immobilie1-ID: 31780713 | Anbieter-ID: 670838
Ca. Baujahr 2001! Stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München Obermenzing – Ihr neues Zuhause
870.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Träumen Sie von einem Rückzugsort, der Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Gefühl von Zuhause bietet? Diese exquisite 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Anliegerstraße in München Obermenzing lädt Sie ein, genau das zu erleben. In einem...
mehr lesen
Träumen Sie von einem Rückzugsort, der Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Gefühl von Zuhause bietet? Diese exquisite 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Anliegerstraße in München Obermenzing lädt Sie ein, genau das zu erleben. In einem gepflegten 5-Familienhaus, erbaut im Jahr ca. 2001, erwartet Sie eine Oase des Wohlbefindens, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine beeindruckende Deckenhöhe von 3 Metern besticht.
Hier sind Sie umgeben von der idyllischen Ruhe Obermenzings, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Münchener Stadtmitte genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in der Natur oder der Stadt in Ihre eigene Wohlfühloase zurückkehren, um auf Ihrem Balkon mit Blick ins Grüne zu entspannen. Der Südbalkon mit zwei gegenüberliegenden Staubereichen ist der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder beim Ausklang des Tages mit einem Glas Wein.
Das große Wohnzimmer, das direkt an die separate, optimal ausgestattete Küche anschließt, bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hier finden Sie genügend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen einladenden Essbereich, der geradezu dazu einlädt, unvergessliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die lichtdurchfluteten Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten Ihnen den direkten Zugang zu dem terrassenartigen Südbalkon – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Dieser einzigartige Wohntraum bietet Ihnen ca. 100 m², die durch ein harmonisches Zusammenspiel aus eleganten Materialien und durchdachten Details punkten. Der hochwertige Schiffsbodenparkett aus geölter Buche verleiht jedem Raum eine geschmackvolle Note und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Platz für Entfaltung und gemeinsames Leben bieten. Die zahlreichen hochwertigen Einbauten sorgen dafür, dass alles seinen Platz hat und der eigen nutzbare Dachraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze und Erinnerungen.
Besonders hervorzuheben ist das moderne Vollbad, das ca. 2021 komplett modernisiert wurde, und das gemütliche Gästebad mit Dusche, ideal für besuchende Freunde und Familie. Hier erleben Sie, wie zeitgemäßer Komfort stilvoll umgesetzt wird.
Zu Ihrer Wohnung gehört nicht nur ein praktisches Kellerabteil, sondern auch zwei obere Duplexstellplätze mit gerader Auffahrt, die das Leben in dieser beliebten Münchener Umgebung zusätzlich erleichtern.
Diese wunderschöne Immobilie ist ideal für Familien, Paare und Kapitalanleger, die ein modernes, charmantes Zuhause im Herzen von München suchen. Die sehr gepflegte Wohnanlage und die hervorragende Lage machen es leicht, sich hier sofort wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Der Angebotspreis für diese traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung beträgt 870.000 €. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und öffnen Sie die Tür zu Ihrer neuen Lebensqualität.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Hier sind Sie umgeben von der idyllischen Ruhe Obermenzings, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Münchener Stadtmitte genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in der Natur oder der Stadt in Ihre eigene Wohlfühloase zurückkehren, um auf Ihrem Balkon mit Blick ins Grüne zu entspannen. Der Südbalkon mit zwei gegenüberliegenden Staubereichen ist der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder beim Ausklang des Tages mit einem Glas Wein.
Das große Wohnzimmer, das direkt an die separate, optimal ausgestattete Küche anschließt, bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hier finden Sie genügend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen einladenden Essbereich, der geradezu dazu einlädt, unvergessliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die lichtdurchfluteten Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten Ihnen den direkten Zugang zu dem terrassenartigen Südbalkon – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Dieser einzigartige Wohntraum bietet Ihnen ca. 100 m², die durch ein harmonisches Zusammenspiel aus eleganten Materialien und durchdachten Details punkten. Der hochwertige Schiffsbodenparkett aus geölter Buche verleiht jedem Raum eine geschmackvolle Note und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Platz für Entfaltung und gemeinsames Leben bieten. Die zahlreichen hochwertigen Einbauten sorgen dafür, dass alles seinen Platz hat und der eigen nutzbare Dachraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze und Erinnerungen.
Besonders hervorzuheben ist das moderne Vollbad, das ca. 2021 komplett modernisiert wurde, und das gemütliche Gästebad mit Dusche, ideal für besuchende Freunde und Familie. Hier erleben Sie, wie zeitgemäßer Komfort stilvoll umgesetzt wird.
Zu Ihrer Wohnung gehört nicht nur ein praktisches Kellerabteil, sondern auch zwei obere Duplexstellplätze mit gerader Auffahrt, die das Leben in dieser beliebten Münchener Umgebung zusätzlich erleichtern.
Diese wunderschöne Immobilie ist ideal für Familien, Paare und Kapitalanleger, die ein modernes, charmantes Zuhause im Herzen von München suchen. Die sehr gepflegte Wohnanlage und die hervorragende Lage machen es leicht, sich hier sofort wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Der Angebotspreis für diese traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung beträgt 870.000 €. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und öffnen Sie die Tür zu Ihrer neuen Lebensqualität.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Träumen Sie von einem Rückzugsort, der Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Gefühl von Zuhause bietet? Diese exquisite 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Anliegerstraße in München Obermenzing lädt Sie ein, genau das zu erleben. In einem gepflegten 5-Familienhaus, erbaut im Jahr ca. 2001, erwartet Sie eine Oase des Wohlbefindens, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine beeindruckende Deckenhöhe von 3 Metern besticht.
Hier sind Sie umgeben von der idyllischen Ruhe Obermenzings, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Münchener Stadtmitte genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in der Natur oder der Stadt in Ihre eigene Wohlfühloase zurückkehren, um auf Ihrem Balkon mit Blick ins Grüne zu entspannen. Der Südbalkon mit zwei gegenüberliegenden Staubereichen ist der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder beim Ausklang des Tages mit einem Glas Wein.
Das große Wohnzimmer, das direkt an die separate, optimal ausgestattete Küche anschließt, bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hier finden Sie genügend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen einladenden Essbereich, der geradezu dazu einlädt, unvergessliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die lichtdurchfluteten Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten Ihnen den direkten Zugang zu dem terrassenartigen Südbalkon – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Dieser einzigartige Wohntraum bietet Ihnen ca. 100 m², die durch ein harmonisches Zusammenspiel aus eleganten Materialien und durchdachten Details punkten. Der hochwertige Schiffsbodenparkett aus geölter Buche verleiht jedem Raum eine geschmackvolle Note und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Platz für Entfaltung und gemeinsames Leben bieten. Die zahlreichen hochwertigen Einbauten sorgen dafür, dass alles seinen Platz hat und der eigen nutzbare Dachraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze und Erinnerungen.
Besonders hervorzuheben ist das moderne Vollbad, das ca. 2021 komplett modernisiert wurde, und das gemütliche Gästebad mit Dusche, ideal für besuchende Freunde und Familie. Hier erleben Sie, wie zeitgemäßer Komfort stilvoll umgesetzt wird.
Zu Ihrer Wohnung gehört nicht nur ein praktisches Kellerabteil, sondern auch zwei obere Duplexstellplätze mit gerader Auffahrt, die das Leben in dieser beliebten Münchener Umgebung zusätzlich erleichtern.
Diese wunderschöne Immobilie ist ideal für Familien, Paare und Kapitalanleger, die ein modernes, charmantes Zuhause im Herzen von München suchen. Die sehr gepflegte Wohnanlage und die hervorragende Lage machen es leicht, sich hier sofort wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Der Angebotspreis für diese traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung beträgt 870.000 €. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und öffnen Sie die Tür zu Ihrer neuen Lebensqualität.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Hier sind Sie umgeben von der idyllischen Ruhe Obermenzings, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Münchener Stadtmitte genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in der Natur oder der Stadt in Ihre eigene Wohlfühloase zurückkehren, um auf Ihrem Balkon mit Blick ins Grüne zu entspannen. Der Südbalkon mit zwei gegenüberliegenden Staubereichen ist der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder beim Ausklang des Tages mit einem Glas Wein.
Das große Wohnzimmer, das direkt an die separate, optimal ausgestattete Küche anschließt, bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hier finden Sie genügend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen einladenden Essbereich, der geradezu dazu einlädt, unvergessliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die lichtdurchfluteten Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten Ihnen den direkten Zugang zu dem terrassenartigen Südbalkon – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Dieser einzigartige Wohntraum bietet Ihnen ca. 100 m², die durch ein harmonisches Zusammenspiel aus eleganten Materialien und durchdachten Details punkten. Der hochwertige Schiffsbodenparkett aus geölter Buche verleiht jedem Raum eine geschmackvolle Note und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Platz für Entfaltung und gemeinsames Leben bieten. Die zahlreichen hochwertigen Einbauten sorgen dafür, dass alles seinen Platz hat und der eigen nutzbare Dachraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze und Erinnerungen.
Besonders hervorzuheben ist das moderne Vollbad, das ca. 2021 komplett modernisiert wurde, und das gemütliche Gästebad mit Dusche, ideal für besuchende Freunde und Familie. Hier erleben Sie, wie zeitgemäßer Komfort stilvoll umgesetzt wird.
Zu Ihrer Wohnung gehört nicht nur ein praktisches Kellerabteil, sondern auch zwei obere Duplexstellplätze mit gerader Auffahrt, die das Leben in dieser beliebten Münchener Umgebung zusätzlich erleichtern.
Diese wunderschöne Immobilie ist ideal für Familien, Paare und Kapitalanleger, die ein modernes, charmantes Zuhause im Herzen von München suchen. Die sehr gepflegte Wohnanlage und die hervorragende Lage machen es leicht, sich hier sofort wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Der Angebotspreis für diese traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung beträgt 870.000 €. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und öffnen Sie die Tür zu Ihrer neuen Lebensqualität.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis870.000 €
-
Hausgeld pro Monat740 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2001
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzDuplex
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis14.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Obermenzing ist ein charmantes und ruhiges Wohnviertel in München, das eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung bietet. Die Nachbarschaft begeistert durch ihre hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur, die...
mehr lesen
Obermenzing ist ein charmantes und ruhiges Wohnviertel in München, das eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung bietet. Die Nachbarschaft begeistert durch ihre hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur, die Familien, Paaren und Berufstätigen zugutekommt.
In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Die ruhigen Wohnstraßen und schönen Grünflächen, wie der Pasinger Stadtpark und die Würm, bieten ideale Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten, Erholung und sportliche Betätigungen. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend – S-Bahn-Stationen ermögliche eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum, während die Autobahnauffahrten eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Regionen gewährleisten.
Insgesamt ist Obermenzing ein idyllischer Wohnort, der die Vorzüge des Stadtlebens mit der Ruhe und Schönheit der Natur vereint. Hier finden Sie eine perfekte Umgebung, um sich wohlzufühlen und zu Hause zu sein.
In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Die ruhigen Wohnstraßen und schönen Grünflächen, wie der Pasinger Stadtpark und die Würm, bieten ideale Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten, Erholung und sportliche Betätigungen. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend – S-Bahn-Stationen ermögliche eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum, während die Autobahnauffahrten eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Regionen gewährleisten.
Insgesamt ist Obermenzing ein idyllischer Wohnort, der die Vorzüge des Stadtlebens mit der Ruhe und Schönheit der Natur vereint. Hier finden Sie eine perfekte Umgebung, um sich wohlzufühlen und zu Hause zu sein.
Obermenzing ist ein charmantes und ruhiges Wohnviertel in München, das eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung bietet. Die Nachbarschaft begeistert durch ihre hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur, die Familien, Paaren und Berufstätigen zugutekommt.
In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Die ruhigen Wohnstraßen und schönen Grünflächen, wie der Pasinger Stadtpark und die Würm, bieten ideale Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten, Erholung und sportliche Betätigungen. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend – S-Bahn-Stationen ermögliche eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum, während die Autobahnauffahrten eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Regionen gewährleisten.
Insgesamt ist Obermenzing ein idyllischer Wohnort, der die Vorzüge des Stadtlebens mit der Ruhe und Schönheit der Natur vereint. Hier finden Sie eine perfekte Umgebung, um sich wohlzufühlen und zu Hause zu sein.
In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Die ruhigen Wohnstraßen und schönen Grünflächen, wie der Pasinger Stadtpark und die Würm, bieten ideale Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten, Erholung und sportliche Betätigungen. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend – S-Bahn-Stationen ermögliche eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum, während die Autobahnauffahrten eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Regionen gewährleisten.
Insgesamt ist Obermenzing ein idyllischer Wohnort, der die Vorzüge des Stadtlebens mit der Ruhe und Schönheit der Natur vereint. Hier finden Sie eine perfekte Umgebung, um sich wohlzufühlen und zu Hause zu sein.
München Deutschland (81247)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Christian Hoch
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
+49 (89) 76774 0
boersenanfragen_zentrale@planethome.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail