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immobilie1-ID: 32441499 | Anbieter-ID: RZ9
3 Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Weitblick am Westkreuz
1.850 €
Miete zzgl. NK
74,55 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garagenstellplatz. Die Wohnung hat ca. 75m² Wohnfläche befindet sich im 14 von 16 Wohngeschossen und bietet eine wunderbare Fernsicht nach Osten und Westen.
Das Wohnzimmer mit 21,5m² ist nach Westen gerichtet und... mehr lesen
Das Wohnzimmer mit 21,5m² ist nach Westen gerichtet und... mehr lesen
3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garagenstellplatz. Die Wohnung hat ca. 75m² Wohnfläche befindet sich im 14 von 16 Wohngeschossen und bietet eine wunderbare Fernsicht nach Osten und Westen.
Das Wohnzimmer mit 21,5m² ist nach Westen gerichtet und bildet zusammen mit dem Balkon und der Markise einen besonders schönen Wohnraum.
Die Küche ist mit Kühl-/Gefrierschrank, Ceran-Herd, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Ein Müllabwurfschacht für den Restmüll im Flur erleichtert die Abfallentsorgung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Im Badezimmer ist genug Platz um eine Waschmaschine aufzustellen. Alternativ kann eine Waschmaschine und ein Trockner in der Gemeinschaftswaschküche genutzt werden. Neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung gehört noch ein zweiter Abstellraum auf der Etage zur Wohnung, erreichbar über den Hausflur.
Ein Highlight, im 17 Stockwerk befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna und Sonnenterrasse zur Nutzung aller Bewohner des Hauses.
Die Wohnung wurde 2006 modernisiert und 2020 komplett renoviert. Die Parkettböden sind frisch abgeschliffen und lackiert.
Ein KFZ-Stellplatz in einem abgeschlossenen Parkhaus gegenüber der Wohnanlage gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das Wohnzimmer mit 21,5m² ist nach Westen gerichtet und bildet zusammen mit dem Balkon und der Markise einen besonders schönen Wohnraum.
Die Küche ist mit Kühl-/Gefrierschrank, Ceran-Herd, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Ein Müllabwurfschacht für den Restmüll im Flur erleichtert die Abfallentsorgung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Im Badezimmer ist genug Platz um eine Waschmaschine aufzustellen. Alternativ kann eine Waschmaschine und ein Trockner in der Gemeinschaftswaschküche genutzt werden. Neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung gehört noch ein zweiter Abstellraum auf der Etage zur Wohnung, erreichbar über den Hausflur.
Ein Highlight, im 17 Stockwerk befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna und Sonnenterrasse zur Nutzung aller Bewohner des Hauses.
Die Wohnung wurde 2006 modernisiert und 2020 komplett renoviert. Die Parkettböden sind frisch abgeschliffen und lackiert.
Ein KFZ-Stellplatz in einem abgeschlossenen Parkhaus gegenüber der Wohnanlage gehört ebenfalls zur Wohnung.
3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garagenstellplatz. Die Wohnung hat ca. 75m² Wohnfläche befindet sich im 14 von 16 Wohngeschossen und bietet eine wunderbare Fernsicht nach Osten und Westen.
Das Wohnzimmer mit 21,5m² ist nach Westen gerichtet und bildet zusammen mit dem Balkon und der Markise einen besonders schönen Wohnraum.
Die Küche ist mit Kühl-/Gefrierschrank, Ceran-Herd, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Ein Müllabwurfschacht für den Restmüll im Flur erleichtert die Abfallentsorgung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Im Badezimmer ist genug Platz um eine Waschmaschine aufzustellen. Alternativ kann eine Waschmaschine und ein Trockner in der Gemeinschaftswaschküche genutzt werden. Neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung gehört noch ein zweiter Abstellraum auf der Etage zur Wohnung, erreichbar über den Hausflur.
Ein Highlight, im 17 Stockwerk befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna und Sonnenterrasse zur Nutzung aller Bewohner des Hauses.
Die Wohnung wurde 2006 modernisiert und 2020 komplett renoviert. Die Parkettböden sind frisch abgeschliffen und lackiert.
Ein KFZ-Stellplatz in einem abgeschlossenen Parkhaus gegenüber der Wohnanlage gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das Wohnzimmer mit 21,5m² ist nach Westen gerichtet und bildet zusammen mit dem Balkon und der Markise einen besonders schönen Wohnraum.
Die Küche ist mit Kühl-/Gefrierschrank, Ceran-Herd, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Ein Müllabwurfschacht für den Restmüll im Flur erleichtert die Abfallentsorgung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Im Badezimmer ist genug Platz um eine Waschmaschine aufzustellen. Alternativ kann eine Waschmaschine und ein Trockner in der Gemeinschaftswaschküche genutzt werden. Neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung gehört noch ein zweiter Abstellraum auf der Etage zur Wohnung, erreichbar über den Hausflur.
Ein Highlight, im 17 Stockwerk befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna und Sonnenterrasse zur Nutzung aller Bewohner des Hauses.
Die Wohnung wurde 2006 modernisiert und 2020 komplett renoviert. Die Parkettböden sind frisch abgeschliffen und lackiert.
Ein KFZ-Stellplatz in einem abgeschlossenen Parkhaus gegenüber der Wohnanlage gehört ebenfalls zur Wohnung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.850 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.550 €
-
Kautionshinweis3 MM
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien2
-
Wohnfläche (ca.)74,55 m²
-
Nutzfläche (ca.)9,3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Etage14
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
AusblickBerge
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab 01.04.2026
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis11.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Echtholz-Parkettboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Fliesen in Eingang, Diele, Bad, WC und Küche
- Einbauküche mit allen Elektro-Großgeräten
- Badezimmer mit Duschwanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit... mehr lesen
- Fliesen in Eingang, Diele, Bad, WC und Küche
- Einbauküche mit allen Elektro-Großgeräten
- Badezimmer mit Duschwanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit... mehr lesen
- Echtholz-Parkettboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Fliesen in Eingang, Diele, Bad, WC und Küche
- Einbauküche mit allen Elektro-Großgeräten
- Badezimmer mit Duschwanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit Ostbalkon
- Wohnzimmer mit Westbalkon + elektrisch angetriebener Markise
- Rollläden an allen Fenstern
- Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung
- Müllabwurfschacht
- Beheiztes Schwimmbad mit Sauna und Sonnendeck
- abgeschlossener Garagenstellplatz innerhalb einer Parkgaragenanlage
- Internetanschluss Glasfaser
- Fliesen in Eingang, Diele, Bad, WC und Küche
- Einbauküche mit allen Elektro-Großgeräten
- Badezimmer mit Duschwanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit Ostbalkon
- Wohnzimmer mit Westbalkon + elektrisch angetriebener Markise
- Rollläden an allen Fenstern
- Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung
- Müllabwurfschacht
- Beheiztes Schwimmbad mit Sauna und Sonnendeck
- abgeschlossener Garagenstellplatz innerhalb einer Parkgaragenanlage
- Internetanschluss Glasfaser
- Echtholz-Parkettboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Fliesen in Eingang, Diele, Bad, WC und Küche
- Einbauküche mit allen Elektro-Großgeräten
- Badezimmer mit Duschwanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit Ostbalkon
- Wohnzimmer mit Westbalkon + elektrisch angetriebener Markise
- Rollläden an allen Fenstern
- Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung
- Müllabwurfschacht
- Beheiztes Schwimmbad mit Sauna und Sonnendeck
- abgeschlossener Garagenstellplatz innerhalb einer Parkgaragenanlage
- Internetanschluss Glasfaser
- Fliesen in Eingang, Diele, Bad, WC und Küche
- Einbauküche mit allen Elektro-Großgeräten
- Badezimmer mit Duschwanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit Ostbalkon
- Wohnzimmer mit Westbalkon + elektrisch angetriebener Markise
- Rollläden an allen Fenstern
- Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung
- Müllabwurfschacht
- Beheiztes Schwimmbad mit Sauna und Sonnendeck
- abgeschlossener Garagenstellplatz innerhalb einer Parkgaragenanlage
- Internetanschluss Glasfaser
- Sauna
- Personenaufzug
- Hallenbad
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in München-Aubing, nur 500m von der S-Bahnstation Westkreuz entfernt. Neben der guten Anbindung an den öffentlichen Personen Nahverkehr, ist auch die Lage zu den Geschäften für das tägliche Leben und parkähnlichen Anlagen...
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Die Wohnung befindet sich in München-Aubing, nur 500m von der S-Bahnstation Westkreuz entfernt. Neben der guten Anbindung an den öffentlichen Personen Nahverkehr, ist auch die Lage zu den Geschäften für das tägliche Leben und parkähnlichen Anlagen sehr gut.
Die Wohnung befindet sich in München-Aubing, nur 500m von der S-Bahnstation Westkreuz entfernt. Neben der guten Anbindung an den öffentlichen Personen Nahverkehr, ist auch die Lage zu den Geschäften für das tägliche Leben und parkähnlichen Anlagen sehr gut.
München Neuaubing-Westkreuz Bayern Deutschland (81243)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung wird warm auf unbefristete Zeit vermietet. Mietzins für Wohnung und Garagenstellplatz sowie die Nebenkosten mit Heizung und Warmwasser sind inklusive. Eine Jahresendabrechnung erfolgt nicht.
Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne ein Exposé mit... mehr lesen
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Die Wohnung wird warm auf unbefristete Zeit vermietet. Mietzins für Wohnung und Garagenstellplatz sowie die Nebenkosten mit Heizung und Warmwasser sind inklusive. Eine Jahresendabrechnung erfolgt nicht.
Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Fotos, Zugang zum virtuellen Rundgang und der vollständigen Objektadresse zu.
Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können, bitte ich Sie, Ihre vollständige Adresse, eMail und Telefonnummer anzugeben.
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich nicht übernehmen.
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Die Wohnung wird warm auf unbefristete Zeit vermietet. Mietzins für Wohnung und Garagenstellplatz sowie die Nebenkosten mit Heizung und Warmwasser sind inklusive. Eine Jahresendabrechnung erfolgt nicht.
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Ansprechpartner
Herr Felix Raithel
Felix Raithel Immobilien
Rotnpeckstraße 12c,
85406 Zolling
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Rotnpeckstraße 12c ,
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+49 89 3288 4600
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