immobilie1-ID: 31864837 | Anbieter-ID: 5378
Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia & TG-Stellplatz – Möbliert & sofort bezugsfertig!
1.020 €
Miete zzgl. NK
34,34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese moderne und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34,34 m² Wohnfläche befindet sich in einem 2020 erbauten Mehrfamilienhaus des renommierten Bauträgers DEMOS. Die Wohnung ist ideal für Pendler, Wochenendheimfahrer oder Studierende,...
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Diese moderne und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34,34 m² Wohnfläche befindet sich in einem 2020 erbauten Mehrfamilienhaus des renommierten Bauträgers DEMOS. Die Wohnung ist ideal für Pendler, Wochenendheimfahrer oder Studierende, die eine stilvolle und sofort bezugsfertige Wohnlösung suchen.
Über den Eingangsbereich, ausgestattet mit einem Schuhschrank und einer Garderobe, gelangen Sie in das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung – für komfortable Wärme zu jeder Jahreszeit.
Am Ende des Flurs öffnet sich das großzügige Hauptzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia. Zur rechten Seite befindet sich die voll ausgestattete, offene Einbauküche – inklusive aller Elektrogeräte, Geschirr und Kochutensilien. Links wurde der Raum mit einem maßgefertigten Kleiderschrank, einem gemütlichen (Schrank-) Bett sowie einer komfortablen Couch- und Fernsehecke optimal genutzt und stilvoll möbliert. Hier wurde an alles gedacht – Sie müssen nur noch Ihren Koffer mitbringen!
Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses durchdachte Angebot ab.
Über den Eingangsbereich, ausgestattet mit einem Schuhschrank und einer Garderobe, gelangen Sie in das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung – für komfortable Wärme zu jeder Jahreszeit.
Am Ende des Flurs öffnet sich das großzügige Hauptzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia. Zur rechten Seite befindet sich die voll ausgestattete, offene Einbauküche – inklusive aller Elektrogeräte, Geschirr und Kochutensilien. Links wurde der Raum mit einem maßgefertigten Kleiderschrank, einem gemütlichen (Schrank-) Bett sowie einer komfortablen Couch- und Fernsehecke optimal genutzt und stilvoll möbliert. Hier wurde an alles gedacht – Sie müssen nur noch Ihren Koffer mitbringen!
Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses durchdachte Angebot ab.
Diese moderne und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34,34 m² Wohnfläche befindet sich in einem 2020 erbauten Mehrfamilienhaus des renommierten Bauträgers DEMOS. Die Wohnung ist ideal für Pendler, Wochenendheimfahrer oder Studierende, die eine stilvolle und sofort bezugsfertige Wohnlösung suchen.
Über den Eingangsbereich, ausgestattet mit einem Schuhschrank und einer Garderobe, gelangen Sie in das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung – für komfortable Wärme zu jeder Jahreszeit.
Am Ende des Flurs öffnet sich das großzügige Hauptzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia. Zur rechten Seite befindet sich die voll ausgestattete, offene Einbauküche – inklusive aller Elektrogeräte, Geschirr und Kochutensilien. Links wurde der Raum mit einem maßgefertigten Kleiderschrank, einem gemütlichen (Schrank-) Bett sowie einer komfortablen Couch- und Fernsehecke optimal genutzt und stilvoll möbliert. Hier wurde an alles gedacht – Sie müssen nur noch Ihren Koffer mitbringen!
Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses durchdachte Angebot ab.
Über den Eingangsbereich, ausgestattet mit einem Schuhschrank und einer Garderobe, gelangen Sie in das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung – für komfortable Wärme zu jeder Jahreszeit.
Am Ende des Flurs öffnet sich das großzügige Hauptzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia. Zur rechten Seite befindet sich die voll ausgestattete, offene Einbauküche – inklusive aller Elektrogeräte, Geschirr und Kochutensilien. Links wurde der Raum mit einem maßgefertigten Kleiderschrank, einem gemütlichen (Schrank-) Bett sowie einer komfortablen Couch- und Fernsehecke optimal genutzt und stilvoll möbliert. Hier wurde an alles gedacht – Sie müssen nur noch Ihren Koffer mitbringen!
Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses durchdachte Angebot ab.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.020 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.250 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.060 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)34,34 m²
-
Etage4
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf47,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis04.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Fernwärme)
* Modernes Badezimmer mit: Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank
* Voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten, Geschirr & Küchenutensilien
* Maßgefertigter Einbauschrank mit integriertem... mehr lesen
* Modernes Badezimmer mit: Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank
* Voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten, Geschirr & Küchenutensilien
* Maßgefertigter Einbauschrank mit integriertem... mehr lesen
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Fernwärme)
* Modernes Badezimmer mit: Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank
* Voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten, Geschirr & Küchenutensilien
* Maßgefertigter Einbauschrank mit integriertem Bett
* Wohnbereich mit Couch, TV und Fernsehecke
* Überdachte Loggia
* Flur mit Garderobe und Schuhschrank
* Voll möbliert – einzugsbereit mit Besteck, Tellern, Töpfen usw.
* TG-Duplex-Stellplatz (Tiefgarage)
* Lift im Haus
* Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden
* Waschmaschinenanschluss im Bad (keine Waschmaschine!)
* uvm.
* Modernes Badezimmer mit: Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank
* Voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten, Geschirr & Küchenutensilien
* Maßgefertigter Einbauschrank mit integriertem Bett
* Wohnbereich mit Couch, TV und Fernsehecke
* Überdachte Loggia
* Flur mit Garderobe und Schuhschrank
* Voll möbliert – einzugsbereit mit Besteck, Tellern, Töpfen usw.
* TG-Duplex-Stellplatz (Tiefgarage)
* Lift im Haus
* Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden
* Waschmaschinenanschluss im Bad (keine Waschmaschine!)
* uvm.
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Fernwärme)
* Modernes Badezimmer mit: Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank
* Voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten, Geschirr & Küchenutensilien
* Maßgefertigter Einbauschrank mit integriertem Bett
* Wohnbereich mit Couch, TV und Fernsehecke
* Überdachte Loggia
* Flur mit Garderobe und Schuhschrank
* Voll möbliert – einzugsbereit mit Besteck, Tellern, Töpfen usw.
* TG-Duplex-Stellplatz (Tiefgarage)
* Lift im Haus
* Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden
* Waschmaschinenanschluss im Bad (keine Waschmaschine!)
* uvm.
* Modernes Badezimmer mit: Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank
* Voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten, Geschirr & Küchenutensilien
* Maßgefertigter Einbauschrank mit integriertem Bett
* Wohnbereich mit Couch, TV und Fernsehecke
* Überdachte Loggia
* Flur mit Garderobe und Schuhschrank
* Voll möbliert – einzugsbereit mit Besteck, Tellern, Töpfen usw.
* TG-Duplex-Stellplatz (Tiefgarage)
* Lift im Haus
* Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden
* Waschmaschinenanschluss im Bad (keine Waschmaschine!)
* uvm.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Fritz-Bauer-Straße im beliebten Münchner Westen, genauer im Stadtteil Neuaubing. Eingebettet in ein modernes Neubauquartier des renommierten Bauträgers DEMOS, bietet die ruhige Anliegerstraße ein angenehmes Wohnumfeld...
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Die Wohnung befindet sich in der Fritz-Bauer-Straße im beliebten Münchner Westen, genauer im Stadtteil Neuaubing. Eingebettet in ein modernes Neubauquartier des renommierten Bauträgers DEMOS, bietet die ruhige Anliegerstraße ein angenehmes Wohnumfeld mit Tempo-30-Zone und zeitgemäßer Architektur. Das Umfeld ist geprägt von einer gelungenen Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Pendler besonders attraktiv ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die S-Bahn-Station "Neuaubing" (S6/S8) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zum Flughafen. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien für eine flexible Mobilität. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der schnellen Erreichbarkeit der A96, A99 und A8.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die nahegelegene Aubinger Lohe, der Langwieder See und weitläufige Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.
Neuaubing zählt zu den wachstumsstarken und dennoch ruhigen Stadtteilen Münchens – ideal für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Pendler besonders attraktiv ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die S-Bahn-Station "Neuaubing" (S6/S8) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zum Flughafen. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien für eine flexible Mobilität. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der schnellen Erreichbarkeit der A96, A99 und A8.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die nahegelegene Aubinger Lohe, der Langwieder See und weitläufige Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.
Neuaubing zählt zu den wachstumsstarken und dennoch ruhigen Stadtteilen Münchens – ideal für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich in der Fritz-Bauer-Straße im beliebten Münchner Westen, genauer im Stadtteil Neuaubing. Eingebettet in ein modernes Neubauquartier des renommierten Bauträgers DEMOS, bietet die ruhige Anliegerstraße ein angenehmes Wohnumfeld mit Tempo-30-Zone und zeitgemäßer Architektur. Das Umfeld ist geprägt von einer gelungenen Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Pendler besonders attraktiv ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die S-Bahn-Station "Neuaubing" (S6/S8) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zum Flughafen. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien für eine flexible Mobilität. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der schnellen Erreichbarkeit der A96, A99 und A8.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die nahegelegene Aubinger Lohe, der Langwieder See und weitläufige Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.
Neuaubing zählt zu den wachstumsstarken und dennoch ruhigen Stadtteilen Münchens – ideal für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Pendler besonders attraktiv ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die S-Bahn-Station "Neuaubing" (S6/S8) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zum Flughafen. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien für eine flexible Mobilität. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der schnellen Erreichbarkeit der A96, A99 und A8.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die nahegelegene Aubinger Lohe, der Langwieder See und weitläufige Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.
Neuaubing zählt zu den wachstumsstarken und dennoch ruhigen Stadtteilen Münchens – ideal für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
München Deutschland (81249)
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Ansprechpartner
Herr Benedikt Zimmermann
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Schleißheimer Str. 6,
85221 Dachau
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