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immobilie1-ID: 32174121 | Anbieter-ID: 51273
Attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit teilverglastem Ostbalkon in einer gepflegten Wohnanlage
1.600 €
Miete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von München-Moosach. Das im Jahr 1970 erbaute Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine...
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von München-Moosach. Das im Jahr 1970 erbaute Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine sehr gepflegte Hausanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. In allen Wohnräumen sowie in der Küche wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt.
Das weiße Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Ein separates, ebenfalls weiß gefliestes Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist aktuell ohne Einbauküche und kann somit ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Ein weiteres Highlight sind die zwei Balkone: Ein Ostbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer – ideal für den ersten Kaffee am Morgen.Ein verglaster Balkon, der von beiden Schlafzimmern aus erreichbar ist und zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum bietet.
Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und schafft so ein offenes, einladendes Wohngefühl. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. In allen Wohnräumen sowie in der Küche wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt.
Das weiße Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Ein separates, ebenfalls weiß gefliestes Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist aktuell ohne Einbauküche und kann somit ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Ein weiteres Highlight sind die zwei Balkone: Ein Ostbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer – ideal für den ersten Kaffee am Morgen.Ein verglaster Balkon, der von beiden Schlafzimmern aus erreichbar ist und zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum bietet.
Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und schafft so ein offenes, einladendes Wohngefühl. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von München-Moosach. Das im Jahr 1970 erbaute Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine sehr gepflegte Hausanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. In allen Wohnräumen sowie in der Küche wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt.
Das weiße Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Ein separates, ebenfalls weiß gefliestes Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist aktuell ohne Einbauküche und kann somit ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Ein weiteres Highlight sind die zwei Balkone: Ein Ostbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer – ideal für den ersten Kaffee am Morgen.Ein verglaster Balkon, der von beiden Schlafzimmern aus erreichbar ist und zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum bietet.
Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und schafft so ein offenes, einladendes Wohngefühl. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. In allen Wohnräumen sowie in der Küche wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt.
Das weiße Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Ein separates, ebenfalls weiß gefliestes Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist aktuell ohne Einbauküche und kann somit ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Ein weiteres Highlight sind die zwei Balkone: Ein Ostbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer – ideal für den ersten Kaffee am Morgen.Ein verglaster Balkon, der von beiden Schlafzimmern aus erreichbar ist und zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum bietet.
Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und schafft so ein offenes, einladendes Wohngefühl. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.800 €
-
Nebenkosten400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Nutzfläche (ca.)9 m²
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FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch146 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis10.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
• gepflegte 3-Zimmer EG-Wohnung
• Baujahr 1970
• Aufzug
• weiße Kunststofffenster
• Laminatboden in allen Wohnräumen und Küche
• Küche ohne EBK
• weißes Bad mit Wanne und Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine
• weiß gefliestes Gäste WC
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• Baujahr 1970
• Aufzug
• weiße Kunststofffenster
• Laminatboden in allen Wohnräumen und Küche
• Küche ohne EBK
• weißes Bad mit Wanne und Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine
• weiß gefliestes Gäste WC
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• gepflegte 3-Zimmer EG-Wohnung
• Baujahr 1970
• Aufzug
• weiße Kunststofffenster
• Laminatboden in allen Wohnräumen und Küche
• Küche ohne EBK
• weißes Bad mit Wanne und Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine
• weiß gefliestes Gäste WC
• Fußbodenheizung/Fernwärme
• Ost-Balkon mit Zugang zum Wohnzimmer
• verglaster Balkon mit Zugang zu beiden Schlafzimmern
• gosszügige Diele mit Platz für eine Essecke
• Kellerraum
• Waschraum und Fahradkeller
• Bezug: sofort möglich
• EA-V/BJ 1970/Gas/E/ 146kWh
• Baujahr 1970
• Aufzug
• weiße Kunststofffenster
• Laminatboden in allen Wohnräumen und Küche
• Küche ohne EBK
• weißes Bad mit Wanne und Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine
• weiß gefliestes Gäste WC
• Fußbodenheizung/Fernwärme
• Ost-Balkon mit Zugang zum Wohnzimmer
• verglaster Balkon mit Zugang zu beiden Schlafzimmern
• gosszügige Diele mit Platz für eine Essecke
• Kellerraum
• Waschraum und Fahradkeller
• Bezug: sofort möglich
• EA-V/BJ 1970/Gas/E/ 146kWh
• gepflegte 3-Zimmer EG-Wohnung
• Baujahr 1970
• Aufzug
• weiße Kunststofffenster
• Laminatboden in allen Wohnräumen und Küche
• Küche ohne EBK
• weißes Bad mit Wanne und Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine
• weiß gefliestes Gäste WC
• Fußbodenheizung/Fernwärme
• Ost-Balkon mit Zugang zum Wohnzimmer
• verglaster Balkon mit Zugang zu beiden Schlafzimmern
• gosszügige Diele mit Platz für eine Essecke
• Kellerraum
• Waschraum und Fahradkeller
• Bezug: sofort möglich
• EA-V/BJ 1970/Gas/E/ 146kWh
• Baujahr 1970
• Aufzug
• weiße Kunststofffenster
• Laminatboden in allen Wohnräumen und Küche
• Küche ohne EBK
• weißes Bad mit Wanne und Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine
• weiß gefliestes Gäste WC
• Fußbodenheizung/Fernwärme
• Ost-Balkon mit Zugang zum Wohnzimmer
• verglaster Balkon mit Zugang zu beiden Schlafzimmern
• gosszügige Diele mit Platz für eine Essecke
• Kellerraum
• Waschraum und Fahradkeller
• Bezug: sofort möglich
• EA-V/BJ 1970/Gas/E/ 146kWh
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der Dieselstraße 19 im beliebten Münchner Stadtteil Moosach. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen...
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Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der Dieselstraße 19 im beliebten Münchner Stadtteil Moosach. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Moosach (U3) sowie die S-Bahn-Station Moosach (S1) liegen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und zum Flughafen. Mehrere Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet der nahegelegene Olympiapark sowie der Hartmannshofer Park. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls im Umfeld.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Moosach (U3) sowie die S-Bahn-Station Moosach (S1) liegen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und zum Flughafen. Mehrere Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet der nahegelegene Olympiapark sowie der Hartmannshofer Park. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls im Umfeld.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der Dieselstraße 19 im beliebten Münchner Stadtteil Moosach. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Moosach (U3) sowie die S-Bahn-Station Moosach (S1) liegen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und zum Flughafen. Mehrere Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet der nahegelegene Olympiapark sowie der Hartmannshofer Park. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls im Umfeld.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Moosach (U3) sowie die S-Bahn-Station Moosach (S1) liegen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und zum Flughafen. Mehrere Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet der nahegelegene Olympiapark sowie der Hartmannshofer Park. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls im Umfeld.
München / Moosach Deutschland (80993)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Lilia Volz
1 Grund mehr. Immobilien GmbH
Johann-Bader-Str. 20,
82049 Pullach i. Isartal
82049 Pullach i. Isartal
Johann-Bader-Str. 20,
82049 Pullach
82049 Pullach
004989217562760
1 Grund mehr. Immobilien GmbH
Johann-Bader-Str. 20,
82049 Pullach
82049 Pullach
+49 89 217562760
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