immobilie1-ID: 30046529 | Anbieter-ID: 1/30/920-920/0792-O4
WOHNGLÜCK im grünen Obermenzing
832.286 €
Kaufpreis
69,94 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Unweit der Würm-Aue entsteht auf einem sonnigen Grundstück eine moderne Eigentumswohnanlage mit ansprechender Architektur. Insgesamt werden 12 Wohnungen auf zwei Häuser verteilt, davon jeweils ein Penthouse. Die Wohneinheiten bieten neben einer...
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Unweit der Würm-Aue entsteht auf einem sonnigen Grundstück eine moderne Eigentumswohnanlage mit ansprechender Architektur. Insgesamt werden 12 Wohnungen auf zwei Häuser verteilt, davon jeweils ein Penthouse. Die Wohneinheiten bieten neben einer hochwertigen Ausstattung auch sehr großzügig geplante Grundrisse für Platzliebhaber. Gartenfreunde und Familien kommen bei den Wohnungen im Erdgeschoss mit den großen Freiflächen voll auf Ihre Kosten. Den klassischen Rundumblick bieten die zwei Penthouse-Wohnungen mit umlaufender Terrasse.
Unweit der Würm-Aue entsteht auf einem sonnigen Grundstück eine moderne Eigentumswohnanlage mit ansprechender Architektur. Insgesamt werden 12 Wohnungen auf zwei Häuser verteilt, davon jeweils ein Penthouse. Die Wohneinheiten bieten neben einer hochwertigen Ausstattung auch sehr großzügig geplante Grundrisse für Platzliebhaber. Gartenfreunde und Familien kommen bei den Wohnungen im Erdgeschoss mit den großen Freiflächen voll auf Ihre Kosten. Den klassischen Rundumblick bieten die zwei Penthouse-Wohnungen mit umlaufender Terrasse.
Kosten
-
Kaufpreis832.286 €
-
Käuferprovision0 %
prov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSENIORENGERECHT
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2023
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69,94 m²
-
BadDuschbad
-
Stellplatz
-
GarageGARAGE
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Standard (gemäß aktueller Energie-Einsparverordnung) und ein angenehmes Wohnklima.
- dezentrale, komfortable kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gas-Brennwert-Therme und ein... mehr lesen
- dezentrale, komfortable kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gas-Brennwert-Therme und ein... mehr lesen
Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Standard (gemäß aktueller Energie-Einsparverordnung) und ein angenehmes Wohnklima.
- dezentrale, komfortable kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gas-Brennwert-Therme und ein Gas-Block-Heiz-Kraftwerk für Warmwasser und Heizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bodenbeläge frei wählbar wie z.B. Vollholzparkett oder Feinsteinzeug
- Video-Türsprechanlage
- Personenaufzug
- Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit Mehrkammerprofil, 3-fach Verglasung
- Rollladen/Raffstores aller Fenster mit elektrischem Antrieb
- hochwertige Sanitär-Ausstattung und Haustechnik
- Einzelstellplätze in der Tiefgarage
- dezentrale, komfortable kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gas-Brennwert-Therme und ein Gas-Block-Heiz-Kraftwerk für Warmwasser und Heizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bodenbeläge frei wählbar wie z.B. Vollholzparkett oder Feinsteinzeug
- Video-Türsprechanlage
- Personenaufzug
- Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit Mehrkammerprofil, 3-fach Verglasung
- Rollladen/Raffstores aller Fenster mit elektrischem Antrieb
- hochwertige Sanitär-Ausstattung und Haustechnik
- Einzelstellplätze in der Tiefgarage
Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Standard (gemäß aktueller Energie-Einsparverordnung) und ein angenehmes Wohnklima.
- dezentrale, komfortable kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gas-Brennwert-Therme und ein Gas-Block-Heiz-Kraftwerk für Warmwasser und Heizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bodenbeläge frei wählbar wie z.B. Vollholzparkett oder Feinsteinzeug
- Video-Türsprechanlage
- Personenaufzug
- Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit Mehrkammerprofil, 3-fach Verglasung
- Rollladen/Raffstores aller Fenster mit elektrischem Antrieb
- hochwertige Sanitär-Ausstattung und Haustechnik
- Einzelstellplätze in der Tiefgarage
- dezentrale, komfortable kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gas-Brennwert-Therme und ein Gas-Block-Heiz-Kraftwerk für Warmwasser und Heizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bodenbeläge frei wählbar wie z.B. Vollholzparkett oder Feinsteinzeug
- Video-Türsprechanlage
- Personenaufzug
- Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit Mehrkammerprofil, 3-fach Verglasung
- Rollladen/Raffstores aller Fenster mit elektrischem Antrieb
- hochwertige Sanitär-Ausstattung und Haustechnik
- Einzelstellplätze in der Tiefgarage
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Blutenburg, Würm, Wohnviertel: Das ist Obermenzing in München
Obermenzings Herz schlägt im malerischen Wasserschloss Blutenburg. Neben der Blutenburg ist das Viertel mit seiner malerischen Lage direkt am Fluss Würm bei Münchnern besonders... mehr lesen
Obermenzings Herz schlägt im malerischen Wasserschloss Blutenburg. Neben der Blutenburg ist das Viertel mit seiner malerischen Lage direkt am Fluss Würm bei Münchnern besonders... mehr lesen
Blutenburg, Würm, Wohnviertel: Das ist Obermenzing in München
Obermenzings Herz schlägt im malerischen Wasserschloss Blutenburg. Neben der Blutenburg ist das Viertel mit seiner malerischen Lage direkt am Fluss Würm bei Münchnern besonders beliebt und ist sicher einer der schönsten Stadtteile Münchens.
Obermenzing liegt westlich von Nymphenburg und nördlich von Pasing. Insgesamt grenzt Obermenzing gar an acht Stadtteile. Mitten durch den Stadtteil führen die Zubringer zur Autobahn A 8 München-Stuttgart. Obermenzing ist direkt über die S-2 Richtung Petershausen an das städtische Verkehrsnetz angebunden.
Die Stadtteile Obermenzing und das südlich gelegene Pasing bilden zusammen den Stadtbezirk 21.
Die Neubau-Wohnanlage liegt unweit vom Natur-Erholungsgebiet Würm-Aue entfernt, welches ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten anbietet. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in naheliegender Umgebung und sind schnell zu erreichen.
Das Pasinger Zentrum (Pasing-Arcaden sowie sämtliche Ver-und Besorgungsmöglichkeiten) mit dem Pasinger Bahnhof (S-Bahn-Stammstrecke, regionaler und überregionaler Fernverkehr) sowie die S-Bahn-Haltestellen "Untermenzing" und "Allach" sind mit dem Bus (Haltestelle Steirerstraße ca. 170m entfernt) oder dem Fahrrad unkompliziert zu erreichen.
Grüne Lage mit idealer Infrastruktur.
Obermenzings Herz schlägt im malerischen Wasserschloss Blutenburg. Neben der Blutenburg ist das Viertel mit seiner malerischen Lage direkt am Fluss Würm bei Münchnern besonders beliebt und ist sicher einer der schönsten Stadtteile Münchens.
Obermenzing liegt westlich von Nymphenburg und nördlich von Pasing. Insgesamt grenzt Obermenzing gar an acht Stadtteile. Mitten durch den Stadtteil führen die Zubringer zur Autobahn A 8 München-Stuttgart. Obermenzing ist direkt über die S-2 Richtung Petershausen an das städtische Verkehrsnetz angebunden.
Die Stadtteile Obermenzing und das südlich gelegene Pasing bilden zusammen den Stadtbezirk 21.
Die Neubau-Wohnanlage liegt unweit vom Natur-Erholungsgebiet Würm-Aue entfernt, welches ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten anbietet. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in naheliegender Umgebung und sind schnell zu erreichen.
Das Pasinger Zentrum (Pasing-Arcaden sowie sämtliche Ver-und Besorgungsmöglichkeiten) mit dem Pasinger Bahnhof (S-Bahn-Stammstrecke, regionaler und überregionaler Fernverkehr) sowie die S-Bahn-Haltestellen "Untermenzing" und "Allach" sind mit dem Bus (Haltestelle Steirerstraße ca. 170m entfernt) oder dem Fahrrad unkompliziert zu erreichen.
Grüne Lage mit idealer Infrastruktur.
Blutenburg, Würm, Wohnviertel: Das ist Obermenzing in München
Obermenzings Herz schlägt im malerischen Wasserschloss Blutenburg. Neben der Blutenburg ist das Viertel mit seiner malerischen Lage direkt am Fluss Würm bei Münchnern besonders beliebt und ist sicher einer der schönsten Stadtteile Münchens.
Obermenzing liegt westlich von Nymphenburg und nördlich von Pasing. Insgesamt grenzt Obermenzing gar an acht Stadtteile. Mitten durch den Stadtteil führen die Zubringer zur Autobahn A 8 München-Stuttgart. Obermenzing ist direkt über die S-2 Richtung Petershausen an das städtische Verkehrsnetz angebunden.
Die Stadtteile Obermenzing und das südlich gelegene Pasing bilden zusammen den Stadtbezirk 21.
Die Neubau-Wohnanlage liegt unweit vom Natur-Erholungsgebiet Würm-Aue entfernt, welches ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten anbietet. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in naheliegender Umgebung und sind schnell zu erreichen.
Das Pasinger Zentrum (Pasing-Arcaden sowie sämtliche Ver-und Besorgungsmöglichkeiten) mit dem Pasinger Bahnhof (S-Bahn-Stammstrecke, regionaler und überregionaler Fernverkehr) sowie die S-Bahn-Haltestellen "Untermenzing" und "Allach" sind mit dem Bus (Haltestelle Steirerstraße ca. 170m entfernt) oder dem Fahrrad unkompliziert zu erreichen.
Grüne Lage mit idealer Infrastruktur.
Obermenzings Herz schlägt im malerischen Wasserschloss Blutenburg. Neben der Blutenburg ist das Viertel mit seiner malerischen Lage direkt am Fluss Würm bei Münchnern besonders beliebt und ist sicher einer der schönsten Stadtteile Münchens.
Obermenzing liegt westlich von Nymphenburg und nördlich von Pasing. Insgesamt grenzt Obermenzing gar an acht Stadtteile. Mitten durch den Stadtteil führen die Zubringer zur Autobahn A 8 München-Stuttgart. Obermenzing ist direkt über die S-2 Richtung Petershausen an das städtische Verkehrsnetz angebunden.
Die Stadtteile Obermenzing und das südlich gelegene Pasing bilden zusammen den Stadtbezirk 21.
Die Neubau-Wohnanlage liegt unweit vom Natur-Erholungsgebiet Würm-Aue entfernt, welches ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten anbietet. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in naheliegender Umgebung und sind schnell zu erreichen.
Das Pasinger Zentrum (Pasing-Arcaden sowie sämtliche Ver-und Besorgungsmöglichkeiten) mit dem Pasinger Bahnhof (S-Bahn-Stammstrecke, regionaler und überregionaler Fernverkehr) sowie die S-Bahn-Haltestellen "Untermenzing" und "Allach" sind mit dem Bus (Haltestelle Steirerstraße ca. 170m entfernt) oder dem Fahrrad unkompliziert zu erreichen.
Grüne Lage mit idealer Infrastruktur.
München Bayern Deutschland (81247)
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Sonstiges
Verbraucherinformationen Käufer
der Sparkassen-Immo, München
A.Allgemeine Informationen zu Ihrem Vertragspartner:
Unser Name und unsere Anschrift
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon-Nr. 089 74648-0 ... mehr lesen
der Sparkassen-Immo, München
A.Allgemeine Informationen zu Ihrem Vertragspartner:
Unser Name und unsere Anschrift
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon-Nr. 089 74648-0 ... mehr lesen
Verbraucherinformationen Käufer
der Sparkassen-Immo, München
A.Allgemeine Informationen zu Ihrem Vertragspartner:
Unser Name und unsere Anschrift
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon-Nr. 089 74648-0 Telefax-Nr.: 089 74648-111 E-Mail: info@sparkassen-immo.de
Name und Anschrift der für die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH handelnden Vermittlungsstelle:
LBS Bayerische Landesbausparkasse, Herbststr. 1, 80335 München,
Telefon: 089 / 219955-17, Telefax: 089 / 219955-55, Email: info.gebietsdirektion-muenchen@lbs-by.de
Gesetzlich Vertretungsberechtigte der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Geschäftsführung: Paul Fraunholz
Unsere Hauptgeschäftstätigkeit
Die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH (nachfolgend kurz: Sparkassen-Immo) betreibt insbesondere den Nachweis und die Vermittlung von Verträgen über bebaute und unbebaute Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (info@muenchen-ihk.de)
Wir sind eingetragen im Handelsregister
Amtsgericht München, Handelsregisternummer: HRB 187404
Unsere Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071
Unsere Berufshaftpflichtversicherung
Versicherungskammer Bayern, Maximilianstraße 53, 80530 München (www.versicherungskammer-bayern.de)
Außergerichtliche Streitschlichtung
Die Sparkassen-Immo führt ein eigenes Beschwerdemanagement. Sie nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil.
B. Informationen zu Ihrem Maklervertrag
Wesentliche Leistungsmerkmale
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir, die Sparkassen-Immo bzw. unsere Vermittlungsstellen, Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit nach oder vermitteln einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie. Wir weisen da-rauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Verantwortung übernehmen.
Preise
Das Honorar der Sparkassen-Immo wird im Maklervertrag als Festbetrag oder als Prozentsatz aus dem Kaufpreis des Immobilienkaufvertrages vereinbart.
Bei einem Maklerauftrag über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus wird mit dem Verkäufer und dem Käufer ein Erfolgshonorar in gleicher Höhe vereinbart, wenn der Käufer ein Verbraucher ist.
Zahlungsbedingungen
Der Anspruch der Sparkassen-Immo auf das Honorar entsteht und ist fällig mit dem rechtswirksamen Abschluss des Immobilienkaufvertrages.
Mindestlaufzeit des Vertrags
----
C.Informationen über das Zustandekommen des Vertrags
Der Maklervertrag kommt zwischen Ihnen und uns - der Sparkassen-Immo - zustande, wenn Sie unser Vertragsangebot annehmen. Dies ist auch auf elektronischem Wege möglich: In unserem E-Mail-Schreiben, dem unter anderem diese Verbraucherinformationen beiliegen, finden Sie den Maklervertrag. Über die Taste/Button „Abschluss Maklervertrag“ können Sie unser Vertragsangebot mühelos annehmen, indem Sie die Taste/Button „Abschluss Maklervertrag“ betätigen.
D.Ihr gesetzliches Widerrufsrecht
Kommt ein Maklervertrag ausschließlich über sog. Fernkommunikationsmittel (z.B. über Email, Telefax oder Brief-verkehr) zustande, haben Sie ein gesetzliches Widerrufsrecht. Dazu sollen Sie folgendes wissen:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/746480, Tele-fax: 089/74648111, info@sparkassen-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsexemplar verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Den Widerruf richten Sie bitte an:
LBS Bayerische Landesbausparkasse, Herbststr. 1, 80335 München,
Telefon: 089 / 219955-17, Telefax: 089 / 219955-55, Email: info.gebietsdirektion-muenchen@lbs-by.de
oder an die
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089/746480, Telefax: 089/74648111, info@sparkassen-immo.de
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Ge-samtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
LBS Bayerische Landesbausparkasse, Herbststr. 1, 80335 München,
Telefon: 089 / 219955-17, Telefax: 089 / 219955-55, Email: info.gebietsdirektion-muenchen@lbs-by.de
oder an die
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089/746480, Telefax: 089/74648111, info@sparkassen-immo.de
-Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
-Bestellt am (*) / erhalten am (*)
-Name des/der Verbraucher(s)
-Anschrift des/der Verbraucher(s)
-Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
-Datum
___
(*) Unzutreffendes streichen.
der Sparkassen-Immo, München
A.Allgemeine Informationen zu Ihrem Vertragspartner:
Unser Name und unsere Anschrift
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon-Nr. 089 74648-0 Telefax-Nr.: 089 74648-111 E-Mail: info@sparkassen-immo.de
Name und Anschrift der für die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH handelnden Vermittlungsstelle:
LBS Bayerische Landesbausparkasse, Herbststr. 1, 80335 München,
Telefon: 089 / 219955-17, Telefax: 089 / 219955-55, Email: info.gebietsdirektion-muenchen@lbs-by.de
Gesetzlich Vertretungsberechtigte der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Geschäftsführung: Paul Fraunholz
Unsere Hauptgeschäftstätigkeit
Die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH (nachfolgend kurz: Sparkassen-Immo) betreibt insbesondere den Nachweis und die Vermittlung von Verträgen über bebaute und unbebaute Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (info@muenchen-ihk.de)
Wir sind eingetragen im Handelsregister
Amtsgericht München, Handelsregisternummer: HRB 187404
Unsere Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071
Unsere Berufshaftpflichtversicherung
Versicherungskammer Bayern, Maximilianstraße 53, 80530 München (www.versicherungskammer-bayern.de)
Außergerichtliche Streitschlichtung
Die Sparkassen-Immo führt ein eigenes Beschwerdemanagement. Sie nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil.
B. Informationen zu Ihrem Maklervertrag
Wesentliche Leistungsmerkmale
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir, die Sparkassen-Immo bzw. unsere Vermittlungsstellen, Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit nach oder vermitteln einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie. Wir weisen da-rauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Verantwortung übernehmen.
Preise
Das Honorar der Sparkassen-Immo wird im Maklervertrag als Festbetrag oder als Prozentsatz aus dem Kaufpreis des Immobilienkaufvertrages vereinbart.
Bei einem Maklerauftrag über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus wird mit dem Verkäufer und dem Käufer ein Erfolgshonorar in gleicher Höhe vereinbart, wenn der Käufer ein Verbraucher ist.
Zahlungsbedingungen
Der Anspruch der Sparkassen-Immo auf das Honorar entsteht und ist fällig mit dem rechtswirksamen Abschluss des Immobilienkaufvertrages.
Mindestlaufzeit des Vertrags
----
C.Informationen über das Zustandekommen des Vertrags
Der Maklervertrag kommt zwischen Ihnen und uns - der Sparkassen-Immo - zustande, wenn Sie unser Vertragsangebot annehmen. Dies ist auch auf elektronischem Wege möglich: In unserem E-Mail-Schreiben, dem unter anderem diese Verbraucherinformationen beiliegen, finden Sie den Maklervertrag. Über die Taste/Button „Abschluss Maklervertrag“ können Sie unser Vertragsangebot mühelos annehmen, indem Sie die Taste/Button „Abschluss Maklervertrag“ betätigen.
D.Ihr gesetzliches Widerrufsrecht
Kommt ein Maklervertrag ausschließlich über sog. Fernkommunikationsmittel (z.B. über Email, Telefax oder Brief-verkehr) zustande, haben Sie ein gesetzliches Widerrufsrecht. Dazu sollen Sie folgendes wissen:
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/746480, Tele-fax: 089/74648111, info@sparkassen-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsexemplar verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Den Widerruf richten Sie bitte an:
LBS Bayerische Landesbausparkasse, Herbststr. 1, 80335 München,
Telefon: 089 / 219955-17, Telefax: 089 / 219955-55, Email: info.gebietsdirektion-muenchen@lbs-by.de
oder an die
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089/746480, Telefax: 089/74648111, info@sparkassen-immo.de
Folgen des Widerrufs
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Muster-Widerrufsformular
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An
LBS Bayerische Landesbausparkasse, Herbststr. 1, 80335 München,
Telefon: 089 / 219955-17, Telefax: 089 / 219955-55, Email: info.gebietsdirektion-muenchen@lbs-by.de
oder an die
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089/746480, Telefax: 089/74648111, info@sparkassen-immo.de
-Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
-Bestellt am (*) / erhalten am (*)
-Name des/der Verbraucher(s)
-Anschrift des/der Verbraucher(s)
-Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
-Datum
___
(*) Unzutreffendes streichen.
Verbraucherinformationen Käufer
der Sparkassen-Immo, München
A.Allgemeine Informationen zu Ihrem Vertragspartner:
Unser Name und unsere Anschrift
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon-Nr. 089 74648-0 Telefax-Nr.: 089 74648-111 E-Mail: info@sparkassen-immo.de
Name und Anschrift der für die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH handelnden Vermittlungsstelle:
LBS Bayerische Landesbausparkasse, Herbststr. 1, 80335 München,
Telefon: 089 / 219955-17, Telefax: 089 / 219955-55, Email: info.gebietsdirektion-muenchen@lbs-by.de
Gesetzlich Vertretungsberechtigte der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Geschäftsführung: Paul Fraunholz
Unsere Hauptgeschäftstätigkeit
Die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH (nachfolgend kurz: Sparkassen-Immo) betreibt insbesondere den Nachweis und die Vermittlung von Verträgen über bebaute und unbebaute Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (info@muenchen-ihk.de)
Wir sind eingetragen im Handelsregister
Amtsgericht München, Handelsregisternummer: HRB 187404
Unsere Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071
Unsere Berufshaftpflichtversicherung
Versicherungskammer Bayern, Maximilianstraße 53, 80530 München (www.versicherungskammer-bayern.de)
Außergerichtliche Streitschlichtung
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Preise
Das Honorar der Sparkassen-Immo wird im Maklervertrag als Festbetrag oder als Prozentsatz aus dem Kaufpreis des Immobilienkaufvertrages vereinbart.
Bei einem Maklerauftrag über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus wird mit dem Verkäufer und dem Käufer ein Erfolgshonorar in gleicher Höhe vereinbart, wenn der Käufer ein Verbraucher ist.
Zahlungsbedingungen
Der Anspruch der Sparkassen-Immo auf das Honorar entsteht und ist fällig mit dem rechtswirksamen Abschluss des Immobilienkaufvertrages.
Mindestlaufzeit des Vertrags
----
C.Informationen über das Zustandekommen des Vertrags
Der Maklervertrag kommt zwischen Ihnen und uns - der Sparkassen-Immo - zustande, wenn Sie unser Vertragsangebot annehmen. Dies ist auch auf elektronischem Wege möglich: In unserem E-Mail-Schreiben, dem unter anderem diese Verbraucherinformationen beiliegen, finden Sie den Maklervertrag. Über die Taste/Button „Abschluss Maklervertrag“ können Sie unser Vertragsangebot mühelos annehmen, indem Sie die Taste/Button „Abschluss Maklervertrag“ betätigen.
D.Ihr gesetzliches Widerrufsrecht
Kommt ein Maklervertrag ausschließlich über sog. Fernkommunikationsmittel (z.B. über Email, Telefax oder Brief-verkehr) zustande, haben Sie ein gesetzliches Widerrufsrecht. Dazu sollen Sie folgendes wissen:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/746480, Tele-fax: 089/74648111, info@sparkassen-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsexemplar verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Den Widerruf richten Sie bitte an:
LBS Bayerische Landesbausparkasse, Herbststr. 1, 80335 München,
Telefon: 089 / 219955-17, Telefax: 089 / 219955-55, Email: info.gebietsdirektion-muenchen@lbs-by.de
oder an die
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Telefon: 089/746480, Telefax: 089/74648111, info@sparkassen-immo.de
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Telefon: 089 / 219955-17, Telefax: 089 / 219955-55, Email: info.gebietsdirektion-muenchen@lbs-by.de
oder an die
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089/746480, Telefax: 089/74648111, info@sparkassen-immo.de
-Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
-Bestellt am (*) / erhalten am (*)
-Name des/der Verbraucher(s)
-Anschrift des/der Verbraucher(s)
-Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
-Datum
___
(*) Unzutreffendes streichen.
der Sparkassen-Immo, München
A.Allgemeine Informationen zu Ihrem Vertragspartner:
Unser Name und unsere Anschrift
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon-Nr. 089 74648-0 Telefax-Nr.: 089 74648-111 E-Mail: info@sparkassen-immo.de
Name und Anschrift der für die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH handelnden Vermittlungsstelle:
LBS Bayerische Landesbausparkasse, Herbststr. 1, 80335 München,
Telefon: 089 / 219955-17, Telefax: 089 / 219955-55, Email: info.gebietsdirektion-muenchen@lbs-by.de
Gesetzlich Vertretungsberechtigte der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Geschäftsführung: Paul Fraunholz
Unsere Hauptgeschäftstätigkeit
Die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH (nachfolgend kurz: Sparkassen-Immo) betreibt insbesondere den Nachweis und die Vermittlung von Verträgen über bebaute und unbebaute Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (info@muenchen-ihk.de)
Wir sind eingetragen im Handelsregister
Amtsgericht München, Handelsregisternummer: HRB 187404
Unsere Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071
Unsere Berufshaftpflichtversicherung
Versicherungskammer Bayern, Maximilianstraße 53, 80530 München (www.versicherungskammer-bayern.de)
Außergerichtliche Streitschlichtung
Die Sparkassen-Immo führt ein eigenes Beschwerdemanagement. Sie nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil.
B. Informationen zu Ihrem Maklervertrag
Wesentliche Leistungsmerkmale
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir, die Sparkassen-Immo bzw. unsere Vermittlungsstellen, Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit nach oder vermitteln einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie. Wir weisen da-rauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Verantwortung übernehmen.
Preise
Das Honorar der Sparkassen-Immo wird im Maklervertrag als Festbetrag oder als Prozentsatz aus dem Kaufpreis des Immobilienkaufvertrages vereinbart.
Bei einem Maklerauftrag über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus wird mit dem Verkäufer und dem Käufer ein Erfolgshonorar in gleicher Höhe vereinbart, wenn der Käufer ein Verbraucher ist.
Zahlungsbedingungen
Der Anspruch der Sparkassen-Immo auf das Honorar entsteht und ist fällig mit dem rechtswirksamen Abschluss des Immobilienkaufvertrages.
Mindestlaufzeit des Vertrags
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C.Informationen über das Zustandekommen des Vertrags
Der Maklervertrag kommt zwischen Ihnen und uns - der Sparkassen-Immo - zustande, wenn Sie unser Vertragsangebot annehmen. Dies ist auch auf elektronischem Wege möglich: In unserem E-Mail-Schreiben, dem unter anderem diese Verbraucherinformationen beiliegen, finden Sie den Maklervertrag. Über die Taste/Button „Abschluss Maklervertrag“ können Sie unser Vertragsangebot mühelos annehmen, indem Sie die Taste/Button „Abschluss Maklervertrag“ betätigen.
D.Ihr gesetzliches Widerrufsrecht
Kommt ein Maklervertrag ausschließlich über sog. Fernkommunikationsmittel (z.B. über Email, Telefax oder Brief-verkehr) zustande, haben Sie ein gesetzliches Widerrufsrecht. Dazu sollen Sie folgendes wissen:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon: 089/746480, Tele-fax: 089/74648111, info@sparkassen-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsexemplar verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Den Widerruf richten Sie bitte an:
LBS Bayerische Landesbausparkasse, Herbststr. 1, 80335 München,
Telefon: 089 / 219955-17, Telefax: 089 / 219955-55, Email: info.gebietsdirektion-muenchen@lbs-by.de
oder an die
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089/746480, Telefax: 089/74648111, info@sparkassen-immo.de
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Ge-samtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
LBS Bayerische Landesbausparkasse, Herbststr. 1, 80335 München,
Telefon: 089 / 219955-17, Telefax: 089 / 219955-55, Email: info.gebietsdirektion-muenchen@lbs-by.de
oder an die
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089/746480, Telefax: 089/74648111, info@sparkassen-immo.de
-Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
-Bestellt am (*) / erhalten am (*)
-Name des/der Verbraucher(s)
-Anschrift des/der Verbraucher(s)
-Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
-Datum
___
(*) Unzutreffendes streichen.
Ansprechpartner
Herr Alexander Schuster
LBS Landesbausparkasse Süd
Herbststraße 1,
80335 München
80335 München
Herbststr. 1,
80335 München
80335 München
089) 82 99 24-19
LBS Landesbausparkasse Süd
Herbststr. 1,
80335 München
80335 München
089 21995517
info.gebietsdirektion-muenchen@lbs-by.de
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