immobilie1-ID: 31999763 | Anbieter-ID: FP-547
FIRSTPLACE - Modernes Penthouse mit 4 Zimmern in Untermenzing – neuwertig, ruhig & lichtdurchflutet
945.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In begehrter Lage von München-Untermenzing erwartet Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit echtem Penthouse-Charakter. Als einzige Einheit im obersten Stockwerk eines kleinen, modernen Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien...
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In begehrter Lage von München-Untermenzing erwartet Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit echtem Penthouse-Charakter. Als einzige Einheit im obersten Stockwerk eines kleinen, modernen Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien genießen Sie maximale Privatsphäre und Ruhe.
Die Wohnung beeindruckt mit Deckenhöhen von bis zu 4,50 m, einer maßgeschreinerten Design-Küche mit Kochinsel, einem Kaminofen im Wohnzimmer, weiterer hochwertiger Ausstattung, sonniger Dachterrasse und zwei stilvollen Bädern. Drei clever geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice.
2 Tageslicht-Bäder, eines davon mit Dampf-Sauna, das andere mit Urinal und Hauswirtschaftsbereich bieten höchsten Komfort.
Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox, ein geräumiger Kellerraum sowie die ruhige Lage inmitten einer gewachsenen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit exzellenter Infrastruktur runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Einziehen und wohlfühlen – willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Fordern Sie gleich das Lang-Exposé mit ausführlicher Beschreibung und vielen Bildern bei Nina Strehl an: nina.strehl@firstplace.de
Die Wohnung beeindruckt mit Deckenhöhen von bis zu 4,50 m, einer maßgeschreinerten Design-Küche mit Kochinsel, einem Kaminofen im Wohnzimmer, weiterer hochwertiger Ausstattung, sonniger Dachterrasse und zwei stilvollen Bädern. Drei clever geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice.
2 Tageslicht-Bäder, eines davon mit Dampf-Sauna, das andere mit Urinal und Hauswirtschaftsbereich bieten höchsten Komfort.
Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox, ein geräumiger Kellerraum sowie die ruhige Lage inmitten einer gewachsenen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit exzellenter Infrastruktur runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Einziehen und wohlfühlen – willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Fordern Sie gleich das Lang-Exposé mit ausführlicher Beschreibung und vielen Bildern bei Nina Strehl an: nina.strehl@firstplace.de
In begehrter Lage von München-Untermenzing erwartet Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit echtem Penthouse-Charakter. Als einzige Einheit im obersten Stockwerk eines kleinen, modernen Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien genießen Sie maximale Privatsphäre und Ruhe.
Die Wohnung beeindruckt mit Deckenhöhen von bis zu 4,50 m, einer maßgeschreinerten Design-Küche mit Kochinsel, einem Kaminofen im Wohnzimmer, weiterer hochwertiger Ausstattung, sonniger Dachterrasse und zwei stilvollen Bädern. Drei clever geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice.
2 Tageslicht-Bäder, eines davon mit Dampf-Sauna, das andere mit Urinal und Hauswirtschaftsbereich bieten höchsten Komfort.
Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox, ein geräumiger Kellerraum sowie die ruhige Lage inmitten einer gewachsenen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit exzellenter Infrastruktur runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Einziehen und wohlfühlen – willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Fordern Sie gleich das Lang-Exposé mit ausführlicher Beschreibung und vielen Bildern bei Nina Strehl an: nina.strehl@firstplace.de
Die Wohnung beeindruckt mit Deckenhöhen von bis zu 4,50 m, einer maßgeschreinerten Design-Küche mit Kochinsel, einem Kaminofen im Wohnzimmer, weiterer hochwertiger Ausstattung, sonniger Dachterrasse und zwei stilvollen Bädern. Drei clever geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice.
2 Tageslicht-Bäder, eines davon mit Dampf-Sauna, das andere mit Urinal und Hauswirtschaftsbereich bieten höchsten Komfort.
Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox, ein geräumiger Kellerraum sowie die ruhige Lage inmitten einer gewachsenen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit exzellenter Infrastruktur runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Einziehen und wohlfühlen – willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Fordern Sie gleich das Lang-Exposé mit ausführlicher Beschreibung und vielen Bildern bei Nina Strehl an: nina.strehl@firstplace.de
Kosten
-
Kaufpreis945.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat452,8 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Pissoir
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis17.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerHolzpellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Durchgehend hochwertiges Eichenparkett mit Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste bodentiefe Holzfenster mit elektrischen Alu-Außenjalousien
- Masterbad mit Dampfsauna
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Maßgefertigte Einbauküche mit Gußstein-Arbeitsplatte,... mehr lesen
- 3-fach verglaste bodentiefe Holzfenster mit elektrischen Alu-Außenjalousien
- Masterbad mit Dampfsauna
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Maßgefertigte Einbauküche mit Gußstein-Arbeitsplatte,... mehr lesen
- Durchgehend hochwertiges Eichenparkett mit Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste bodentiefe Holzfenster mit elektrischen Alu-Außenjalousien
- Masterbad mit Dampfsauna
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Maßgefertigte Einbauküche mit Gußstein-Arbeitsplatte, Bora-Kochfeld, Tepanyaki-Grill, Side-by-Side Kühlschrank, Backofen mit Dampfgarer
- West-Terrasse mit elektrischer Markise
- Netzwerkanschlüsse in allen Räumen
- 3 Schlafzimmer, eines davon mit zusätzlicher Galerie-Ebene, ca. 7 qm und bis zu 2,05 m Höhe
- Einbauschränke in zwei Schlafräumen
- indirekte Beleuchtungen an Spiegeln und Einbauschränken
- Kellerraum
- 2 E-Parkplätze in der TG (je 30.000 Euro)
- 3-fach verglaste bodentiefe Holzfenster mit elektrischen Alu-Außenjalousien
- Masterbad mit Dampfsauna
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Maßgefertigte Einbauküche mit Gußstein-Arbeitsplatte, Bora-Kochfeld, Tepanyaki-Grill, Side-by-Side Kühlschrank, Backofen mit Dampfgarer
- West-Terrasse mit elektrischer Markise
- Netzwerkanschlüsse in allen Räumen
- 3 Schlafzimmer, eines davon mit zusätzlicher Galerie-Ebene, ca. 7 qm und bis zu 2,05 m Höhe
- Einbauschränke in zwei Schlafräumen
- indirekte Beleuchtungen an Spiegeln und Einbauschränken
- Kellerraum
- 2 E-Parkplätze in der TG (je 30.000 Euro)
- Durchgehend hochwertiges Eichenparkett mit Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste bodentiefe Holzfenster mit elektrischen Alu-Außenjalousien
- Masterbad mit Dampfsauna
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Maßgefertigte Einbauküche mit Gußstein-Arbeitsplatte, Bora-Kochfeld, Tepanyaki-Grill, Side-by-Side Kühlschrank, Backofen mit Dampfgarer
- West-Terrasse mit elektrischer Markise
- Netzwerkanschlüsse in allen Räumen
- 3 Schlafzimmer, eines davon mit zusätzlicher Galerie-Ebene, ca. 7 qm und bis zu 2,05 m Höhe
- Einbauschränke in zwei Schlafräumen
- indirekte Beleuchtungen an Spiegeln und Einbauschränken
- Kellerraum
- 2 E-Parkplätze in der TG (je 30.000 Euro)
- 3-fach verglaste bodentiefe Holzfenster mit elektrischen Alu-Außenjalousien
- Masterbad mit Dampfsauna
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Maßgefertigte Einbauküche mit Gußstein-Arbeitsplatte, Bora-Kochfeld, Tepanyaki-Grill, Side-by-Side Kühlschrank, Backofen mit Dampfgarer
- West-Terrasse mit elektrischer Markise
- Netzwerkanschlüsse in allen Räumen
- 3 Schlafzimmer, eines davon mit zusätzlicher Galerie-Ebene, ca. 7 qm und bis zu 2,05 m Höhe
- Einbauschränke in zwei Schlafräumen
- indirekte Beleuchtungen an Spiegeln und Einbauschränken
- Kellerraum
- 2 E-Parkplätze in der TG (je 30.000 Euro)
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Lage der Wohnung verbindet urbane Anbindung mit naturnaher Wohnqualität: hervorragende ÖPNV-Anbindung, schneller Zugang zu Autobahn und Mittlerem Ring, erstklassige Schulen und Betreuungsangebote, vielseitige Freizeit- und Sportmöglichkeiten...
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Die Lage der Wohnung verbindet urbane Anbindung mit naturnaher Wohnqualität: hervorragende ÖPNV-Anbindung, schneller Zugang zu Autobahn und Mittlerem Ring, erstklassige Schulen und Betreuungsangebote, vielseitige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie eine freundliche Nahversorgung machen die Lage ideal – besonders für Familien und aktive Menschen.
Die Lage der Wohnung verbindet urbane Anbindung mit naturnaher Wohnqualität: hervorragende ÖPNV-Anbindung, schneller Zugang zu Autobahn und Mittlerem Ring, erstklassige Schulen und Betreuungsangebote, vielseitige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie eine freundliche Nahversorgung machen die Lage ideal – besonders für Familien und aktive Menschen.
München Bayern Deutschland (80997)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei den Möbeln handelt es sich um Einrichtungsvorschläge der Firstplace Immobilien GmbH. Die Einrichtungsgegenstände (mit Ausnahme Einbauküche, Kaminofen, Einbauschränke, Strandkorb, teilweise Beleuchtung) sind nicht Gegenstand des Kaufangebotes.
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Bei den Möbeln handelt es sich um Einrichtungsvorschläge der Firstplace Immobilien GmbH. Die Einrichtungsgegenstände (mit Ausnahme Einbauküche, Kaminofen, Einbauschränke, Strandkorb, teilweise Beleuchtung) sind nicht Gegenstand des Kaufangebotes.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung 945.000,- Euro
2 TG-Stellplätze mit Wallbox á 30.000,- Euro: 60.000,- Euro
Gesamt: 1.005.000,- Euro
Grundrisse können in ihrer Darstellung leicht von der Realität in Ausstattung und Größe abweichen.
Da die Objektinformationen größtenteils von den Eigentümern stammen, kann die Firstplace Immobilien GmbH für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% vom Kaufpreis an.
Verschaffen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung selbst einen Eindruck. Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit noch mehr Bildern und Informationen an. Oder kontaktieren Sie gleich Frau Nina Strehl zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter nina.strehl@firstplace.de.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung 945.000,- Euro
2 TG-Stellplätze mit Wallbox á 30.000,- Euro: 60.000,- Euro
Gesamt: 1.005.000,- Euro
Grundrisse können in ihrer Darstellung leicht von der Realität in Ausstattung und Größe abweichen.
Da die Objektinformationen größtenteils von den Eigentümern stammen, kann die Firstplace Immobilien GmbH für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% vom Kaufpreis an.
Verschaffen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung selbst einen Eindruck. Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit noch mehr Bildern und Informationen an. Oder kontaktieren Sie gleich Frau Nina Strehl zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter nina.strehl@firstplace.de.
Bei den Möbeln handelt es sich um Einrichtungsvorschläge der Firstplace Immobilien GmbH. Die Einrichtungsgegenstände (mit Ausnahme Einbauküche, Kaminofen, Einbauschränke, Strandkorb, teilweise Beleuchtung) sind nicht Gegenstand des Kaufangebotes.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung 945.000,- Euro
2 TG-Stellplätze mit Wallbox á 30.000,- Euro: 60.000,- Euro
Gesamt: 1.005.000,- Euro
Grundrisse können in ihrer Darstellung leicht von der Realität in Ausstattung und Größe abweichen.
Da die Objektinformationen größtenteils von den Eigentümern stammen, kann die Firstplace Immobilien GmbH für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% vom Kaufpreis an.
Verschaffen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung selbst einen Eindruck. Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit noch mehr Bildern und Informationen an. Oder kontaktieren Sie gleich Frau Nina Strehl zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter nina.strehl@firstplace.de.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung 945.000,- Euro
2 TG-Stellplätze mit Wallbox á 30.000,- Euro: 60.000,- Euro
Gesamt: 1.005.000,- Euro
Grundrisse können in ihrer Darstellung leicht von der Realität in Ausstattung und Größe abweichen.
Da die Objektinformationen größtenteils von den Eigentümern stammen, kann die Firstplace Immobilien GmbH für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% vom Kaufpreis an.
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Links
Ansprechpartner
Frau Nina Strehl
Firstplace Immobilien GmbH
Gärtnerplatz 6,
80469 München
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Gärtnerplatz 6,
80469 München
80469 München
089-954594520
Firstplace Immobilien GmbH
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80469 München
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