immobilie1-ID: 32394073 | Anbieter-ID: JG4114
ELVIRA - Pasing: Schöne 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
3.200 €
Miete zzgl. NK
155 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und zwei Dachterrassen mit Südost-und West Ausrichtung.
Über die großzügige Diele gelangen Sie in das Herzstück der... mehr lesen
Über die großzügige Diele gelangen Sie in das Herzstück der... mehr lesen
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und zwei Dachterrassen mit Südost-und West Ausrichtung.
Über die großzügige Diele gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin.
Große Fensterflächen sowie der direkte Zugang zur Süd-West-Terrasse schaffen einen harmonischen Mittelpunkt für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bieten. Das Hauptschlafzimmer ist komfortabel an ein Ankleidezimmer sowie ein Master-Bad angeschlossen und schafft so einen privaten Rückzugsbereich. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Oberlicht sowie ein separater Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil.
Über die großzügige Diele gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin.
Große Fensterflächen sowie der direkte Zugang zur Süd-West-Terrasse schaffen einen harmonischen Mittelpunkt für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bieten. Das Hauptschlafzimmer ist komfortabel an ein Ankleidezimmer sowie ein Master-Bad angeschlossen und schafft so einen privaten Rückzugsbereich. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Oberlicht sowie ein separater Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil.
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und zwei Dachterrassen mit Südost-und West Ausrichtung.
Über die großzügige Diele gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin.
Große Fensterflächen sowie der direkte Zugang zur Süd-West-Terrasse schaffen einen harmonischen Mittelpunkt für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bieten. Das Hauptschlafzimmer ist komfortabel an ein Ankleidezimmer sowie ein Master-Bad angeschlossen und schafft so einen privaten Rückzugsbereich. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Oberlicht sowie ein separater Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil.
Über die großzügige Diele gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin.
Große Fensterflächen sowie der direkte Zugang zur Süd-West-Terrasse schaffen einen harmonischen Mittelpunkt für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bieten. Das Hauptschlafzimmer ist komfortabel an ein Ankleidezimmer sowie ein Master-Bad angeschlossen und schafft so einen privaten Rückzugsbereich. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Oberlicht sowie ein separater Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.690 €
-
Kautionshinweis3 Nettomonatsmieten
-
Nebenkosten490 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionAuftraggeber des Maklers ist der Vermieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2015
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf68,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis09.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
Ausstattung
- Neu verlegter Eichenfischgrat-Boden
- Zwei Dachterrassen
- Moderne Einbauküche mit Dampfgarer und integriertem Weinregal
- Kamin im Wohnzimmer
- Maßgefertigte Einbauschränke
- Zwei Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Zwei... mehr lesen
- Zwei Dachterrassen
- Moderne Einbauküche mit Dampfgarer und integriertem Weinregal
- Kamin im Wohnzimmer
- Maßgefertigte Einbauschränke
- Zwei Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Zwei... mehr lesen
- Neu verlegter Eichenfischgrat-Boden
- Zwei Dachterrassen
- Moderne Einbauküche mit Dampfgarer und integriertem Weinregal
- Kamin im Wohnzimmer
- Maßgefertigte Einbauschränke
- Zwei Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Zwei Tiefgaragenstellplätze (nach Vereinbarung)
Ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich gewünscht; der Mietpreis ist entsprechend kalkuliert.
- Zwei Dachterrassen
- Moderne Einbauküche mit Dampfgarer und integriertem Weinregal
- Kamin im Wohnzimmer
- Maßgefertigte Einbauschränke
- Zwei Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Zwei Tiefgaragenstellplätze (nach Vereinbarung)
Ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich gewünscht; der Mietpreis ist entsprechend kalkuliert.
- Neu verlegter Eichenfischgrat-Boden
- Zwei Dachterrassen
- Moderne Einbauküche mit Dampfgarer und integriertem Weinregal
- Kamin im Wohnzimmer
- Maßgefertigte Einbauschränke
- Zwei Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Zwei Tiefgaragenstellplätze (nach Vereinbarung)
Ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich gewünscht; der Mietpreis ist entsprechend kalkuliert.
- Zwei Dachterrassen
- Moderne Einbauküche mit Dampfgarer und integriertem Weinregal
- Kamin im Wohnzimmer
- Maßgefertigte Einbauschränke
- Zwei Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Zwei Tiefgaragenstellplätze (nach Vereinbarung)
Ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich gewünscht; der Mietpreis ist entsprechend kalkuliert.
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Pasing. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Pasinger Bahnhof mit S-Bahn-, Regional- und Busanschlüssen ist in wenigen...
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Pasing. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Pasinger Bahnhof mit S-Bahn-, Regional- und Busanschlüssen ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie ins Umland.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und die Pasing Arcaden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung laden die nahegelegenen Würmauen und Grünanlagen zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Über die nahegelegene B2R ist die Münchner Innenstadt schnell mit dem Auto erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A8 und A99, wodurch Ziele im Münchner Umland sowie in Richtung Stuttgart und Salzburg komfortabel zu erreichen sind.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und die Pasing Arcaden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung laden die nahegelegenen Würmauen und Grünanlagen zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Über die nahegelegene B2R ist die Münchner Innenstadt schnell mit dem Auto erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A8 und A99, wodurch Ziele im Münchner Umland sowie in Richtung Stuttgart und Salzburg komfortabel zu erreichen sind.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Pasing. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Pasinger Bahnhof mit S-Bahn-, Regional- und Busanschlüssen ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie ins Umland.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und die Pasing Arcaden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung laden die nahegelegenen Würmauen und Grünanlagen zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
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München Bayern Deutschland (81245)
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Sonstiges
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Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Dat... mehr lesen
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Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: KWK Fossil über Fernwärme
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 2015
•Energieausweis: Bedarfsausweis
•Endenergieverbrauch: 68,3
•Energieausweis gültig bis 09.04.2035
•Energieeffizienzklasse: B
•Baujahr laut Energieausweis: 2015
•Wesentlicher Energieträger: KWK Fossil über Fernwärme
Es ist der Abschluss eines Staffelmietvertrages beabsichtigt
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Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: KWK Fossil über Fernwärme
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 2015
•Energieausweis: Bedarfsausweis
•Endenergieverbrauch: 68,3
•Energieausweis gültig bis 09.04.2035
•Energieeffizienzklasse: B
•Baujahr laut Energieausweis: 2015
•Wesentlicher Energieträger: KWK Fossil über Fernwärme
Es ist der Abschluss eines Staffelmietvertrages beabsichtigt
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•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 2015
•Energieausweis: Bedarfsausweis
•Endenergieverbrauch: 68,3
•Energieausweis gültig bis 09.04.2035
•Energieeffizienzklasse: B
•Baujahr laut Energieausweis: 2015
•Wesentlicher Energieträger: KWK Fossil über Fernwärme
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•Befeuerung: KWK Fossil über Fernwärme
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 2015
•Energieausweis: Bedarfsausweis
•Endenergieverbrauch: 68,3
•Energieausweis gültig bis 09.04.2035
•Energieeffizienzklasse: B
•Baujahr laut Energieausweis: 2015
•Wesentlicher Energieträger: KWK Fossil über Fernwärme
Es ist der Abschluss eines Staffelmietvertrages beabsichtigt
Ansprechpartner
Frau Julia Gerstberger, VM
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
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Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
00498928807507
ELVIRA Immobilien GmbH
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