immobilie1-ID: 32359055 | Anbieter-ID: A4002777
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einzelgarage und Gemeinschaftsgarten in Allach
549.000 €
Kaufpreis
87,88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und ein angenehmes Wohnambiente.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit viel Platz für eine... mehr lesen
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit viel Platz für eine... mehr lesen
Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und ein angenehmes Wohnambiente.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit viel Platz für eine Garderobe, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der ein freundliches Wohngefühl vermittelt und direkten Zugang zum Balkon bietet.
Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und wird damit zum Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden.
Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und gut geschnitten, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2015 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem entsprechend gepflegten Zustand. Die Fenster an der Nordseite verfügen über eine 3-Fach Verglasung.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, eine Einzelgarage mit Stellplatz sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit viel Platz für eine Garderobe, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der ein freundliches Wohngefühl vermittelt und direkten Zugang zum Balkon bietet.
Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und wird damit zum Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden.
Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und gut geschnitten, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2015 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem entsprechend gepflegten Zustand. Die Fenster an der Nordseite verfügen über eine 3-Fach Verglasung.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, eine Einzelgarage mit Stellplatz sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.
Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und ein angenehmes Wohnambiente.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit viel Platz für eine Garderobe, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der ein freundliches Wohngefühl vermittelt und direkten Zugang zum Balkon bietet.
Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und wird damit zum Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden.
Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und gut geschnitten, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2015 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem entsprechend gepflegten Zustand. Die Fenster an der Nordseite verfügen über eine 3-Fach Verglasung.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, eine Einzelgarage mit Stellplatz sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit viel Platz für eine Garderobe, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der ein freundliches Wohngefühl vermittelt und direkten Zugang zum Balkon bietet.
Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und wird damit zum Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden.
Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und gut geschnitten, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2015 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem entsprechend gepflegten Zustand. Die Fenster an der Nordseite verfügen über eine 3-Fach Verglasung.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, eine Einzelgarage mit Stellplatz sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1963
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87,88 m²
-
BadBad mit Fenster, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis09.02.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kunststofffenster
- Laminat
- Einzelgarage
- Garage mit Stellplatz
- Keller
- Gemeinschaftsgarten
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Balkon
- Heizung von 2019
- Laminat
- Einzelgarage
- Garage mit Stellplatz
- Keller
- Gemeinschaftsgarten
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Balkon
- Heizung von 2019
- Kunststofffenster
- Laminat
- Einzelgarage
- Garage mit Stellplatz
- Keller
- Gemeinschaftsgarten
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Balkon
- Heizung von 2019
- Laminat
- Einzelgarage
- Garage mit Stellplatz
- Keller
- Gemeinschaftsgarten
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Balkon
- Heizung von 2019
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die ruhige und dennoch zentrale Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine erstklassige Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Die nächste... mehr lesen
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Die ruhige und dennoch zentrale Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine erstklassige Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt,
die S-Bahnhöfe Allach oder Karlsfeld sind ebenfalls schnell zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie direkt ins Münchner Stadtzentrum.
Um das Objekt sind mehrere Wälder und grüne Ausgleichsflächen.
Exemplarisch einige Distanzen
- Bushaltestelle ca. 33 m
- Supermarkt ca. 1,2 km
- S-Bahn Karlsfeld ca. 1,8 km
- S-Bahn Allach ca. 2,3 km
- Kindergarten ca. 120 m
- Grundschule ca. 1,2 km
- Mittelschule ca. 1,8 km
- Gymnasium ca. 3,4 km
- Italiener ca. 1,2 km
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt,
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Um das Objekt sind mehrere Wälder und grüne Ausgleichsflächen.
Exemplarisch einige Distanzen
- Bushaltestelle ca. 33 m
- Supermarkt ca. 1,2 km
- S-Bahn Karlsfeld ca. 1,8 km
- S-Bahn Allach ca. 2,3 km
- Kindergarten ca. 120 m
- Grundschule ca. 1,2 km
- Mittelschule ca. 1,8 km
- Gymnasium ca. 3,4 km
- Italiener ca. 1,2 km
Die ruhige und dennoch zentrale Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine erstklassige Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt,
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Um das Objekt sind mehrere Wälder und grüne Ausgleichsflächen.
Exemplarisch einige Distanzen
- Bushaltestelle ca. 33 m
- Supermarkt ca. 1,2 km
- S-Bahn Karlsfeld ca. 1,8 km
- S-Bahn Allach ca. 2,3 km
- Kindergarten ca. 120 m
- Grundschule ca. 1,2 km
- Mittelschule ca. 1,8 km
- Gymnasium ca. 3,4 km
- Italiener ca. 1,2 km
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Exemplarisch einige Distanzen
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- S-Bahn Allach ca. 2,3 km
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- Mittelschule ca. 1,8 km
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- Italiener ca. 1,2 km
München Bayern Deutschland (80999)
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Ansprechpartner
Herr Tobias Dietz
Schätz Immobilien GmbH
Rosenheimer Landstr. 72,
85521 Ottobrunn
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089-954283203
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089 954283-205
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