immobilie1-ID: 32038685 | Anbieter-ID: S290909415#FStX7B
MÜNCHNER IG: Energie A1 - Baugenehmigung für 1 - 2 Familienhaus und 179 qm Wohnfläche!
1.230.028 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
835,95 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht dieses baufreie Grundstück mit ca. 835 qm Grundstücksfläche und zwei Häuser als Altbestand, sowie ein Geräteschuppen/Büro.
Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ca. 275 qm nach DIN 277 vor.
Bebaut werden kann dieses Grundstück mit... mehr lesen
Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ca. 275 qm nach DIN 277 vor.
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Zum Verkauf steht dieses baufreie Grundstück mit ca. 835 qm Grundstücksfläche und zwei Häuser als Altbestand, sowie ein Geräteschuppen/Büro.
Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ca. 275 qm nach DIN 277 vor.
Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einem Wohnhaus und einer großen Garage.
Das Grundstück liegt direkt Am Langwieder Bach.
Diese Baugenehmigung bescheinigt, dass ein Wohnhaus mit bis zu 2 Wohneinheiten und dazugehöriger Garage und einer First-Höhe von 7m bebaut werden kann.
Der Kaufpreis für das Grundstück beläuft sich auf 850.000 € mit einer Vermittlungsprovision von 30.000 € inkl. 19 % MwSt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einem Wohnhaus und einer großen Garage.
Das Grundstück liegt direkt Am Langwieder Bach.
Diese Baugenehmigung bescheinigt, dass ein Wohnhaus mit bis zu 2 Wohneinheiten und dazugehöriger Garage und einer First-Höhe von 7m bebaut werden kann.
Der Kaufpreis für das Grundstück beläuft sich auf 850.000 € mit einer Vermittlungsprovision von 30.000 € inkl. 19 % MwSt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Zum Verkauf steht dieses baufreie Grundstück mit ca. 835 qm Grundstücksfläche und zwei Häuser als Altbestand, sowie ein Geräteschuppen/Büro.
Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ca. 275 qm nach DIN 277 vor.
Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einem Wohnhaus und einer großen Garage.
Das Grundstück liegt direkt Am Langwieder Bach.
Diese Baugenehmigung bescheinigt, dass ein Wohnhaus mit bis zu 2 Wohneinheiten und dazugehöriger Garage und einer First-Höhe von 7m bebaut werden kann.
Der Kaufpreis für das Grundstück beläuft sich auf 850.000 € mit einer Vermittlungsprovision von 30.000 € inkl. 19 % MwSt.
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Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ca. 275 qm nach DIN 277 vor.
Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einem Wohnhaus und einer großen Garage.
Das Grundstück liegt direkt Am Langwieder Bach.
Diese Baugenehmigung bescheinigt, dass ein Wohnhaus mit bis zu 2 Wohneinheiten und dazugehöriger Garage und einer First-Höhe von 7m bebaut werden kann.
Der Kaufpreis für das Grundstück beläuft sich auf 850.000 € mit einer Vermittlungsprovision von 30.000 € inkl. 19 % MwSt.
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Kosten
-
Kaufpreis1.230.028 €
-
Käuferprovision30.000.00 € inkl. 19 % MwSt. Nur für das Grundstück
30.000.00 € inkl. 19 % MwSt. Nur für das Grundstück Der Verkauf dieses Grundstücks erfolgt im Alleinauftrag. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Vermittlungsprovision verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2025
-
Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)835,95 m²
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Baugenehmigung liegt vor.
Gerne übersenden bzw. übergeben wir Ihnen die Baugenehmigung, Lageplan sowie Bestandspläne nach Vorliegen Ihrer gesamten Daten.
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Baugenehmigung liegt vor.
Gerne übersenden bzw. übergeben wir Ihnen die Baugenehmigung, Lageplan sowie Bestandspläne nach Vorliegen Ihrer gesamten Daten.
Gerne übersenden bzw. übergeben wir Ihnen die Baugenehmigung, Lageplan sowie Bestandspläne nach Vorliegen Ihrer gesamten Daten.
Lage
Das Grundstück befindet sich in westlicher Stadtrandlage im 22. Stadtbezirk Aubing-Lochhausen-Langwied, direkt am Langwieder Bach und nur 10 Minuten entfernt vom Langwieder See.
In weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie diverse Supermärkte,... mehr lesen
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Das Grundstück befindet sich in westlicher Stadtrandlage im 22. Stadtbezirk Aubing-Lochhausen-Langwied, direkt am Langwieder Bach und nur 10 Minuten entfernt vom Langwieder See.
In weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie diverse Supermärkte, wie Edeka, Rewe oder Lidl. Apotheken und Ärzte befinden sich innerhalb von 5 Minuten Fahrt entfernt.
Für eine gute Verbindung ins Zentrum sorgt der S-Bahnhof Lochhausen, der nur 4 Fahrminuten entfernt ist, dort hält die S3 von Mammendorf bis nach Holzkirchen. Innerhalb nur einer Fahrminute gelangt man auf den Autobahnring der A99.
Aubing-Lochhausen-Langwied hat aktuell gut 52.980 Einwohner. Noch vor zehn Jahren waren es nur 41.200 Einwohner. Der Stadtbezirk hat die geringste Bevölkerungsdichte, ein Teil des Autobahnrings sorgt für eine hervorragende Verbindung und es gibt eine heterogene Bevölkerungsstruktur mit Kindern, Jugendlichen und älteren Bewohnern, während der Anteil der Singlehaushalte eher gering ist. Mit seiner vorstädtischen Lage und den noch großen Wiesn. und Weideflächen rückt der 22. Stadtbezirk in den vergangenen Monaten und Jahren in den Fokus von großen Neubauprojekten. Diese Neubauten schaffen zwar neuen Wohnraum, aber sorgen mit der Standortauswahl gleichzeitig dafür, dass Bestandswohnungen im Wert steigen. Diese positive Dynamik wird sich weiter fortsetzen. Gleichzeitig gibt es viel Kreativität und ein Interesse Münchens an einer nachhaltigen Gestaltung des 22. Stadtbezirks. Diese und weitere Faktoren machen diese Investments zu einer besonderen Chance.
In weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie diverse Supermärkte, wie Edeka, Rewe oder Lidl. Apotheken und Ärzte befinden sich innerhalb von 5 Minuten Fahrt entfernt.
Für eine gute Verbindung ins Zentrum sorgt der S-Bahnhof Lochhausen, der nur 4 Fahrminuten entfernt ist, dort hält die S3 von Mammendorf bis nach Holzkirchen. Innerhalb nur einer Fahrminute gelangt man auf den Autobahnring der A99.
Aubing-Lochhausen-Langwied hat aktuell gut 52.980 Einwohner. Noch vor zehn Jahren waren es nur 41.200 Einwohner. Der Stadtbezirk hat die geringste Bevölkerungsdichte, ein Teil des Autobahnrings sorgt für eine hervorragende Verbindung und es gibt eine heterogene Bevölkerungsstruktur mit Kindern, Jugendlichen und älteren Bewohnern, während der Anteil der Singlehaushalte eher gering ist. Mit seiner vorstädtischen Lage und den noch großen Wiesn. und Weideflächen rückt der 22. Stadtbezirk in den vergangenen Monaten und Jahren in den Fokus von großen Neubauprojekten. Diese Neubauten schaffen zwar neuen Wohnraum, aber sorgen mit der Standortauswahl gleichzeitig dafür, dass Bestandswohnungen im Wert steigen. Diese positive Dynamik wird sich weiter fortsetzen. Gleichzeitig gibt es viel Kreativität und ein Interesse Münchens an einer nachhaltigen Gestaltung des 22. Stadtbezirks. Diese und weitere Faktoren machen diese Investments zu einer besonderen Chance.
Das Grundstück befindet sich in westlicher Stadtrandlage im 22. Stadtbezirk Aubing-Lochhausen-Langwied, direkt am Langwieder Bach und nur 10 Minuten entfernt vom Langwieder See.
In weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie diverse Supermärkte, wie Edeka, Rewe oder Lidl. Apotheken und Ärzte befinden sich innerhalb von 5 Minuten Fahrt entfernt.
Für eine gute Verbindung ins Zentrum sorgt der S-Bahnhof Lochhausen, der nur 4 Fahrminuten entfernt ist, dort hält die S3 von Mammendorf bis nach Holzkirchen. Innerhalb nur einer Fahrminute gelangt man auf den Autobahnring der A99.
Aubing-Lochhausen-Langwied hat aktuell gut 52.980 Einwohner. Noch vor zehn Jahren waren es nur 41.200 Einwohner. Der Stadtbezirk hat die geringste Bevölkerungsdichte, ein Teil des Autobahnrings sorgt für eine hervorragende Verbindung und es gibt eine heterogene Bevölkerungsstruktur mit Kindern, Jugendlichen und älteren Bewohnern, während der Anteil der Singlehaushalte eher gering ist. Mit seiner vorstädtischen Lage und den noch großen Wiesn. und Weideflächen rückt der 22. Stadtbezirk in den vergangenen Monaten und Jahren in den Fokus von großen Neubauprojekten. Diese Neubauten schaffen zwar neuen Wohnraum, aber sorgen mit der Standortauswahl gleichzeitig dafür, dass Bestandswohnungen im Wert steigen. Diese positive Dynamik wird sich weiter fortsetzen. Gleichzeitig gibt es viel Kreativität und ein Interesse Münchens an einer nachhaltigen Gestaltung des 22. Stadtbezirks. Diese und weitere Faktoren machen diese Investments zu einer besonderen Chance.
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München Deutschland (81249)
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Sonstiges
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Der Verkauf dieses Grundstückes erfolgt im Alleinauftrag. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma Münchner IG
Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
Edelsbergstr. 6,
80686 München
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+49 89 9982974 - 10
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