immobilie1-ID: 32332719 | Anbieter-ID: 0179
Tolle 3 Zimmer Maisonette-Wohnung - Nähe BMW Forschung - sucht neue Eigentümer
819.000 €
Kaufpreis
103,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In der pulsierenden Metropole München befindet sich diese exklusive Etagenwohnung, die ideal für Geschäftsleute ist, die Wert auf Komfort und Lage legen. Mit einer Wohnfläche von 103,5 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für ein...
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In der pulsierenden Metropole München befindet sich diese exklusive Etagenwohnung, die ideal für Geschäftsleute ist, die Wert auf Komfort und Lage legen. Mit einer Wohnfläche von 103,5 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für ein elegantes Wohnen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, was sie zu einem perfekten Refugium für diejenigen macht, die nach einem gemütlichen und doch repräsentativen Zuhause suchen. Als Etagenwohnung bietet sie nicht nur eine hohe Privatsphäre, sondern auch eine gute Anbindung an die Stadt und ihre vielen kulturellen und wirtschaftlichen Zentren. Ob für einen Single, ein Paar oder eine kleine Familie, diese Wohnung in München ist der perfekte Ort, um zu leben und zu arbeiten.
Die 3 Zimmer in dieser Maisonette-Wohnung werden im Moment an 3 Mieter vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 2.400,- Euro im Monat. Somit ist dies Wohnung auch für Kapitalanleger geeignet. Die Mietverträge enden zum 31.12.2026
Die 3 Zimmer in dieser Maisonette-Wohnung werden im Moment an 3 Mieter vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 2.400,- Euro im Monat. Somit ist dies Wohnung auch für Kapitalanleger geeignet. Die Mietverträge enden zum 31.12.2026
In der pulsierenden Metropole München befindet sich diese exklusive Etagenwohnung, die ideal für Geschäftsleute ist, die Wert auf Komfort und Lage legen. Mit einer Wohnfläche von 103,5 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für ein elegantes Wohnen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, was sie zu einem perfekten Refugium für diejenigen macht, die nach einem gemütlichen und doch repräsentativen Zuhause suchen. Als Etagenwohnung bietet sie nicht nur eine hohe Privatsphäre, sondern auch eine gute Anbindung an die Stadt und ihre vielen kulturellen und wirtschaftlichen Zentren. Ob für einen Single, ein Paar oder eine kleine Familie, diese Wohnung in München ist der perfekte Ort, um zu leben und zu arbeiten.
Die 3 Zimmer in dieser Maisonette-Wohnung werden im Moment an 3 Mieter vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 2.400,- Euro im Monat. Somit ist dies Wohnung auch für Kapitalanleger geeignet. Die Mietverträge enden zum 31.12.2026
Die 3 Zimmer in dieser Maisonette-Wohnung werden im Moment an 3 Mieter vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 2.400,- Euro im Monat. Somit ist dies Wohnung auch für Kapitalanleger geeignet. Die Mietverträge enden zum 31.12.2026
Kosten
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Kaufpreis819.000 €
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Hausgeld pro Monat315 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2004
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)103,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartBlockheizkraftwerk
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf61 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
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Energiepass gültig bis29.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK fossil
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Balkone
# hochwertige Einbauküche
# Aufzug
# 2 Balkone
# hochwertige Böden Parkett und Fliesen
# 2 Bäder
# Fahrradstellplätze
# zur Wohnung gehört ein separater Motorradstellplatz
# Gartenanteil
- 2 Balkone
# hochwertige Einbauküche
# Aufzug
# 2 Balkone
# hochwertige Böden Parkett und Fliesen
# 2 Bäder
# Fahrradstellplätze
# zur Wohnung gehört ein separater Motorradstellplatz
# Gartenanteil
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Balkone
# hochwertige Einbauküche
# Aufzug
# 2 Balkone
# hochwertige Böden Parkett und Fliesen
# 2 Bäder
# Fahrradstellplätze
# zur Wohnung gehört ein separater Motorradstellplatz
# Gartenanteil
- 2 Balkone
# hochwertige Einbauküche
# Aufzug
# 2 Balkone
# hochwertige Böden Parkett und Fliesen
# 2 Bäder
# Fahrradstellplätze
# zur Wohnung gehört ein separater Motorradstellplatz
# Gartenanteil
- Personenaufzug
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
München, die Landeshauptstadt des Freistaates Bayern, ist ein Zentrum der Kultur, Politik, Wissenschaften und Medien. Mit 1,5 Millionen Einwohnern ist sie die bevölkerungsreichste Stadt Bayerns und eine der meistbesuchten Städte Europas. Die Stadt...
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München, die Landeshauptstadt des Freistaates Bayern, ist ein Zentrum der Kultur, Politik, Wissenschaften und Medien. Mit 1,5 Millionen Einwohnern ist sie die bevölkerungsreichste Stadt Bayerns und eine der meistbesuchten Städte Europas. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an kulturellen, wissenschaftlichen und wirtschaftlichen Einrichtungen, darunter Universitäten, Hochschulen, Museen, Theater und die einzige Börse Bayerns.
Im Stadtteil Am Hart, nördlich vom Stadtzentrum, befindet sich eine exklusive Etagenwohnung, die perfekt für Geschäftsleute geeignet ist, die das städtische Flair Münchens genießen möchten. Die Immobilie liegt etwa 8,3 km vom Stadtzentrum entfernt und ist somit leicht erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahn u. Bushaltestelle Dülferstraße ist direkt vor der Haustür, mit der Zugstation Feldmoching in nur 2,6 km Entfernung und der Straßenbahnhaltestelle Schwabing Nord in der Nähe. Die Autobahnauffahrt Dreieck München-Feldmoching ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Im Umkreis der Immobilie finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie PENNY, Kaufland, Lidl und ALDI Süd, Bäckereien wie die Hofpfisterei, Drogeriemärkte wie dm und das Einkaufszentrum Mira. Für die Bildung stehen eine Schule, eine Grundschule und drei Kindergärten in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
Wenn es um die Gesundheit geht, finden Sie eine Allgemeinmedizin sowie drei Apotheken in wenigen Gehminuten Entfernung. Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch ein Schnellrestaurant, ein Restaurant und eine Kneipe befriedigt. Für die Freizeit stehen eine Galerie, ein Kunstzentrum, ein Kino, Sportvereine wie die Schützengesellschaft Alt Harthof e.V. und die Bezirkssportanlage Am Harthof zur Verfügung. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe Fitnessstudios wie Fitnesspoint München und BMW Fitnesscenter.
Die Naherholung ist durch Parks wie den Park Harthofanger, das Naturreservat Panzerwiese und Hartelholz und den Park Saatkrähenkolonie Hasenberg gewährleistet, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Diese Etagenwohnung bietet somit eine ideale Kombination aus städtischem Flair, guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Gesundheit, Kulinarik und Freizeitaktivitäten, die für Geschäftsleute, die in München tätig sind, sehr attraktiv ist.
Im Stadtteil Am Hart, nördlich vom Stadtzentrum, befindet sich eine exklusive Etagenwohnung, die perfekt für Geschäftsleute geeignet ist, die das städtische Flair Münchens genießen möchten. Die Immobilie liegt etwa 8,3 km vom Stadtzentrum entfernt und ist somit leicht erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahn u. Bushaltestelle Dülferstraße ist direkt vor der Haustür, mit der Zugstation Feldmoching in nur 2,6 km Entfernung und der Straßenbahnhaltestelle Schwabing Nord in der Nähe. Die Autobahnauffahrt Dreieck München-Feldmoching ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Im Umkreis der Immobilie finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie PENNY, Kaufland, Lidl und ALDI Süd, Bäckereien wie die Hofpfisterei, Drogeriemärkte wie dm und das Einkaufszentrum Mira. Für die Bildung stehen eine Schule, eine Grundschule und drei Kindergärten in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
Wenn es um die Gesundheit geht, finden Sie eine Allgemeinmedizin sowie drei Apotheken in wenigen Gehminuten Entfernung. Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch ein Schnellrestaurant, ein Restaurant und eine Kneipe befriedigt. Für die Freizeit stehen eine Galerie, ein Kunstzentrum, ein Kino, Sportvereine wie die Schützengesellschaft Alt Harthof e.V. und die Bezirkssportanlage Am Harthof zur Verfügung. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe Fitnessstudios wie Fitnesspoint München und BMW Fitnesscenter.
Die Naherholung ist durch Parks wie den Park Harthofanger, das Naturreservat Panzerwiese und Hartelholz und den Park Saatkrähenkolonie Hasenberg gewährleistet, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Diese Etagenwohnung bietet somit eine ideale Kombination aus städtischem Flair, guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Gesundheit, Kulinarik und Freizeitaktivitäten, die für Geschäftsleute, die in München tätig sind, sehr attraktiv ist.
München, die Landeshauptstadt des Freistaates Bayern, ist ein Zentrum der Kultur, Politik, Wissenschaften und Medien. Mit 1,5 Millionen Einwohnern ist sie die bevölkerungsreichste Stadt Bayerns und eine der meistbesuchten Städte Europas. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an kulturellen, wissenschaftlichen und wirtschaftlichen Einrichtungen, darunter Universitäten, Hochschulen, Museen, Theater und die einzige Börse Bayerns.
Im Stadtteil Am Hart, nördlich vom Stadtzentrum, befindet sich eine exklusive Etagenwohnung, die perfekt für Geschäftsleute geeignet ist, die das städtische Flair Münchens genießen möchten. Die Immobilie liegt etwa 8,3 km vom Stadtzentrum entfernt und ist somit leicht erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahn u. Bushaltestelle Dülferstraße ist direkt vor der Haustür, mit der Zugstation Feldmoching in nur 2,6 km Entfernung und der Straßenbahnhaltestelle Schwabing Nord in der Nähe. Die Autobahnauffahrt Dreieck München-Feldmoching ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Im Umkreis der Immobilie finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie PENNY, Kaufland, Lidl und ALDI Süd, Bäckereien wie die Hofpfisterei, Drogeriemärkte wie dm und das Einkaufszentrum Mira. Für die Bildung stehen eine Schule, eine Grundschule und drei Kindergärten in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
Wenn es um die Gesundheit geht, finden Sie eine Allgemeinmedizin sowie drei Apotheken in wenigen Gehminuten Entfernung. Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch ein Schnellrestaurant, ein Restaurant und eine Kneipe befriedigt. Für die Freizeit stehen eine Galerie, ein Kunstzentrum, ein Kino, Sportvereine wie die Schützengesellschaft Alt Harthof e.V. und die Bezirkssportanlage Am Harthof zur Verfügung. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe Fitnessstudios wie Fitnesspoint München und BMW Fitnesscenter.
Die Naherholung ist durch Parks wie den Park Harthofanger, das Naturreservat Panzerwiese und Hartelholz und den Park Saatkrähenkolonie Hasenberg gewährleistet, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Diese Etagenwohnung bietet somit eine ideale Kombination aus städtischem Flair, guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Gesundheit, Kulinarik und Freizeitaktivitäten, die für Geschäftsleute, die in München tätig sind, sehr attraktiv ist.
Im Stadtteil Am Hart, nördlich vom Stadtzentrum, befindet sich eine exklusive Etagenwohnung, die perfekt für Geschäftsleute geeignet ist, die das städtische Flair Münchens genießen möchten. Die Immobilie liegt etwa 8,3 km vom Stadtzentrum entfernt und ist somit leicht erreichbar.
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Wenn es um die Gesundheit geht, finden Sie eine Allgemeinmedizin sowie drei Apotheken in wenigen Gehminuten Entfernung. Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch ein Schnellrestaurant, ein Restaurant und eine Kneipe befriedigt. Für die Freizeit stehen eine Galerie, ein Kunstzentrum, ein Kino, Sportvereine wie die Schützengesellschaft Alt Harthof e.V. und die Bezirkssportanlage Am Harthof zur Verfügung. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe Fitnessstudios wie Fitnesspoint München und BMW Fitnesscenter.
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München Bayern Deutschland (80937)
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Sonstiges
Sollten Sie ein ernsthafter Interessent sein, vereinbaren wir nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom... mehr lesen
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Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.
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Ansprechpartner
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