immobilie1-ID: 32268215 | Anbieter-ID: 1/20/364-364/010916
Ideal zur Kapitalanlage
1.500.000 €
Kaufpreis
245 m²
Wohnfläche
456 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 245,0 m² wurde etwa 1979 erbaut. Es besteht aus 3 geschlossenen Wohneinheiten, Erdgeschoss und Obergeschoss sind vermietet, die Dachgeschosswohnung steht bereits leer. Das 465 m²...
mehr lesen
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 245,0 m² wurde etwa 1979 erbaut. Es besteht aus 3 geschlossenen Wohneinheiten, Erdgeschoss und Obergeschoss sind vermietet, die Dachgeschosswohnung steht bereits leer. Das 465 m² große Grundstück, sowie eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 245,0 m² wurde etwa 1979 erbaut. Es besteht aus 3 geschlossenen Wohneinheiten, Erdgeschoss und Obergeschoss sind vermietet, die Dachgeschosswohnung steht bereits leer. Das 465 m² große Grundstück, sowie eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Kosten
-
Kaufpreis1.500.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr37.980 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)245 m²
-
Gesamtfläche (ca.)331 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)456 m²
-
Nutzfläche (ca.)86 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf268,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis23.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl, Elektroenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge Laminat und Fliesen
- EG Wohnung mit Wintergarten
- OG und DG-Wohnung mit Balkon
- 3 geschlossene Wohneinheiten
- Öl-Zentralheizung
- Garage
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge Laminat und Fliesen
- EG Wohnung mit Wintergarten
- OG und DG-Wohnung mit Balkon
- 3 geschlossene Wohneinheiten
- Öl-Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge Laminat und Fliesen
- EG Wohnung mit Wintergarten
- OG und DG-Wohnung mit Balkon
- 3 geschlossene Wohneinheiten
- Öl-Zentralheizung
- Garage
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge Laminat und Fliesen
- EG Wohnung mit Wintergarten
- OG und DG-Wohnung mit Balkon
- 3 geschlossene Wohneinheiten
- Öl-Zentralheizung
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
München, die bevölkerungsreichste Stadt Bayerns und drittgrößte Gemeinde Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus Kultur, Politik, Wissenschaften und Medien. Als Landeshauptstadt des Freistaates Bayern ist München ein Zentrum der...
mehr lesen
München, die bevölkerungsreichste Stadt Bayerns und drittgrößte Gemeinde Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus Kultur, Politik, Wissenschaften und Medien. Als Landeshauptstadt des Freistaates Bayern ist München ein Zentrum der Metropolregion München und bildet das Zentrum der Planungsregion München. Die Stadt ist bekannt für ihre sehenswerten Bauten, internationalen Sportveranstaltungen, Messen und Kongresse sowie das weltbekannte Oktoberfest, was sie zu einem Anziehungspunkt für den internationalen Tourismus macht.
In dem Stadtteil Aubing-Süd, der sich etwa 11,8 km westlich vom Stadtzentrum befindet, liegt ein attraktives Mehrfamilienhaus in städtischer Vorstadt. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Aubing in wenigen Gehminuten erreichbar, der Bushaltestelle Plankenfelser Straße direkt vor der Tür und der Straßenbahnhaltestelle Rathaus Pasing in der näheren Umgebung. Zudem ist die Autobahnauffahrt Germering-Nord A 99 in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, wie die Supermärkte Norma, Ugur und Rewe, die alle fußläufig erreichbar sind. Des Weiteren gibt es eine Bäckerei, Reicherzer, sowie Drogeriemärkte wie Rossmann und dm, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können. Für größere Einkäufe ist der toom Baumarkt mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für Familien, mit einer Grundschule und einer weiteren Schule in fußläufiger Entfernung sowie drei Kindergärten, die direkt vor der Tür liegen. Für die Gesundheit sorgen ein Zahnarzt, eine Pädiatrie und eine Arztpraxis, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie drei Apotheken in der Nähe.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Es gibt ein Restaurant, ein Café und verschiedene Kneipen und Bars, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Sportbegeisterte gibt es den SV Aubing, das Sport und Freizeitzentrum Neuaubing und den ESV Neuaubing, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem gibt es mehrere Fitnessstudios, wie den TA.MI Yogaraum und Clever fit, sowie die Kolibri Ballettschule.
Die Natur ist nicht weit entfernt, mit verschiedenen Parks wie dem Park Grünanlage an der Colmdorfstraße, dem Park Grünanlage am Freihamer Weg und dem Park Jugendspielplatz Wiesentfelser Straße, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Ein Aktivpark ist mit dem Fahrrad erreichbar und bietet weitere Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
In dem Stadtteil Aubing-Süd, der sich etwa 11,8 km westlich vom Stadtzentrum befindet, liegt ein attraktives Mehrfamilienhaus in städtischer Vorstadt. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Aubing in wenigen Gehminuten erreichbar, der Bushaltestelle Plankenfelser Straße direkt vor der Tür und der Straßenbahnhaltestelle Rathaus Pasing in der näheren Umgebung. Zudem ist die Autobahnauffahrt Germering-Nord A 99 in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, wie die Supermärkte Norma, Ugur und Rewe, die alle fußläufig erreichbar sind. Des Weiteren gibt es eine Bäckerei, Reicherzer, sowie Drogeriemärkte wie Rossmann und dm, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können. Für größere Einkäufe ist der toom Baumarkt mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für Familien, mit einer Grundschule und einer weiteren Schule in fußläufiger Entfernung sowie drei Kindergärten, die direkt vor der Tür liegen. Für die Gesundheit sorgen ein Zahnarzt, eine Pädiatrie und eine Arztpraxis, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie drei Apotheken in der Nähe.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Es gibt ein Restaurant, ein Café und verschiedene Kneipen und Bars, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Sportbegeisterte gibt es den SV Aubing, das Sport und Freizeitzentrum Neuaubing und den ESV Neuaubing, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem gibt es mehrere Fitnessstudios, wie den TA.MI Yogaraum und Clever fit, sowie die Kolibri Ballettschule.
Die Natur ist nicht weit entfernt, mit verschiedenen Parks wie dem Park Grünanlage an der Colmdorfstraße, dem Park Grünanlage am Freihamer Weg und dem Park Jugendspielplatz Wiesentfelser Straße, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Ein Aktivpark ist mit dem Fahrrad erreichbar und bietet weitere Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
München, die bevölkerungsreichste Stadt Bayerns und drittgrößte Gemeinde Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus Kultur, Politik, Wissenschaften und Medien. Als Landeshauptstadt des Freistaates Bayern ist München ein Zentrum der Metropolregion München und bildet das Zentrum der Planungsregion München. Die Stadt ist bekannt für ihre sehenswerten Bauten, internationalen Sportveranstaltungen, Messen und Kongresse sowie das weltbekannte Oktoberfest, was sie zu einem Anziehungspunkt für den internationalen Tourismus macht.
In dem Stadtteil Aubing-Süd, der sich etwa 11,8 km westlich vom Stadtzentrum befindet, liegt ein attraktives Mehrfamilienhaus in städtischer Vorstadt. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Aubing in wenigen Gehminuten erreichbar, der Bushaltestelle Plankenfelser Straße direkt vor der Tür und der Straßenbahnhaltestelle Rathaus Pasing in der näheren Umgebung. Zudem ist die Autobahnauffahrt Germering-Nord A 99 in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, wie die Supermärkte Norma, Ugur und Rewe, die alle fußläufig erreichbar sind. Des Weiteren gibt es eine Bäckerei, Reicherzer, sowie Drogeriemärkte wie Rossmann und dm, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können. Für größere Einkäufe ist der toom Baumarkt mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für Familien, mit einer Grundschule und einer weiteren Schule in fußläufiger Entfernung sowie drei Kindergärten, die direkt vor der Tür liegen. Für die Gesundheit sorgen ein Zahnarzt, eine Pädiatrie und eine Arztpraxis, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie drei Apotheken in der Nähe.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Es gibt ein Restaurant, ein Café und verschiedene Kneipen und Bars, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Sportbegeisterte gibt es den SV Aubing, das Sport und Freizeitzentrum Neuaubing und den ESV Neuaubing, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem gibt es mehrere Fitnessstudios, wie den TA.MI Yogaraum und Clever fit, sowie die Kolibri Ballettschule.
Die Natur ist nicht weit entfernt, mit verschiedenen Parks wie dem Park Grünanlage an der Colmdorfstraße, dem Park Grünanlage am Freihamer Weg und dem Park Jugendspielplatz Wiesentfelser Straße, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Ein Aktivpark ist mit dem Fahrrad erreichbar und bietet weitere Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
In dem Stadtteil Aubing-Süd, der sich etwa 11,8 km westlich vom Stadtzentrum befindet, liegt ein attraktives Mehrfamilienhaus in städtischer Vorstadt. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Aubing in wenigen Gehminuten erreichbar, der Bushaltestelle Plankenfelser Straße direkt vor der Tür und der Straßenbahnhaltestelle Rathaus Pasing in der näheren Umgebung. Zudem ist die Autobahnauffahrt Germering-Nord A 99 in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, wie die Supermärkte Norma, Ugur und Rewe, die alle fußläufig erreichbar sind. Des Weiteren gibt es eine Bäckerei, Reicherzer, sowie Drogeriemärkte wie Rossmann und dm, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können. Für größere Einkäufe ist der toom Baumarkt mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für Familien, mit einer Grundschule und einer weiteren Schule in fußläufiger Entfernung sowie drei Kindergärten, die direkt vor der Tür liegen. Für die Gesundheit sorgen ein Zahnarzt, eine Pädiatrie und eine Arztpraxis, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie drei Apotheken in der Nähe.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Es gibt ein Restaurant, ein Café und verschiedene Kneipen und Bars, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Sportbegeisterte gibt es den SV Aubing, das Sport und Freizeitzentrum Neuaubing und den ESV Neuaubing, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem gibt es mehrere Fitnessstudios, wie den TA.MI Yogaraum und Clever fit, sowie die Kolibri Ballettschule.
Die Natur ist nicht weit entfernt, mit verschiedenen Parks wie dem Park Grünanlage an der Colmdorfstraße, dem Park Grünanlage am Freihamer Weg und dem Park Jugendspielplatz Wiesentfelser Straße, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Ein Aktivpark ist mit dem Fahrrad erreichbar und bietet weitere Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
München Bayern Deutschland (81249)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Roland Brass
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Stadtplatz 23,
84478 Waldkraiburg
84478 Waldkraiburg
Katharinenplatz 17,
84453 Mühldorf
84453 Mühldorf
08631/611-3085
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Katharinenplatz 17,
84453 Mühldorf
84453 Mühldorf
08631/611-3085
Erhalte neue Angebote per E-Mail