immobilie1-ID: 31901521 | Anbieter-ID: ETW 3563
Moderne, ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia, direkt an einer Grünanlage mit Park-Flair
1.030.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese lichterfüllte, familienfreundlich geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 2015 in ansprechender Architektur erbauten, gepflegten Wohnanlage. Hervorzuheben ist die gut angebundene und zugleich herrlich ruhige Lage an...
mehr lesen
Diese lichterfüllte, familienfreundlich geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 2015 in ansprechender Architektur erbauten, gepflegten Wohnanlage. Hervorzuheben ist die gut angebundene und zugleich herrlich ruhige Lage an einem Fußgängerweg, an den sich eine weitläufige Grünanlage mit Wiesen, Bäumen und zahlreichen Kinderspielmöglichkeiten anschließt.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 105 m²; ein Wohn-/Essbereich mit offener, komplett ausgestatteter Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder bilden das Raumangebot. Die Ausstattung umfasst Parkett mit Fußbodenheizung, eine Einbauküche und zeitlose Badgestaltung. Eine West-Loggia mit weiter Aussicht ins Grüne ergänzt das Wohnen. Komplettiert wird diese Wohnung durch ein Kellerabteil und einen XXL-Einzelstellplatz. Dank eines Personenlifts besteht stufenfreier Wohnungszugang; beheizt wird per Fernwärme.
Hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert dieser Lage. Quasi vor der Haustür liegen der Olympiapark, der Fasanerie- und der Feldmochinger See. In direkter Nähe, auf dem ehemaligen Gelände der Knorr-Bremse AG, entsteht aktuell ein neues Stadtquartier, ohne dass das Wohnen in dem hier angebotenen Objekt beeinträchtigt wird. Mit diesem neuen Viertel wird eine exzellente Infrastruktur samt Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Annehmlichkeiten geschaffen, die auch die Lebensqualität in der Nachbarschaft deutlich steigert.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 105 m²; ein Wohn-/Essbereich mit offener, komplett ausgestatteter Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder bilden das Raumangebot. Die Ausstattung umfasst Parkett mit Fußbodenheizung, eine Einbauküche und zeitlose Badgestaltung. Eine West-Loggia mit weiter Aussicht ins Grüne ergänzt das Wohnen. Komplettiert wird diese Wohnung durch ein Kellerabteil und einen XXL-Einzelstellplatz. Dank eines Personenlifts besteht stufenfreier Wohnungszugang; beheizt wird per Fernwärme.
Hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert dieser Lage. Quasi vor der Haustür liegen der Olympiapark, der Fasanerie- und der Feldmochinger See. In direkter Nähe, auf dem ehemaligen Gelände der Knorr-Bremse AG, entsteht aktuell ein neues Stadtquartier, ohne dass das Wohnen in dem hier angebotenen Objekt beeinträchtigt wird. Mit diesem neuen Viertel wird eine exzellente Infrastruktur samt Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Annehmlichkeiten geschaffen, die auch die Lebensqualität in der Nachbarschaft deutlich steigert.
Diese lichterfüllte, familienfreundlich geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 2015 in ansprechender Architektur erbauten, gepflegten Wohnanlage. Hervorzuheben ist die gut angebundene und zugleich herrlich ruhige Lage an einem Fußgängerweg, an den sich eine weitläufige Grünanlage mit Wiesen, Bäumen und zahlreichen Kinderspielmöglichkeiten anschließt.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 105 m²; ein Wohn-/Essbereich mit offener, komplett ausgestatteter Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder bilden das Raumangebot. Die Ausstattung umfasst Parkett mit Fußbodenheizung, eine Einbauküche und zeitlose Badgestaltung. Eine West-Loggia mit weiter Aussicht ins Grüne ergänzt das Wohnen. Komplettiert wird diese Wohnung durch ein Kellerabteil und einen XXL-Einzelstellplatz. Dank eines Personenlifts besteht stufenfreier Wohnungszugang; beheizt wird per Fernwärme.
Hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert dieser Lage. Quasi vor der Haustür liegen der Olympiapark, der Fasanerie- und der Feldmochinger See. In direkter Nähe, auf dem ehemaligen Gelände der Knorr-Bremse AG, entsteht aktuell ein neues Stadtquartier, ohne dass das Wohnen in dem hier angebotenen Objekt beeinträchtigt wird. Mit diesem neuen Viertel wird eine exzellente Infrastruktur samt Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Annehmlichkeiten geschaffen, die auch die Lebensqualität in der Nachbarschaft deutlich steigert.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 105 m²; ein Wohn-/Essbereich mit offener, komplett ausgestatteter Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder bilden das Raumangebot. Die Ausstattung umfasst Parkett mit Fußbodenheizung, eine Einbauküche und zeitlose Badgestaltung. Eine West-Loggia mit weiter Aussicht ins Grüne ergänzt das Wohnen. Komplettiert wird diese Wohnung durch ein Kellerabteil und einen XXL-Einzelstellplatz. Dank eines Personenlifts besteht stufenfreier Wohnungszugang; beheizt wird per Fernwärme.
Hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert dieser Lage. Quasi vor der Haustür liegen der Olympiapark, der Fasanerie- und der Feldmochinger See. In direkter Nähe, auf dem ehemaligen Gelände der Knorr-Bremse AG, entsteht aktuell ein neues Stadtquartier, ohne dass das Wohnen in dem hier angebotenen Objekt beeinträchtigt wird. Mit diesem neuen Viertel wird eine exzellente Infrastruktur samt Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Annehmlichkeiten geschaffen, die auch die Lebensqualität in der Nachbarschaft deutlich steigert.
Kosten
-
Kaufpreis1.030.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat443 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2015
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohneinheiten33
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Nutzfläche (ca.)108 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen7
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf44,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis15.03.2026
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Eichen-Stabparkett, weiß geölt, in der gesamten Wohnung (ausgenommen die Bäder)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat regulierbar über Raumthermostate
- Einbauküche mit cremefarbenen Hochglanz-Fronten und Kunststein-Arbeitsfläche,... mehr lesen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat regulierbar über Raumthermostate
- Einbauküche mit cremefarbenen Hochglanz-Fronten und Kunststein-Arbeitsfläche,... mehr lesen
- Eichen-Stabparkett, weiß geölt, in der gesamten Wohnung (ausgenommen die Bäder)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat regulierbar über Raumthermostate
- Einbauküche mit cremefarbenen Hochglanz-Fronten und Kunststein-Arbeitsfläche, ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Waschmaschine (alles Neff), Geschirrspüler (Gaggenau) und Blanco-Spüle
- Bad, gestaltet mit grauen Bodenfliesen in Naturstein-Optik und weiße Wandfliesen, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WC, beleuchtetem Spiegel und Handtuchwärmer; Stellplatz für einen Wäschetrockner ist vorhanden
- Duschbad, gestaltet mit hellgrauen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen, ausgestattet mit Glas-Eckdusche, Waschbecken, WC und Handtuchwärmer
- Weiße Innentüren mit satinierten Beschlägen
- Kunststofffenster, 3-fach isolierverglast, durchweg bodentief
- Manuelle Rollläden
- Dezentrale Wohnraumbelüftung mit drei Stufen
- Gegensprechanlage
- XXL-Tiefgaragen-Einzelstellplatz, ca. 4,70 x 5,10 m, im 1. Untergeschoss
- Kellerabteil, ca. 8 m², mit Licht und Steckdose, im 1. Untergeschoss
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum im 1. Untergeschoss
- Ebenerdiger Kinderwagenraum
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat regulierbar über Raumthermostate
- Einbauküche mit cremefarbenen Hochglanz-Fronten und Kunststein-Arbeitsfläche, ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Waschmaschine (alles Neff), Geschirrspüler (Gaggenau) und Blanco-Spüle
- Bad, gestaltet mit grauen Bodenfliesen in Naturstein-Optik und weiße Wandfliesen, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WC, beleuchtetem Spiegel und Handtuchwärmer; Stellplatz für einen Wäschetrockner ist vorhanden
- Duschbad, gestaltet mit hellgrauen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen, ausgestattet mit Glas-Eckdusche, Waschbecken, WC und Handtuchwärmer
- Weiße Innentüren mit satinierten Beschlägen
- Kunststofffenster, 3-fach isolierverglast, durchweg bodentief
- Manuelle Rollläden
- Dezentrale Wohnraumbelüftung mit drei Stufen
- Gegensprechanlage
- XXL-Tiefgaragen-Einzelstellplatz, ca. 4,70 x 5,10 m, im 1. Untergeschoss
- Kellerabteil, ca. 8 m², mit Licht und Steckdose, im 1. Untergeschoss
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum im 1. Untergeschoss
- Ebenerdiger Kinderwagenraum
- Eichen-Stabparkett, weiß geölt, in der gesamten Wohnung (ausgenommen die Bäder)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat regulierbar über Raumthermostate
- Einbauküche mit cremefarbenen Hochglanz-Fronten und Kunststein-Arbeitsfläche, ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Waschmaschine (alles Neff), Geschirrspüler (Gaggenau) und Blanco-Spüle
- Bad, gestaltet mit grauen Bodenfliesen in Naturstein-Optik und weiße Wandfliesen, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WC, beleuchtetem Spiegel und Handtuchwärmer; Stellplatz für einen Wäschetrockner ist vorhanden
- Duschbad, gestaltet mit hellgrauen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen, ausgestattet mit Glas-Eckdusche, Waschbecken, WC und Handtuchwärmer
- Weiße Innentüren mit satinierten Beschlägen
- Kunststofffenster, 3-fach isolierverglast, durchweg bodentief
- Manuelle Rollläden
- Dezentrale Wohnraumbelüftung mit drei Stufen
- Gegensprechanlage
- XXL-Tiefgaragen-Einzelstellplatz, ca. 4,70 x 5,10 m, im 1. Untergeschoss
- Kellerabteil, ca. 8 m², mit Licht und Steckdose, im 1. Untergeschoss
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum im 1. Untergeschoss
- Ebenerdiger Kinderwagenraum
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat regulierbar über Raumthermostate
- Einbauküche mit cremefarbenen Hochglanz-Fronten und Kunststein-Arbeitsfläche, ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Waschmaschine (alles Neff), Geschirrspüler (Gaggenau) und Blanco-Spüle
- Bad, gestaltet mit grauen Bodenfliesen in Naturstein-Optik und weiße Wandfliesen, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WC, beleuchtetem Spiegel und Handtuchwärmer; Stellplatz für einen Wäschetrockner ist vorhanden
- Duschbad, gestaltet mit hellgrauen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen, ausgestattet mit Glas-Eckdusche, Waschbecken, WC und Handtuchwärmer
- Weiße Innentüren mit satinierten Beschlägen
- Kunststofffenster, 3-fach isolierverglast, durchweg bodentief
- Manuelle Rollläden
- Dezentrale Wohnraumbelüftung mit drei Stufen
- Gegensprechanlage
- XXL-Tiefgaragen-Einzelstellplatz, ca. 4,70 x 5,10 m, im 1. Untergeschoss
- Kellerabteil, ca. 8 m², mit Licht und Steckdose, im 1. Untergeschoss
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum im 1. Untergeschoss
- Ebenerdiger Kinderwagenraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Milbertshofen liegt im Münchner Nordwesten und wird als historisch gewachsenes, intaktes Viertel mit hohem Freizeit- und Erholungswert geschätzt. Die exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau-Ensemble, das perfekt...
mehr lesen
Milbertshofen liegt im Münchner Nordwesten und wird als historisch gewachsenes, intaktes Viertel mit hohem Freizeit- und Erholungswert geschätzt. Die exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau-Ensemble, das perfekt angebunden ist und zugleich ruhig an einer Sackstraße ohne Durchgangsverkehr liegt.
Per Rad gelangt man schnell ins angrenzende Moosacher Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Olympia Einkaufszentrum mit knapp 130 Geschäften, Gastronomie und weiteren Annehmlichkeiten unter einem Dach. In dem unweit neu entstehenden Stadtquartier ist eine exzellente Infrastruktur geplant, die sich unmittelbar auf die hier angebotene Wohnung auswirkt.
Hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert dieser Lage. Der nahe Olympiapark bietet vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten, zahlreiche Veranstaltungen und Freiluft-Kino im Sommer. Auch die beliebten Badeseen Fasanerie- und Feldmochinger See sowie die Bezirkssportanlage Lerchenau liegen in Radentfernung. Erwähnenswert sind ebenfalls die im Umfeld angesiedelten, großen Arbeitgeber wie BMW, die Knorr Bremse AG, O2, MAN, Amazon und Roland Berger. Die in wenigen Gehminuten erreichbare U-Bahnstation „Oberwiesenfeld“ bildet eine optimale Anbindung an den ÖPNV; mit der U3 gelangt man in wenigen Minuten umstiegsfrei nach Schwabing und zum Marienplatz. Vom nahen Moosacher Bahnhof verkehrt die S1 direkt zum Münchner Flughafen.
Per Rad gelangt man schnell ins angrenzende Moosacher Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Olympia Einkaufszentrum mit knapp 130 Geschäften, Gastronomie und weiteren Annehmlichkeiten unter einem Dach. In dem unweit neu entstehenden Stadtquartier ist eine exzellente Infrastruktur geplant, die sich unmittelbar auf die hier angebotene Wohnung auswirkt.
Hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert dieser Lage. Der nahe Olympiapark bietet vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten, zahlreiche Veranstaltungen und Freiluft-Kino im Sommer. Auch die beliebten Badeseen Fasanerie- und Feldmochinger See sowie die Bezirkssportanlage Lerchenau liegen in Radentfernung. Erwähnenswert sind ebenfalls die im Umfeld angesiedelten, großen Arbeitgeber wie BMW, die Knorr Bremse AG, O2, MAN, Amazon und Roland Berger. Die in wenigen Gehminuten erreichbare U-Bahnstation „Oberwiesenfeld“ bildet eine optimale Anbindung an den ÖPNV; mit der U3 gelangt man in wenigen Minuten umstiegsfrei nach Schwabing und zum Marienplatz. Vom nahen Moosacher Bahnhof verkehrt die S1 direkt zum Münchner Flughafen.
Milbertshofen liegt im Münchner Nordwesten und wird als historisch gewachsenes, intaktes Viertel mit hohem Freizeit- und Erholungswert geschätzt. Die exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau-Ensemble, das perfekt angebunden ist und zugleich ruhig an einer Sackstraße ohne Durchgangsverkehr liegt.
Per Rad gelangt man schnell ins angrenzende Moosacher Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Olympia Einkaufszentrum mit knapp 130 Geschäften, Gastronomie und weiteren Annehmlichkeiten unter einem Dach. In dem unweit neu entstehenden Stadtquartier ist eine exzellente Infrastruktur geplant, die sich unmittelbar auf die hier angebotene Wohnung auswirkt.
Hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert dieser Lage. Der nahe Olympiapark bietet vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten, zahlreiche Veranstaltungen und Freiluft-Kino im Sommer. Auch die beliebten Badeseen Fasanerie- und Feldmochinger See sowie die Bezirkssportanlage Lerchenau liegen in Radentfernung. Erwähnenswert sind ebenfalls die im Umfeld angesiedelten, großen Arbeitgeber wie BMW, die Knorr Bremse AG, O2, MAN, Amazon und Roland Berger. Die in wenigen Gehminuten erreichbare U-Bahnstation „Oberwiesenfeld“ bildet eine optimale Anbindung an den ÖPNV; mit der U3 gelangt man in wenigen Minuten umstiegsfrei nach Schwabing und zum Marienplatz. Vom nahen Moosacher Bahnhof verkehrt die S1 direkt zum Münchner Flughafen.
Per Rad gelangt man schnell ins angrenzende Moosacher Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Olympia Einkaufszentrum mit knapp 130 Geschäften, Gastronomie und weiteren Annehmlichkeiten unter einem Dach. In dem unweit neu entstehenden Stadtquartier ist eine exzellente Infrastruktur geplant, die sich unmittelbar auf die hier angebotene Wohnung auswirkt.
Hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert dieser Lage. Der nahe Olympiapark bietet vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten, zahlreiche Veranstaltungen und Freiluft-Kino im Sommer. Auch die beliebten Badeseen Fasanerie- und Feldmochinger See sowie die Bezirkssportanlage Lerchenau liegen in Radentfernung. Erwähnenswert sind ebenfalls die im Umfeld angesiedelten, großen Arbeitgeber wie BMW, die Knorr Bremse AG, O2, MAN, Amazon und Roland Berger. Die in wenigen Gehminuten erreichbare U-Bahnstation „Oberwiesenfeld“ bildet eine optimale Anbindung an den ÖPNV; mit der U3 gelangt man in wenigen Minuten umstiegsfrei nach Schwabing und zum Marienplatz. Vom nahen Moosacher Bahnhof verkehrt die S1 direkt zum Münchner Flughafen.
München München Stadt West - Moosach Bayern Deutschland (80809)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und... mehr lesen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und... mehr lesen
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Frau Alina Heidemann
RIEDEL Immobilien GmbH
Tizianstraße 50,
80638 München
80638 München
Prinzregentenstr. 70,
81675 München
81675 München
+49 89 15 94 55-12
RIEDEL Immobilien GmbH
Prinzregentenstr. 70,
81675 München
81675 München
+49 89 159455 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail