immobilie1-ID: 31981327 | Anbieter-ID: FH-COP32
Attraktive, helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer West-Loggia in ruhiger Wohnlage am Nymphenburger Kanal
549.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
+++ HIGHLIGHTS +++
- Attraktive Wohnlage zwischen den renommierten Schlössern Blutenburg und Nymphenburg mit weitläufiger Parkanlage
- Hervorragende Anbindung über den fußläufig erreichbaren Pasinger Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalzugverbindungen
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- Attraktive Wohnlage zwischen den renommierten Schlössern Blutenburg und Nymphenburg mit weitläufiger Parkanlage
- Hervorragende Anbindung über den fußläufig erreichbaren Pasinger Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalzugverbindungen
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+++ HIGHLIGHTS +++
- Attraktive Wohnlage zwischen den renommierten Schlössern Blutenburg und Nymphenburg mit weitläufiger Parkanlage
- Hervorragende Anbindung über den fußläufig erreichbaren Pasinger Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalzugverbindungen
- Exzellente Infrastruktur durch die nahegelegenen Pasing Arcaden – von der täglichen Nahversorgung bis hin zu ausgedehnten Shoppingtouren und einer Vielfalt an Restaurants
- Ruhiges Wohnumfeld direkt am idyllischen Nymphenburger Kanal – naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert
- Durchdachter, effizienter Grundriss mit hellen Räumen und einer harmonischen Wohnatmosphäre
- Großzügige, überdachte West-Loggia mit Abendsonne und Blick in die grüne Umgebung – ideal zum Entspannen
- Zuverlässiges Mietverhältnis
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Die exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 im attraktiven Stadtteil Pasing-Obermenzing. In dieser Lage profitieren die Bewohner von der idyllischen Umgebung direkt am Nymphenburger Kanal sowie einem hohen Freizeitwert und genießen gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Erreichbarkeit.
Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, welches ein angenehmes, helles Wohnambiente vermittelt und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster sowie den direkten Zugang zur Loggia mit viel Tageslicht erfüllt wird. Die große, überdachte West-Loggia bietet Ihnen ruhige Stunden in der Abendsonne sowie einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung und stellt damit einen idealen Ort zum Entspannen dar.
Die Küche ist räumlich separiert und mit einer stilvollen Einbauküche samt Elektrogroßgeräten ausgestattet. Der großzügige, zentrale Flur schafft einen einladenden Empfangsbereich und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen praktischen Abstellraum. Das gemütliche Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur West-Loggia und ist – wie auch das Kinder- bzw. Arbeitszimmer – sehr hell gestaltet und lässt sich optimal möblieren. Das gepflegte, weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion, ein Waschbecken sowie ein WC.
Abgerundet wird unser attraktives Kaufangebot durch ein separates Kellerabteil, einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie einen eigenen Waschmaschinenanschluss in der Waschküche im Kellergeschoss. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und gleichzeitig hervorragender Anbindung an das städtische Leben macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und daher sowohl für Kapitalanleger als auch für perspektivische Eigennutzer optimal geeignet.
Wir freuen uns, Ihnen die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin näherbringen zu dürfen.
- Attraktive Wohnlage zwischen den renommierten Schlössern Blutenburg und Nymphenburg mit weitläufiger Parkanlage
- Hervorragende Anbindung über den fußläufig erreichbaren Pasinger Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalzugverbindungen
- Exzellente Infrastruktur durch die nahegelegenen Pasing Arcaden – von der täglichen Nahversorgung bis hin zu ausgedehnten Shoppingtouren und einer Vielfalt an Restaurants
- Ruhiges Wohnumfeld direkt am idyllischen Nymphenburger Kanal – naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert
- Durchdachter, effizienter Grundriss mit hellen Räumen und einer harmonischen Wohnatmosphäre
- Großzügige, überdachte West-Loggia mit Abendsonne und Blick in die grüne Umgebung – ideal zum Entspannen
- Zuverlässiges Mietverhältnis
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Die exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 im attraktiven Stadtteil Pasing-Obermenzing. In dieser Lage profitieren die Bewohner von der idyllischen Umgebung direkt am Nymphenburger Kanal sowie einem hohen Freizeitwert und genießen gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Erreichbarkeit.
Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, welches ein angenehmes, helles Wohnambiente vermittelt und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster sowie den direkten Zugang zur Loggia mit viel Tageslicht erfüllt wird. Die große, überdachte West-Loggia bietet Ihnen ruhige Stunden in der Abendsonne sowie einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung und stellt damit einen idealen Ort zum Entspannen dar.
Die Küche ist räumlich separiert und mit einer stilvollen Einbauküche samt Elektrogroßgeräten ausgestattet. Der großzügige, zentrale Flur schafft einen einladenden Empfangsbereich und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen praktischen Abstellraum. Das gemütliche Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur West-Loggia und ist – wie auch das Kinder- bzw. Arbeitszimmer – sehr hell gestaltet und lässt sich optimal möblieren. Das gepflegte, weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion, ein Waschbecken sowie ein WC.
Abgerundet wird unser attraktives Kaufangebot durch ein separates Kellerabteil, einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie einen eigenen Waschmaschinenanschluss in der Waschküche im Kellergeschoss. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und gleichzeitig hervorragender Anbindung an das städtische Leben macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und daher sowohl für Kapitalanleger als auch für perspektivische Eigennutzer optimal geeignet.
Wir freuen uns, Ihnen die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin näherbringen zu dürfen.
+++ HIGHLIGHTS +++
- Attraktive Wohnlage zwischen den renommierten Schlössern Blutenburg und Nymphenburg mit weitläufiger Parkanlage
- Hervorragende Anbindung über den fußläufig erreichbaren Pasinger Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalzugverbindungen
- Exzellente Infrastruktur durch die nahegelegenen Pasing Arcaden – von der täglichen Nahversorgung bis hin zu ausgedehnten Shoppingtouren und einer Vielfalt an Restaurants
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- Durchdachter, effizienter Grundriss mit hellen Räumen und einer harmonischen Wohnatmosphäre
- Großzügige, überdachte West-Loggia mit Abendsonne und Blick in die grüne Umgebung – ideal zum Entspannen
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+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Die exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 im attraktiven Stadtteil Pasing-Obermenzing. In dieser Lage profitieren die Bewohner von der idyllischen Umgebung direkt am Nymphenburger Kanal sowie einem hohen Freizeitwert und genießen gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Erreichbarkeit.
Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, welches ein angenehmes, helles Wohnambiente vermittelt und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster sowie den direkten Zugang zur Loggia mit viel Tageslicht erfüllt wird. Die große, überdachte West-Loggia bietet Ihnen ruhige Stunden in der Abendsonne sowie einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung und stellt damit einen idealen Ort zum Entspannen dar.
Die Küche ist räumlich separiert und mit einer stilvollen Einbauküche samt Elektrogroßgeräten ausgestattet. Der großzügige, zentrale Flur schafft einen einladenden Empfangsbereich und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen praktischen Abstellraum. Das gemütliche Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur West-Loggia und ist – wie auch das Kinder- bzw. Arbeitszimmer – sehr hell gestaltet und lässt sich optimal möblieren. Das gepflegte, weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion, ein Waschbecken sowie ein WC.
Abgerundet wird unser attraktives Kaufangebot durch ein separates Kellerabteil, einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie einen eigenen Waschmaschinenanschluss in der Waschküche im Kellergeschoss. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und gleichzeitig hervorragender Anbindung an das städtische Leben macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und daher sowohl für Kapitalanleger als auch für perspektivische Eigennutzer optimal geeignet.
Wir freuen uns, Ihnen die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin näherbringen zu dürfen.
- Attraktive Wohnlage zwischen den renommierten Schlössern Blutenburg und Nymphenburg mit weitläufiger Parkanlage
- Hervorragende Anbindung über den fußläufig erreichbaren Pasinger Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalzugverbindungen
- Exzellente Infrastruktur durch die nahegelegenen Pasing Arcaden – von der täglichen Nahversorgung bis hin zu ausgedehnten Shoppingtouren und einer Vielfalt an Restaurants
- Ruhiges Wohnumfeld direkt am idyllischen Nymphenburger Kanal – naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert
- Durchdachter, effizienter Grundriss mit hellen Räumen und einer harmonischen Wohnatmosphäre
- Großzügige, überdachte West-Loggia mit Abendsonne und Blick in die grüne Umgebung – ideal zum Entspannen
- Zuverlässiges Mietverhältnis
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Die exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 im attraktiven Stadtteil Pasing-Obermenzing. In dieser Lage profitieren die Bewohner von der idyllischen Umgebung direkt am Nymphenburger Kanal sowie einem hohen Freizeitwert und genießen gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Erreichbarkeit.
Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, welches ein angenehmes, helles Wohnambiente vermittelt und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster sowie den direkten Zugang zur Loggia mit viel Tageslicht erfüllt wird. Die große, überdachte West-Loggia bietet Ihnen ruhige Stunden in der Abendsonne sowie einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung und stellt damit einen idealen Ort zum Entspannen dar.
Die Küche ist räumlich separiert und mit einer stilvollen Einbauküche samt Elektrogroßgeräten ausgestattet. Der großzügige, zentrale Flur schafft einen einladenden Empfangsbereich und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen praktischen Abstellraum. Das gemütliche Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur West-Loggia und ist – wie auch das Kinder- bzw. Arbeitszimmer – sehr hell gestaltet und lässt sich optimal möblieren. Das gepflegte, weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion, ein Waschbecken sowie ein WC.
Abgerundet wird unser attraktives Kaufangebot durch ein separates Kellerabteil, einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie einen eigenen Waschmaschinenanschluss in der Waschküche im Kellergeschoss. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und gleichzeitig hervorragender Anbindung an das städtische Leben macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und daher sowohl für Kapitalanleger als auch für perspektivische Eigennutzer optimal geeignet.
Wir freuen uns, Ihnen die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin näherbringen zu dürfen.
Kosten
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Kaufpreis549.000 €
-
Heizkosten240 €
-
Hausgeld pro Monat611 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis23.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993
- Weiße Holzfenster mit manuellen Rollläden (weiße Holz-Alu-Fenster im Wohnzimmer)
- Mosaik-Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Kunststoffboden in Holzoptik im Kinderzimmer
- Weiße Fliesen in der Küche und im... mehr lesen
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- Mosaik-Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Kunststoffboden in Holzoptik im Kinderzimmer
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- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993
- Weiße Holzfenster mit manuellen Rollläden (weiße Holz-Alu-Fenster im Wohnzimmer)
- Mosaik-Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Kunststoffboden in Holzoptik im Kinderzimmer
- Weiße Fliesen in der Küche und im Bad
- Einbauküche mit weißen Fronten und Arbeitsfläche in dunkler Holzoptik
- Elektrogroßgeräte: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination
- Badezimmer mit Wanne mit Duschfunktion, Waschbecken und WC
- Große, überdachte West-Loggia
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- Separates Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Wasch-, Trocken und Fahrradraum im KG
- Weiße Holzfenster mit manuellen Rollläden (weiße Holz-Alu-Fenster im Wohnzimmer)
- Mosaik-Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Kunststoffboden in Holzoptik im Kinderzimmer
- Weiße Fliesen in der Küche und im Bad
- Einbauküche mit weißen Fronten und Arbeitsfläche in dunkler Holzoptik
- Elektrogroßgeräte: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination
- Badezimmer mit Wanne mit Duschfunktion, Waschbecken und WC
- Große, überdachte West-Loggia
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- Separates Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Wasch-, Trocken und Fahrradraum im KG
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993
- Weiße Holzfenster mit manuellen Rollläden (weiße Holz-Alu-Fenster im Wohnzimmer)
- Mosaik-Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Kunststoffboden in Holzoptik im Kinderzimmer
- Weiße Fliesen in der Küche und im Bad
- Einbauküche mit weißen Fronten und Arbeitsfläche in dunkler Holzoptik
- Elektrogroßgeräte: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination
- Badezimmer mit Wanne mit Duschfunktion, Waschbecken und WC
- Große, überdachte West-Loggia
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- Separates Kellerabteil
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- Weiße Holzfenster mit manuellen Rollläden (weiße Holz-Alu-Fenster im Wohnzimmer)
- Mosaik-Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Kunststoffboden in Holzoptik im Kinderzimmer
- Weiße Fliesen in der Küche und im Bad
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- Elektrogroßgeräte: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination
- Badezimmer mit Wanne mit Duschfunktion, Waschbecken und WC
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- Separates Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Wasch-, Trocken und Fahrradraum im KG
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der charmante Stadtteil Pasing-Obermenzing im Westen von München verbindet Tradition mit zeitgemäßer Lebensqualität, was sich in der Architektur, dem kulturellen Angebot und der Vielfalt der Bewohner widerspiegelt. Ursprünglich als eigenständige...
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Der charmante Stadtteil Pasing-Obermenzing im Westen von München verbindet Tradition mit zeitgemäßer Lebensqualität, was sich in der Architektur, dem kulturellen Angebot und der Vielfalt der Bewohner widerspiegelt. Ursprünglich als eigenständige Stadt gegründet, wurde Pasing in München eingemeindet und hat sich seither zu einem der beliebtesten Wohnviertel entwickelt.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Pasing. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Das nahegelegene Einkaufszentrum Pasing Arcaden bietet eine breite Auswahl an Geschäften und Supermärkten. Für kulinarische Genüsse sorgen die vielen Restaurants und Cafés, die von traditioneller bayerischer Küche und gemütlichen Biergärten bis hin zu internationalen Angeboten wie der Speisemeisterei La Trattoria alles bieten. Zudem sind Apotheken, Ärzte und diverse Dienstleister in unmittelbarer Nähe zu finden.
Auch für Familien ist Pasing ein attraktiver Wohnort. Zahlreiche Kindergärten und Bildungseinrichtungen sowie verschiedene Spielplätze und Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass sich auch die Kleinsten rundum wohlfühlen. Der Pasinger Stadtpark lädt zu Joggingrunden und entspannten Stunden im Freien ein. Sportbegeisterte finden hier zudem zahlreiche Sportanlagen und -vereine. Die Pasinger Fabrik mit Theater und Eventlocation sowie die Stadtbibliothek bieten reichlich Abwechslung. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zu den historischen Schlössern Blutenburg und Nymphenburg. Sie sind optimal mit dem Fahrrad erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung in Pasing ist hervorragend. Der Bahnhof Pasing, einer der größten Knotenpunkte im Münchner Nahverkehrsnetz, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus verkehren S-Bahnen, Regional- und Fernzüge, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum, den Flughafen und andere Ziele bieten. Auch die Autobahnanschlüsse A96 und A99 sind schnell erreichbar, was eine optimale Mobilität für Pendler und Reisende garantiert. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit den umliegenden Vierteln verbinden.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Pasing. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Das nahegelegene Einkaufszentrum Pasing Arcaden bietet eine breite Auswahl an Geschäften und Supermärkten. Für kulinarische Genüsse sorgen die vielen Restaurants und Cafés, die von traditioneller bayerischer Küche und gemütlichen Biergärten bis hin zu internationalen Angeboten wie der Speisemeisterei La Trattoria alles bieten. Zudem sind Apotheken, Ärzte und diverse Dienstleister in unmittelbarer Nähe zu finden.
Auch für Familien ist Pasing ein attraktiver Wohnort. Zahlreiche Kindergärten und Bildungseinrichtungen sowie verschiedene Spielplätze und Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass sich auch die Kleinsten rundum wohlfühlen. Der Pasinger Stadtpark lädt zu Joggingrunden und entspannten Stunden im Freien ein. Sportbegeisterte finden hier zudem zahlreiche Sportanlagen und -vereine. Die Pasinger Fabrik mit Theater und Eventlocation sowie die Stadtbibliothek bieten reichlich Abwechslung. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zu den historischen Schlössern Blutenburg und Nymphenburg. Sie sind optimal mit dem Fahrrad erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung in Pasing ist hervorragend. Der Bahnhof Pasing, einer der größten Knotenpunkte im Münchner Nahverkehrsnetz, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus verkehren S-Bahnen, Regional- und Fernzüge, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum, den Flughafen und andere Ziele bieten. Auch die Autobahnanschlüsse A96 und A99 sind schnell erreichbar, was eine optimale Mobilität für Pendler und Reisende garantiert. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit den umliegenden Vierteln verbinden.
Der charmante Stadtteil Pasing-Obermenzing im Westen von München verbindet Tradition mit zeitgemäßer Lebensqualität, was sich in der Architektur, dem kulturellen Angebot und der Vielfalt der Bewohner widerspiegelt. Ursprünglich als eigenständige Stadt gegründet, wurde Pasing in München eingemeindet und hat sich seither zu einem der beliebtesten Wohnviertel entwickelt.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Pasing. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Das nahegelegene Einkaufszentrum Pasing Arcaden bietet eine breite Auswahl an Geschäften und Supermärkten. Für kulinarische Genüsse sorgen die vielen Restaurants und Cafés, die von traditioneller bayerischer Küche und gemütlichen Biergärten bis hin zu internationalen Angeboten wie der Speisemeisterei La Trattoria alles bieten. Zudem sind Apotheken, Ärzte und diverse Dienstleister in unmittelbarer Nähe zu finden.
Auch für Familien ist Pasing ein attraktiver Wohnort. Zahlreiche Kindergärten und Bildungseinrichtungen sowie verschiedene Spielplätze und Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass sich auch die Kleinsten rundum wohlfühlen. Der Pasinger Stadtpark lädt zu Joggingrunden und entspannten Stunden im Freien ein. Sportbegeisterte finden hier zudem zahlreiche Sportanlagen und -vereine. Die Pasinger Fabrik mit Theater und Eventlocation sowie die Stadtbibliothek bieten reichlich Abwechslung. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zu den historischen Schlössern Blutenburg und Nymphenburg. Sie sind optimal mit dem Fahrrad erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung in Pasing ist hervorragend. Der Bahnhof Pasing, einer der größten Knotenpunkte im Münchner Nahverkehrsnetz, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus verkehren S-Bahnen, Regional- und Fernzüge, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum, den Flughafen und andere Ziele bieten. Auch die Autobahnanschlüsse A96 und A99 sind schnell erreichbar, was eine optimale Mobilität für Pendler und Reisende garantiert. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit den umliegenden Vierteln verbinden.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Pasing. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Das nahegelegene Einkaufszentrum Pasing Arcaden bietet eine breite Auswahl an Geschäften und Supermärkten. Für kulinarische Genüsse sorgen die vielen Restaurants und Cafés, die von traditioneller bayerischer Küche und gemütlichen Biergärten bis hin zu internationalen Angeboten wie der Speisemeisterei La Trattoria alles bieten. Zudem sind Apotheken, Ärzte und diverse Dienstleister in unmittelbarer Nähe zu finden.
Auch für Familien ist Pasing ein attraktiver Wohnort. Zahlreiche Kindergärten und Bildungseinrichtungen sowie verschiedene Spielplätze und Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass sich auch die Kleinsten rundum wohlfühlen. Der Pasinger Stadtpark lädt zu Joggingrunden und entspannten Stunden im Freien ein. Sportbegeisterte finden hier zudem zahlreiche Sportanlagen und -vereine. Die Pasinger Fabrik mit Theater und Eventlocation sowie die Stadtbibliothek bieten reichlich Abwechslung. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zu den historischen Schlössern Blutenburg und Nymphenburg. Sie sind optimal mit dem Fahrrad erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung in Pasing ist hervorragend. Der Bahnhof Pasing, einer der größten Knotenpunkte im Münchner Nahverkehrsnetz, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus verkehren S-Bahnen, Regional- und Fernzüge, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum, den Flughafen und andere Ziele bieten. Auch die Autobahnanschlüsse A96 und A99 sind schnell erreichbar, was eine optimale Mobilität für Pendler und Reisende garantiert. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit den umliegenden Vierteln verbinden.
München Pasing Deutschland (81245)
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Sonstiges
*Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und wird bei Beurkundung fällig.*
*Im Interesse einer schnellen Kontaktaufnahme bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das Kontaktformular inklusive... mehr lesen
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*Weitere Verkaufs-Objekte finden Sie unter www.immosmart.de!*
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Ansprechpartner
Herr Florian Hubrich
Immosmart GmbH
Färbergraben 12,
80331 München
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Immosmart GmbH
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