immobilie1-ID: 32380173 | Anbieter-ID: 1669
Obermenzing - Baugenehmigung für fünf exklusive Wohnungen über drei Etagen
2.890.000 €
Kaufpreis
686 m²
Grundstücksfläche
Exklusiv wohnen in ruhiger familiärer Lage mit Vorstadt-Charakter. Wir bieten hier ein Grundstück im begehrten Münchner Stadtteil Obermenzing an. Das Grundstück ist bebaubar mit einem Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäusern und bietet damit nach wie...
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Exklusiv wohnen in ruhiger familiärer Lage mit Vorstadt-Charakter. Wir bieten hier ein Grundstück im begehrten Münchner Stadtteil Obermenzing an. Das Grundstück ist bebaubar mit einem Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäusern und bietet damit nach wie vor flexible Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Es ist jedoch bereits für ein Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien, Keller und Doppelparker entwickelt. Dabei sind über 440 m² Wohnfläche genehmigt worden. Neben der Baugenehmigung liegen weitere Unterlagen dazu vor, wie vorläufiger Energieausweis, Abgeschlossenheitsbescheinigung, Teilungserklärung, Positionspläne, Fällgenehmigung uvm. - es kann also direkt mit dem Bau begonnen werden und bei Bedarf auch eine individuelle Tektur noch nachgereicht werden.
Exklusiv wohnen in ruhiger familiärer Lage mit Vorstadt-Charakter. Wir bieten hier ein Grundstück im begehrten Münchner Stadtteil Obermenzing an. Das Grundstück ist bebaubar mit einem Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäusern und bietet damit nach wie vor flexible Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Es ist jedoch bereits für ein Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien, Keller und Doppelparker entwickelt. Dabei sind über 440 m² Wohnfläche genehmigt worden. Neben der Baugenehmigung liegen weitere Unterlagen dazu vor, wie vorläufiger Energieausweis, Abgeschlossenheitsbescheinigung, Teilungserklärung, Positionspläne, Fällgenehmigung uvm. - es kann also direkt mit dem Bau begonnen werden und bei Bedarf auch eine individuelle Tektur noch nachgereicht werden.
Kosten
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Kaufpreis2.890.000 €
-
Käuferprovision3,57 %, inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)686 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Ausstattung
- ruhige und beliebte Wohnlage
- gewachsener Infrastruktur
- Vorstadt-Charakter
- GFZ 0,7
- Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus liegt vor
- Ready to build
- gewachsener Infrastruktur
- Vorstadt-Charakter
- GFZ 0,7
- Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus liegt vor
- Ready to build
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- gewachsener Infrastruktur
- Vorstadt-Charakter
- GFZ 0,7
- Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus liegt vor
- Ready to build
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- Vorstadt-Charakter
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Lage
Obermenzing ist vor allem für das malerische Schloss Blutenburg über seine Grenzen hinaus bekannt. Heute befindet sich in dem herrschaftlichen Sitz die Internationale Jugendbibliothek. Als Wohnquartier ist der Stadtteil sehr attraktiv, insbesondere...
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Obermenzing ist vor allem für das malerische Schloss Blutenburg über seine Grenzen hinaus bekannt. Heute befindet sich in dem herrschaftlichen Sitz die Internationale Jugendbibliothek. Als Wohnquartier ist der Stadtteil sehr attraktiv, insbesondere die wundervollen Villengegenden etwa in der Lützow- oder Hofmüllerstraße. Im historischen Ortskern um die St. Georg Kirche sind die früheren dörflichen Strukturen noch gut zu erahnen. Öffentliche Nahverkehrsverbindungen liegen unweit des Objektes mit der S-Bahn Haltestelle Untermenzing S2 und weiteren Busverbindungen wie der Buslinie 157. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenso wie Schulen und Ärzte bequem mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto. Unzählige Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Gegend mit der Würm und den Nymphenburger Schlosspark. Darüber hinaus sind Sie in ca. 30 Minuten am Starnberger See.
Obermenzing ist vor allem für das malerische Schloss Blutenburg über seine Grenzen hinaus bekannt. Heute befindet sich in dem herrschaftlichen Sitz die Internationale Jugendbibliothek. Als Wohnquartier ist der Stadtteil sehr attraktiv, insbesondere die wundervollen Villengegenden etwa in der Lützow- oder Hofmüllerstraße. Im historischen Ortskern um die St. Georg Kirche sind die früheren dörflichen Strukturen noch gut zu erahnen. Öffentliche Nahverkehrsverbindungen liegen unweit des Objektes mit der S-Bahn Haltestelle Untermenzing S2 und weiteren Busverbindungen wie der Buslinie 157. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenso wie Schulen und Ärzte bequem mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto. Unzählige Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Gegend mit der Würm und den Nymphenburger Schlosspark. Darüber hinaus sind Sie in ca. 30 Minuten am Starnberger See.
München / Obermenzing Deutschland (81247)
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Sonstiges
Besichtigungstermine sind - nach Rücksprache auch auch am Abend, auch am Wochenende möglich.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Auskunft geben können, nachdem Sie uns Ihre komplette Kontaktdaten übermittelt haben.
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Die hier eingestellten Daten und Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinen Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zur Information hier veröffentlicht.
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Ansprechpartner
Herr Berthold Johannes Drescher
Drescher Immobilien GmbH
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