immobilie1-ID: 31842879 | Anbieter-ID: 561000362#e51FN
Großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von München-Großhadern
3.850 €
Miete zzgl. NK
210,6 m²
Wohnfläche
365 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zur Vermietung steht eine moderne, im Jahr 2016/2017 in Massivbauweise errichtete Doppel-haushälfte mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Das Haus besticht durch seine außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung mit einer Wohnfläche...
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Zur Vermietung steht eine moderne, im Jahr 2016/2017 in Massivbauweise errichtete Doppel-haushälfte mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Das Haus besticht durch seine außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von über 210 m² und zusätzlichen rund 44 m² Nutzfläche. Die weitläufigen und lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnideen – ein seltenes Angebot in dieser gefragten Lage. Ideal für Familien mit gehobenen Ansprüchen an Komfort und Wohnqualität.
Bereits der Eingangsbereich überzeugt mit einer gut geschnittenen Diele und ausreichend Platz für eine Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: das großzügige, ca. 52 m² große Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem Garten bietet.
Die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine Ablöse übernommen werden. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Das Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar – sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum runden diese Etage ab.
Das Dachgeschoss bildet eine echte Rückzugsoase innerhalb des Hauses – ideal als Elternbereich, Homeoffice oder Gästeetage. Der ca. 20 m² große, helle Raum überzeugt durch seine Offenheit, den Blick ins Grüne und den Zugang zu gleich zwei sonnigen Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Die Vorbereitung für einen Saunaanschluss eröffnet zusätzliche Wellness-Möglichkeiten im eigenen Zuhause.
Hier oben genießen Sie Ruhe, Weitblick und Privatsphäre – eine perfekte Kombination für entspannte Stunden über den Dächern von Großhadern.
Im Untergeschoss erwarten Sie ein großer Hobbyraum (ca. 34,70 m²), eine Waschküche sowie zwei weitere Kellerräume mit viel Stauraum.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Helle, hochwertige Böden
•Dachstudio mit zwei Dachterrassen und eigenem Bad
•Moderne, hell geflieste Sanitärräume
•Südlich ausgerichtetes Grundstück mit ca. 365 m²
•Einzelgarage (ca. 15 m²) mit abschließbarem Tor und direktem Gartenzugang
Sonstiges
Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Ablöse übernommen werden.
Wasser, Abwasser, Heizung, Telefon und Strom müssen vom Mieter direkt mit dem Anbieter abgerechnet werden.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Mietobjekt um ein stilvolles, großzügiges Zuhause mit hoher Lebensqualität in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihre Wohnträume verwirklichen.
Bereits der Eingangsbereich überzeugt mit einer gut geschnittenen Diele und ausreichend Platz für eine Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: das großzügige, ca. 52 m² große Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem Garten bietet.
Die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine Ablöse übernommen werden. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Das Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar – sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum runden diese Etage ab.
Das Dachgeschoss bildet eine echte Rückzugsoase innerhalb des Hauses – ideal als Elternbereich, Homeoffice oder Gästeetage. Der ca. 20 m² große, helle Raum überzeugt durch seine Offenheit, den Blick ins Grüne und den Zugang zu gleich zwei sonnigen Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Die Vorbereitung für einen Saunaanschluss eröffnet zusätzliche Wellness-Möglichkeiten im eigenen Zuhause.
Hier oben genießen Sie Ruhe, Weitblick und Privatsphäre – eine perfekte Kombination für entspannte Stunden über den Dächern von Großhadern.
Im Untergeschoss erwarten Sie ein großer Hobbyraum (ca. 34,70 m²), eine Waschküche sowie zwei weitere Kellerräume mit viel Stauraum.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Helle, hochwertige Böden
•Dachstudio mit zwei Dachterrassen und eigenem Bad
•Moderne, hell geflieste Sanitärräume
•Südlich ausgerichtetes Grundstück mit ca. 365 m²
•Einzelgarage (ca. 15 m²) mit abschließbarem Tor und direktem Gartenzugang
Sonstiges
Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Ablöse übernommen werden.
Wasser, Abwasser, Heizung, Telefon und Strom müssen vom Mieter direkt mit dem Anbieter abgerechnet werden.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Mietobjekt um ein stilvolles, großzügiges Zuhause mit hoher Lebensqualität in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihre Wohnträume verwirklichen.
Zur Vermietung steht eine moderne, im Jahr 2016/2017 in Massivbauweise errichtete Doppel-haushälfte mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Das Haus besticht durch seine außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von über 210 m² und zusätzlichen rund 44 m² Nutzfläche. Die weitläufigen und lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnideen – ein seltenes Angebot in dieser gefragten Lage. Ideal für Familien mit gehobenen Ansprüchen an Komfort und Wohnqualität.
Bereits der Eingangsbereich überzeugt mit einer gut geschnittenen Diele und ausreichend Platz für eine Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: das großzügige, ca. 52 m² große Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem Garten bietet.
Die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine Ablöse übernommen werden. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Das Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar – sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum runden diese Etage ab.
Das Dachgeschoss bildet eine echte Rückzugsoase innerhalb des Hauses – ideal als Elternbereich, Homeoffice oder Gästeetage. Der ca. 20 m² große, helle Raum überzeugt durch seine Offenheit, den Blick ins Grüne und den Zugang zu gleich zwei sonnigen Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Die Vorbereitung für einen Saunaanschluss eröffnet zusätzliche Wellness-Möglichkeiten im eigenen Zuhause.
Hier oben genießen Sie Ruhe, Weitblick und Privatsphäre – eine perfekte Kombination für entspannte Stunden über den Dächern von Großhadern.
Im Untergeschoss erwarten Sie ein großer Hobbyraum (ca. 34,70 m²), eine Waschküche sowie zwei weitere Kellerräume mit viel Stauraum.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Helle, hochwertige Böden
•Dachstudio mit zwei Dachterrassen und eigenem Bad
•Moderne, hell geflieste Sanitärräume
•Südlich ausgerichtetes Grundstück mit ca. 365 m²
•Einzelgarage (ca. 15 m²) mit abschließbarem Tor und direktem Gartenzugang
Sonstiges
Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Ablöse übernommen werden.
Wasser, Abwasser, Heizung, Telefon und Strom müssen vom Mieter direkt mit dem Anbieter abgerechnet werden.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Mietobjekt um ein stilvolles, großzügiges Zuhause mit hoher Lebensqualität in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihre Wohnträume verwirklichen.
Bereits der Eingangsbereich überzeugt mit einer gut geschnittenen Diele und ausreichend Platz für eine Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: das großzügige, ca. 52 m² große Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem Garten bietet.
Die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine Ablöse übernommen werden. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Das Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar – sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum runden diese Etage ab.
Das Dachgeschoss bildet eine echte Rückzugsoase innerhalb des Hauses – ideal als Elternbereich, Homeoffice oder Gästeetage. Der ca. 20 m² große, helle Raum überzeugt durch seine Offenheit, den Blick ins Grüne und den Zugang zu gleich zwei sonnigen Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Die Vorbereitung für einen Saunaanschluss eröffnet zusätzliche Wellness-Möglichkeiten im eigenen Zuhause.
Hier oben genießen Sie Ruhe, Weitblick und Privatsphäre – eine perfekte Kombination für entspannte Stunden über den Dächern von Großhadern.
Im Untergeschoss erwarten Sie ein großer Hobbyraum (ca. 34,70 m²), eine Waschküche sowie zwei weitere Kellerräume mit viel Stauraum.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Helle, hochwertige Böden
•Dachstudio mit zwei Dachterrassen und eigenem Bad
•Moderne, hell geflieste Sanitärräume
•Südlich ausgerichtetes Grundstück mit ca. 365 m²
•Einzelgarage (ca. 15 m²) mit abschließbarem Tor und direktem Gartenzugang
Sonstiges
Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Ablöse übernommen werden.
Wasser, Abwasser, Heizung, Telefon und Strom müssen vom Mieter direkt mit dem Anbieter abgerechnet werden.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Mietobjekt um ein stilvolles, großzügiges Zuhause mit hoher Lebensqualität in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihre Wohnträume verwirklichen.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.850 €
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Kautionshinweis3 MM
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Nebenkosten100 €
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Garagen-/Stellplatzmiete70 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2016
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)210,6 m²
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Grundstücksfläche (ca.)365 m²
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Nutzfläche (ca.)44 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
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Anzahl Etagen3
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Lage – Hadern
(Groß-)Hadern liegt am südwestlichen Stadtrand Münchens und gehört zu den besonders gefragten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das Stadtbild ist geprägt von charmanten Einfamilien- und Doppelhäusern, ergänzt durch einzelne Wohnanlagen... mehr lesen
(Groß-)Hadern liegt am südwestlichen Stadtrand Münchens und gehört zu den besonders gefragten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das Stadtbild ist geprägt von charmanten Einfamilien- und Doppelhäusern, ergänzt durch einzelne Wohnanlagen... mehr lesen
Lage – Hadern
(Groß-)Hadern liegt am südwestlichen Stadtrand Münchens und gehört zu den besonders gefragten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das Stadtbild ist geprägt von charmanten Einfamilien- und Doppelhäusern, ergänzt durch einzelne Wohnanlagen inmitten großzügiger Grünflächen. Überregionale Bekanntheit erlangt der Stadtteil durch das renommierte Klinikum Großhadern.
Großhadern bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünanlagen, die zu Spaziergängen, Sport und Entspannung im Alltag einladen. In fußläufiger Nähe liegt der weitläufige Westpark im benachbarten Sendling-Westpark – ein beliebtes Naherholungsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen – sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Kinos, Fitnessstudios sowie Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Bibliotheken – ideal für Familien und Paare. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist aus-gezeichnet: Die U-Bahnhaltestelle „Holzapfelkreuth“ (U6) ist in ca. 12 Minuten zu Fuß erreichbar, die Bushaltestelle „Kurparkstraße“ (Linie 167) befindet sich nur etwa 4 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A96. Der Flughafen München ist über den öffentlichen Nahverkehr oder die Autobahnen A96/A99 in rund 40 Minuten gut erreichbar.
Lage – Haus
Die zum Mietangebot stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einem der begehrtesten Stadtviertel Münchens. Das gepflegte Umfeld ist geprägt von stilvollen Einfamilien- und Doppelhäusern mit liebevoll angelegten Gärten. Eine familienfreundliche Nachbarschaft, gute Infrastruktur sowie schnelle Anbindung an die Innenstadt machen diese Lage be-sonders attraktiv.
(Groß-)Hadern liegt am südwestlichen Stadtrand Münchens und gehört zu den besonders gefragten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das Stadtbild ist geprägt von charmanten Einfamilien- und Doppelhäusern, ergänzt durch einzelne Wohnanlagen inmitten großzügiger Grünflächen. Überregionale Bekanntheit erlangt der Stadtteil durch das renommierte Klinikum Großhadern.
Großhadern bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünanlagen, die zu Spaziergängen, Sport und Entspannung im Alltag einladen. In fußläufiger Nähe liegt der weitläufige Westpark im benachbarten Sendling-Westpark – ein beliebtes Naherholungsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen – sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Kinos, Fitnessstudios sowie Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Bibliotheken – ideal für Familien und Paare. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist aus-gezeichnet: Die U-Bahnhaltestelle „Holzapfelkreuth“ (U6) ist in ca. 12 Minuten zu Fuß erreichbar, die Bushaltestelle „Kurparkstraße“ (Linie 167) befindet sich nur etwa 4 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A96. Der Flughafen München ist über den öffentlichen Nahverkehr oder die Autobahnen A96/A99 in rund 40 Minuten gut erreichbar.
Lage – Haus
Die zum Mietangebot stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einem der begehrtesten Stadtviertel Münchens. Das gepflegte Umfeld ist geprägt von stilvollen Einfamilien- und Doppelhäusern mit liebevoll angelegten Gärten. Eine familienfreundliche Nachbarschaft, gute Infrastruktur sowie schnelle Anbindung an die Innenstadt machen diese Lage be-sonders attraktiv.
Lage – Hadern
(Groß-)Hadern liegt am südwestlichen Stadtrand Münchens und gehört zu den besonders gefragten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das Stadtbild ist geprägt von charmanten Einfamilien- und Doppelhäusern, ergänzt durch einzelne Wohnanlagen inmitten großzügiger Grünflächen. Überregionale Bekanntheit erlangt der Stadtteil durch das renommierte Klinikum Großhadern.
Großhadern bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünanlagen, die zu Spaziergängen, Sport und Entspannung im Alltag einladen. In fußläufiger Nähe liegt der weitläufige Westpark im benachbarten Sendling-Westpark – ein beliebtes Naherholungsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen – sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Kinos, Fitnessstudios sowie Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Bibliotheken – ideal für Familien und Paare. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist aus-gezeichnet: Die U-Bahnhaltestelle „Holzapfelkreuth“ (U6) ist in ca. 12 Minuten zu Fuß erreichbar, die Bushaltestelle „Kurparkstraße“ (Linie 167) befindet sich nur etwa 4 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A96. Der Flughafen München ist über den öffentlichen Nahverkehr oder die Autobahnen A96/A99 in rund 40 Minuten gut erreichbar.
Lage – Haus
Die zum Mietangebot stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einem der begehrtesten Stadtviertel Münchens. Das gepflegte Umfeld ist geprägt von stilvollen Einfamilien- und Doppelhäusern mit liebevoll angelegten Gärten. Eine familienfreundliche Nachbarschaft, gute Infrastruktur sowie schnelle Anbindung an die Innenstadt machen diese Lage be-sonders attraktiv.
(Groß-)Hadern liegt am südwestlichen Stadtrand Münchens und gehört zu den besonders gefragten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das Stadtbild ist geprägt von charmanten Einfamilien- und Doppelhäusern, ergänzt durch einzelne Wohnanlagen inmitten großzügiger Grünflächen. Überregionale Bekanntheit erlangt der Stadtteil durch das renommierte Klinikum Großhadern.
Großhadern bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünanlagen, die zu Spaziergängen, Sport und Entspannung im Alltag einladen. In fußläufiger Nähe liegt der weitläufige Westpark im benachbarten Sendling-Westpark – ein beliebtes Naherholungsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen – sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Kinos, Fitnessstudios sowie Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Bibliotheken – ideal für Familien und Paare. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist aus-gezeichnet: Die U-Bahnhaltestelle „Holzapfelkreuth“ (U6) ist in ca. 12 Minuten zu Fuß erreichbar, die Bushaltestelle „Kurparkstraße“ (Linie 167) befindet sich nur etwa 4 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A96. Der Flughafen München ist über den öffentlichen Nahverkehr oder die Autobahnen A96/A99 in rund 40 Minuten gut erreichbar.
Lage – Haus
Die zum Mietangebot stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einem der begehrtesten Stadtviertel Münchens. Das gepflegte Umfeld ist geprägt von stilvollen Einfamilien- und Doppelhäusern mit liebevoll angelegten Gärten. Eine familienfreundliche Nachbarschaft, gute Infrastruktur sowie schnelle Anbindung an die Innenstadt machen diese Lage be-sonders attraktiv.
München Deutschland (81375)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mietpreis:
Haus € 3.850,00
Garage + Stellplatz :€ 120,00
Nebenkosten € 100,00
Wasser, Heizung und Strom müssen vom Mieter direkt mit dem Anbieter abgerechnet werden.
Haus € 3.850,00
Garage + Stellplatz :€ 120,00
Nebenkosten € 100,00
Wasser, Heizung und Strom müssen vom Mieter direkt mit dem Anbieter abgerechnet werden.
Mietpreis:
Haus € 3.850,00
Garage + Stellplatz :€ 120,00
Nebenkosten € 100,00
Wasser, Heizung und Strom müssen vom Mieter direkt mit dem Anbieter abgerechnet werden.
Haus € 3.850,00
Garage + Stellplatz :€ 120,00
Nebenkosten € 100,00
Wasser, Heizung und Strom müssen vom Mieter direkt mit dem Anbieter abgerechnet werden.
Ansprechpartner
Frau Judit Mielert
HTG Immobilien GmbH
Bahnhofsweg 10,
82008 Unterhaching
82008 Unterhaching
Bahnhofsweg 10,
82008 Unterhaching
82008 Unterhaching
+49 89 61500790
HTG Immobilien GmbH
Bahnhofsweg 10,
82008 Unterhaching
82008 Unterhaching
089 61500790
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