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immobilie1-ID: 32022085 | Anbieter-ID: RSI-1055
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage. Beste Infrastruktur. Erstbezug.
598.500 €
Kaufpreis
49,88 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer soeben fertiggestellten eleganten Stadtvilla (MFH).
Die helle, einladende Wohnung besticht durch einen gelungenen Grundriss, der eine Wohnfläche von ca. 50 m² verspricht. Dank der bodentiefen... mehr lesen
Die helle, einladende Wohnung besticht durch einen gelungenen Grundriss, der eine Wohnfläche von ca. 50 m² verspricht. Dank der bodentiefen... mehr lesen
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer soeben fertiggestellten eleganten Stadtvilla (MFH).
Die helle, einladende Wohnung besticht durch einen gelungenen Grundriss, der eine Wohnfläche von ca. 50 m² verspricht. Dank der bodentiefen Fenster-/ Türeinheiten herrscht in der Wohnung stets ein sehr angenehmes Tageslichtambiente. Zudem lässt es sich hervorragend auf dem ruhigen Balkon entspannen.
Das Wohnzimmer ist nach Süden und zur Gartenseite ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über ein Tageslichtfenster und eine elegante Sanitärausstattung.
Der elegante Bodenbelag (Parkett) schenkt der Wohnung ein sehr angenehmes, "warmes" Wohlfühlambiente.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein großzügiges Kellerabteil und einen komfortablen TG-Stellplatz (Kaufpreis 35.000 €).
Die Wohnung ist perfekt für den Eigenbedarf, aber auch für Anleger geeignet.
Die helle, einladende Wohnung besticht durch einen gelungenen Grundriss, der eine Wohnfläche von ca. 50 m² verspricht. Dank der bodentiefen Fenster-/ Türeinheiten herrscht in der Wohnung stets ein sehr angenehmes Tageslichtambiente. Zudem lässt es sich hervorragend auf dem ruhigen Balkon entspannen.
Das Wohnzimmer ist nach Süden und zur Gartenseite ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über ein Tageslichtfenster und eine elegante Sanitärausstattung.
Der elegante Bodenbelag (Parkett) schenkt der Wohnung ein sehr angenehmes, "warmes" Wohlfühlambiente.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein großzügiges Kellerabteil und einen komfortablen TG-Stellplatz (Kaufpreis 35.000 €).
Die Wohnung ist perfekt für den Eigenbedarf, aber auch für Anleger geeignet.
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer soeben fertiggestellten eleganten Stadtvilla (MFH).
Die helle, einladende Wohnung besticht durch einen gelungenen Grundriss, der eine Wohnfläche von ca. 50 m² verspricht. Dank der bodentiefen Fenster-/ Türeinheiten herrscht in der Wohnung stets ein sehr angenehmes Tageslichtambiente. Zudem lässt es sich hervorragend auf dem ruhigen Balkon entspannen.
Das Wohnzimmer ist nach Süden und zur Gartenseite ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über ein Tageslichtfenster und eine elegante Sanitärausstattung.
Der elegante Bodenbelag (Parkett) schenkt der Wohnung ein sehr angenehmes, "warmes" Wohlfühlambiente.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein großzügiges Kellerabteil und einen komfortablen TG-Stellplatz (Kaufpreis 35.000 €).
Die Wohnung ist perfekt für den Eigenbedarf, aber auch für Anleger geeignet.
Die helle, einladende Wohnung besticht durch einen gelungenen Grundriss, der eine Wohnfläche von ca. 50 m² verspricht. Dank der bodentiefen Fenster-/ Türeinheiten herrscht in der Wohnung stets ein sehr angenehmes Tageslichtambiente. Zudem lässt es sich hervorragend auf dem ruhigen Balkon entspannen.
Das Wohnzimmer ist nach Süden und zur Gartenseite ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über ein Tageslichtfenster und eine elegante Sanitärausstattung.
Der elegante Bodenbelag (Parkett) schenkt der Wohnung ein sehr angenehmes, "warmes" Wohlfühlambiente.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein großzügiges Kellerabteil und einen komfortablen TG-Stellplatz (Kaufpreis 35.000 €).
Die Wohnung ist perfekt für den Eigenbedarf, aber auch für Anleger geeignet.
Kosten
-
Kaufpreis598.500 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2024
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)49,88 m²
-
Nutzfläche (ca.)53,01 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf35 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis14.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Perfekte Ausrichtung der Wohnung
+ Einladender Grundriss
+ Bodentiefe Fenster-/ Türeinheiten
+ Ruhiger Balkon
+ Angenehme Fußbodenheizung
+ 3-Fach verglaste Fenster
+ elektrische Rollläden
+ hochwertiger Eichenparkett als Bodenbelag
+ Erstbezug
+... mehr lesen
+ Einladender Grundriss
+ Bodentiefe Fenster-/ Türeinheiten
+ Ruhiger Balkon
+ Angenehme Fußbodenheizung
+ 3-Fach verglaste Fenster
+ elektrische Rollläden
+ hochwertiger Eichenparkett als Bodenbelag
+ Erstbezug
+... mehr lesen
+ Perfekte Ausrichtung der Wohnung
+ Einladender Grundriss
+ Bodentiefe Fenster-/ Türeinheiten
+ Ruhiger Balkon
+ Angenehme Fußbodenheizung
+ 3-Fach verglaste Fenster
+ elektrische Rollläden
+ hochwertiger Eichenparkett als Bodenbelag
+ Erstbezug
+ Kellerabteil
+ TG-Einzelstellplatz
+ Waschraum
+ Fahrradraum
PROVISIONSFREI!
+ Einladender Grundriss
+ Bodentiefe Fenster-/ Türeinheiten
+ Ruhiger Balkon
+ Angenehme Fußbodenheizung
+ 3-Fach verglaste Fenster
+ elektrische Rollläden
+ hochwertiger Eichenparkett als Bodenbelag
+ Erstbezug
+ Kellerabteil
+ TG-Einzelstellplatz
+ Waschraum
+ Fahrradraum
PROVISIONSFREI!
+ Perfekte Ausrichtung der Wohnung
+ Einladender Grundriss
+ Bodentiefe Fenster-/ Türeinheiten
+ Ruhiger Balkon
+ Angenehme Fußbodenheizung
+ 3-Fach verglaste Fenster
+ elektrische Rollläden
+ hochwertiger Eichenparkett als Bodenbelag
+ Erstbezug
+ Kellerabteil
+ TG-Einzelstellplatz
+ Waschraum
+ Fahrradraum
PROVISIONSFREI!
+ Einladender Grundriss
+ Bodentiefe Fenster-/ Türeinheiten
+ Ruhiger Balkon
+ Angenehme Fußbodenheizung
+ 3-Fach verglaste Fenster
+ elektrische Rollläden
+ hochwertiger Eichenparkett als Bodenbelag
+ Erstbezug
+ Kellerabteil
+ TG-Einzelstellplatz
+ Waschraum
+ Fahrradraum
PROVISIONSFREI!
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Hans-Grässel-Weg 3 im beliebten Münchner Stadtteil Neuhadern. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone – ideal für Familien und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Hans-Grässel-Weg 3 im beliebten Münchner Stadtteil Neuhadern. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone – ideal für Familien und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Buslinie 54 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie direkt zur Münchner Freiheit. Die U-Bahn-Linie U6 (Haltestelle Klinikum Großhadern) ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus.
Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Einkaufsmöglichkeiten, die Bäckerei Wimmer sowie weitere Geschäfte und Dienstleister in der näheren Umgebung. Auch Restaurants, Cafés, Apotheken und ärztliche Versorgung – inklusive des Klinikums Großhadern – sind bequem erreichbar. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen.
Ein weiterer Pluspunkt: Mit dem Auto erreichen Sie den Starnberger See in ca. 20 Minuten – ideal für einen spontanen Ausflug ins Grüne oder entspannte Stunden am Wasser.
Die Lage vereint Ruhe, städtische Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Stadt oder im Umland sein möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Buslinie 54 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie direkt zur Münchner Freiheit. Die U-Bahn-Linie U6 (Haltestelle Klinikum Großhadern) ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus.
Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Einkaufsmöglichkeiten, die Bäckerei Wimmer sowie weitere Geschäfte und Dienstleister in der näheren Umgebung. Auch Restaurants, Cafés, Apotheken und ärztliche Versorgung – inklusive des Klinikums Großhadern – sind bequem erreichbar. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen.
Ein weiterer Pluspunkt: Mit dem Auto erreichen Sie den Starnberger See in ca. 20 Minuten – ideal für einen spontanen Ausflug ins Grüne oder entspannte Stunden am Wasser.
Die Lage vereint Ruhe, städtische Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Stadt oder im Umland sein möchten.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Hans-Grässel-Weg 3 im beliebten Münchner Stadtteil Neuhadern. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone – ideal für Familien und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Buslinie 54 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie direkt zur Münchner Freiheit. Die U-Bahn-Linie U6 (Haltestelle Klinikum Großhadern) ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus.
Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Einkaufsmöglichkeiten, die Bäckerei Wimmer sowie weitere Geschäfte und Dienstleister in der näheren Umgebung. Auch Restaurants, Cafés, Apotheken und ärztliche Versorgung – inklusive des Klinikums Großhadern – sind bequem erreichbar. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen.
Ein weiterer Pluspunkt: Mit dem Auto erreichen Sie den Starnberger See in ca. 20 Minuten – ideal für einen spontanen Ausflug ins Grüne oder entspannte Stunden am Wasser.
Die Lage vereint Ruhe, städtische Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Stadt oder im Umland sein möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Buslinie 54 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie direkt zur Münchner Freiheit. Die U-Bahn-Linie U6 (Haltestelle Klinikum Großhadern) ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus.
Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Einkaufsmöglichkeiten, die Bäckerei Wimmer sowie weitere Geschäfte und Dienstleister in der näheren Umgebung. Auch Restaurants, Cafés, Apotheken und ärztliche Versorgung – inklusive des Klinikums Großhadern – sind bequem erreichbar. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen.
Ein weiterer Pluspunkt: Mit dem Auto erreichen Sie den Starnberger See in ca. 20 Minuten – ideal für einen spontanen Ausflug ins Grüne oder entspannte Stunden am Wasser.
Die Lage vereint Ruhe, städtische Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Stadt oder im Umland sein möchten.
München Hadern Deutschland (81375)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Allgemein:
Keine Käuferprovision!
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Gesprächs- oder Besichtigungstermins steht Ihnen unser Vertriebsleiter Herr Andreas Baumann unter der Rufnummer 089 - 178 768 350 oder per E-Mail unter... mehr lesen
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Allgemein:
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Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Gesprächs- oder Besichtigungstermins steht Ihnen unser Vertriebsleiter Herr Andreas Baumann unter der Rufnummer 089 - 178 768 350 oder per E-Mail unter vertrieb@rsi-immobilien.de gerne zur Verfügung.
Auf Wunsch unterstützen wir Sie selbstverständlich auch beim Verkauf Ihrer Immobilie und bieten Ihnen eine kostenfreie sowie unverbindliche Marktwertermittlung an.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Baumann
RSI Wohnbau & Immobilien GmbH
Notburgastrasse 3,
80639 München
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RSI Wohnbau & Immobilien GmbH
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