ihnen über einen Pool aus deutschlandweit tätigen Kreditinstituten hochinteressante Finanzierungskonditionen anbieten. Ein Vergleich, der für Sie bares Geld wert sein kann. Testen Sie uns!
Kosten
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Kaufpreis315.000 €
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Käuferprovision3,57 % incl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1974
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)52 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch161 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis08.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Kleinhadern im Münchner Süden ist eine attraktive Gegend in der bayerischen Hauptstadt. Die naheliegende U-Bahn Haltestelle "Haderner Stern", ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie rasch und ohne umzusteigen in die...
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Kleinhadern im Münchner Süden ist eine attraktive Gegend in der bayerischen Hauptstadt. Die naheliegende U-Bahn Haltestelle "Haderner Stern", ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie rasch und ohne umzusteigen in die Innenstadt. Die naheliegenden Autobahnen A 96 nach Lindau und A 95 nach Garmisch-Partenkirchen bieten Ihnen auch für Ihren Individualverkehr beste Anbindungen. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und spielend zu Fuß zu erreichen.
Kleinhadern im Münchner Süden ist eine attraktive Gegend in der bayerischen Hauptstadt. Die naheliegende U-Bahn Haltestelle "Haderner Stern", ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie rasch und ohne umzusteigen in die Innenstadt. Die naheliegenden Autobahnen A 96 nach Lindau und A 95 nach Garmisch-Partenkirchen bieten Ihnen auch für Ihren Individualverkehr beste Anbindungen. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und spielend zu Fuß zu erreichen.
München / Kleinhadern Deutschland (81375)
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Sonstiges
Nur mit Abschluss eines, durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Interessent...
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Nur mit Abschluss eines, durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Interessent muss unverzüglich eine etwaige Vorkenntnis vom angebotenen Objekt nachweisen. Die nicht autorisierte Weitergabe meiner Angebote oder sonstiger Mitteilungen an Dritte können eine Schadenersatzpflicht begründen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann leider nicht übernommen werden. Die Angebote sind freibleibend.
Nur mit Abschluss eines, durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Interessent muss unverzüglich eine etwaige Vorkenntnis vom angebotenen Objekt nachweisen. Die nicht autorisierte Weitergabe meiner Angebote oder sonstiger Mitteilungen an Dritte können eine Schadenersatzpflicht begründen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann leider nicht übernommen werden. Die Angebote sind freibleibend.
Ansprechpartner
Herr Roland Schiermeier
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Osterseenstraße 30 b,
82393 Iffeldorf
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