immobilie1-ID: 32051735 | Anbieter-ID: EV-25-328
Wunderschöne 3-Zimmerwohnung in Sendling zur Kapitalanlage oder zum späteren Selbstbezug!
747.000 €
Kaufpreis
77,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne Wohnung in München-Sendling präsentieren zu dürfen.
Diese herrliche 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Sie verfügt über helle und freundliche Räume mit optimalen... mehr lesen
Diese herrliche 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Sie verfügt über helle und freundliche Räume mit optimalen... mehr lesen
Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne Wohnung in München-Sendling präsentieren zu dürfen.
Diese herrliche 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Sie verfügt über helle und freundliche Räume mit optimalen Raumgrößen und einem gemütlichen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Ideal für entspannte Sonnenstunden!
Das große Wohnzimmer ist mit einem offenem Küchenbereich ausgestattet und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre individuelle Gestaltung.
Die Böden der Wohnung sind mit Parkett, die Bäder, die Küche sowie der Flur sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer.
Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche ausgestattet. Ebenfalls verfügen beide Räume über einen Handtuchheizkörper und eine hochwertige Ausstattung.
Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme und eine Belüftungsanlage für ein perfektes Raumklima.
Alle Zimmer haben bodentiefe Fenster, im Schlafzimmer mit elektrischen Jalousien, im Rest der Wohnung mit manuellen.
Durch den Lift ist ein bequemer Zugang zur Wohnung und Garage möglich.
Zur Wohnung gehört ein eigenes abgeschlossenes Kellerabteil.
Ebenfalls steht Ihnen ein liftähnlicher Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Achtung: Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter haben wir hier Fotos im unvermieteten Zustand veröffentlicht.
Diese herrliche 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Sie verfügt über helle und freundliche Räume mit optimalen Raumgrößen und einem gemütlichen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Ideal für entspannte Sonnenstunden!
Das große Wohnzimmer ist mit einem offenem Küchenbereich ausgestattet und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre individuelle Gestaltung.
Die Böden der Wohnung sind mit Parkett, die Bäder, die Küche sowie der Flur sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer.
Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche ausgestattet. Ebenfalls verfügen beide Räume über einen Handtuchheizkörper und eine hochwertige Ausstattung.
Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme und eine Belüftungsanlage für ein perfektes Raumklima.
Alle Zimmer haben bodentiefe Fenster, im Schlafzimmer mit elektrischen Jalousien, im Rest der Wohnung mit manuellen.
Durch den Lift ist ein bequemer Zugang zur Wohnung und Garage möglich.
Zur Wohnung gehört ein eigenes abgeschlossenes Kellerabteil.
Ebenfalls steht Ihnen ein liftähnlicher Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Achtung: Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter haben wir hier Fotos im unvermieteten Zustand veröffentlicht.
Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne Wohnung in München-Sendling präsentieren zu dürfen.
Diese herrliche 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Sie verfügt über helle und freundliche Räume mit optimalen Raumgrößen und einem gemütlichen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Ideal für entspannte Sonnenstunden!
Das große Wohnzimmer ist mit einem offenem Küchenbereich ausgestattet und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre individuelle Gestaltung.
Die Böden der Wohnung sind mit Parkett, die Bäder, die Küche sowie der Flur sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer.
Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche ausgestattet. Ebenfalls verfügen beide Räume über einen Handtuchheizkörper und eine hochwertige Ausstattung.
Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme und eine Belüftungsanlage für ein perfektes Raumklima.
Alle Zimmer haben bodentiefe Fenster, im Schlafzimmer mit elektrischen Jalousien, im Rest der Wohnung mit manuellen.
Durch den Lift ist ein bequemer Zugang zur Wohnung und Garage möglich.
Zur Wohnung gehört ein eigenes abgeschlossenes Kellerabteil.
Ebenfalls steht Ihnen ein liftähnlicher Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Achtung: Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter haben wir hier Fotos im unvermieteten Zustand veröffentlicht.
Diese herrliche 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Sie verfügt über helle und freundliche Räume mit optimalen Raumgrößen und einem gemütlichen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Ideal für entspannte Sonnenstunden!
Das große Wohnzimmer ist mit einem offenem Küchenbereich ausgestattet und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre individuelle Gestaltung.
Die Böden der Wohnung sind mit Parkett, die Bäder, die Küche sowie der Flur sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer.
Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche ausgestattet. Ebenfalls verfügen beide Räume über einen Handtuchheizkörper und eine hochwertige Ausstattung.
Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme und eine Belüftungsanlage für ein perfektes Raumklima.
Alle Zimmer haben bodentiefe Fenster, im Schlafzimmer mit elektrischen Jalousien, im Rest der Wohnung mit manuellen.
Durch den Lift ist ein bequemer Zugang zur Wohnung und Garage möglich.
Zur Wohnung gehört ein eigenes abgeschlossenes Kellerabteil.
Ebenfalls steht Ihnen ein liftähnlicher Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Achtung: Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter haben wir hier Fotos im unvermieteten Zustand veröffentlicht.
Kosten
-
Kaufpreis747.000 €
-
Hausgeld pro Monat282 €
-
Käuferprovision2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf56 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis02.03.2026
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr 2016
- optimaler Grundriss
- helle freundliche Räume
- bodentiefe Fenster mit elektrischen oder manuellen Jalousien
- Böden mit Parkett und Fliesen
- Fußbodenheizung
- 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche
- Handtuchheizkörper
- Gegensprechanlage
-... mehr lesen
- optimaler Grundriss
- helle freundliche Räume
- bodentiefe Fenster mit elektrischen oder manuellen Jalousien
- Böden mit Parkett und Fliesen
- Fußbodenheizung
- 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche
- Handtuchheizkörper
- Gegensprechanlage
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- Baujahr 2016
- optimaler Grundriss
- helle freundliche Räume
- bodentiefe Fenster mit elektrischen oder manuellen Jalousien
- Böden mit Parkett und Fliesen
- Fußbodenheizung
- 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche
- Handtuchheizkörper
- Gegensprechanlage
- gemütlicher Balkon
- Lift
- separates Kellerabteil
- 1 Duplex-Stellplatz (Liftähnlich) in der Tiefgarage
- optimaler Grundriss
- helle freundliche Räume
- bodentiefe Fenster mit elektrischen oder manuellen Jalousien
- Böden mit Parkett und Fliesen
- Fußbodenheizung
- 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche
- Handtuchheizkörper
- Gegensprechanlage
- gemütlicher Balkon
- Lift
- separates Kellerabteil
- 1 Duplex-Stellplatz (Liftähnlich) in der Tiefgarage
- Baujahr 2016
- optimaler Grundriss
- helle freundliche Räume
- bodentiefe Fenster mit elektrischen oder manuellen Jalousien
- Böden mit Parkett und Fliesen
- Fußbodenheizung
- 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche
- Handtuchheizkörper
- Gegensprechanlage
- gemütlicher Balkon
- Lift
- separates Kellerabteil
- 1 Duplex-Stellplatz (Liftähnlich) in der Tiefgarage
- optimaler Grundriss
- helle freundliche Räume
- bodentiefe Fenster mit elektrischen oder manuellen Jalousien
- Böden mit Parkett und Fliesen
- Fußbodenheizung
- 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche
- Handtuchheizkörper
- Gegensprechanlage
- gemütlicher Balkon
- Lift
- separates Kellerabteil
- 1 Duplex-Stellplatz (Liftähnlich) in der Tiefgarage
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
München – Sendling ist ein Stadtteil in bester Münchner Lage und grenzt im Norden direkt an Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt.
Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu den Parkanlagen welche direkt vor Ihrer Haustür beginnen und Sie zum Spazierengehen,... mehr lesen
Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu den Parkanlagen welche direkt vor Ihrer Haustür beginnen und Sie zum Spazierengehen,... mehr lesen
München – Sendling ist ein Stadtteil in bester Münchner Lage und grenzt im Norden direkt an Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt.
Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu den Parkanlagen welche direkt vor Ihrer Haustür beginnen und Sie zum Spazierengehen, Radfahren oder entspanntem Verweilen einladen.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert Ihnen maximale Flexibilität.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen regionalen Verkehrsmittel.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Schulen, Kinderkrippen und Kindergärten sind natürlich ebenfalls im näheren Umkreis vorhanden.
- ruhige, zentrale Lage
- hoher Freizeit- und Naherholungswert
- gepflegtes Umfeld
Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu den Parkanlagen welche direkt vor Ihrer Haustür beginnen und Sie zum Spazierengehen, Radfahren oder entspanntem Verweilen einladen.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert Ihnen maximale Flexibilität.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen regionalen Verkehrsmittel.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Schulen, Kinderkrippen und Kindergärten sind natürlich ebenfalls im näheren Umkreis vorhanden.
- ruhige, zentrale Lage
- hoher Freizeit- und Naherholungswert
- gepflegtes Umfeld
München – Sendling ist ein Stadtteil in bester Münchner Lage und grenzt im Norden direkt an Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt.
Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu den Parkanlagen welche direkt vor Ihrer Haustür beginnen und Sie zum Spazierengehen, Radfahren oder entspanntem Verweilen einladen.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert Ihnen maximale Flexibilität.
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- ruhige, zentrale Lage
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Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu den Parkanlagen welche direkt vor Ihrer Haustür beginnen und Sie zum Spazierengehen, Radfahren oder entspanntem Verweilen einladen.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert Ihnen maximale Flexibilität.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen regionalen Verkehrsmittel.
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München Bayern Deutschland (81369)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne können Sie bei Interesse Kontakt mit mir aufnehmen und wir können hierbei gemeinsam Ihre Fragen besprechen und natürlich ebenfalls auch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Weitere Informationen zur Mieteinnahme erhalten Sie bei näherem... mehr lesen
Weitere Informationen zur Mieteinnahme erhalten Sie bei näherem... mehr lesen
Gerne können Sie bei Interesse Kontakt mit mir aufnehmen und wir können hierbei gemeinsam Ihre Fragen besprechen und natürlich ebenfalls auch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Weitere Informationen zur Mieteinnahme erhalten Sie bei näherem Interesse.
Provision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., fällig vom Käufer und Verkäufer bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Provision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., fällig vom Käufer und Verkäufer bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Ansprechpartner
Frau Andrea Gabrisch
Eveling Immobilien GmbH
Grünlandstraße 11,
85630 Grasbrunn
85630 Grasbrunn
Grünlandstraße 11,
85630 Grasbrunn
85630 Grasbrunn
00498931902484
Eveling Immobilien GmbH
Grünlandstraße 11,
85630 Grasbrunn
85630 Grasbrunn
08931902473
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