immobilie1-ID: 32154053 | Anbieter-ID: 4690
Brück Immobilien - Wunderschöne 3 Zi.-Gartenwohnung mit verbundenem Hobbyraum + 2 Bäder
590.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die sofort bezugsfreie 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit herrlichem Garten und zusätzlichem Hobbyraum überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und den besonderen Wohlfühlcharakter. Sie befindet sich in einem kleinen, äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus in...
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Die sofort bezugsfreie 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit herrlichem Garten und zusätzlichem Hobbyraum überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und den besonderen Wohlfühlcharakter. Sie befindet sich in einem kleinen, äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von München-Großhadern.
Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie die Küche (ohne Einbauküche) mit Fenster, zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie das erste Badezimmer, das über eine kleine Sitzbadewanne und eine separate Dusche verfügt. Der großzügige, helle Wohnbereich bietet eine angenehme Raumwirkung mit direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse mit einem großen, schön eingewachsenen Gartenanteil, ideal für Ruhesuchende und Gartenliebhaber. Ein geräumiger, große Geräteschuppen steht ebenfalls zur Verfügung.
Über das Wohnzimmer führt eine Treppe in den ca. 27 m² großen, verbundenen Hobbyraum im Untergeschoss. Dort befindet sich ein weiteres Duschbad. Der Hobbyraum ist auch separat über das Treppenhaus zugänglich. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Als Gemeinschaftseinrichtung steht Ihnen ein Waschraum zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld an die Hausverwaltung folgt in Kürze! Zur Wohnung gehört ein oberirdischer Garagen-Duplex-Stellplatz. *Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist*
Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie die Küche (ohne Einbauküche) mit Fenster, zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie das erste Badezimmer, das über eine kleine Sitzbadewanne und eine separate Dusche verfügt. Der großzügige, helle Wohnbereich bietet eine angenehme Raumwirkung mit direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse mit einem großen, schön eingewachsenen Gartenanteil, ideal für Ruhesuchende und Gartenliebhaber. Ein geräumiger, große Geräteschuppen steht ebenfalls zur Verfügung.
Über das Wohnzimmer führt eine Treppe in den ca. 27 m² großen, verbundenen Hobbyraum im Untergeschoss. Dort befindet sich ein weiteres Duschbad. Der Hobbyraum ist auch separat über das Treppenhaus zugänglich. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Als Gemeinschaftseinrichtung steht Ihnen ein Waschraum zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld an die Hausverwaltung folgt in Kürze! Zur Wohnung gehört ein oberirdischer Garagen-Duplex-Stellplatz. *Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist*
Die sofort bezugsfreie 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit herrlichem Garten und zusätzlichem Hobbyraum überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und den besonderen Wohlfühlcharakter. Sie befindet sich in einem kleinen, äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von München-Großhadern.
Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie die Küche (ohne Einbauküche) mit Fenster, zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie das erste Badezimmer, das über eine kleine Sitzbadewanne und eine separate Dusche verfügt. Der großzügige, helle Wohnbereich bietet eine angenehme Raumwirkung mit direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse mit einem großen, schön eingewachsenen Gartenanteil, ideal für Ruhesuchende und Gartenliebhaber. Ein geräumiger, große Geräteschuppen steht ebenfalls zur Verfügung.
Über das Wohnzimmer führt eine Treppe in den ca. 27 m² großen, verbundenen Hobbyraum im Untergeschoss. Dort befindet sich ein weiteres Duschbad. Der Hobbyraum ist auch separat über das Treppenhaus zugänglich. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Als Gemeinschaftseinrichtung steht Ihnen ein Waschraum zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld an die Hausverwaltung folgt in Kürze! Zur Wohnung gehört ein oberirdischer Garagen-Duplex-Stellplatz. *Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist*
Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie die Küche (ohne Einbauküche) mit Fenster, zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie das erste Badezimmer, das über eine kleine Sitzbadewanne und eine separate Dusche verfügt. Der großzügige, helle Wohnbereich bietet eine angenehme Raumwirkung mit direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse mit einem großen, schön eingewachsenen Gartenanteil, ideal für Ruhesuchende und Gartenliebhaber. Ein geräumiger, große Geräteschuppen steht ebenfalls zur Verfügung.
Über das Wohnzimmer führt eine Treppe in den ca. 27 m² großen, verbundenen Hobbyraum im Untergeschoss. Dort befindet sich ein weiteres Duschbad. Der Hobbyraum ist auch separat über das Treppenhaus zugänglich. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Als Gemeinschaftseinrichtung steht Ihnen ein Waschraum zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld an die Hausverwaltung folgt in Kürze! Zur Wohnung gehört ein oberirdischer Garagen-Duplex-Stellplatz. *Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist*
Kosten
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Kaufpreis590.000 €
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Käuferprovision3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartTerrassenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2000
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Zimmer3
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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Grundstücksfläche (ca.)210 m²
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Nutzfläche (ca.)27 m²
-
Garage/StellplatzDuplex
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis17.09.2030
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EnergieeffizienzklasseD
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Parkoption
Lage
Die attraktive Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil München-Großhadern, unweit des Waldgebiets Forstenrieder Park. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Klinikum Großhadern (U6) sowie mehrere Buslinien sind in wenigen ca. 5...
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Die attraktive Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil München-Großhadern, unweit des Waldgebiets Forstenrieder Park. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Klinikum Großhadern (U6) sowie mehrere Buslinien sind in wenigen ca. 5 Geh-Minuten erreichbar. Über den Autobahnanschluss A96 und den Mittleren Ring besteht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und ins Umland.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen, darunter das Klinikum Großhadern, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünflächen und Spazierwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen, darunter das Klinikum Großhadern, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünflächen und Spazierwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
Die attraktive Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil München-Großhadern, unweit des Waldgebiets Forstenrieder Park. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Klinikum Großhadern (U6) sowie mehrere Buslinien sind in wenigen ca. 5 Geh-Minuten erreichbar. Über den Autobahnanschluss A96 und den Mittleren Ring besteht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und ins Umland.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen, darunter das Klinikum Großhadern, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünflächen und Spazierwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen, darunter das Klinikum Großhadern, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünflächen und Spazierwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
München 10809162000010 München Deutschland (81375)
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Sonstiges
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis,... mehr lesen
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
nach Terminvereinbarung
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Ansprechpartner
Brück
Brück Immobilien
Grasbrunner Straße 1,
85640 Putzbrunn
85640 Putzbrunn
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