immobilie1-ID: 32046507 | Anbieter-ID: 139
ZUR KAPITALANLAGE - top vermietete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung
250.000 €
Kaufpreis
40,5 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
- modern möblierte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung
- ca. 40,5 m² Wohnfläche
- Baujahr 1972
- Hochparterre
- Laminatboden
- Kochnische mit Einbauküche
- sonniger Südbalkon
- heller Wohnbereich mit großer Fensterfront
- Bad mit Badewanne
- Abstellkammer
-...
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- ca. 40,5 m² Wohnfläche
- Baujahr 1972
- Hochparterre
- Laminatboden
- Kochnische mit Einbauküche
- sonniger Südbalkon
- heller Wohnbereich mit großer Fensterfront
- Bad mit Badewanne
- Abstellkammer
-...
- modern möblierte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung
- ca. 40,5 m² Wohnfläche
- Baujahr 1972
- Hochparterre
- Laminatboden
- Kochnische mit Einbauküche
- sonniger Südbalkon
- heller Wohnbereich mit großer Fensterfront
- Bad mit Badewanne
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- ca. 40,5 m² Wohnfläche
- Baujahr 1972
- Hochparterre
- Laminatboden
- Kochnische mit Einbauküche
- sonniger Südbalkon
- heller Wohnbereich mit großer Fensterfront
- Bad mit Badewanne
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- modern möblierte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung
- ca. 40,5 m² Wohnfläche
- Baujahr 1972
- Hochparterre
- Laminatboden
- Kochnische mit Einbauküche
- sonniger Südbalkon
- heller Wohnbereich mit großer Fensterfront
- Bad mit Badewanne
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- ca. 40,5 m² Wohnfläche
- Baujahr 1972
- Hochparterre
- Laminatboden
- Kochnische mit Einbauküche
- sonniger Südbalkon
- heller Wohnbereich mit großer Fensterfront
- Bad mit Badewanne
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- Tiefgarageneinzelstellplatz
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)40,5 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
AusrichtungWest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch178,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im Münchner Westen, im
beliebten und lebendigen Stadtteil Pasing. Dieser grenzt im Osten
an Laim und Nymphenburg, im Süden an Hadern und im Norden an
Obermenzing. Pasing ist hervorragend in das Münchner
Verkehrsnetz... mehr lesen
beliebten und lebendigen Stadtteil Pasing. Dieser grenzt im Osten
an Laim und Nymphenburg, im Süden an Hadern und im Norden an
Obermenzing. Pasing ist hervorragend in das Münchner
Verkehrsnetz... mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich im Münchner Westen, im
beliebten und lebendigen Stadtteil Pasing. Dieser grenzt im Osten
an Laim und Nymphenburg, im Süden an Hadern und im Norden an
Obermenzing. Pasing ist hervorragend in das Münchner
Verkehrsnetz eingebunden – sowohl für den öffentlichen
Nahverkehr als auch für Autofahrer.
Die Wohnung liegt in der ruhigen Fritz-Berne-Straße, einer
verkehrsberuhigten Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Sie
bietet somit eine ideale Rückzugsoase mit gleichzeitig
hervorragender städtischer Anbindung.
Öffentliche Verkehrsanbindung
- Der Bahnhof Pasing ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Dort
verkehren zahlreiche S-Bahn-Linien (S3–S8), Regional- und
Fernzüge mit direkter Verbindung zur Innenstadt sowie in
Richtung Westen.
- Die Tramlinie 19, Haltestelle „Am Knie“, befindet sich nur ca. 2–
3 Gehminuten entfernt. Aufgrund von Bauarbeiten zur UBahnverl
ängerung ist sie derzeit teilweise im Ersatzverkehr
unterwegs.
- Die S-Bahn-Station München-Laim ist rund 3 km entfernt und mit
öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
- Zukünftig wird die Anbindung durch die geplante Verlängerung
der U-Bahnlinie U5 nach Pasing nochmals verbessert. Die
Bauarbeiten sind bereits in Planung, ein genauer Fertigstellungstermin
steht jedoch noch nicht fest.
Individualverkehr
Über die Landsberger Straße, die nur ca. 250 Meter entfernt liegt,
erreicht man rasch die Autobahnen A96, A8 und A9 – ideal für
Pendler und Ausflüge ins Münchner Umland.
Nahversorgung & Infrastruktur
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des
täglichen Bedarfs, ein Ärztehaus sowie weitere Dienstleister. Die
Pasing Arcaden, eines der größten Einkaufszentren im Münchner
Westen mit rund 150 Geschäften, sind in nur 8–10 Gehminuten
erreichbar.
Freizeit & Kultur
Pasing bietet eine gewachsene, bürgernahe Infrastruktur mit
zahlreichen Cafés, Restaurants, Schulen und Bildungseinrichtungen.
Das bekannte Kultur- und Bürgerzentrum „Pasinger
Fabrik“ sorgt mit seinem ganzjährigen Programm für ein lebendiges
kulturelles Angebot. Zudem ist der Stadtteil hervorragend an das
Münchner Seenland und zahlreiche Naherholungsgebiete
angebunden – ideal für Naturfreunde und Aktive.
beliebten und lebendigen Stadtteil Pasing. Dieser grenzt im Osten
an Laim und Nymphenburg, im Süden an Hadern und im Norden an
Obermenzing. Pasing ist hervorragend in das Münchner
Verkehrsnetz eingebunden – sowohl für den öffentlichen
Nahverkehr als auch für Autofahrer.
Die Wohnung liegt in der ruhigen Fritz-Berne-Straße, einer
verkehrsberuhigten Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Sie
bietet somit eine ideale Rückzugsoase mit gleichzeitig
hervorragender städtischer Anbindung.
Öffentliche Verkehrsanbindung
- Der Bahnhof Pasing ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Dort
verkehren zahlreiche S-Bahn-Linien (S3–S8), Regional- und
Fernzüge mit direkter Verbindung zur Innenstadt sowie in
Richtung Westen.
- Die Tramlinie 19, Haltestelle „Am Knie“, befindet sich nur ca. 2–
3 Gehminuten entfernt. Aufgrund von Bauarbeiten zur UBahnverl
ängerung ist sie derzeit teilweise im Ersatzverkehr
unterwegs.
- Die S-Bahn-Station München-Laim ist rund 3 km entfernt und mit
öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
- Zukünftig wird die Anbindung durch die geplante Verlängerung
der U-Bahnlinie U5 nach Pasing nochmals verbessert. Die
Bauarbeiten sind bereits in Planung, ein genauer Fertigstellungstermin
steht jedoch noch nicht fest.
Individualverkehr
Über die Landsberger Straße, die nur ca. 250 Meter entfernt liegt,
erreicht man rasch die Autobahnen A96, A8 und A9 – ideal für
Pendler und Ausflüge ins Münchner Umland.
Nahversorgung & Infrastruktur
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des
täglichen Bedarfs, ein Ärztehaus sowie weitere Dienstleister. Die
Pasing Arcaden, eines der größten Einkaufszentren im Münchner
Westen mit rund 150 Geschäften, sind in nur 8–10 Gehminuten
erreichbar.
Freizeit & Kultur
Pasing bietet eine gewachsene, bürgernahe Infrastruktur mit
zahlreichen Cafés, Restaurants, Schulen und Bildungseinrichtungen.
Das bekannte Kultur- und Bürgerzentrum „Pasinger
Fabrik“ sorgt mit seinem ganzjährigen Programm für ein lebendiges
kulturelles Angebot. Zudem ist der Stadtteil hervorragend an das
Münchner Seenland und zahlreiche Naherholungsgebiete
angebunden – ideal für Naturfreunde und Aktive.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Münchner Westen, im
beliebten und lebendigen Stadtteil Pasing. Dieser grenzt im Osten
an Laim und Nymphenburg, im Süden an Hadern und im Norden an
Obermenzing. Pasing ist hervorragend in das Münchner
Verkehrsnetz eingebunden – sowohl für den öffentlichen
Nahverkehr als auch für Autofahrer.
Die Wohnung liegt in der ruhigen Fritz-Berne-Straße, einer
verkehrsberuhigten Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Sie
bietet somit eine ideale Rückzugsoase mit gleichzeitig
hervorragender städtischer Anbindung.
Öffentliche Verkehrsanbindung
- Der Bahnhof Pasing ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Dort
verkehren zahlreiche S-Bahn-Linien (S3–S8), Regional- und
Fernzüge mit direkter Verbindung zur Innenstadt sowie in
Richtung Westen.
- Die Tramlinie 19, Haltestelle „Am Knie“, befindet sich nur ca. 2–
3 Gehminuten entfernt. Aufgrund von Bauarbeiten zur UBahnverl
ängerung ist sie derzeit teilweise im Ersatzverkehr
unterwegs.
- Die S-Bahn-Station München-Laim ist rund 3 km entfernt und mit
öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
- Zukünftig wird die Anbindung durch die geplante Verlängerung
der U-Bahnlinie U5 nach Pasing nochmals verbessert. Die
Bauarbeiten sind bereits in Planung, ein genauer Fertigstellungstermin
steht jedoch noch nicht fest.
Individualverkehr
Über die Landsberger Straße, die nur ca. 250 Meter entfernt liegt,
erreicht man rasch die Autobahnen A96, A8 und A9 – ideal für
Pendler und Ausflüge ins Münchner Umland.
Nahversorgung & Infrastruktur
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des
täglichen Bedarfs, ein Ärztehaus sowie weitere Dienstleister. Die
Pasing Arcaden, eines der größten Einkaufszentren im Münchner
Westen mit rund 150 Geschäften, sind in nur 8–10 Gehminuten
erreichbar.
Freizeit & Kultur
Pasing bietet eine gewachsene, bürgernahe Infrastruktur mit
zahlreichen Cafés, Restaurants, Schulen und Bildungseinrichtungen.
Das bekannte Kultur- und Bürgerzentrum „Pasinger
Fabrik“ sorgt mit seinem ganzjährigen Programm für ein lebendiges
kulturelles Angebot. Zudem ist der Stadtteil hervorragend an das
Münchner Seenland und zahlreiche Naherholungsgebiete
angebunden – ideal für Naturfreunde und Aktive.
beliebten und lebendigen Stadtteil Pasing. Dieser grenzt im Osten
an Laim und Nymphenburg, im Süden an Hadern und im Norden an
Obermenzing. Pasing ist hervorragend in das Münchner
Verkehrsnetz eingebunden – sowohl für den öffentlichen
Nahverkehr als auch für Autofahrer.
Die Wohnung liegt in der ruhigen Fritz-Berne-Straße, einer
verkehrsberuhigten Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Sie
bietet somit eine ideale Rückzugsoase mit gleichzeitig
hervorragender städtischer Anbindung.
Öffentliche Verkehrsanbindung
- Der Bahnhof Pasing ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Dort
verkehren zahlreiche S-Bahn-Linien (S3–S8), Regional- und
Fernzüge mit direkter Verbindung zur Innenstadt sowie in
Richtung Westen.
- Die Tramlinie 19, Haltestelle „Am Knie“, befindet sich nur ca. 2–
3 Gehminuten entfernt. Aufgrund von Bauarbeiten zur UBahnverl
ängerung ist sie derzeit teilweise im Ersatzverkehr
unterwegs.
- Die S-Bahn-Station München-Laim ist rund 3 km entfernt und mit
öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
- Zukünftig wird die Anbindung durch die geplante Verlängerung
der U-Bahnlinie U5 nach Pasing nochmals verbessert. Die
Bauarbeiten sind bereits in Planung, ein genauer Fertigstellungstermin
steht jedoch noch nicht fest.
Individualverkehr
Über die Landsberger Straße, die nur ca. 250 Meter entfernt liegt,
erreicht man rasch die Autobahnen A96, A8 und A9 – ideal für
Pendler und Ausflüge ins Münchner Umland.
Nahversorgung & Infrastruktur
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täglichen Bedarfs, ein Ärztehaus sowie weitere Dienstleister. Die
Pasing Arcaden, eines der größten Einkaufszentren im Münchner
Westen mit rund 150 Geschäften, sind in nur 8–10 Gehminuten
erreichbar.
Freizeit & Kultur
Pasing bietet eine gewachsene, bürgernahe Infrastruktur mit
zahlreichen Cafés, Restaurants, Schulen und Bildungseinrichtungen.
Das bekannte Kultur- und Bürgerzentrum „Pasinger
Fabrik“ sorgt mit seinem ganzjährigen Programm für ein lebendiges
kulturelles Angebot. Zudem ist der Stadtteil hervorragend an das
Münchner Seenland und zahlreiche Naherholungsgebiete
angebunden – ideal für Naturfreunde und Aktive.
München Bayern Deutschland (81241)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mieteinnahmen
Die möblierte Wohnung ist seit 01.05.2020 für monatlich
1.770,00 € (inkl. Betriebskosten u. TG-Stellplatz) vermietet.
Warmmiete inkl. Betriebskosten 1.720,00 €
zzgl. Tiefgaragenstellplatz 50,00 €
abzgl. Strom 50,00 €
abzgl....
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Die möblierte Wohnung ist seit 01.05.2020 für monatlich
1.770,00 € (inkl. Betriebskosten u. TG-Stellplatz) vermietet.
Warmmiete inkl. Betriebskosten 1.720,00 €
zzgl. Tiefgaragenstellplatz 50,00 €
abzgl. Strom 50,00 €
abzgl....
Mieteinnahmen
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1.770,00 € (inkl. Betriebskosten u. TG-Stellplatz) vermietet.
Warmmiete inkl. Betriebskosten 1.720,00 €
zzgl. Tiefgaragenstellplatz 50,00 €
abzgl. Strom 50,00 €
abzgl. Hausgeldvorauszahlung ca. 528,00 €
Nettomiete ca. 1.192,00 €
Das Objekt überzeugt durch eine hervorragende Renditeperspektive
und stellt eine attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage dar.
Besichtigungstermine
Einen Besichtigungstermin vereinbare Sie bitte ausschließlich mit unserem Büro.
Die möblierte Wohnung ist seit 01.05.2020 für monatlich
1.770,00 € (inkl. Betriebskosten u. TG-Stellplatz) vermietet.
Warmmiete inkl. Betriebskosten 1.720,00 €
zzgl. Tiefgaragenstellplatz 50,00 €
abzgl. Strom 50,00 €
abzgl. Hausgeldvorauszahlung ca. 528,00 €
Nettomiete ca. 1.192,00 €
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Besichtigungstermine
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zzgl. Tiefgaragenstellplatz 50,00 €
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abzgl. Hausgeldvorauszahlung ca. 528,00 €
Nettomiete ca. 1.192,00 €
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Ansprechpartner
Firma Marion Lederer
Lederer Immobilien
Maistrasse 63,
80337 München
80337 München
Maistrasse 63,
80337 München
80337 München
089/5439664
Lederer Immobilien
Maistrasse 63,
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