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immobilie1-ID: 32406559 | Anbieter-ID: 64826
Dem Himmel so nah! Penthouse-Traum mit 50m² Dachterrasse! Designer-EBK!
2.490 €
Miete zzgl. NK
108 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
+++ Repräsentatives Wohnen in Alt-Aubing! 5 Gehminuten zur S-Bahn! In nur 15 Minuten in die City (S4)! +++
Diese durch ihre SW-Ecklage im Gebäude ganztags sonnenverwöhnte Penthouse-Wohnung liegt im 2.OG/DG (mit Lift) eines nur 3 Stockwerke hohen... mehr lesen
Diese durch ihre SW-Ecklage im Gebäude ganztags sonnenverwöhnte Penthouse-Wohnung liegt im 2.OG/DG (mit Lift) eines nur 3 Stockwerke hohen... mehr lesen
+++ Repräsentatives Wohnen in Alt-Aubing! 5 Gehminuten zur S-Bahn! In nur 15 Minuten in die City (S4)! +++
Diese durch ihre SW-Ecklage im Gebäude ganztags sonnenverwöhnte Penthouse-Wohnung liegt im 2.OG/DG (mit Lift) eines nur 3 Stockwerke hohen Mehrfamilienhauses und bietet mit ihrer Großzügigkeit und außergewöhnlichen Helligkeit eine unvergleichliche Wohnqualität. Genießen Sie lichtdurchflutetes Wohnen auf 2 Etagen mit bester Ausstattung! Bereits der Eingangsbereich mit über 5 Metern Deckenhöhe und Blick auf die Galerie ist ein Erlebnis der besonderen Art. Sie erreichen vom Entrée aus über die Diele alle Räumlichkeiten wie das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, die beiden Bäder und natürlich den durch ausgedehnte, bodentiefe Fensterflächen bestens belichteten Wohnbereich mit offener Küche, die bereits mit einer hochwertigen Designer-Einbauküche ausgestattet wurde. Vom sonnigen Wohnbereich aus erreichen Sie den überdachten Balkon nach Westen, auf dem sich wunderbar Ihr Espresso oder Capuccino einnhemen lassen. Über eine hochwertige Innentreppe gelangen Sie auf die Galerie, wo neben einem kleinen, zusätzlichen Raum und ein ganz besonderes Highlight auf Sie wartet: Ihre wunderschöne, nach Osten, Süden und Westen ausgerichtete und über 50m² große Dachterrasse! Dieser wunderbar großzügige und kaum einsehbare Terrassenbereich verströmt exklusives Penthouse-Feeling und ist der ideale Ort, um sich zu entspannen, gemeinsam mit Freunden zu essen oder einfach nur den ganzen Tag hindurch und bis in den späten Abend hinein die Sonne zu genießen. Um diese Wohnung wird man Sie beneiden!
Im Sinne eines langfristigen Mietverhältnisses sind ein beiderseitiger Kündigungsverzicht von mind. 2 Jahren sowie eine moderate Staffelmiete erwünscht.
HINWEIS: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des derzeitigen Mieters zeigen die Bilder die Wohnung vor dem Erstbezug. Die Wohnung wird in frisch renoviertem, neuwertigem Zustand übergeben (inkl. Abschleifen/Neuversiegeln des Parkettbodens).
Diese durch ihre SW-Ecklage im Gebäude ganztags sonnenverwöhnte Penthouse-Wohnung liegt im 2.OG/DG (mit Lift) eines nur 3 Stockwerke hohen Mehrfamilienhauses und bietet mit ihrer Großzügigkeit und außergewöhnlichen Helligkeit eine unvergleichliche Wohnqualität. Genießen Sie lichtdurchflutetes Wohnen auf 2 Etagen mit bester Ausstattung! Bereits der Eingangsbereich mit über 5 Metern Deckenhöhe und Blick auf die Galerie ist ein Erlebnis der besonderen Art. Sie erreichen vom Entrée aus über die Diele alle Räumlichkeiten wie das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, die beiden Bäder und natürlich den durch ausgedehnte, bodentiefe Fensterflächen bestens belichteten Wohnbereich mit offener Küche, die bereits mit einer hochwertigen Designer-Einbauküche ausgestattet wurde. Vom sonnigen Wohnbereich aus erreichen Sie den überdachten Balkon nach Westen, auf dem sich wunderbar Ihr Espresso oder Capuccino einnhemen lassen. Über eine hochwertige Innentreppe gelangen Sie auf die Galerie, wo neben einem kleinen, zusätzlichen Raum und ein ganz besonderes Highlight auf Sie wartet: Ihre wunderschöne, nach Osten, Süden und Westen ausgerichtete und über 50m² große Dachterrasse! Dieser wunderbar großzügige und kaum einsehbare Terrassenbereich verströmt exklusives Penthouse-Feeling und ist der ideale Ort, um sich zu entspannen, gemeinsam mit Freunden zu essen oder einfach nur den ganzen Tag hindurch und bis in den späten Abend hinein die Sonne zu genießen. Um diese Wohnung wird man Sie beneiden!
Im Sinne eines langfristigen Mietverhältnisses sind ein beiderseitiger Kündigungsverzicht von mind. 2 Jahren sowie eine moderate Staffelmiete erwünscht.
HINWEIS: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des derzeitigen Mieters zeigen die Bilder die Wohnung vor dem Erstbezug. Die Wohnung wird in frisch renoviertem, neuwertigem Zustand übergeben (inkl. Abschleifen/Neuversiegeln des Parkettbodens).
+++ Repräsentatives Wohnen in Alt-Aubing! 5 Gehminuten zur S-Bahn! In nur 15 Minuten in die City (S4)! +++
Diese durch ihre SW-Ecklage im Gebäude ganztags sonnenverwöhnte Penthouse-Wohnung liegt im 2.OG/DG (mit Lift) eines nur 3 Stockwerke hohen Mehrfamilienhauses und bietet mit ihrer Großzügigkeit und außergewöhnlichen Helligkeit eine unvergleichliche Wohnqualität. Genießen Sie lichtdurchflutetes Wohnen auf 2 Etagen mit bester Ausstattung! Bereits der Eingangsbereich mit über 5 Metern Deckenhöhe und Blick auf die Galerie ist ein Erlebnis der besonderen Art. Sie erreichen vom Entrée aus über die Diele alle Räumlichkeiten wie das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, die beiden Bäder und natürlich den durch ausgedehnte, bodentiefe Fensterflächen bestens belichteten Wohnbereich mit offener Küche, die bereits mit einer hochwertigen Designer-Einbauküche ausgestattet wurde. Vom sonnigen Wohnbereich aus erreichen Sie den überdachten Balkon nach Westen, auf dem sich wunderbar Ihr Espresso oder Capuccino einnhemen lassen. Über eine hochwertige Innentreppe gelangen Sie auf die Galerie, wo neben einem kleinen, zusätzlichen Raum und ein ganz besonderes Highlight auf Sie wartet: Ihre wunderschöne, nach Osten, Süden und Westen ausgerichtete und über 50m² große Dachterrasse! Dieser wunderbar großzügige und kaum einsehbare Terrassenbereich verströmt exklusives Penthouse-Feeling und ist der ideale Ort, um sich zu entspannen, gemeinsam mit Freunden zu essen oder einfach nur den ganzen Tag hindurch und bis in den späten Abend hinein die Sonne zu genießen. Um diese Wohnung wird man Sie beneiden!
Im Sinne eines langfristigen Mietverhältnisses sind ein beiderseitiger Kündigungsverzicht von mind. 2 Jahren sowie eine moderate Staffelmiete erwünscht.
HINWEIS: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des derzeitigen Mieters zeigen die Bilder die Wohnung vor dem Erstbezug. Die Wohnung wird in frisch renoviertem, neuwertigem Zustand übergeben (inkl. Abschleifen/Neuversiegeln des Parkettbodens).
Diese durch ihre SW-Ecklage im Gebäude ganztags sonnenverwöhnte Penthouse-Wohnung liegt im 2.OG/DG (mit Lift) eines nur 3 Stockwerke hohen Mehrfamilienhauses und bietet mit ihrer Großzügigkeit und außergewöhnlichen Helligkeit eine unvergleichliche Wohnqualität. Genießen Sie lichtdurchflutetes Wohnen auf 2 Etagen mit bester Ausstattung! Bereits der Eingangsbereich mit über 5 Metern Deckenhöhe und Blick auf die Galerie ist ein Erlebnis der besonderen Art. Sie erreichen vom Entrée aus über die Diele alle Räumlichkeiten wie das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, die beiden Bäder und natürlich den durch ausgedehnte, bodentiefe Fensterflächen bestens belichteten Wohnbereich mit offener Küche, die bereits mit einer hochwertigen Designer-Einbauküche ausgestattet wurde. Vom sonnigen Wohnbereich aus erreichen Sie den überdachten Balkon nach Westen, auf dem sich wunderbar Ihr Espresso oder Capuccino einnhemen lassen. Über eine hochwertige Innentreppe gelangen Sie auf die Galerie, wo neben einem kleinen, zusätzlichen Raum und ein ganz besonderes Highlight auf Sie wartet: Ihre wunderschöne, nach Osten, Süden und Westen ausgerichtete und über 50m² große Dachterrasse! Dieser wunderbar großzügige und kaum einsehbare Terrassenbereich verströmt exklusives Penthouse-Feeling und ist der ideale Ort, um sich zu entspannen, gemeinsam mit Freunden zu essen oder einfach nur den ganzen Tag hindurch und bis in den späten Abend hinein die Sonne zu genießen. Um diese Wohnung wird man Sie beneiden!
Im Sinne eines langfristigen Mietverhältnisses sind ein beiderseitiger Kündigungsverzicht von mind. 2 Jahren sowie eine moderate Staffelmiete erwünscht.
HINWEIS: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des derzeitigen Mieters zeigen die Bilder die Wohnung vor dem Erstbezug. Die Wohnung wird in frisch renoviertem, neuwertigem Zustand übergeben (inkl. Abschleifen/Neuversiegeln des Parkettbodens).
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.490 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.960 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.770 €
-
Nebenkosten370 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf65,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis01.07.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung
* Große Fensterflächen nach Osten, Süden und Westen (durch Ecklage im Gebäude)
* Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 3 Stockwerken
* Neubau-Standard (KfW-Effizienzhaus 70)
* Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz
* Fenster und... mehr lesen
* Große Fensterflächen nach Osten, Süden und Westen (durch Ecklage im Gebäude)
* Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 3 Stockwerken
* Neubau-Standard (KfW-Effizienzhaus 70)
* Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz
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Hochwertige Ausstattung
* Große Fensterflächen nach Osten, Süden und Westen (durch Ecklage im Gebäude)
* Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 3 Stockwerken
* Neubau-Standard (KfW-Effizienzhaus 70)
* Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz
* Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Isolierglas
* Fußbodenheizung (in den Bädern zusätzlich Handtuchheizkörper)
* 3 Zimmer im 2. OG, Galerie und Kammer im DG
* Großer Westbalkon im 2.OG (ca. 6m²)
* RIESIGE DACHTERRASSE (ca. 50m²) nach Osten, Süden und Westen (keine angrenzenden Nachbarterrassen in dieser Ausrichtung)
* Kinderzimmer/Homeoffice mit französischem Balkon
* Außergewöhnliche Raumhöhen (ca. 2,70m)
* Parkettboden in allen Wohnräumen
* Designer-Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Induktionsherd etc.
* Hochwertige Fliesen (Villeroy & Boch) in Bad und Küche
* Vollbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Gäste-WC mit Dusche (Duschbad)
* Rollläden (elektrisch) an allen Fenstern und Fenstertüren
* Video-Gegensprechanlage
* Lift im Haus
* Privates Kellerabteil
* TG-Einzelstellplatz (kein Duplex!) zzgl. EUR 100,00/Monat
u.v.m
Fahrradabstellraum und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Große Fensterflächen nach Osten, Süden und Westen (durch Ecklage im Gebäude)
* Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 3 Stockwerken
* Neubau-Standard (KfW-Effizienzhaus 70)
* Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz
* Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Isolierglas
* Fußbodenheizung (in den Bädern zusätzlich Handtuchheizkörper)
* 3 Zimmer im 2. OG, Galerie und Kammer im DG
* Großer Westbalkon im 2.OG (ca. 6m²)
* RIESIGE DACHTERRASSE (ca. 50m²) nach Osten, Süden und Westen (keine angrenzenden Nachbarterrassen in dieser Ausrichtung)
* Kinderzimmer/Homeoffice mit französischem Balkon
* Außergewöhnliche Raumhöhen (ca. 2,70m)
* Parkettboden in allen Wohnräumen
* Designer-Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Induktionsherd etc.
* Hochwertige Fliesen (Villeroy & Boch) in Bad und Küche
* Vollbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Gäste-WC mit Dusche (Duschbad)
* Rollläden (elektrisch) an allen Fenstern und Fenstertüren
* Video-Gegensprechanlage
* Lift im Haus
* Privates Kellerabteil
* TG-Einzelstellplatz (kein Duplex!) zzgl. EUR 100,00/Monat
u.v.m
Fahrradabstellraum und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Hochwertige Ausstattung
* Große Fensterflächen nach Osten, Süden und Westen (durch Ecklage im Gebäude)
* Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 3 Stockwerken
* Neubau-Standard (KfW-Effizienzhaus 70)
* Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz
* Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Isolierglas
* Fußbodenheizung (in den Bädern zusätzlich Handtuchheizkörper)
* 3 Zimmer im 2. OG, Galerie und Kammer im DG
* Großer Westbalkon im 2.OG (ca. 6m²)
* RIESIGE DACHTERRASSE (ca. 50m²) nach Osten, Süden und Westen (keine angrenzenden Nachbarterrassen in dieser Ausrichtung)
* Kinderzimmer/Homeoffice mit französischem Balkon
* Außergewöhnliche Raumhöhen (ca. 2,70m)
* Parkettboden in allen Wohnräumen
* Designer-Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Induktionsherd etc.
* Hochwertige Fliesen (Villeroy & Boch) in Bad und Küche
* Vollbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Gäste-WC mit Dusche (Duschbad)
* Rollläden (elektrisch) an allen Fenstern und Fenstertüren
* Video-Gegensprechanlage
* Lift im Haus
* Privates Kellerabteil
* TG-Einzelstellplatz (kein Duplex!) zzgl. EUR 100,00/Monat
u.v.m
Fahrradabstellraum und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Große Fensterflächen nach Osten, Süden und Westen (durch Ecklage im Gebäude)
* Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 3 Stockwerken
* Neubau-Standard (KfW-Effizienzhaus 70)
* Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz
* Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Isolierglas
* Fußbodenheizung (in den Bädern zusätzlich Handtuchheizkörper)
* 3 Zimmer im 2. OG, Galerie und Kammer im DG
* Großer Westbalkon im 2.OG (ca. 6m²)
* RIESIGE DACHTERRASSE (ca. 50m²) nach Osten, Süden und Westen (keine angrenzenden Nachbarterrassen in dieser Ausrichtung)
* Kinderzimmer/Homeoffice mit französischem Balkon
* Außergewöhnliche Raumhöhen (ca. 2,70m)
* Parkettboden in allen Wohnräumen
* Designer-Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Induktionsherd etc.
* Hochwertige Fliesen (Villeroy & Boch) in Bad und Küche
* Vollbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Gäste-WC mit Dusche (Duschbad)
* Rollläden (elektrisch) an allen Fenstern und Fenstertüren
* Video-Gegensprechanlage
* Lift im Haus
* Privates Kellerabteil
* TG-Einzelstellplatz (kein Duplex!) zzgl. EUR 100,00/Monat
u.v.m
Fahrradabstellraum und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
++ München-Aubing! Herrlich ruhiges Wohnen in gewachsenen Strukturen! Top Verkehrsanbindung! ++
Die Wohnung liegt herrlich ruhig im 2.OG/DG eines kleinen Mehrfamilienhauses, das Teil eines durch viele Frei- und Grünflächen sehr großzügig gestalteten... mehr lesen
Die Wohnung liegt herrlich ruhig im 2.OG/DG eines kleinen Mehrfamilienhauses, das Teil eines durch viele Frei- und Grünflächen sehr großzügig gestalteten... mehr lesen
++ München-Aubing! Herrlich ruhiges Wohnen in gewachsenen Strukturen! Top Verkehrsanbindung! ++
Die Wohnung liegt herrlich ruhig im 2.OG/DG eines kleinen Mehrfamilienhauses, das Teil eines durch viele Frei- und Grünflächen sehr großzügig gestalteten Neubau-Ensembles inmitten gewachsener Wohnstrukturen im schönen Münchner Stadteil Aubing ist. Der westlichste Stadtteil der Landeshauptstadt hat seinen eigenen, besonders vielseitigen Charakter. Wer hier lebt, muss sich nicht zwischen urbanem Kulturangebot und den Naturerlebnissen des Umlands entscheiden. In der City flanieren oder shoppen, die Oper oder das Theater besuchen, den Abend mit Freunden bei einem Konzert oder Clubbesuch verbringen oder aber sportliche Erholung in den nahen Wiesen, Wäldern und Badeseen suchen - beides ist möglich! Vom nahen S-Bahnhof Leienfelsstraße bringt Sie die S4 in nur 15 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof, den Starnberger See erreichen Sie über Pasing in ungefähr einer halben Stunde. Das westliche Naherholungsgebiet Münchens ist Ziel einer kurzen Radtour, und für die große Fahrt ins Vergnügen sind es nur etwa fünf Autominuten zur A99.
Die Wohnung liegt herrlich ruhig im 2.OG/DG eines kleinen Mehrfamilienhauses, das Teil eines durch viele Frei- und Grünflächen sehr großzügig gestalteten Neubau-Ensembles inmitten gewachsener Wohnstrukturen im schönen Münchner Stadteil Aubing ist. Der westlichste Stadtteil der Landeshauptstadt hat seinen eigenen, besonders vielseitigen Charakter. Wer hier lebt, muss sich nicht zwischen urbanem Kulturangebot und den Naturerlebnissen des Umlands entscheiden. In der City flanieren oder shoppen, die Oper oder das Theater besuchen, den Abend mit Freunden bei einem Konzert oder Clubbesuch verbringen oder aber sportliche Erholung in den nahen Wiesen, Wäldern und Badeseen suchen - beides ist möglich! Vom nahen S-Bahnhof Leienfelsstraße bringt Sie die S4 in nur 15 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof, den Starnberger See erreichen Sie über Pasing in ungefähr einer halben Stunde. Das westliche Naherholungsgebiet Münchens ist Ziel einer kurzen Radtour, und für die große Fahrt ins Vergnügen sind es nur etwa fünf Autominuten zur A99.
++ München-Aubing! Herrlich ruhiges Wohnen in gewachsenen Strukturen! Top Verkehrsanbindung! ++
Die Wohnung liegt herrlich ruhig im 2.OG/DG eines kleinen Mehrfamilienhauses, das Teil eines durch viele Frei- und Grünflächen sehr großzügig gestalteten Neubau-Ensembles inmitten gewachsener Wohnstrukturen im schönen Münchner Stadteil Aubing ist. Der westlichste Stadtteil der Landeshauptstadt hat seinen eigenen, besonders vielseitigen Charakter. Wer hier lebt, muss sich nicht zwischen urbanem Kulturangebot und den Naturerlebnissen des Umlands entscheiden. In der City flanieren oder shoppen, die Oper oder das Theater besuchen, den Abend mit Freunden bei einem Konzert oder Clubbesuch verbringen oder aber sportliche Erholung in den nahen Wiesen, Wäldern und Badeseen suchen - beides ist möglich! Vom nahen S-Bahnhof Leienfelsstraße bringt Sie die S4 in nur 15 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof, den Starnberger See erreichen Sie über Pasing in ungefähr einer halben Stunde. Das westliche Naherholungsgebiet Münchens ist Ziel einer kurzen Radtour, und für die große Fahrt ins Vergnügen sind es nur etwa fünf Autominuten zur A99.
Die Wohnung liegt herrlich ruhig im 2.OG/DG eines kleinen Mehrfamilienhauses, das Teil eines durch viele Frei- und Grünflächen sehr großzügig gestalteten Neubau-Ensembles inmitten gewachsener Wohnstrukturen im schönen Münchner Stadteil Aubing ist. Der westlichste Stadtteil der Landeshauptstadt hat seinen eigenen, besonders vielseitigen Charakter. Wer hier lebt, muss sich nicht zwischen urbanem Kulturangebot und den Naturerlebnissen des Umlands entscheiden. In der City flanieren oder shoppen, die Oper oder das Theater besuchen, den Abend mit Freunden bei einem Konzert oder Clubbesuch verbringen oder aber sportliche Erholung in den nahen Wiesen, Wäldern und Badeseen suchen - beides ist möglich! Vom nahen S-Bahnhof Leienfelsstraße bringt Sie die S4 in nur 15 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof, den Starnberger See erreichen Sie über Pasing in ungefähr einer halben Stunde. Das westliche Naherholungsgebiet Münchens ist Ziel einer kurzen Radtour, und für die große Fahrt ins Vergnügen sind es nur etwa fünf Autominuten zur A99.
München Deutschland (81245)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Martin Holzner
KPC Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 32,
82152 Planegg
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Bahnhofstrasse 32,
82152 Planegg
82152 Planegg
00491794011855
KPC Immobilien GmbH
Bahnhofstrasse 32,
82152 Planegg
82152 Planegg
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