immobilie1-ID: 32082671 | Anbieter-ID: 5458
Komplett möblierte Wohnung in Allach – alles inklusive, sofort bezugsfertig!
1.550 €
Miete zzgl. NK
29,67 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, modernen Mehrfamilienhauses im beliebten Forum Allach. Das Gebäude wurde 2019 von der renommierten Demos Wohnbau GmbH errichtet und zeichnet sich durch seine...
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Diese hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, modernen Mehrfamilienhauses im beliebten Forum Allach. Das Gebäude wurde 2019 von der renommierten Demos Wohnbau GmbH errichtet und zeichnet sich durch seine ruhige, gepflegte Atmosphäre sowie die geringe Anzahl an Wohneinheiten aus. Die Wohnung wurde vom Eigentümer direkt nach Fertigstellung erworben, jedoch nie bewohnt – Sie profitieren somit von einem faktischen Erstbezug in neuwertigem Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 29,67 m² bietet das Apartment einen intelligent geschnittenen Grundriss und ein durchdachtes Raumkonzept. Herzstück ist der großzügige, überdachte Balkon mit ca. 7,5 m², der zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet wird und zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet – Sie müssen also nur Ihren Koffer mitbringen und können sofort einziehen. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, Geschirr und Kochutensilien, ein Einbauschrank mit viel Stauraum, eine Schlafcouch mit Bettfunktion, ein Essplatz an der Küchentheke sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und modernen Armaturen. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen – einschließlich Tiefgarage und Keller – bequem erreichbar macht. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das Forum Allach bietet urbanes Wohnen in ruhiger Umgebung mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, der S-Bahnhof Allach sowie Grünflächen und Freizeitangebote sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung wird komplett möbliert und "löffelfertig" angeboten. Sämtliche Nebenkosten, einschließlich Strom, Internet und Heizung, sind bereits in der Miete enthalten. Die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate.
Mit einer Wohnfläche von ca. 29,67 m² bietet das Apartment einen intelligent geschnittenen Grundriss und ein durchdachtes Raumkonzept. Herzstück ist der großzügige, überdachte Balkon mit ca. 7,5 m², der zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet wird und zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet – Sie müssen also nur Ihren Koffer mitbringen und können sofort einziehen. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, Geschirr und Kochutensilien, ein Einbauschrank mit viel Stauraum, eine Schlafcouch mit Bettfunktion, ein Essplatz an der Küchentheke sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und modernen Armaturen. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen – einschließlich Tiefgarage und Keller – bequem erreichbar macht. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das Forum Allach bietet urbanes Wohnen in ruhiger Umgebung mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, der S-Bahnhof Allach sowie Grünflächen und Freizeitangebote sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung wird komplett möbliert und "löffelfertig" angeboten. Sämtliche Nebenkosten, einschließlich Strom, Internet und Heizung, sind bereits in der Miete enthalten. Die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate.
Diese hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, modernen Mehrfamilienhauses im beliebten Forum Allach. Das Gebäude wurde 2019 von der renommierten Demos Wohnbau GmbH errichtet und zeichnet sich durch seine ruhige, gepflegte Atmosphäre sowie die geringe Anzahl an Wohneinheiten aus. Die Wohnung wurde vom Eigentümer direkt nach Fertigstellung erworben, jedoch nie bewohnt – Sie profitieren somit von einem faktischen Erstbezug in neuwertigem Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 29,67 m² bietet das Apartment einen intelligent geschnittenen Grundriss und ein durchdachtes Raumkonzept. Herzstück ist der großzügige, überdachte Balkon mit ca. 7,5 m², der zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet wird und zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet – Sie müssen also nur Ihren Koffer mitbringen und können sofort einziehen. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, Geschirr und Kochutensilien, ein Einbauschrank mit viel Stauraum, eine Schlafcouch mit Bettfunktion, ein Essplatz an der Küchentheke sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und modernen Armaturen. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen – einschließlich Tiefgarage und Keller – bequem erreichbar macht. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das Forum Allach bietet urbanes Wohnen in ruhiger Umgebung mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, der S-Bahnhof Allach sowie Grünflächen und Freizeitangebote sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung wird komplett möbliert und "löffelfertig" angeboten. Sämtliche Nebenkosten, einschließlich Strom, Internet und Heizung, sind bereits in der Miete enthalten. Die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate.
Mit einer Wohnfläche von ca. 29,67 m² bietet das Apartment einen intelligent geschnittenen Grundriss und ein durchdachtes Raumkonzept. Herzstück ist der großzügige, überdachte Balkon mit ca. 7,5 m², der zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet wird und zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet – Sie müssen also nur Ihren Koffer mitbringen und können sofort einziehen. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, Geschirr und Kochutensilien, ein Einbauschrank mit viel Stauraum, eine Schlafcouch mit Bettfunktion, ein Essplatz an der Küchentheke sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und modernen Armaturen. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen – einschließlich Tiefgarage und Keller – bequem erreichbar macht. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das Forum Allach bietet urbanes Wohnen in ruhiger Umgebung mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, der S-Bahnhof Allach sowie Grünflächen und Freizeitangebote sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung wird komplett möbliert und "löffelfertig" angeboten. Sämtliche Nebenkosten, einschließlich Strom, Internet und Heizung, sind bereits in der Miete enthalten. Die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.550 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.550 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2016
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)29,67 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)7,5 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis31.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Münchner Stadtteil Allach-Untermenzing, genauer in der Lautenschlägerstraße 14 – nur wenige Gehminuten vom Bahnhof München-Allach entfernt. Diese hervorragende Anbindung an den öffentlichen...
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Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Münchner Stadtteil Allach-Untermenzing, genauer in der Lautenschlägerstraße 14 – nur wenige Gehminuten vom Bahnhof München-Allach entfernt. Diese hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Adresse besonders interessant für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Der S-Bahnhof Allach (Linie S2) ist fußläufig in ca. 5–7 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie ins Umland. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof München beträgt etwa 20 Minuten. Zudem ergänzen mehrere Buslinien die Verkehrsanbindung und sorgen für flexible Mobilität.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Einkaufszentrum EVER.S ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften.
Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen in der Umgebung, wie z. B. der Angerlohe-Wald oder die Naherholungsgebiete entlang der Würm. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
Die Lautenschlägerstraße selbst ist eine ruhige, wenig befahrene Straße mit angenehmem Wohnambiente – ideal für alle, die urbanes Leben und naturnahe Erholung verbinden möchten.
Der S-Bahnhof Allach (Linie S2) ist fußläufig in ca. 5–7 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie ins Umland. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof München beträgt etwa 20 Minuten. Zudem ergänzen mehrere Buslinien die Verkehrsanbindung und sorgen für flexible Mobilität.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Einkaufszentrum EVER.S ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften.
Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen in der Umgebung, wie z. B. der Angerlohe-Wald oder die Naherholungsgebiete entlang der Würm. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
Die Lautenschlägerstraße selbst ist eine ruhige, wenig befahrene Straße mit angenehmem Wohnambiente – ideal für alle, die urbanes Leben und naturnahe Erholung verbinden möchten.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Münchner Stadtteil Allach-Untermenzing, genauer in der Lautenschlägerstraße 14 – nur wenige Gehminuten vom Bahnhof München-Allach entfernt. Diese hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Adresse besonders interessant für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Der S-Bahnhof Allach (Linie S2) ist fußläufig in ca. 5–7 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie ins Umland. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof München beträgt etwa 20 Minuten. Zudem ergänzen mehrere Buslinien die Verkehrsanbindung und sorgen für flexible Mobilität.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Einkaufszentrum EVER.S ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften.
Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen in der Umgebung, wie z. B. der Angerlohe-Wald oder die Naherholungsgebiete entlang der Würm. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
Die Lautenschlägerstraße selbst ist eine ruhige, wenig befahrene Straße mit angenehmem Wohnambiente – ideal für alle, die urbanes Leben und naturnahe Erholung verbinden möchten.
Der S-Bahnhof Allach (Linie S2) ist fußläufig in ca. 5–7 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie ins Umland. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof München beträgt etwa 20 Minuten. Zudem ergänzen mehrere Buslinien die Verkehrsanbindung und sorgen für flexible Mobilität.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Einkaufszentrum EVER.S ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften.
Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen in der Umgebung, wie z. B. der Angerlohe-Wald oder die Naherholungsgebiete entlang der Würm. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
Die Lautenschlägerstraße selbst ist eine ruhige, wenig befahrene Straße mit angenehmem Wohnambiente – ideal für alle, die urbanes Leben und naturnahe Erholung verbinden möchten.
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Herr Maximilian Diller
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Schleißheimer Str. 6,
85221 Dachau
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