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immobilie1-ID: 31774477 | Anbieter-ID: 2775
Lichtdurchflutetes Apartment mit Westbalkon – Ruhiges Wohnen mitten in Sendling
330.000 €
Kaufpreis
39 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
In einer sehr ruhigen Lage von München-Sendling befindet sich dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit ca. 39,25 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 und überzeugt durch ihren...
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In einer sehr ruhigen Lage von München-Sendling befindet sich dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit ca. 39,25 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Westbalkon, der das Wohnen angenehm erweitert. Der Aufzug befindet sich direkt neben der Wohnungstür und sorgt für einen komfortablen, barrierearmen Zugang.
Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich ist durch große Isolierglasfenster lichtdurchflutet und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Ein hochwertiger Eichenparkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Note. Vom Wohnraum aus betreten Sie den großen Balkon mit Westausrichtung – ein echtes Highlight, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier genießen Sie die Abendsonne in ruhiger Lage, abgeschirmt vom Trubel der Stadt, mit Blick ins Grüne.
Die separate Küche mit Fenster ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie bietet alles, was man für den Alltag benötigt, inklusive ausreichend Stauraum und Platz für sämtliche Küchenutensilien. Das große Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung – ein Detail, das in dieser Wohnkategorie eine Seltenheit ist.
Das Badezimmer ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne sowie allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Isolierglasfenster tragen zur Energieeffizienz bei, die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und ärztliche Versorgung sind fußläufigschnell erreichbar. Der nahegelegene Westpark bietet Erholung im Grünen – perfekt für Spaziergänge, Sport oder ein entspanntes Picknick. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien und U-Bahnstationen befinden sich in direkter Nähe. Auch mit dem Auto sind Sie über den Mittleren Ring oder die A95 schnell in der Innenstadt oder im Umland unterwegs.
Dieses gepflegte Apartment ist ideal für Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in attraktiver Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von diesem besonderen Angebot mitten in München und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich ist durch große Isolierglasfenster lichtdurchflutet und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Ein hochwertiger Eichenparkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Note. Vom Wohnraum aus betreten Sie den großen Balkon mit Westausrichtung – ein echtes Highlight, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier genießen Sie die Abendsonne in ruhiger Lage, abgeschirmt vom Trubel der Stadt, mit Blick ins Grüne.
Die separate Küche mit Fenster ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie bietet alles, was man für den Alltag benötigt, inklusive ausreichend Stauraum und Platz für sämtliche Küchenutensilien. Das große Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung – ein Detail, das in dieser Wohnkategorie eine Seltenheit ist.
Das Badezimmer ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne sowie allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Isolierglasfenster tragen zur Energieeffizienz bei, die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und ärztliche Versorgung sind fußläufigschnell erreichbar. Der nahegelegene Westpark bietet Erholung im Grünen – perfekt für Spaziergänge, Sport oder ein entspanntes Picknick. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien und U-Bahnstationen befinden sich in direkter Nähe. Auch mit dem Auto sind Sie über den Mittleren Ring oder die A95 schnell in der Innenstadt oder im Umland unterwegs.
Dieses gepflegte Apartment ist ideal für Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in attraktiver Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von diesem besonderen Angebot mitten in München und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
In einer sehr ruhigen Lage von München-Sendling befindet sich dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit ca. 39,25 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Westbalkon, der das Wohnen angenehm erweitert. Der Aufzug befindet sich direkt neben der Wohnungstür und sorgt für einen komfortablen, barrierearmen Zugang.
Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich ist durch große Isolierglasfenster lichtdurchflutet und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Ein hochwertiger Eichenparkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Note. Vom Wohnraum aus betreten Sie den großen Balkon mit Westausrichtung – ein echtes Highlight, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier genießen Sie die Abendsonne in ruhiger Lage, abgeschirmt vom Trubel der Stadt, mit Blick ins Grüne.
Die separate Küche mit Fenster ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie bietet alles, was man für den Alltag benötigt, inklusive ausreichend Stauraum und Platz für sämtliche Küchenutensilien. Das große Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung – ein Detail, das in dieser Wohnkategorie eine Seltenheit ist.
Das Badezimmer ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne sowie allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Isolierglasfenster tragen zur Energieeffizienz bei, die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und ärztliche Versorgung sind fußläufigschnell erreichbar. Der nahegelegene Westpark bietet Erholung im Grünen – perfekt für Spaziergänge, Sport oder ein entspanntes Picknick. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien und U-Bahnstationen befinden sich in direkter Nähe. Auch mit dem Auto sind Sie über den Mittleren Ring oder die A95 schnell in der Innenstadt oder im Umland unterwegs.
Dieses gepflegte Apartment ist ideal für Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in attraktiver Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von diesem besonderen Angebot mitten in München und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich ist durch große Isolierglasfenster lichtdurchflutet und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Ein hochwertiger Eichenparkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Note. Vom Wohnraum aus betreten Sie den großen Balkon mit Westausrichtung – ein echtes Highlight, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier genießen Sie die Abendsonne in ruhiger Lage, abgeschirmt vom Trubel der Stadt, mit Blick ins Grüne.
Die separate Küche mit Fenster ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie bietet alles, was man für den Alltag benötigt, inklusive ausreichend Stauraum und Platz für sämtliche Küchenutensilien. Das große Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung – ein Detail, das in dieser Wohnkategorie eine Seltenheit ist.
Das Badezimmer ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne sowie allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Isolierglasfenster tragen zur Energieeffizienz bei, die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und ärztliche Versorgung sind fußläufigschnell erreichbar. Der nahegelegene Westpark bietet Erholung im Grünen – perfekt für Spaziergänge, Sport oder ein entspanntes Picknick. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien und U-Bahnstationen befinden sich in direkter Nähe. Auch mit dem Auto sind Sie über den Mittleren Ring oder die A95 schnell in der Innenstadt oder im Umland unterwegs.
Dieses gepflegte Apartment ist ideal für Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in attraktiver Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von diesem besonderen Angebot mitten in München und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis330.000 €
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Kaufpreis pro m²8.461,54 €
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Hausgeld pro Monat190 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)39 m²
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Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungWest
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FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis27.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ sehr gepflegte Wohnanlage
+ kleine Verbindungsstraße ohne Durchgangsverkehr
+ großer, sonniger Westbalkon mit Blick ins Grüne
+ separate Küche mit großem Fenster
+ zentrale Lage
+ hochwertiger Eichenparkett
+ sehr ruhige Lage
+ diverse... mehr lesen
+ kleine Verbindungsstraße ohne Durchgangsverkehr
+ großer, sonniger Westbalkon mit Blick ins Grüne
+ separate Küche mit großem Fenster
+ zentrale Lage
+ hochwertiger Eichenparkett
+ sehr ruhige Lage
+ diverse... mehr lesen
+ sehr gepflegte Wohnanlage
+ kleine Verbindungsstraße ohne Durchgangsverkehr
+ großer, sonniger Westbalkon mit Blick ins Grüne
+ separate Küche mit großem Fenster
+ zentrale Lage
+ hochwertiger Eichenparkett
+ sehr ruhige Lage
+ diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Bäckerei neben dem Haus
+ Einbauschrank und Garderobe im Eingangsbereich
+ sehr gute Verkehrsanbindung
+ kleine Verbindungsstraße ohne Durchgangsverkehr
+ großer, sonniger Westbalkon mit Blick ins Grüne
+ separate Küche mit großem Fenster
+ zentrale Lage
+ hochwertiger Eichenparkett
+ sehr ruhige Lage
+ diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Bäckerei neben dem Haus
+ Einbauschrank und Garderobe im Eingangsbereich
+ sehr gute Verkehrsanbindung
+ sehr gepflegte Wohnanlage
+ kleine Verbindungsstraße ohne Durchgangsverkehr
+ großer, sonniger Westbalkon mit Blick ins Grüne
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+ diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Bäckerei neben dem Haus
+ Einbauschrank und Garderobe im Eingangsbereich
+ sehr gute Verkehrsanbindung
+ kleine Verbindungsstraße ohne Durchgangsverkehr
+ großer, sonniger Westbalkon mit Blick ins Grüne
+ separate Küche mit großem Fenster
+ zentrale Lage
+ hochwertiger Eichenparkett
+ sehr ruhige Lage
+ diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Bäckerei neben dem Haus
+ Einbauschrank und Garderobe im Eingangsbereich
+ sehr gute Verkehrsanbindung
- Garten
- Waschraum
- Balkon
Lage
Die exklusiv angebotene Wohnung liegt im gefragten Stadtteil Sendling-Westpark, einem der beliebtesten Wohnviertel Münchens. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne und dennoch zentrale Lage aus. Hier wohnen Sie in einem gewachsenen,...
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Die exklusiv angebotene Wohnung liegt im gefragten Stadtteil Sendling-Westpark, einem der beliebtesten Wohnviertel Münchens. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne und dennoch zentrale Lage aus. Hier wohnen Sie in einem gewachsenen, gepflegten Wohnquartier mit angenehmer Nachbarschaft und hervorragender Infrastruktur – ideal für Singles, Paare und Berufspendler gleichermaßen.
In fußläufiger Entfernung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Auch Cafés, Restaurants und kleinere Läden sorgen für ein lebendiges, aber nie überladenes Wohnumfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Partnachplatz (U6) sowie verschiedene Buslinien sind bequem zu erreichen und bringen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, zur Universität oder zu den zentralen Bahnhöfen. Auch die Südwesttangente, der Mittlere Ring sowie die A95 Richtung Starnberg und Garmisch sind mit dem Auto schnell erreichbar – perfekt für Berufspendler oder Wochenendausflüge ins Umland.
Ein besonderes Highlight des Viertels ist der nahegelegene Westpark, der zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist. Die weitläufige Grünanlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – ob Joggen, Spazierengehen, Picknicken oder einfach nur Erholen im Grünen.
Zusätzlich befinden sich in der Umgebung mehrere Schulen, Kindergärten, Sportvereine sowie ärztliche Einrichtungen, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.
Die Arnimstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit wenig Durchgangsverkehr – hier genießen Sie trotz städtischer Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.
In fußläufiger Entfernung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Auch Cafés, Restaurants und kleinere Läden sorgen für ein lebendiges, aber nie überladenes Wohnumfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Partnachplatz (U6) sowie verschiedene Buslinien sind bequem zu erreichen und bringen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, zur Universität oder zu den zentralen Bahnhöfen. Auch die Südwesttangente, der Mittlere Ring sowie die A95 Richtung Starnberg und Garmisch sind mit dem Auto schnell erreichbar – perfekt für Berufspendler oder Wochenendausflüge ins Umland.
Ein besonderes Highlight des Viertels ist der nahegelegene Westpark, der zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist. Die weitläufige Grünanlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – ob Joggen, Spazierengehen, Picknicken oder einfach nur Erholen im Grünen.
Zusätzlich befinden sich in der Umgebung mehrere Schulen, Kindergärten, Sportvereine sowie ärztliche Einrichtungen, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.
Die Arnimstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit wenig Durchgangsverkehr – hier genießen Sie trotz städtischer Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.
Die exklusiv angebotene Wohnung liegt im gefragten Stadtteil Sendling-Westpark, einem der beliebtesten Wohnviertel Münchens. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne und dennoch zentrale Lage aus. Hier wohnen Sie in einem gewachsenen, gepflegten Wohnquartier mit angenehmer Nachbarschaft und hervorragender Infrastruktur – ideal für Singles, Paare und Berufspendler gleichermaßen.
In fußläufiger Entfernung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Auch Cafés, Restaurants und kleinere Läden sorgen für ein lebendiges, aber nie überladenes Wohnumfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Partnachplatz (U6) sowie verschiedene Buslinien sind bequem zu erreichen und bringen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, zur Universität oder zu den zentralen Bahnhöfen. Auch die Südwesttangente, der Mittlere Ring sowie die A95 Richtung Starnberg und Garmisch sind mit dem Auto schnell erreichbar – perfekt für Berufspendler oder Wochenendausflüge ins Umland.
Ein besonderes Highlight des Viertels ist der nahegelegene Westpark, der zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist. Die weitläufige Grünanlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – ob Joggen, Spazierengehen, Picknicken oder einfach nur Erholen im Grünen.
Zusätzlich befinden sich in der Umgebung mehrere Schulen, Kindergärten, Sportvereine sowie ärztliche Einrichtungen, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.
Die Arnimstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit wenig Durchgangsverkehr – hier genießen Sie trotz städtischer Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.
In fußläufiger Entfernung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Auch Cafés, Restaurants und kleinere Läden sorgen für ein lebendiges, aber nie überladenes Wohnumfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Partnachplatz (U6) sowie verschiedene Buslinien sind bequem zu erreichen und bringen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, zur Universität oder zu den zentralen Bahnhöfen. Auch die Südwesttangente, der Mittlere Ring sowie die A95 Richtung Starnberg und Garmisch sind mit dem Auto schnell erreichbar – perfekt für Berufspendler oder Wochenendausflüge ins Umland.
Ein besonderes Highlight des Viertels ist der nahegelegene Westpark, der zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist. Die weitläufige Grünanlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – ob Joggen, Spazierengehen, Picknicken oder einfach nur Erholen im Grünen.
Zusätzlich befinden sich in der Umgebung mehrere Schulen, Kindergärten, Sportvereine sowie ärztliche Einrichtungen, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.
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München / Sendling-Westpark Sendling & Mittersendling Deutschland (81369)
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Ansprechpartner
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81669 München
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