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immobilie1-ID: 32128737 | Anbieter-ID: BS3980
ELVIRA! - Außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Pasing
3.750 €
Miete zzgl. NK
171,38 m²
Wohnfläche
514 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese einzigartige Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2008, vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort. Das Haus wurde nach ökologischen Gesichtspunkten geplant und umgesetzt und besticht durch seine außergewöhnliche,...
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Diese einzigartige Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2008, vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort. Das Haus wurde nach ökologischen Gesichtspunkten geplant und umgesetzt und besticht durch seine außergewöhnliche, halbkreisförmige Grundrissgestaltung. Biohaus mit äußerst geringen Energie- und Heizkosten durch Luft/Wärmepumpe.
Die Immobilie bietet auf drei Ebenen drei Schlafzimmer und zwei Bäder und überzeugt mit einem hellen, offenen Wohnkonzept. Die großzügige Dachterrasse sowie der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse schaffen perfekte Rückzugsorte für erholsame Stunden im Freien.
Dieses Haus verbindet durchdachtes Design mit einem Gefühl von Geborgenheit und Offenheit zugleich - modern, repräsentativ und energieeffizient.
Die Immobilie bietet auf drei Ebenen drei Schlafzimmer und zwei Bäder und überzeugt mit einem hellen, offenen Wohnkonzept. Die großzügige Dachterrasse sowie der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse schaffen perfekte Rückzugsorte für erholsame Stunden im Freien.
Dieses Haus verbindet durchdachtes Design mit einem Gefühl von Geborgenheit und Offenheit zugleich - modern, repräsentativ und energieeffizient.
Diese einzigartige Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2008, vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort. Das Haus wurde nach ökologischen Gesichtspunkten geplant und umgesetzt und besticht durch seine außergewöhnliche, halbkreisförmige Grundrissgestaltung. Biohaus mit äußerst geringen Energie- und Heizkosten durch Luft/Wärmepumpe.
Die Immobilie bietet auf drei Ebenen drei Schlafzimmer und zwei Bäder und überzeugt mit einem hellen, offenen Wohnkonzept. Die großzügige Dachterrasse sowie der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse schaffen perfekte Rückzugsorte für erholsame Stunden im Freien.
Dieses Haus verbindet durchdachtes Design mit einem Gefühl von Geborgenheit und Offenheit zugleich - modern, repräsentativ und energieeffizient.
Die Immobilie bietet auf drei Ebenen drei Schlafzimmer und zwei Bäder und überzeugt mit einem hellen, offenen Wohnkonzept. Die großzügige Dachterrasse sowie der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse schaffen perfekte Rückzugsorte für erholsame Stunden im Freien.
Dieses Haus verbindet durchdachtes Design mit einem Gefühl von Geborgenheit und Offenheit zugleich - modern, repräsentativ und energieeffizient.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.750 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile11.250 €
-
Kautionshinweis3 MM
-
Nebenkosten230 €
-
MieterprovisionAuftraggeber ist der Vermieter (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2008
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)171,38 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)514 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf41,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis22.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Raumaufteilung (Doppelhaushälfte laut Grundriss)
Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Offene Küche mit idealer Raumaufteilung
- Gäste-WC und Eingangsbereich
- Optional: Kaminofen
Obergeschoss:
- Zwei helle... mehr lesen
Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Offene Küche mit idealer Raumaufteilung
- Gäste-WC und Eingangsbereich
- Optional: Kaminofen
Obergeschoss:
- Zwei helle... mehr lesen
Raumaufteilung (Doppelhaushälfte laut Grundriss)
Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Offene Küche mit idealer Raumaufteilung
- Gäste-WC und Eingangsbereich
- Optional: Kaminofen
Obergeschoss:
- Zwei helle Schlafzimmer, jeweils mit Balkonzugang
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Dachgeschoss:
- großes Studio oder Arbeitszimmer mit eigenem Duschbad
- Zugang zur weitläufigen Dachterrasse
Untergeschoss:
- großer Hobby-Wohnraum
- Waschküche
- Keller
Ausstattung:
- Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit zahlreichen Fensterflächen
- Hochwertige Natursteinbeläge und edle Parkettböden
- Luft-/Wärmepumpe mit Wohnraumbelüftungssystem in allen Räumen
- Zusätzliche Zentralheizung für optimalen Komfort
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Große Dachterrasse und sonnige Gartenterrasse mit wunderschönem Garten
- Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Wäscheabwurfschacht bis zur Waschküche
Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Offene Küche mit idealer Raumaufteilung
- Gäste-WC und Eingangsbereich
- Optional: Kaminofen
Obergeschoss:
- Zwei helle Schlafzimmer, jeweils mit Balkonzugang
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Dachgeschoss:
- großes Studio oder Arbeitszimmer mit eigenem Duschbad
- Zugang zur weitläufigen Dachterrasse
Untergeschoss:
- großer Hobby-Wohnraum
- Waschküche
- Keller
Ausstattung:
- Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit zahlreichen Fensterflächen
- Hochwertige Natursteinbeläge und edle Parkettböden
- Luft-/Wärmepumpe mit Wohnraumbelüftungssystem in allen Räumen
- Zusätzliche Zentralheizung für optimalen Komfort
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Große Dachterrasse und sonnige Gartenterrasse mit wunderschönem Garten
- Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Wäscheabwurfschacht bis zur Waschküche
Raumaufteilung (Doppelhaushälfte laut Grundriss)
Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Offene Küche mit idealer Raumaufteilung
- Gäste-WC und Eingangsbereich
- Optional: Kaminofen
Obergeschoss:
- Zwei helle Schlafzimmer, jeweils mit Balkonzugang
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Dachgeschoss:
- großes Studio oder Arbeitszimmer mit eigenem Duschbad
- Zugang zur weitläufigen Dachterrasse
Untergeschoss:
- großer Hobby-Wohnraum
- Waschküche
- Keller
Ausstattung:
- Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit zahlreichen Fensterflächen
- Hochwertige Natursteinbeläge und edle Parkettböden
- Luft-/Wärmepumpe mit Wohnraumbelüftungssystem in allen Räumen
- Zusätzliche Zentralheizung für optimalen Komfort
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Große Dachterrasse und sonnige Gartenterrasse mit wunderschönem Garten
- Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Wäscheabwurfschacht bis zur Waschküche
Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Offene Küche mit idealer Raumaufteilung
- Gäste-WC und Eingangsbereich
- Optional: Kaminofen
Obergeschoss:
- Zwei helle Schlafzimmer, jeweils mit Balkonzugang
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Dachgeschoss:
- großes Studio oder Arbeitszimmer mit eigenem Duschbad
- Zugang zur weitläufigen Dachterrasse
Untergeschoss:
- großer Hobby-Wohnraum
- Waschküche
- Keller
Ausstattung:
- Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit zahlreichen Fensterflächen
- Hochwertige Natursteinbeläge und edle Parkettböden
- Luft-/Wärmepumpe mit Wohnraumbelüftungssystem in allen Räumen
- Zusätzliche Zentralheizung für optimalen Komfort
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Große Dachterrasse und sonnige Gartenterrasse mit wunderschönem Garten
- Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Wäscheabwurfschacht bis zur Waschküche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage von Pasing-Laim – einem der beliebtesten Wohnviertel Münchens.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage von Pasing-Laim – einem der beliebtesten Wohnviertel Münchens.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie ins Umland.
Pasing bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grünem Wohnumfeld – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die das Besondere suchen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie ins Umland.
Pasing bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grünem Wohnumfeld – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die das Besondere suchen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage von Pasing-Laim – einem der beliebtesten Wohnviertel Münchens.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie ins Umland.
Pasing bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grünem Wohnumfeld – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die das Besondere suchen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie ins Umland.
Pasing bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grünem Wohnumfeld – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die das Besondere suchen.
München Deutschland (81241)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
---Hinweis: Die gezeigten Bilder sind Beispielbilder und entsprechen nicht der aktuellen Möblierung. Ohne Einbauküche - diese muss vom Mieter eingebaut werden.---
Die Kosten für Heizung + Warmwasser ( Wärmepumpe ) sind in den genannten Nebenkosten... mehr lesen
Die Kosten für Heizung + Warmwasser ( Wärmepumpe ) sind in den genannten Nebenkosten... mehr lesen
---Hinweis: Die gezeigten Bilder sind Beispielbilder und entsprechen nicht der aktuellen Möblierung. Ohne Einbauküche - diese muss vom Mieter eingebaut werden.---
Die Kosten für Heizung + Warmwasser ( Wärmepumpe ) sind in den genannten Nebenkosten nicht enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. Aufgrund der modernen Luftwärmepumpe ist von einem geringen Verbrauch auszugehen. Die Verbrauchswerte der Vergangenheit liegen vor.
Die Kosten für Heizung + Warmwasser ( Wärmepumpe ) sind in den genannten Nebenkosten nicht enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. Aufgrund der modernen Luftwärmepumpe ist von einem geringen Verbrauch auszugehen. Die Verbrauchswerte der Vergangenheit liegen vor.
---Hinweis: Die gezeigten Bilder sind Beispielbilder und entsprechen nicht der aktuellen Möblierung. Ohne Einbauküche - diese muss vom Mieter eingebaut werden.---
Die Kosten für Heizung + Warmwasser ( Wärmepumpe ) sind in den genannten Nebenkosten nicht enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. Aufgrund der modernen Luftwärmepumpe ist von einem geringen Verbrauch auszugehen. Die Verbrauchswerte der Vergangenheit liegen vor.
Die Kosten für Heizung + Warmwasser ( Wärmepumpe ) sind in den genannten Nebenkosten nicht enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. Aufgrund der modernen Luftwärmepumpe ist von einem geringen Verbrauch auszugehen. Die Verbrauchswerte der Vergangenheit liegen vor.
Ansprechpartner
Herr Bernd Süßmilch, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
00498927299560
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
08927299560
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