immobilie1-ID: 31832667 | Anbieter-ID: 25342
Modern.Stilvoll.Bezugsfertig.- Einziehen und direkt wohlfühlen!
Auf Anfrage
Preis
74,6 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
In zentraler Lage von München-Pasing befindet sich diese attraktiv modernisierte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche.
Sie liegt im rückwärtigen Teil einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974 und ist vollständig zum begrünten... mehr lesen
Sie liegt im rückwärtigen Teil einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974 und ist vollständig zum begrünten... mehr lesen
In zentraler Lage von München-Pasing befindet sich diese attraktiv modernisierte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche.
Sie liegt im rückwärtigen Teil einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974 und ist vollständig zum begrünten Innenhof ausgerichtet – ideal für ruhiges und entspanntes Wohnen mitten in der Stadt.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein angenehmes Raumgefühl. Herzstück ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen, überdachten Balkon, der ebenfalls vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Der Balkon wurde neu gefliest und verfügt zusätzlich über Jalousien, die sowohl als Sonnen- als auch Sichtschutz dienen – ideal für gemütliche Stunden im Freien mit einem Höchstmaß an Privatsphäre.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres, kleineres Zimmer zur Verfügung – optimal nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Alle Wohnräume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur) sind mit hochwertigem, geöltem Eichenparkett in heller Ausführung ausgestattet, das für eine warme und moderne Wohnatmosphäre sorgt. Der Eingangsbereich sowie die Küche sind mit hellen Fliesen versehen, während im Badezimmer elegante, dunkle Fliesen verlegt wurden. Die bodentiefe Dusche mit Regenduschkopf vermittelt ein echtes Spa-Gefühl. Ein integriertes Radio im Bad sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die gesamte Badausstattung stammt von Villeroy & Boch.
Die Küche wurde im Zuge der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2016 modern in U-Form neu eingebaut. Sie bietet neben großzügigem Stauraum einen hochwertigen Backofen, einen Herd mit Dunstabzugshaube sowie eine integrierte Sonos-Musikbox. Auch die Elektrik und sämtliche Wasserleitungen wurden im Rahmen der Sanierung vollständig erneuert.
Die Wohnung ist technisch hervorragend ausgestattet. In allen Räumen befinden sich elektrische Rollläden, die bequem und individuell steuerbar sind. Im Wohnzimmer wurde hinter der Fernsehwand eine spezielle Verschachtung eingebaut, sodass Kabel vollständig unsichtbar verlegt werden können. Darüber hinaus ist in jedem Raum dimmbares Licht vorhanden, das eine individuelle Lichtstimmung ermöglicht. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die automatische Temperaturregelung in jedem Raum durch moderne Thermostatgeräte.
Ein praktischer Abstellraum bietet nicht nur Platz für Haushaltsgeräte, sondern verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss. Dank bereits vorhandener Anschlüsse besteht zudem die Möglichkeit, diesen Raum bei Bedarf in ein Gäste-WC umzuwandeln.
Im Flur wurde ein deckenhoher, maßgefertigter Einbauschrank über die gesamte Wandlänge integriert, der großzügigen Stauraum bietet und sich stilistisch harmonisch in das Gesamtbild einfügt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz – die Tiefgarage wurde ebenfalls kürzlich saniert –, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum im Untergeschoss der Wohnanlage.
Diese stilvoll modernisierte Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine hochwertige und bezugsfertige Immobilie in gefragter Lage von München suchen – ruhig gelegen, mit grünem Ausblick und dennoch zentral.
Sie liegt im rückwärtigen Teil einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974 und ist vollständig zum begrünten Innenhof ausgerichtet – ideal für ruhiges und entspanntes Wohnen mitten in der Stadt.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein angenehmes Raumgefühl. Herzstück ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen, überdachten Balkon, der ebenfalls vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Der Balkon wurde neu gefliest und verfügt zusätzlich über Jalousien, die sowohl als Sonnen- als auch Sichtschutz dienen – ideal für gemütliche Stunden im Freien mit einem Höchstmaß an Privatsphäre.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres, kleineres Zimmer zur Verfügung – optimal nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Alle Wohnräume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur) sind mit hochwertigem, geöltem Eichenparkett in heller Ausführung ausgestattet, das für eine warme und moderne Wohnatmosphäre sorgt. Der Eingangsbereich sowie die Küche sind mit hellen Fliesen versehen, während im Badezimmer elegante, dunkle Fliesen verlegt wurden. Die bodentiefe Dusche mit Regenduschkopf vermittelt ein echtes Spa-Gefühl. Ein integriertes Radio im Bad sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die gesamte Badausstattung stammt von Villeroy & Boch.
Die Küche wurde im Zuge der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2016 modern in U-Form neu eingebaut. Sie bietet neben großzügigem Stauraum einen hochwertigen Backofen, einen Herd mit Dunstabzugshaube sowie eine integrierte Sonos-Musikbox. Auch die Elektrik und sämtliche Wasserleitungen wurden im Rahmen der Sanierung vollständig erneuert.
Die Wohnung ist technisch hervorragend ausgestattet. In allen Räumen befinden sich elektrische Rollläden, die bequem und individuell steuerbar sind. Im Wohnzimmer wurde hinter der Fernsehwand eine spezielle Verschachtung eingebaut, sodass Kabel vollständig unsichtbar verlegt werden können. Darüber hinaus ist in jedem Raum dimmbares Licht vorhanden, das eine individuelle Lichtstimmung ermöglicht. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die automatische Temperaturregelung in jedem Raum durch moderne Thermostatgeräte.
Ein praktischer Abstellraum bietet nicht nur Platz für Haushaltsgeräte, sondern verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss. Dank bereits vorhandener Anschlüsse besteht zudem die Möglichkeit, diesen Raum bei Bedarf in ein Gäste-WC umzuwandeln.
Im Flur wurde ein deckenhoher, maßgefertigter Einbauschrank über die gesamte Wandlänge integriert, der großzügigen Stauraum bietet und sich stilistisch harmonisch in das Gesamtbild einfügt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz – die Tiefgarage wurde ebenfalls kürzlich saniert –, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum im Untergeschoss der Wohnanlage.
Diese stilvoll modernisierte Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine hochwertige und bezugsfertige Immobilie in gefragter Lage von München suchen – ruhig gelegen, mit grünem Ausblick und dennoch zentral.
In zentraler Lage von München-Pasing befindet sich diese attraktiv modernisierte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche.
Sie liegt im rückwärtigen Teil einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974 und ist vollständig zum begrünten Innenhof ausgerichtet – ideal für ruhiges und entspanntes Wohnen mitten in der Stadt.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein angenehmes Raumgefühl. Herzstück ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen, überdachten Balkon, der ebenfalls vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Der Balkon wurde neu gefliest und verfügt zusätzlich über Jalousien, die sowohl als Sonnen- als auch Sichtschutz dienen – ideal für gemütliche Stunden im Freien mit einem Höchstmaß an Privatsphäre.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres, kleineres Zimmer zur Verfügung – optimal nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Alle Wohnräume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur) sind mit hochwertigem, geöltem Eichenparkett in heller Ausführung ausgestattet, das für eine warme und moderne Wohnatmosphäre sorgt. Der Eingangsbereich sowie die Küche sind mit hellen Fliesen versehen, während im Badezimmer elegante, dunkle Fliesen verlegt wurden. Die bodentiefe Dusche mit Regenduschkopf vermittelt ein echtes Spa-Gefühl. Ein integriertes Radio im Bad sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die gesamte Badausstattung stammt von Villeroy & Boch.
Die Küche wurde im Zuge der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2016 modern in U-Form neu eingebaut. Sie bietet neben großzügigem Stauraum einen hochwertigen Backofen, einen Herd mit Dunstabzugshaube sowie eine integrierte Sonos-Musikbox. Auch die Elektrik und sämtliche Wasserleitungen wurden im Rahmen der Sanierung vollständig erneuert.
Die Wohnung ist technisch hervorragend ausgestattet. In allen Räumen befinden sich elektrische Rollläden, die bequem und individuell steuerbar sind. Im Wohnzimmer wurde hinter der Fernsehwand eine spezielle Verschachtung eingebaut, sodass Kabel vollständig unsichtbar verlegt werden können. Darüber hinaus ist in jedem Raum dimmbares Licht vorhanden, das eine individuelle Lichtstimmung ermöglicht. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die automatische Temperaturregelung in jedem Raum durch moderne Thermostatgeräte.
Ein praktischer Abstellraum bietet nicht nur Platz für Haushaltsgeräte, sondern verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss. Dank bereits vorhandener Anschlüsse besteht zudem die Möglichkeit, diesen Raum bei Bedarf in ein Gäste-WC umzuwandeln.
Im Flur wurde ein deckenhoher, maßgefertigter Einbauschrank über die gesamte Wandlänge integriert, der großzügigen Stauraum bietet und sich stilistisch harmonisch in das Gesamtbild einfügt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz – die Tiefgarage wurde ebenfalls kürzlich saniert –, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum im Untergeschoss der Wohnanlage.
Diese stilvoll modernisierte Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine hochwertige und bezugsfertige Immobilie in gefragter Lage von München suchen – ruhig gelegen, mit grünem Ausblick und dennoch zentral.
Sie liegt im rückwärtigen Teil einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974 und ist vollständig zum begrünten Innenhof ausgerichtet – ideal für ruhiges und entspanntes Wohnen mitten in der Stadt.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein angenehmes Raumgefühl. Herzstück ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen, überdachten Balkon, der ebenfalls vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Der Balkon wurde neu gefliest und verfügt zusätzlich über Jalousien, die sowohl als Sonnen- als auch Sichtschutz dienen – ideal für gemütliche Stunden im Freien mit einem Höchstmaß an Privatsphäre.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres, kleineres Zimmer zur Verfügung – optimal nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Alle Wohnräume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur) sind mit hochwertigem, geöltem Eichenparkett in heller Ausführung ausgestattet, das für eine warme und moderne Wohnatmosphäre sorgt. Der Eingangsbereich sowie die Küche sind mit hellen Fliesen versehen, während im Badezimmer elegante, dunkle Fliesen verlegt wurden. Die bodentiefe Dusche mit Regenduschkopf vermittelt ein echtes Spa-Gefühl. Ein integriertes Radio im Bad sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die gesamte Badausstattung stammt von Villeroy & Boch.
Die Küche wurde im Zuge der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2016 modern in U-Form neu eingebaut. Sie bietet neben großzügigem Stauraum einen hochwertigen Backofen, einen Herd mit Dunstabzugshaube sowie eine integrierte Sonos-Musikbox. Auch die Elektrik und sämtliche Wasserleitungen wurden im Rahmen der Sanierung vollständig erneuert.
Die Wohnung ist technisch hervorragend ausgestattet. In allen Räumen befinden sich elektrische Rollläden, die bequem und individuell steuerbar sind. Im Wohnzimmer wurde hinter der Fernsehwand eine spezielle Verschachtung eingebaut, sodass Kabel vollständig unsichtbar verlegt werden können. Darüber hinaus ist in jedem Raum dimmbares Licht vorhanden, das eine individuelle Lichtstimmung ermöglicht. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die automatische Temperaturregelung in jedem Raum durch moderne Thermostatgeräte.
Ein praktischer Abstellraum bietet nicht nur Platz für Haushaltsgeräte, sondern verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss. Dank bereits vorhandener Anschlüsse besteht zudem die Möglichkeit, diesen Raum bei Bedarf in ein Gäste-WC umzuwandeln.
Im Flur wurde ein deckenhoher, maßgefertigter Einbauschrank über die gesamte Wandlänge integriert, der großzügigen Stauraum bietet und sich stilistisch harmonisch in das Gesamtbild einfügt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz – die Tiefgarage wurde ebenfalls kürzlich saniert –, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum im Untergeschoss der Wohnanlage.
Diese stilvoll modernisierte Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine hochwertige und bezugsfertige Immobilie in gefragter Lage von München suchen – ruhig gelegen, mit grünem Ausblick und dennoch zentral.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
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Hausgeld pro Monat343,33 €
-
KäuferprovisionProvision 3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1974
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74,6 m²
-
Nutzfläche (ca.)12 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis19.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
•Ca. 75 m² Wohnfläche mit gut nutzbarem Grundriss – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
•2,5 Zimmer:
•Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon
•Großes Schlafzimmer mit Platz für Schrankwand oder Einbauschränke
•Halbes... mehr lesen
•2,5 Zimmer:
•Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon
•Großes Schlafzimmer mit Platz für Schrankwand oder Einbauschränke
•Halbes... mehr lesen
•Ca. 75 m² Wohnfläche mit gut nutzbarem Grundriss – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
•2,5 Zimmer:
•Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon
•Großes Schlafzimmer mit Platz für Schrankwand oder Einbauschränke
•Halbes Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar
Großer Balkon
•Überdacht und neu gefliest
•Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
•Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
•Mit Jalousien als Sonnen- und Sichtschutz
•Genügend Platz für Sitzmöbel
Moderne Einbauküche (2016):
•In U-Form mit viel Stauraum und Arbeitsfläche
•Hochwertige Elektrogeräte
•Integrierte Sonos-Musikbox
Kernsanierung 2016:
•Komplett neue Elektrik
•Neue Wasserleitungen
•Keine Renovierung notwendig – sofort bezugsfertig
Bodenbeläge:
•Geöltes Eichenparkett (hell) in Wohn- und Schlafräumen sowie Flur
•Helle Fliesen in Küche und Eingangsbereich
•Dunkle Fliesen im Badezimmer
Badezimmer:
•Bodentiefe Dusche mit Regenduschkopf
•Integriertes Radio
•Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
•Technische Ausstattung:
•Elektrische, individuell steuerbare Rollläden in allen Räumen
•Dimmbares Licht in allen Räumen
•Automatische Thermostatgeräte zur Temperaturregelung pro Raum
•Kabelverschachtung hinter der Fernsehwand im Wohnzimmer (unsichtbare Verlegung)
•Einbaulösungen & Stauraum:
•Maßgefertigter Einbauschrank im Flur (wandhoch, über gesamte Wandlänge)
•Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
•Anschlüsse für möglichen Umbau zu Gäste-WC vorhanden
Heizung:
•Gaszentralheizung
•Zentral gesteuerte, effiziente Wärmeverteilung
•Zusätzliche Merkmale:
•Tiefgaragenstellplatz im Haus (direkter Zugang)
•Kellerabteil
•Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
•Ruhige Innenhoflage – alle Fenster und der Balkon zum Innenbereich ausgerichtet.
•Glasfaser- Internetanschluss
•2,5 Zimmer:
•Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon
•Großes Schlafzimmer mit Platz für Schrankwand oder Einbauschränke
•Halbes Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar
Großer Balkon
•Überdacht und neu gefliest
•Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
•Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
•Mit Jalousien als Sonnen- und Sichtschutz
•Genügend Platz für Sitzmöbel
Moderne Einbauküche (2016):
•In U-Form mit viel Stauraum und Arbeitsfläche
•Hochwertige Elektrogeräte
•Integrierte Sonos-Musikbox
Kernsanierung 2016:
•Komplett neue Elektrik
•Neue Wasserleitungen
•Keine Renovierung notwendig – sofort bezugsfertig
Bodenbeläge:
•Geöltes Eichenparkett (hell) in Wohn- und Schlafräumen sowie Flur
•Helle Fliesen in Küche und Eingangsbereich
•Dunkle Fliesen im Badezimmer
Badezimmer:
•Bodentiefe Dusche mit Regenduschkopf
•Integriertes Radio
•Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
•Technische Ausstattung:
•Elektrische, individuell steuerbare Rollläden in allen Räumen
•Dimmbares Licht in allen Räumen
•Automatische Thermostatgeräte zur Temperaturregelung pro Raum
•Kabelverschachtung hinter der Fernsehwand im Wohnzimmer (unsichtbare Verlegung)
•Einbaulösungen & Stauraum:
•Maßgefertigter Einbauschrank im Flur (wandhoch, über gesamte Wandlänge)
•Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
•Anschlüsse für möglichen Umbau zu Gäste-WC vorhanden
Heizung:
•Gaszentralheizung
•Zentral gesteuerte, effiziente Wärmeverteilung
•Zusätzliche Merkmale:
•Tiefgaragenstellplatz im Haus (direkter Zugang)
•Kellerabteil
•Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
•Ruhige Innenhoflage – alle Fenster und der Balkon zum Innenbereich ausgerichtet.
•Glasfaser- Internetanschluss
•Ca. 75 m² Wohnfläche mit gut nutzbarem Grundriss – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
•2,5 Zimmer:
•Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon
•Großes Schlafzimmer mit Platz für Schrankwand oder Einbauschränke
•Halbes Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar
Großer Balkon
•Überdacht und neu gefliest
•Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
•Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
•Mit Jalousien als Sonnen- und Sichtschutz
•Genügend Platz für Sitzmöbel
Moderne Einbauküche (2016):
•In U-Form mit viel Stauraum und Arbeitsfläche
•Hochwertige Elektrogeräte
•Integrierte Sonos-Musikbox
Kernsanierung 2016:
•Komplett neue Elektrik
•Neue Wasserleitungen
•Keine Renovierung notwendig – sofort bezugsfertig
Bodenbeläge:
•Geöltes Eichenparkett (hell) in Wohn- und Schlafräumen sowie Flur
•Helle Fliesen in Küche und Eingangsbereich
•Dunkle Fliesen im Badezimmer
Badezimmer:
•Bodentiefe Dusche mit Regenduschkopf
•Integriertes Radio
•Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
•Technische Ausstattung:
•Elektrische, individuell steuerbare Rollläden in allen Räumen
•Dimmbares Licht in allen Räumen
•Automatische Thermostatgeräte zur Temperaturregelung pro Raum
•Kabelverschachtung hinter der Fernsehwand im Wohnzimmer (unsichtbare Verlegung)
•Einbaulösungen & Stauraum:
•Maßgefertigter Einbauschrank im Flur (wandhoch, über gesamte Wandlänge)
•Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
•Anschlüsse für möglichen Umbau zu Gäste-WC vorhanden
Heizung:
•Gaszentralheizung
•Zentral gesteuerte, effiziente Wärmeverteilung
•Zusätzliche Merkmale:
•Tiefgaragenstellplatz im Haus (direkter Zugang)
•Kellerabteil
•Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
•Ruhige Innenhoflage – alle Fenster und der Balkon zum Innenbereich ausgerichtet.
•Glasfaser- Internetanschluss
•2,5 Zimmer:
•Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon
•Großes Schlafzimmer mit Platz für Schrankwand oder Einbauschränke
•Halbes Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar
Großer Balkon
•Überdacht und neu gefliest
•Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
•Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
•Mit Jalousien als Sonnen- und Sichtschutz
•Genügend Platz für Sitzmöbel
Moderne Einbauküche (2016):
•In U-Form mit viel Stauraum und Arbeitsfläche
•Hochwertige Elektrogeräte
•Integrierte Sonos-Musikbox
Kernsanierung 2016:
•Komplett neue Elektrik
•Neue Wasserleitungen
•Keine Renovierung notwendig – sofort bezugsfertig
Bodenbeläge:
•Geöltes Eichenparkett (hell) in Wohn- und Schlafräumen sowie Flur
•Helle Fliesen in Küche und Eingangsbereich
•Dunkle Fliesen im Badezimmer
Badezimmer:
•Bodentiefe Dusche mit Regenduschkopf
•Integriertes Radio
•Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
•Technische Ausstattung:
•Elektrische, individuell steuerbare Rollläden in allen Räumen
•Dimmbares Licht in allen Räumen
•Automatische Thermostatgeräte zur Temperaturregelung pro Raum
•Kabelverschachtung hinter der Fernsehwand im Wohnzimmer (unsichtbare Verlegung)
•Einbaulösungen & Stauraum:
•Maßgefertigter Einbauschrank im Flur (wandhoch, über gesamte Wandlänge)
•Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
•Anschlüsse für möglichen Umbau zu Gäste-WC vorhanden
Heizung:
•Gaszentralheizung
•Zentral gesteuerte, effiziente Wärmeverteilung
•Zusätzliche Merkmale:
•Tiefgaragenstellplatz im Haus (direkter Zugang)
•Kellerabteil
•Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
•Ruhige Innenhoflage – alle Fenster und der Balkon zum Innenbereich ausgerichtet.
•Glasfaser- Internetanschluss
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Münchner Stadtteil Pasing, einem der gefragtesten Viertel im Münchner Westen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, gute Anbindung sowie ein...
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Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Münchner Stadtteil Pasing, einem der gefragtesten Viertel im Münchner Westen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, gute Anbindung sowie ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot aus.
Pasing verbindet städtisches Leben mit einem hohen Maß an Wohnqualität: In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter die bekannten Pasing Arcaden, Wochenmärkte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten bis Apotheken.
Auch die Bildungs- und Betreuungsangebote sind erstklassig: Kindergärten, Kinderkrippen, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien sind im nahen Umkreis vorhanden und teils fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mehrere Bus- und Tramlinien befinden sich in der Nähe, der Pasinger Bahnhof mit Anschluss an die S-Bahn (Stammstrecke) und den Regionalverkehr ist schnell erreichbar. Von hier aus gelangt man in ca. 15 Minuten in die Innenstadt oder weiter in das Münchner Umland.
Die Nähe zur Würm, zu Grünanlagen und Naherholungsgebieten bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – vom Spaziergang im Pasinger Stadtpark bis zum Ausflug an den nahegelegenen Golfplatz. Auch Sportvereine und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, Ruhe im Alltag und bester Infrastruktur – ideal für Familien, Berufstätige oder Kapitalanleger.
Pasing verbindet städtisches Leben mit einem hohen Maß an Wohnqualität: In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter die bekannten Pasing Arcaden, Wochenmärkte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten bis Apotheken.
Auch die Bildungs- und Betreuungsangebote sind erstklassig: Kindergärten, Kinderkrippen, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien sind im nahen Umkreis vorhanden und teils fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mehrere Bus- und Tramlinien befinden sich in der Nähe, der Pasinger Bahnhof mit Anschluss an die S-Bahn (Stammstrecke) und den Regionalverkehr ist schnell erreichbar. Von hier aus gelangt man in ca. 15 Minuten in die Innenstadt oder weiter in das Münchner Umland.
Die Nähe zur Würm, zu Grünanlagen und Naherholungsgebieten bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – vom Spaziergang im Pasinger Stadtpark bis zum Ausflug an den nahegelegenen Golfplatz. Auch Sportvereine und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, Ruhe im Alltag und bester Infrastruktur – ideal für Familien, Berufstätige oder Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Münchner Stadtteil Pasing, einem der gefragtesten Viertel im Münchner Westen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, gute Anbindung sowie ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot aus.
Pasing verbindet städtisches Leben mit einem hohen Maß an Wohnqualität: In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter die bekannten Pasing Arcaden, Wochenmärkte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten bis Apotheken.
Auch die Bildungs- und Betreuungsangebote sind erstklassig: Kindergärten, Kinderkrippen, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien sind im nahen Umkreis vorhanden und teils fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mehrere Bus- und Tramlinien befinden sich in der Nähe, der Pasinger Bahnhof mit Anschluss an die S-Bahn (Stammstrecke) und den Regionalverkehr ist schnell erreichbar. Von hier aus gelangt man in ca. 15 Minuten in die Innenstadt oder weiter in das Münchner Umland.
Die Nähe zur Würm, zu Grünanlagen und Naherholungsgebieten bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – vom Spaziergang im Pasinger Stadtpark bis zum Ausflug an den nahegelegenen Golfplatz. Auch Sportvereine und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, Ruhe im Alltag und bester Infrastruktur – ideal für Familien, Berufstätige oder Kapitalanleger.
Pasing verbindet städtisches Leben mit einem hohen Maß an Wohnqualität: In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter die bekannten Pasing Arcaden, Wochenmärkte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten bis Apotheken.
Auch die Bildungs- und Betreuungsangebote sind erstklassig: Kindergärten, Kinderkrippen, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien sind im nahen Umkreis vorhanden und teils fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mehrere Bus- und Tramlinien befinden sich in der Nähe, der Pasinger Bahnhof mit Anschluss an die S-Bahn (Stammstrecke) und den Regionalverkehr ist schnell erreichbar. Von hier aus gelangt man in ca. 15 Minuten in die Innenstadt oder weiter in das Münchner Umland.
Die Nähe zur Würm, zu Grünanlagen und Naherholungsgebieten bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – vom Spaziergang im Pasinger Stadtpark bis zum Ausflug an den nahegelegenen Golfplatz. Auch Sportvereine und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, Ruhe im Alltag und bester Infrastruktur – ideal für Familien, Berufstätige oder Kapitalanleger.
München / Pasing Deutschland (81241)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen Eigentum der Park Avenue Immobilen Manuel Weidenhiller sind und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Die Objekt Adresse sowie ein... mehr lesen
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Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen Eigentum der Park Avenue Immobilen Manuel Weidenhiller sind und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Die Objekt Adresse sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrem persönlichen Berater.
Frau Jenin Borchers steht Ihnen gerne unter +49 176 56 98 35 23 zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
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Ansprechpartner
Frau Jenin Borchers
ParkAvenue Immobilien München
Oberföhringer Str. 172,
81925 München
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