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immobilie1-ID: 31843489 | Anbieter-ID: RSI-1054
München-Hadern. Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Beletage. Perfekte Kapitalanlage.
625.000 €
Kaufpreis
50,02 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Chice 2-Zimmer-Wohnung in der Beletage, sonnig und ruhig gelegen.
Diese elegante Wohnung entspricht ganz den Erwartungen an eine moderne Wohnkultur, gepaart mit dem Anspruch an hohe Qualität und einer eleganten Ausstattung. Bodentiefe Fenster bzw.... mehr lesen
Diese elegante Wohnung entspricht ganz den Erwartungen an eine moderne Wohnkultur, gepaart mit dem Anspruch an hohe Qualität und einer eleganten Ausstattung. Bodentiefe Fenster bzw.... mehr lesen
Chice 2-Zimmer-Wohnung in der Beletage, sonnig und ruhig gelegen.
Diese elegante Wohnung entspricht ganz den Erwartungen an eine moderne Wohnkultur, gepaart mit dem Anspruch an hohe Qualität und einer eleganten Ausstattung. Bodentiefe Fenster bzw. Türen, die die Zimmer mit Licht erfüllen, Echtholzparkett, eine angenehme, wohltuende Fußbodenheizung, eine hochwertige Sanitärausstattung - inkl. bodengleicher Dusche - und vieles mehr, all das zeichnet diese Wohnung aus. Noch dazu handelt es sich um einen Erstbezug und es können aktuell noch einzelne Wünsche berücksichtigt werden.
Dank der klaren Raumaufteilung könnte man fast denken, dass diese Wohnung über mehr als ca. 50 m² Wohnfläche verfügt. Der große Wohn-/ Essbereich präsentiert sich aufgrund seiner Fläche von ca. 23,5 m² weitläufig und sehr repräsentativ. Dazu trägt auch der bodentiefe Zugang zum Balkon bei. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Grundriss und lässt sich daher ganz nach den eigenen individuellen Wünschen einrichten.
Das Duschbad mit seiner eleganten Ausstattung lässt sich durch ein Fenster zusätzlich belüften und die bodengleiche Dusche besitzt eine sehr angenehme Größe.
Ergänzt wird dieses Angebot noch durch ein separates Kellerabteil und einen komfortablen TG-Einzelstallplatz (35. 000 €).
Die Wohnung ist aufgrund ihrer guten Vermietbarkeit ein perfektes Angebot für Kapitalanleger. Aber auch als Eigennutzer fühlt man sich hier absolut wohl und weiß die Vorteile zu genießen bzw. zu nutzen.
Diese elegante Wohnung entspricht ganz den Erwartungen an eine moderne Wohnkultur, gepaart mit dem Anspruch an hohe Qualität und einer eleganten Ausstattung. Bodentiefe Fenster bzw. Türen, die die Zimmer mit Licht erfüllen, Echtholzparkett, eine angenehme, wohltuende Fußbodenheizung, eine hochwertige Sanitärausstattung - inkl. bodengleicher Dusche - und vieles mehr, all das zeichnet diese Wohnung aus. Noch dazu handelt es sich um einen Erstbezug und es können aktuell noch einzelne Wünsche berücksichtigt werden.
Dank der klaren Raumaufteilung könnte man fast denken, dass diese Wohnung über mehr als ca. 50 m² Wohnfläche verfügt. Der große Wohn-/ Essbereich präsentiert sich aufgrund seiner Fläche von ca. 23,5 m² weitläufig und sehr repräsentativ. Dazu trägt auch der bodentiefe Zugang zum Balkon bei. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Grundriss und lässt sich daher ganz nach den eigenen individuellen Wünschen einrichten.
Das Duschbad mit seiner eleganten Ausstattung lässt sich durch ein Fenster zusätzlich belüften und die bodengleiche Dusche besitzt eine sehr angenehme Größe.
Ergänzt wird dieses Angebot noch durch ein separates Kellerabteil und einen komfortablen TG-Einzelstallplatz (35. 000 €).
Die Wohnung ist aufgrund ihrer guten Vermietbarkeit ein perfektes Angebot für Kapitalanleger. Aber auch als Eigennutzer fühlt man sich hier absolut wohl und weiß die Vorteile zu genießen bzw. zu nutzen.
Chice 2-Zimmer-Wohnung in der Beletage, sonnig und ruhig gelegen.
Diese elegante Wohnung entspricht ganz den Erwartungen an eine moderne Wohnkultur, gepaart mit dem Anspruch an hohe Qualität und einer eleganten Ausstattung. Bodentiefe Fenster bzw. Türen, die die Zimmer mit Licht erfüllen, Echtholzparkett, eine angenehme, wohltuende Fußbodenheizung, eine hochwertige Sanitärausstattung - inkl. bodengleicher Dusche - und vieles mehr, all das zeichnet diese Wohnung aus. Noch dazu handelt es sich um einen Erstbezug und es können aktuell noch einzelne Wünsche berücksichtigt werden.
Dank der klaren Raumaufteilung könnte man fast denken, dass diese Wohnung über mehr als ca. 50 m² Wohnfläche verfügt. Der große Wohn-/ Essbereich präsentiert sich aufgrund seiner Fläche von ca. 23,5 m² weitläufig und sehr repräsentativ. Dazu trägt auch der bodentiefe Zugang zum Balkon bei. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Grundriss und lässt sich daher ganz nach den eigenen individuellen Wünschen einrichten.
Das Duschbad mit seiner eleganten Ausstattung lässt sich durch ein Fenster zusätzlich belüften und die bodengleiche Dusche besitzt eine sehr angenehme Größe.
Ergänzt wird dieses Angebot noch durch ein separates Kellerabteil und einen komfortablen TG-Einzelstallplatz (35. 000 €).
Die Wohnung ist aufgrund ihrer guten Vermietbarkeit ein perfektes Angebot für Kapitalanleger. Aber auch als Eigennutzer fühlt man sich hier absolut wohl und weiß die Vorteile zu genießen bzw. zu nutzen.
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Dank der klaren Raumaufteilung könnte man fast denken, dass diese Wohnung über mehr als ca. 50 m² Wohnfläche verfügt. Der große Wohn-/ Essbereich präsentiert sich aufgrund seiner Fläche von ca. 23,5 m² weitläufig und sehr repräsentativ. Dazu trägt auch der bodentiefe Zugang zum Balkon bei. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Grundriss und lässt sich daher ganz nach den eigenen individuellen Wünschen einrichten.
Das Duschbad mit seiner eleganten Ausstattung lässt sich durch ein Fenster zusätzlich belüften und die bodengleiche Dusche besitzt eine sehr angenehme Größe.
Ergänzt wird dieses Angebot noch durch ein separates Kellerabteil und einen komfortablen TG-Einzelstallplatz (35. 000 €).
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Kosten
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Kaufpreis625.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)50,02 m²
-
Nutzfläche (ca.)53,15 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
Haustiere1
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
_ Wohn-/ Nutzfläche ca. 53,5 m²
_ Perfekt Südausrichtung
_ Bodentiefe Fenster-/ Türeinheiten
_ Tageslichtbadezimmer mit edler Ausstattung
_ Bodengleiche Dusche
_ Großer Wohn-/ Kochbereich (23,5 m²)
_ Perfekt geschnittenes Schlafzimmer
_ Sonniger Balkon
_... mehr lesen
_ Perfekt Südausrichtung
_ Bodentiefe Fenster-/ Türeinheiten
_ Tageslichtbadezimmer mit edler Ausstattung
_ Bodengleiche Dusche
_ Großer Wohn-/ Kochbereich (23,5 m²)
_ Perfekt geschnittenes Schlafzimmer
_ Sonniger Balkon
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_ Wohn-/ Nutzfläche ca. 53,5 m²
_ Perfekt Südausrichtung
_ Bodentiefe Fenster-/ Türeinheiten
_ Tageslichtbadezimmer mit edler Ausstattung
_ Bodengleiche Dusche
_ Großer Wohn-/ Kochbereich (23,5 m²)
_ Perfekt geschnittenes Schlafzimmer
_ Sonniger Balkon
_ Lift
_ Kellerabteil
_ TG-Einzelstellplatz
_ Barrierefrei
PROVISIONSFREIER VERKAUF!
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_ Bodentiefe Fenster-/ Türeinheiten
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_ Perfekt Südausrichtung
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- Balkon
Lage
Die perfekte Symbiose aus Natur, Ruhe und Urbanität.
Die chice Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Lage im beliebten Münchner Stadtteil Hadern. Der Hans-Grässel-Weg ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße in einer Tempo-30-Zone – ideal... mehr lesen
Die chice Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Lage im beliebten Münchner Stadtteil Hadern. Der Hans-Grässel-Weg ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße in einer Tempo-30-Zone – ideal... mehr lesen
Die perfekte Symbiose aus Natur, Ruhe und Urbanität.
Die chice Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Lage im beliebten Münchner Stadtteil Hadern. Der Hans-Grässel-Weg ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße in einer Tempo-30-Zone – ideal für Familien und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Buslinie 54 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie direkt zur Münchner Freiheit. Die U-Bahn-Linie U6 (Haltestelle Klinikum Großhadern) ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus.
Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind vielfältig. So befinden sich bspw. die Bäckerei Wimmer, ein Edeka und weitere Geschäfte und Dienstleister in der nächsten Umgebung. Auch Restaurants, Cafés und Apotheken – inklusive des Klinikums Großhadern – sind bequem und kurzweilig erreichbar.
Ein weiterer Pluspunkt: Mit dem Auto erreichen Sie den Starnberger See in ca. 20 Minuten – ideal für einen spontanen Ausflug ins Grüne oder entspannte Stunden am Wasser. Aber nicht nur das. Die Anbindung an das Münchner Ringsystem ist perfekt und die Wege in alle Himmelsrichtungen kurz.
Wer den Ausgleich zum täglichen Alltag sucht, findet zahlreiche Entspannungs- und Sportmöglichkeiten vor Ort. Sei es eine Radausfahrt an der alten Starnberger Landstrasse, durch den Forstenrieder Park oder den Süd- bzw. Westpark. Hier kann man auch bei einem entspannten Spaziergang die Natur genießen und die "Selle etwas baumeln" lassen.
Die Lage vereint Ruhe, städtische Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Stadt oder im Umland sein möchten.
Die chice Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Lage im beliebten Münchner Stadtteil Hadern. Der Hans-Grässel-Weg ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße in einer Tempo-30-Zone – ideal für Familien und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Buslinie 54 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie direkt zur Münchner Freiheit. Die U-Bahn-Linie U6 (Haltestelle Klinikum Großhadern) ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus.
Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind vielfältig. So befinden sich bspw. die Bäckerei Wimmer, ein Edeka und weitere Geschäfte und Dienstleister in der nächsten Umgebung. Auch Restaurants, Cafés und Apotheken – inklusive des Klinikums Großhadern – sind bequem und kurzweilig erreichbar.
Ein weiterer Pluspunkt: Mit dem Auto erreichen Sie den Starnberger See in ca. 20 Minuten – ideal für einen spontanen Ausflug ins Grüne oder entspannte Stunden am Wasser. Aber nicht nur das. Die Anbindung an das Münchner Ringsystem ist perfekt und die Wege in alle Himmelsrichtungen kurz.
Wer den Ausgleich zum täglichen Alltag sucht, findet zahlreiche Entspannungs- und Sportmöglichkeiten vor Ort. Sei es eine Radausfahrt an der alten Starnberger Landstrasse, durch den Forstenrieder Park oder den Süd- bzw. Westpark. Hier kann man auch bei einem entspannten Spaziergang die Natur genießen und die "Selle etwas baumeln" lassen.
Die Lage vereint Ruhe, städtische Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Stadt oder im Umland sein möchten.
Die perfekte Symbiose aus Natur, Ruhe und Urbanität.
Die chice Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Lage im beliebten Münchner Stadtteil Hadern. Der Hans-Grässel-Weg ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße in einer Tempo-30-Zone – ideal für Familien und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Buslinie 54 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie direkt zur Münchner Freiheit. Die U-Bahn-Linie U6 (Haltestelle Klinikum Großhadern) ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus.
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Ein weiterer Pluspunkt: Mit dem Auto erreichen Sie den Starnberger See in ca. 20 Minuten – ideal für einen spontanen Ausflug ins Grüne oder entspannte Stunden am Wasser. Aber nicht nur das. Die Anbindung an das Münchner Ringsystem ist perfekt und die Wege in alle Himmelsrichtungen kurz.
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Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Buslinie 54 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie direkt zur Münchner Freiheit. Die U-Bahn-Linie U6 (Haltestelle Klinikum Großhadern) ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus.
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Ein weiterer Pluspunkt: Mit dem Auto erreichen Sie den Starnberger See in ca. 20 Minuten – ideal für einen spontanen Ausflug ins Grüne oder entspannte Stunden am Wasser. Aber nicht nur das. Die Anbindung an das Münchner Ringsystem ist perfekt und die Wege in alle Himmelsrichtungen kurz.
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München Hadern Deutschland (81375)
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Sonstiges
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Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Gesprächs- oder Besichtigungstermins steht Ihnen unser Vertriebsleiter Herr Andreas Baumann unter der Rufnummer 089 - 178 768 350 oder per E-Mail unter vertrieb@rsi-immobilien.de gerne zur Verfügung.
Auf Wunsch unterstützen wir Sie selbstverständlich auch beim Verkauf Ihrer Immobilie und bieten Ihnen eine kostenfreie sowie unverbindliche Marktwertermittlung an.
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