immobilie1-ID: 31883067 | Anbieter-ID: JG3940
Elvira- Lochhausen, attraktives Baugrundstück mit Altbestand
1.500.000 €
Kaufpreis
790 m²
Grundstücksfläche
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr schönes Baugrundstück mit Altbestand in Aubing-Lochhausen. Das Grundstück ist mit zwei leerstehenden Einfamilienhäusern bebaut.
Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks richtet sich nach der... mehr lesen
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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr schönes Baugrundstück mit Altbestand in Aubing-Lochhausen. Das Grundstück ist mit zwei leerstehenden Einfamilienhäusern bebaut.
Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung §34 BauGB.
Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung §34 BauGB.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr schönes Baugrundstück mit Altbestand in Aubing-Lochhausen. Das Grundstück ist mit zwei leerstehenden Einfamilienhäusern bebaut.
Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung §34 BauGB.
Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung §34 BauGB.
Kosten
-
Kaufpreis1.500.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)790 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf300 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis01.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend im beliebten Münchner Westen. Umgeben von Einfamilienhäusern und nah an der Aubinger Lohe, bietet die Lage ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen...
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Das Grundstück liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend im beliebten Münchner Westen. Umgeben von Einfamilienhäusern und nah an der Aubinger Lohe, bietet die Lage ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sind schnell erreichbar – die perfekte Verbindung aus Stadtnähe und Lebensqualität im Grünen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Buslinie 162 hält direkt in der Straße und verbindet das Quartier mit dem S‑Bahnhof Lochhausen (S3), von wo aus die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Auch die Anbindung an die Autobahn A99 und die Bundesstraße B2 ist schnell erreichbar, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktive attraktiv macht.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Buslinie 162 hält direkt in der Straße und verbindet das Quartier mit dem S‑Bahnhof Lochhausen (S3), von wo aus die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Auch die Anbindung an die Autobahn A99 und die Bundesstraße B2 ist schnell erreichbar, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktive attraktiv macht.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend im beliebten Münchner Westen. Umgeben von Einfamilienhäusern und nah an der Aubinger Lohe, bietet die Lage ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sind schnell erreichbar – die perfekte Verbindung aus Stadtnähe und Lebensqualität im Grünen.
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Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Buslinie 162 hält direkt in der Straße und verbindet das Quartier mit dem S‑Bahnhof Lochhausen (S3), von wo aus die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Auch die Anbindung an die Autobahn A99 und die Bundesstraße B2 ist schnell erreichbar, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktive attraktiv macht.
München Bayern Deutschland (81249)
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Sonstiges
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Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Daten zum... mehr lesen
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Daten zum energetischen Zustand:
Baujahr: 1985
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 300 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 01.05.2030
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
wesentlicher Energieträger: Gas
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wesentlicher Energieträger: Gas
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Ansprechpartner
Frau Julia Gerstberger, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
00498927299560
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstr. ,
80539 München
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08927299560
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