immobilie1-ID: 32192075 | Anbieter-ID: 1242025
Trio Homes: Stilvolles Wohnen in Untermenzing – Ihr neues Zuhause in ruhiger Umgebung
999.500 €
Kaufpreis
119,16 m²
Wohnfläche
140,4 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Große Vorfreude in Untermenzing!
Willkommen bei TrioHomes – drei charmante Reihenhäuser, die Komfort und Stil überzeugend verbinden. Jede Einheit bietet zwischen 106 und 131 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer und einen großzügigen... mehr lesen
Willkommen bei TrioHomes – drei charmante Reihenhäuser, die Komfort und Stil überzeugend verbinden. Jede Einheit bietet zwischen 106 und 131 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer und einen großzügigen... mehr lesen
Große Vorfreude in Untermenzing!
Willkommen bei TrioHomes – drei charmante Reihenhäuser, die Komfort und Stil überzeugend verbinden. Jede Einheit bietet zwischen 106 und 131 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer und einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Fans. Die durchdachten Grundrisse überzeugen mit klaren Linien, kurzen Wegen und viel Tageslicht. Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumprogramm ab.
Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, gespeist von einer energieeffizienten Luft-Wärmepumpe. Der hohe Baustandard und die wertige Ausstattung – von Materialien bis Oberflächen – machen TrioHomes zu einer zukunftssicheren Investition.
Praktisch: Pro Einheit ein Außenstellplatz. Die Reihenhäuser werden schlüsselfertig gemäß Baubeschreibung erstellt, die Innenraumaufteilung ist noch frei wählbar. Auf Wunsch lässt sich durch den Ausbau des Dachgeschosses zusätzlicher Wohnraum schaffen (gegen Aufpreis)
Neugierig? Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr neues Traumhaus.
Wir freuen uns auf Sie!
Willkommen bei TrioHomes – drei charmante Reihenhäuser, die Komfort und Stil überzeugend verbinden. Jede Einheit bietet zwischen 106 und 131 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer und einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Fans. Die durchdachten Grundrisse überzeugen mit klaren Linien, kurzen Wegen und viel Tageslicht. Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumprogramm ab.
Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, gespeist von einer energieeffizienten Luft-Wärmepumpe. Der hohe Baustandard und die wertige Ausstattung – von Materialien bis Oberflächen – machen TrioHomes zu einer zukunftssicheren Investition.
Praktisch: Pro Einheit ein Außenstellplatz. Die Reihenhäuser werden schlüsselfertig gemäß Baubeschreibung erstellt, die Innenraumaufteilung ist noch frei wählbar. Auf Wunsch lässt sich durch den Ausbau des Dachgeschosses zusätzlicher Wohnraum schaffen (gegen Aufpreis)
Neugierig? Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr neues Traumhaus.
Wir freuen uns auf Sie!
Große Vorfreude in Untermenzing!
Willkommen bei TrioHomes – drei charmante Reihenhäuser, die Komfort und Stil überzeugend verbinden. Jede Einheit bietet zwischen 106 und 131 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer und einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Fans. Die durchdachten Grundrisse überzeugen mit klaren Linien, kurzen Wegen und viel Tageslicht. Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumprogramm ab.
Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, gespeist von einer energieeffizienten Luft-Wärmepumpe. Der hohe Baustandard und die wertige Ausstattung – von Materialien bis Oberflächen – machen TrioHomes zu einer zukunftssicheren Investition.
Praktisch: Pro Einheit ein Außenstellplatz. Die Reihenhäuser werden schlüsselfertig gemäß Baubeschreibung erstellt, die Innenraumaufteilung ist noch frei wählbar. Auf Wunsch lässt sich durch den Ausbau des Dachgeschosses zusätzlicher Wohnraum schaffen (gegen Aufpreis)
Neugierig? Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr neues Traumhaus.
Wir freuen uns auf Sie!
Willkommen bei TrioHomes – drei charmante Reihenhäuser, die Komfort und Stil überzeugend verbinden. Jede Einheit bietet zwischen 106 und 131 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer und einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Fans. Die durchdachten Grundrisse überzeugen mit klaren Linien, kurzen Wegen und viel Tageslicht. Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumprogramm ab.
Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, gespeist von einer energieeffizienten Luft-Wärmepumpe. Der hohe Baustandard und die wertige Ausstattung – von Materialien bis Oberflächen – machen TrioHomes zu einer zukunftssicheren Investition.
Praktisch: Pro Einheit ein Außenstellplatz. Die Reihenhäuser werden schlüsselfertig gemäß Baubeschreibung erstellt, die Innenraumaufteilung ist noch frei wählbar. Auf Wunsch lässt sich durch den Ausbau des Dachgeschosses zusätzlicher Wohnraum schaffen (gegen Aufpreis)
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Wir freuen uns auf Sie!
Kosten
-
Kaufpreis999.500 €
-
Käuferprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2026
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)119,16 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)140,4 m²
-
Nutzfläche (ca.)145,86 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Highlights auf einen Blick
* ca. 106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer je Einheit
* KfW 55 Standard
* massive Bauweise
* Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
* Badezimmer + Gäste-WC
* Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe
* Hochwertige Ausstattung & moderner Baustandard
*... mehr lesen
* ca. 106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer je Einheit
* KfW 55 Standard
* massive Bauweise
* Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
* Badezimmer + Gäste-WC
* Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe
* Hochwertige Ausstattung & moderner Baustandard
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Highlights auf einen Blick
* ca. 106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer je Einheit
* KfW 55 Standard
* massive Bauweise
* Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
* Badezimmer + Gäste-WC
* Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe
* Hochwertige Ausstattung & moderner Baustandard
* Schlüsselfertig gemäß Baubeschreibung
* Innenraumaufteilung frei wählbar
* Außenstellplatz pro Einheit (Garage od. Carport gegen Aufpreis möglich)
* ca. 106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer je Einheit
* KfW 55 Standard
* massive Bauweise
* Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
* Badezimmer + Gäste-WC
* Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe
* Hochwertige Ausstattung & moderner Baustandard
* Schlüsselfertig gemäß Baubeschreibung
* Innenraumaufteilung frei wählbar
* Außenstellplatz pro Einheit (Garage od. Carport gegen Aufpreis möglich)
Highlights auf einen Blick
* ca. 106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer je Einheit
* KfW 55 Standard
* massive Bauweise
* Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
* Badezimmer + Gäste-WC
* Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe
* Hochwertige Ausstattung & moderner Baustandard
* Schlüsselfertig gemäß Baubeschreibung
* Innenraumaufteilung frei wählbar
* Außenstellplatz pro Einheit (Garage od. Carport gegen Aufpreis möglich)
* ca. 106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer je Einheit
* KfW 55 Standard
* massive Bauweise
* Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
* Badezimmer + Gäste-WC
* Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe
* Hochwertige Ausstattung & moderner Baustandard
* Schlüsselfertig gemäß Baubeschreibung
* Innenraumaufteilung frei wählbar
* Außenstellplatz pro Einheit (Garage od. Carport gegen Aufpreis möglich)
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Mayrstraße liegt im Stadtbezirk Allach-Untermenzing – einem gefragten, gewachsenen Wohnquartier mit kleinteiliger Bebauung und guter Nahversorgung. In der direkten Umgebung finden sich Anliegerstraßen wie Spiegelbergstraße und Streberstraße. Das...
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Die Mayrstraße liegt im Stadtbezirk Allach-Untermenzing – einem gefragten, gewachsenen Wohnquartier mit kleinteiliger Bebauung und guter Nahversorgung. In der direkten Umgebung finden sich Anliegerstraßen wie Spiegelbergstraße und Streberstraße. Das Umfeld wirkt angenehm ruhig und familiär.
Sehr gute Anbindung – S-Bahn & MVV.
Die Adresse profitiert von der Nähe zum S-Bahnhof München-Allach (S2) mit direkter Verbindung Richtung Innenstadt (Laim/Hbf) sowie nach Dachau/Altomünster bzw. Erding. Ergänzend binden Buslinien in das MVV-Netz ein – ideal für Pendler.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und die Stadtbibliothek Allach-Untermenzing sind in kurzer Distanz erreichbar. Kitas und Schulen befinden sich in der Nähe.
Für Joggen, Radfahren und Spaziergänge bieten die Angerlohe und die Grünzüge entlang der Würm beste Bedingungen. Der Allacher Forst und neue Würm-Uferabschnitte erhöhen die Freizeitqualität im Viertel.
Adresse mit ruhiger, familienfreundlicher Mikrolage in Allach-Untermenzing, starker ÖPNV-Anbindung (S2/MVV) und viel Grün im direkten Umfeld – ein Standort, der Urbanität und Erholung sehr gut verbindet.
Sehr gute Anbindung – S-Bahn & MVV.
Die Adresse profitiert von der Nähe zum S-Bahnhof München-Allach (S2) mit direkter Verbindung Richtung Innenstadt (Laim/Hbf) sowie nach Dachau/Altomünster bzw. Erding. Ergänzend binden Buslinien in das MVV-Netz ein – ideal für Pendler.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und die Stadtbibliothek Allach-Untermenzing sind in kurzer Distanz erreichbar. Kitas und Schulen befinden sich in der Nähe.
Für Joggen, Radfahren und Spaziergänge bieten die Angerlohe und die Grünzüge entlang der Würm beste Bedingungen. Der Allacher Forst und neue Würm-Uferabschnitte erhöhen die Freizeitqualität im Viertel.
Adresse mit ruhiger, familienfreundlicher Mikrolage in Allach-Untermenzing, starker ÖPNV-Anbindung (S2/MVV) und viel Grün im direkten Umfeld – ein Standort, der Urbanität und Erholung sehr gut verbindet.
Die Mayrstraße liegt im Stadtbezirk Allach-Untermenzing – einem gefragten, gewachsenen Wohnquartier mit kleinteiliger Bebauung und guter Nahversorgung. In der direkten Umgebung finden sich Anliegerstraßen wie Spiegelbergstraße und Streberstraße. Das Umfeld wirkt angenehm ruhig und familiär.
Sehr gute Anbindung – S-Bahn & MVV.
Die Adresse profitiert von der Nähe zum S-Bahnhof München-Allach (S2) mit direkter Verbindung Richtung Innenstadt (Laim/Hbf) sowie nach Dachau/Altomünster bzw. Erding. Ergänzend binden Buslinien in das MVV-Netz ein – ideal für Pendler.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und die Stadtbibliothek Allach-Untermenzing sind in kurzer Distanz erreichbar. Kitas und Schulen befinden sich in der Nähe.
Für Joggen, Radfahren und Spaziergänge bieten die Angerlohe und die Grünzüge entlang der Würm beste Bedingungen. Der Allacher Forst und neue Würm-Uferabschnitte erhöhen die Freizeitqualität im Viertel.
Adresse mit ruhiger, familienfreundlicher Mikrolage in Allach-Untermenzing, starker ÖPNV-Anbindung (S2/MVV) und viel Grün im direkten Umfeld – ein Standort, der Urbanität und Erholung sehr gut verbindet.
Sehr gute Anbindung – S-Bahn & MVV.
Die Adresse profitiert von der Nähe zum S-Bahnhof München-Allach (S2) mit direkter Verbindung Richtung Innenstadt (Laim/Hbf) sowie nach Dachau/Altomünster bzw. Erding. Ergänzend binden Buslinien in das MVV-Netz ein – ideal für Pendler.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und die Stadtbibliothek Allach-Untermenzing sind in kurzer Distanz erreichbar. Kitas und Schulen befinden sich in der Nähe.
Für Joggen, Radfahren und Spaziergänge bieten die Angerlohe und die Grünzüge entlang der Würm beste Bedingungen. Der Allacher Forst und neue Würm-Uferabschnitte erhöhen die Freizeitqualität im Viertel.
Adresse mit ruhiger, familienfreundlicher Mikrolage in Allach-Untermenzing, starker ÖPNV-Anbindung (S2/MVV) und viel Grün im direkten Umfeld – ein Standort, der Urbanität und Erholung sehr gut verbindet.
Mayrstr. · 80997 · München / Untermenzing · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme.
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Ansprechpartner
Frau Kathrin Pichlmaier
Pichlmaier Immobilien GmbH
Daimlerstraße 2,
84109 Wörth an der Isar
84109 Wörth an der Isar
Daimlerstraße 2,
84109 Wörth a.d. Isar
84109 Wörth a.d. Isar
004915152049843
Pichlmaier Immobilien GmbH
Daimlerstraße 2,
84109 Wörth a.d. Isar
84109 Wörth a.d. Isar
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