immobilie1-ID: 32047227 | Anbieter-ID: 4_1
3-Zimmer-Gartenwohnung (ca. 72m²) mit großer Südterrasse in grundsaniertem Dreifamilienhaus
1.800 €
Miete zzgl. NK
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die 3-Zimmer-Gartenwohnung (ca. 72m²) mit großer Süd-Loggia (ca. 10m²) ist eine von nur drei Einheiten eines schönen, familären Wohnhauses. Das Haus wurde 2016 komplett saniert. Um den Charakter des ursprünglichen Baujahres zu behalten wurde das...
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Die 3-Zimmer-Gartenwohnung (ca. 72m²) mit großer Süd-Loggia (ca. 10m²) ist eine von nur drei Einheiten eines schönen, familären Wohnhauses. Das Haus wurde 2016 komplett saniert. Um den Charakter des ursprünglichen Baujahres zu behalten wurde das Treppenhaus weitesgehends erhalten, Akzente wie der Eingang oder Laternen übernommen und restauriert.
Neues Dach, Isolierung, Wasser- und Elektroleitungen, Heizung, Parkettböden, elegantes Bad mit Badewanne und separates Gäste WC. Der Schnitt der Wohnung ist modern mit Küche im Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Garderobe im Flur. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnräume wurden mit Eichenparkett im Fischgrät verlegt.
Das Bad wurden mit Fliesen in eleganter Natursteinoptik sowie Bordüren aus roten Marmor ausgestattet (Verona Rosso), um einen klassischen, zeitlosen Stil zu vermitteln. Die Armaturen sind Markenarmaturen von bekannten deutschen Herstellern wie z.B. Grohe.
Neues Dach, Isolierung, Wasser- und Elektroleitungen, Heizung, Parkettböden, elegantes Bad mit Badewanne und separates Gäste WC. Der Schnitt der Wohnung ist modern mit Küche im Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Garderobe im Flur. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnräume wurden mit Eichenparkett im Fischgrät verlegt.
Das Bad wurden mit Fliesen in eleganter Natursteinoptik sowie Bordüren aus roten Marmor ausgestattet (Verona Rosso), um einen klassischen, zeitlosen Stil zu vermitteln. Die Armaturen sind Markenarmaturen von bekannten deutschen Herstellern wie z.B. Grohe.
Die 3-Zimmer-Gartenwohnung (ca. 72m²) mit großer Süd-Loggia (ca. 10m²) ist eine von nur drei Einheiten eines schönen, familären Wohnhauses. Das Haus wurde 2016 komplett saniert. Um den Charakter des ursprünglichen Baujahres zu behalten wurde das Treppenhaus weitesgehends erhalten, Akzente wie der Eingang oder Laternen übernommen und restauriert.
Neues Dach, Isolierung, Wasser- und Elektroleitungen, Heizung, Parkettböden, elegantes Bad mit Badewanne und separates Gäste WC. Der Schnitt der Wohnung ist modern mit Küche im Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Garderobe im Flur. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnräume wurden mit Eichenparkett im Fischgrät verlegt.
Das Bad wurden mit Fliesen in eleganter Natursteinoptik sowie Bordüren aus roten Marmor ausgestattet (Verona Rosso), um einen klassischen, zeitlosen Stil zu vermitteln. Die Armaturen sind Markenarmaturen von bekannten deutschen Herstellern wie z.B. Grohe.
Neues Dach, Isolierung, Wasser- und Elektroleitungen, Heizung, Parkettböden, elegantes Bad mit Badewanne und separates Gäste WC. Der Schnitt der Wohnung ist modern mit Küche im Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Garderobe im Flur. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnräume wurden mit Eichenparkett im Fischgrät verlegt.
Das Bad wurden mit Fliesen in eleganter Natursteinoptik sowie Bordüren aus roten Marmor ausgestattet (Verona Rosso), um einen klassischen, zeitlosen Stil zu vermitteln. Die Armaturen sind Markenarmaturen von bekannten deutschen Herstellern wie z.B. Grohe.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.100 €
-
Heizkosten180 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.400 €
-
Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Etage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
-Eichenparkett
-Zugang zum Garten über die Treppe an der Loggia
-Bad mit Dusche/Badewanne und Fenster
-separates WC
-Bäder gefliest
-Abstellraum im Keller
-Waschraum im Keller mit eigenem Anschluss
-Zugang zum Garten über die Treppe an der Loggia
-Bad mit Dusche/Badewanne und Fenster
-separates WC
-Bäder gefliest
-Abstellraum im Keller
-Waschraum im Keller mit eigenem Anschluss
-Eichenparkett
-Zugang zum Garten über die Treppe an der Loggia
-Bad mit Dusche/Badewanne und Fenster
-separates WC
-Bäder gefliest
-Abstellraum im Keller
-Waschraum im Keller mit eigenem Anschluss
-Zugang zum Garten über die Treppe an der Loggia
-Bad mit Dusche/Badewanne und Fenster
-separates WC
-Bäder gefliest
-Abstellraum im Keller
-Waschraum im Keller mit eigenem Anschluss
- Balkon
Lage
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Schwabing-Freimann. Zu der U-Bahnhaltestelle Freimann (U6 Garching Forschungszentrum-Klinikum Großhadern) sind es ca. 7 Minuten zu Fuß. Mit dem Fahrrad kann man durch den englischen Garten stressfrei und...
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Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Schwabing-Freimann. Zu der U-Bahnhaltestelle Freimann (U6 Garching Forschungszentrum-Klinikum Großhadern) sind es ca. 7 Minuten zu Fuß. Mit dem Fahrrad kann man durch den englischen Garten stressfrei und bequem die Innenstadt erreichen. Den Flughafen sowie die weiteren Autobahnanschlüsse für das Alpenumland erreicht man in nur zwei Ampeln.
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Schwabing-Freimann. Zu der U-Bahnhaltestelle Freimann (U6 Garching Forschungszentrum-Klinikum Großhadern) sind es ca. 7 Minuten zu Fuß. Mit dem Fahrrad kann man durch den englischen Garten stressfrei und bequem die Innenstadt erreichen. Den Flughafen sowie die weiteren Autobahnanschlüsse für das Alpenumland erreicht man in nur zwei Ampeln.
München Deutschland (80939)
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Sonstiges
Wir sind eine Münchner Familie mit Immobilienbestand und sind an sehr guten Mietern oder Firmen interessiert.
Dafür bieten wir schöne Wohnungen mit Eigentümerbetreuung.
Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Erstellung.
Die Küche ist Mietersache.... mehr lesen
Dafür bieten wir schöne Wohnungen mit Eigentümerbetreuung.
Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Erstellung.
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Die Küche ist Mietersache. Der Vormieter möchte diese gerne Verkaufen. Im Falle eines Mietvertragabschlusses wird gerne der Kontakt zum Vormieter hergestellt.
Mietvertragsart: Indexmietvertrag
Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Online-Formular.
Der Besichtigungstermin findet am Samstag, den 27.09.2025 um 14:00 Uhr statt.
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Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Erstellung.
Die Küche ist Mietersache. Der Vormieter möchte diese gerne Verkaufen. Im Falle eines Mietvertragabschlusses wird gerne der Kontakt zum Vormieter hergestellt.
Mietvertragsart: Indexmietvertrag
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Ansprechpartner
Herr Markus Jung
Korrekta Immobilien GmbH
Lautensackstraße 9,
80687 München
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0049895701015
Korrekta Immobilien GmbH
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