immobilie1-ID: 30109637 | Anbieter-ID: 14292
STOCK - helle Büroräume | hohe Deckenhöhen | Sendling
Auf Anfrage
Preis
2.810 m²
Büro-/Praxisfläche
ehem. Tabakfabrik
Baujahr 1960
komplett Sanierung 2011
industrieller Charm mit alten Backsteinkaminen (stillgelegt) vom ehem. Kesselhaus
3,80 m Deckenhöhe
Glasfaser am Objekt von (M-Net und 5 weitere Anbietern)
Stützenfreiheit in Verbindung mit einer... mehr lesen
Baujahr 1960
komplett Sanierung 2011
industrieller Charm mit alten Backsteinkaminen (stillgelegt) vom ehem. Kesselhaus
3,80 m Deckenhöhe
Glasfaser am Objekt von (M-Net und 5 weitere Anbietern)
Stützenfreiheit in Verbindung mit einer... mehr lesen
ehem. Tabakfabrik
Baujahr 1960
komplett Sanierung 2011
industrieller Charm mit alten Backsteinkaminen (stillgelegt) vom ehem. Kesselhaus
3,80 m Deckenhöhe
Glasfaser am Objekt von (M-Net und 5 weitere Anbietern)
Stützenfreiheit in Verbindung mit einer Deckentraglast von 2t/m²
der Um-und Ausbau erfolgt individuell nach Mieterwunsch
Baujahr 1960
komplett Sanierung 2011
industrieller Charm mit alten Backsteinkaminen (stillgelegt) vom ehem. Kesselhaus
3,80 m Deckenhöhe
Glasfaser am Objekt von (M-Net und 5 weitere Anbietern)
Stützenfreiheit in Verbindung mit einer Deckentraglast von 2t/m²
der Um-und Ausbau erfolgt individuell nach Mieterwunsch
ehem. Tabakfabrik
Baujahr 1960
komplett Sanierung 2011
industrieller Charm mit alten Backsteinkaminen (stillgelegt) vom ehem. Kesselhaus
3,80 m Deckenhöhe
Glasfaser am Objekt von (M-Net und 5 weitere Anbietern)
Stützenfreiheit in Verbindung mit einer Deckentraglast von 2t/m²
der Um-und Ausbau erfolgt individuell nach Mieterwunsch
Baujahr 1960
komplett Sanierung 2011
industrieller Charm mit alten Backsteinkaminen (stillgelegt) vom ehem. Kesselhaus
3,80 m Deckenhöhe
Glasfaser am Objekt von (M-Net und 5 weitere Anbietern)
Stützenfreiheit in Verbindung mit einer Deckentraglast von 2t/m²
der Um-und Ausbau erfolgt individuell nach Mieterwunsch
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten2,5 €
-
Kaufpreis pro m²18 €
-
Mietpreis pro m²17 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Anzahl Parkflächen24
-
Gesamtfläche (ca.)2.810 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)2.810 m²
-
Fläche teilbar ab880 m²
-
Anzahl Stellplätze24
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen6
Ausstattung
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
IT-Verkabelung: auf Anfrage
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: auf Anfrage
Beleuchtung: Grundbeleuchtung
Aufzug: Personen- und Lastenaufzüge
IT-Verkabelung: auf Anfrage
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: auf Anfrage
Beleuchtung: Grundbeleuchtung
Aufzug: Personen- und Lastenaufzüge
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
IT-Verkabelung: auf Anfrage
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: auf Anfrage
Beleuchtung: Grundbeleuchtung
Aufzug: Personen- und Lastenaufzüge
IT-Verkabelung: auf Anfrage
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: auf Anfrage
Beleuchtung: Grundbeleuchtung
Aufzug: Personen- und Lastenaufzüge
- Personenaufzug
- Lastenaufzug
- Kantine/Cafeteria
- Parkoption
Lage
Stadtteil: Sendling / Forstenried
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Obersendling (Linien S7, S20) befindet sich direkt hinter dem Objekt und ist in 2 Gehminuten zu erreichen
U-Bahn-Station Obersendling (Linie U3) befindet sich 10 Gehminuten entfernt
Bus / Tram:... mehr lesen
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Obersendling (Linien S7, S20) befindet sich direkt hinter dem Objekt und ist in 2 Gehminuten zu erreichen
U-Bahn-Station Obersendling (Linie U3) befindet sich 10 Gehminuten entfernt
Bus / Tram:... mehr lesen
Stadtteil: Sendling / Forstenried
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Obersendling (Linien S7, S20) befindet sich direkt hinter dem Objekt und ist in 2 Gehminuten zu erreichen
U-Bahn-Station Obersendling (Linie U3) befindet sich 10 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Neuhofen (Linie 134) befindet sich 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A95 und A96
Gastronomie: gastronomische Einrichtungen in direkter Umgebung
Einzelhandel: diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Obersendling (Linien S7, S20) befindet sich direkt hinter dem Objekt und ist in 2 Gehminuten zu erreichen
U-Bahn-Station Obersendling (Linie U3) befindet sich 10 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Neuhofen (Linie 134) befindet sich 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A95 und A96
Gastronomie: gastronomische Einrichtungen in direkter Umgebung
Einzelhandel: diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Sendling / Forstenried
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Obersendling (Linien S7, S20) befindet sich direkt hinter dem Objekt und ist in 2 Gehminuten zu erreichen
U-Bahn-Station Obersendling (Linie U3) befindet sich 10 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Neuhofen (Linie 134) befindet sich 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A95 und A96
Gastronomie: gastronomische Einrichtungen in direkter Umgebung
Einzelhandel: diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Obersendling (Linien S7, S20) befindet sich direkt hinter dem Objekt und ist in 2 Gehminuten zu erreichen
U-Bahn-Station Obersendling (Linie U3) befindet sich 10 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Neuhofen (Linie 134) befindet sich 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A95 und A96
Gastronomie: gastronomische Einrichtungen in direkter Umgebung
Einzelhandel: diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
München Deutschland (81369)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF.
Gegenwärtig wird die Mieteinheit durch eine neue Fensterfront erweitert. Es besteht die Möglichkeit die Einheit während der Umbauphase zu beziehen oder zum Ende d. Jahres nach Fertigstellung.
Energieausweis
- Art des... mehr lesen
Gegenwärtig wird die Mieteinheit durch eine neue Fensterfront erweitert. Es besteht die Möglichkeit die Einheit während der Umbauphase zu beziehen oder zum Ende d. Jahres nach Fertigstellung.
Energieausweis
- Art des... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF.
Gegenwärtig wird die Mieteinheit durch eine neue Fensterfront erweitert. Es besteht die Möglichkeit die Einheit während der Umbauphase zu beziehen oder zum Ende d. Jahres nach Fertigstellung.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:119,5 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK Fossil
- Endenergiebedarf für Wärme:110,2 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:9,2 kWh/(m²*a)
Gegenwärtig wird die Mieteinheit durch eine neue Fensterfront erweitert. Es besteht die Möglichkeit die Einheit während der Umbauphase zu beziehen oder zum Ende d. Jahres nach Fertigstellung.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:119,5 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK Fossil
- Endenergiebedarf für Wärme:110,2 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:9,2 kWh/(m²*a)
Flächenberechnung nach BGF.
Gegenwärtig wird die Mieteinheit durch eine neue Fensterfront erweitert. Es besteht die Möglichkeit die Einheit während der Umbauphase zu beziehen oder zum Ende d. Jahres nach Fertigstellung.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:119,5 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK Fossil
- Endenergiebedarf für Wärme:110,2 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:9,2 kWh/(m²*a)
Gegenwärtig wird die Mieteinheit durch eine neue Fensterfront erweitert. Es besteht die Möglichkeit die Einheit während der Umbauphase zu beziehen oder zum Ende d. Jahres nach Fertigstellung.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:119,5 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK Fossil
- Endenergiebedarf für Wärme:110,2 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:9,2 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
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Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
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(089) 500 808 59-0
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089 500808590
anfragen@stock-realestate.de