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immobilie1-ID: 31974275 | Anbieter-ID: ETW 3562
Dem Himmel nah: Bezugsbereite, familiengerechte Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Liftzugang
2.060.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Atemberaubende Lichtfülle, Großzügigkeit und weite Blicke prägen diese hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit äußerst attraktivem Penthouse-Charakter. Die Räumlichkeiten befinden sich im 6. und zugleich obersten Geschoss einer 2016 in...
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Atemberaubende Lichtfülle, Großzügigkeit und weite Blicke prägen diese hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit äußerst attraktivem Penthouse-Charakter. Die Räumlichkeiten befinden sich im 6. und zugleich obersten Geschoss einer 2016 in ansprechender Architektur erbauten, gepflegten Wohnanlage. Blicke in den bezaubernd angelegten Innenhof sowie weite Aussichten über unverbaute Grünflächen lassen ein enormes Plus an Wohn- und Lebensqualität entstehen.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 172 m². Ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei (Schlaf-)Zimmer, ein optionaler Homeoffice-Bereich, zwei Bäder und ein Hauswirtschaftsraum bilden das flexibel nutzbare Raumangebot. Die Ausstattung umfasst taupefarbenen Feinstein und Parkett mit Fußbodenheizung, eine weiße Einbauküche mit Markengeräten, integrierte Deckenspots und elektrische Rollläden. Eine große Süd-Dachterrasse mit Blick auf den Olympiaturm ergänzt drei Zimmer. Komplettiert wird diese anspruchsvolle Wohnung durch ein geräumiges Kellerabteil und einen extrabreiten Einzelstellplatz. Dank eines Lifts, der direkt in die Wohnung führt, besteht stufenfreier Wohnungszugang.
Hervorzuheben ist die ideal angebundene und zugleich herrlich ruhige Lage in einer Stichstraße nahe einer weitläufigen Grünanlage mit zahlreichen Kinderspielmöglichkeiten. Auch der Freizeit- und Erholungswert ist ausgezeichnet. Quasi vor der Haustür liegen der Olympiapark und Badeseen. In direkter Nähe, auf dem ehemaligen Gelände der Knorr-Bremse AG, entsteht ein neues Stadtquartier, dessen ausgezeichnete Infrastruktur samt Kitas, Geschäften und Gastronomie auch die Lebensqualität in der gesamten Nachbarschaft deutlich steigert.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 172 m². Ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei (Schlaf-)Zimmer, ein optionaler Homeoffice-Bereich, zwei Bäder und ein Hauswirtschaftsraum bilden das flexibel nutzbare Raumangebot. Die Ausstattung umfasst taupefarbenen Feinstein und Parkett mit Fußbodenheizung, eine weiße Einbauküche mit Markengeräten, integrierte Deckenspots und elektrische Rollläden. Eine große Süd-Dachterrasse mit Blick auf den Olympiaturm ergänzt drei Zimmer. Komplettiert wird diese anspruchsvolle Wohnung durch ein geräumiges Kellerabteil und einen extrabreiten Einzelstellplatz. Dank eines Lifts, der direkt in die Wohnung führt, besteht stufenfreier Wohnungszugang.
Hervorzuheben ist die ideal angebundene und zugleich herrlich ruhige Lage in einer Stichstraße nahe einer weitläufigen Grünanlage mit zahlreichen Kinderspielmöglichkeiten. Auch der Freizeit- und Erholungswert ist ausgezeichnet. Quasi vor der Haustür liegen der Olympiapark und Badeseen. In direkter Nähe, auf dem ehemaligen Gelände der Knorr-Bremse AG, entsteht ein neues Stadtquartier, dessen ausgezeichnete Infrastruktur samt Kitas, Geschäften und Gastronomie auch die Lebensqualität in der gesamten Nachbarschaft deutlich steigert.
Atemberaubende Lichtfülle, Großzügigkeit und weite Blicke prägen diese hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit äußerst attraktivem Penthouse-Charakter. Die Räumlichkeiten befinden sich im 6. und zugleich obersten Geschoss einer 2016 in ansprechender Architektur erbauten, gepflegten Wohnanlage. Blicke in den bezaubernd angelegten Innenhof sowie weite Aussichten über unverbaute Grünflächen lassen ein enormes Plus an Wohn- und Lebensqualität entstehen.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 172 m². Ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei (Schlaf-)Zimmer, ein optionaler Homeoffice-Bereich, zwei Bäder und ein Hauswirtschaftsraum bilden das flexibel nutzbare Raumangebot. Die Ausstattung umfasst taupefarbenen Feinstein und Parkett mit Fußbodenheizung, eine weiße Einbauküche mit Markengeräten, integrierte Deckenspots und elektrische Rollläden. Eine große Süd-Dachterrasse mit Blick auf den Olympiaturm ergänzt drei Zimmer. Komplettiert wird diese anspruchsvolle Wohnung durch ein geräumiges Kellerabteil und einen extrabreiten Einzelstellplatz. Dank eines Lifts, der direkt in die Wohnung führt, besteht stufenfreier Wohnungszugang.
Hervorzuheben ist die ideal angebundene und zugleich herrlich ruhige Lage in einer Stichstraße nahe einer weitläufigen Grünanlage mit zahlreichen Kinderspielmöglichkeiten. Auch der Freizeit- und Erholungswert ist ausgezeichnet. Quasi vor der Haustür liegen der Olympiapark und Badeseen. In direkter Nähe, auf dem ehemaligen Gelände der Knorr-Bremse AG, entsteht ein neues Stadtquartier, dessen ausgezeichnete Infrastruktur samt Kitas, Geschäften und Gastronomie auch die Lebensqualität in der gesamten Nachbarschaft deutlich steigert.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 172 m². Ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei (Schlaf-)Zimmer, ein optionaler Homeoffice-Bereich, zwei Bäder und ein Hauswirtschaftsraum bilden das flexibel nutzbare Raumangebot. Die Ausstattung umfasst taupefarbenen Feinstein und Parkett mit Fußbodenheizung, eine weiße Einbauküche mit Markengeräten, integrierte Deckenspots und elektrische Rollläden. Eine große Süd-Dachterrasse mit Blick auf den Olympiaturm ergänzt drei Zimmer. Komplettiert wird diese anspruchsvolle Wohnung durch ein geräumiges Kellerabteil und einen extrabreiten Einzelstellplatz. Dank eines Lifts, der direkt in die Wohnung führt, besteht stufenfreier Wohnungszugang.
Hervorzuheben ist die ideal angebundene und zugleich herrlich ruhige Lage in einer Stichstraße nahe einer weitläufigen Grünanlage mit zahlreichen Kinderspielmöglichkeiten. Auch der Freizeit- und Erholungswert ist ausgezeichnet. Quasi vor der Haustür liegen der Olympiapark und Badeseen. In direkter Nähe, auf dem ehemaligen Gelände der Knorr-Bremse AG, entsteht ein neues Stadtquartier, dessen ausgezeichnete Infrastruktur samt Kitas, Geschäften und Gastronomie auch die Lebensqualität in der gesamten Nachbarschaft deutlich steigert.
Kosten
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Kaufpreis2.060.000 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat680 €
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Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2016
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Terrassen3
-
Wohneinheiten127
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)172 m²
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Nutzfläche (ca.)203 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage6
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf44,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2016
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Energiepass gültig bis15.03.2026
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Liftzugang, privat und stufenfreier Wohnungszugang sowohl am Straßenniveau als auch von der Tiefgarage
- Eichen-Stabparkett in den drei Schlafzimmern
- Feinstein, taupefarben mit Glanz-Effekt in der Diele, im Wohn-/Essbereich und in den Bädern
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- Eichen-Stabparkett in den drei Schlafzimmern
- Feinstein, taupefarben mit Glanz-Effekt in der Diele, im Wohn-/Essbereich und in den Bädern
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- Liftzugang, privat und stufenfreier Wohnungszugang sowohl am Straßenniveau als auch von der Tiefgarage
- Eichen-Stabparkett in den drei Schlafzimmern
- Feinstein, taupefarben mit Glanz-Effekt in der Diele, im Wohn-/Essbereich und in den Bädern
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat regulierbar über Raumthermostate
- Einbauküche mit mattweißen Fronten samt Edelstahl-Umfassung sowie anthrazitfarbener Arbeitsfläche, ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, eingebauter Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination (alles AEG) sowie Dunstabzug (Siemens) und Edelstahlspüle mit Gastro-Armatur
- Masterbad en suite, gestaltet mit taupefarbenen Boden- und weißen Wandfliesen, ausgestattet mit Wanne, geräumiger, quasi bodengleicher Glasdusche samt Rainshower, Doppelwaschtisch samt weißem Unterschrank, beleuchtetem Spiegel, WC, Handtuchwärmer, Plissees und zwei Deckenleuchten
- Duschbad, analog zum Masterbad gestaltet, ausgestattet mit quasi bodengleicher Glas-Eckdusche, Waschbecken, beleuchtetem Spiegel, WC, Handtuchwärmer und Deckenleuchte
- Eichen-Stabparkett in den drei Schlafzimmern
- Feinstein, taupefarben mit Glanz-Effekt in der Diele, im Wohn-/Essbereich und in den Bädern
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat regulierbar über Raumthermostate
- Einbauküche mit mattweißen Fronten samt Edelstahl-Umfassung sowie anthrazitfarbener Arbeitsfläche, ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, eingebauter Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination (alles AEG) sowie Dunstabzug (Siemens) und Edelstahlspüle mit Gastro-Armatur
- Masterbad en suite, gestaltet mit taupefarbenen Boden- und weißen Wandfliesen, ausgestattet mit Wanne, geräumiger, quasi bodengleicher Glasdusche samt Rainshower, Doppelwaschtisch samt weißem Unterschrank, beleuchtetem Spiegel, WC, Handtuchwärmer, Plissees und zwei Deckenleuchten
- Duschbad, analog zum Masterbad gestaltet, ausgestattet mit quasi bodengleicher Glas-Eckdusche, Waschbecken, beleuchtetem Spiegel, WC, Handtuchwärmer und Deckenleuchte
- Liftzugang, privat und stufenfreier Wohnungszugang sowohl am Straßenniveau als auch von der Tiefgarage
- Eichen-Stabparkett in den drei Schlafzimmern
- Feinstein, taupefarben mit Glanz-Effekt in der Diele, im Wohn-/Essbereich und in den Bädern
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat regulierbar über Raumthermostate
- Einbauküche mit mattweißen Fronten samt Edelstahl-Umfassung sowie anthrazitfarbener Arbeitsfläche, ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, eingebauter Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination (alles AEG) sowie Dunstabzug (Siemens) und Edelstahlspüle mit Gastro-Armatur
- Masterbad en suite, gestaltet mit taupefarbenen Boden- und weißen Wandfliesen, ausgestattet mit Wanne, geräumiger, quasi bodengleicher Glasdusche samt Rainshower, Doppelwaschtisch samt weißem Unterschrank, beleuchtetem Spiegel, WC, Handtuchwärmer, Plissees und zwei Deckenleuchten
- Duschbad, analog zum Masterbad gestaltet, ausgestattet mit quasi bodengleicher Glas-Eckdusche, Waschbecken, beleuchtetem Spiegel, WC, Handtuchwärmer und Deckenleuchte
- Eichen-Stabparkett in den drei Schlafzimmern
- Feinstein, taupefarben mit Glanz-Effekt in der Diele, im Wohn-/Essbereich und in den Bädern
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat regulierbar über Raumthermostate
- Einbauküche mit mattweißen Fronten samt Edelstahl-Umfassung sowie anthrazitfarbener Arbeitsfläche, ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, eingebauter Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination (alles AEG) sowie Dunstabzug (Siemens) und Edelstahlspüle mit Gastro-Armatur
- Masterbad en suite, gestaltet mit taupefarbenen Boden- und weißen Wandfliesen, ausgestattet mit Wanne, geräumiger, quasi bodengleicher Glasdusche samt Rainshower, Doppelwaschtisch samt weißem Unterschrank, beleuchtetem Spiegel, WC, Handtuchwärmer, Plissees und zwei Deckenleuchten
- Duschbad, analog zum Masterbad gestaltet, ausgestattet mit quasi bodengleicher Glas-Eckdusche, Waschbecken, beleuchtetem Spiegel, WC, Handtuchwärmer und Deckenleuchte
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Milbertshofen liegt im Münchner Nordwesten und wird als historisch gewachsenes, intaktes Viertel mit hohem Freizeit- und Erholungswert geschätzt. Die exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau-Ensemble, das perfekt...
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Milbertshofen liegt im Münchner Nordwesten und wird als historisch gewachsenes, intaktes Viertel mit hohem Freizeit- und Erholungswert geschätzt. Die exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau-Ensemble, das perfekt angebunden ist und zugleich sehr ruhig an einer Sackstraße ohne Durchgangsverkehr liegt.
Per Rad gelangt man schnell ins angrenzende Moosacher Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Olympia Einkaufszentrum mit knapp 130 Geschäften, Gastronomie und weiteren Annehmlichkeiten unter einem Dach. In dem unweit neu entstehenden Stadtquartier ist eine exzellente Infrastruktur geplant, die sich unmittelbar positiv auf die Wohnung auswirkt.
Hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert dieser Lage. Der nahe Olympiapark bietet vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten, zahlreiche Veranstaltungen und Freiluftkino im Sommer. Auch die beliebten Badeseen Fasanerie- und Feldmochinger See sowie die Bezirkssportanlage Lerchenau liegen in Radentfernung. Erwähnenswert sind ebenfalls die im Umfeld angesiedelten großen Arbeitgeber wie BMW, die Knorr-Bremse AG, O₂, MAN, Amazon und Roland Berger. Die in wenigen Gehminuten erreichbare U-Bahn-Station „Oberwiesenfeld“ bildet eine optimale Anbindung an den ÖPNV; mit der U3 gelangt man in wenigen Minuten umstiegsfrei nach Schwabing und zum Marienplatz. Vom nahen Moosacher Bahnhof verkehrt die S1 direkt zum Münchner Flughafen.
Per Rad gelangt man schnell ins angrenzende Moosacher Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Olympia Einkaufszentrum mit knapp 130 Geschäften, Gastronomie und weiteren Annehmlichkeiten unter einem Dach. In dem unweit neu entstehenden Stadtquartier ist eine exzellente Infrastruktur geplant, die sich unmittelbar positiv auf die Wohnung auswirkt.
Hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert dieser Lage. Der nahe Olympiapark bietet vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten, zahlreiche Veranstaltungen und Freiluftkino im Sommer. Auch die beliebten Badeseen Fasanerie- und Feldmochinger See sowie die Bezirkssportanlage Lerchenau liegen in Radentfernung. Erwähnenswert sind ebenfalls die im Umfeld angesiedelten großen Arbeitgeber wie BMW, die Knorr-Bremse AG, O₂, MAN, Amazon und Roland Berger. Die in wenigen Gehminuten erreichbare U-Bahn-Station „Oberwiesenfeld“ bildet eine optimale Anbindung an den ÖPNV; mit der U3 gelangt man in wenigen Minuten umstiegsfrei nach Schwabing und zum Marienplatz. Vom nahen Moosacher Bahnhof verkehrt die S1 direkt zum Münchner Flughafen.
Milbertshofen liegt im Münchner Nordwesten und wird als historisch gewachsenes, intaktes Viertel mit hohem Freizeit- und Erholungswert geschätzt. Die exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau-Ensemble, das perfekt angebunden ist und zugleich sehr ruhig an einer Sackstraße ohne Durchgangsverkehr liegt.
Per Rad gelangt man schnell ins angrenzende Moosacher Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Olympia Einkaufszentrum mit knapp 130 Geschäften, Gastronomie und weiteren Annehmlichkeiten unter einem Dach. In dem unweit neu entstehenden Stadtquartier ist eine exzellente Infrastruktur geplant, die sich unmittelbar positiv auf die Wohnung auswirkt.
Hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert dieser Lage. Der nahe Olympiapark bietet vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten, zahlreiche Veranstaltungen und Freiluftkino im Sommer. Auch die beliebten Badeseen Fasanerie- und Feldmochinger See sowie die Bezirkssportanlage Lerchenau liegen in Radentfernung. Erwähnenswert sind ebenfalls die im Umfeld angesiedelten großen Arbeitgeber wie BMW, die Knorr-Bremse AG, O₂, MAN, Amazon und Roland Berger. Die in wenigen Gehminuten erreichbare U-Bahn-Station „Oberwiesenfeld“ bildet eine optimale Anbindung an den ÖPNV; mit der U3 gelangt man in wenigen Minuten umstiegsfrei nach Schwabing und zum Marienplatz. Vom nahen Moosacher Bahnhof verkehrt die S1 direkt zum Münchner Flughafen.
Per Rad gelangt man schnell ins angrenzende Moosacher Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Olympia Einkaufszentrum mit knapp 130 Geschäften, Gastronomie und weiteren Annehmlichkeiten unter einem Dach. In dem unweit neu entstehenden Stadtquartier ist eine exzellente Infrastruktur geplant, die sich unmittelbar positiv auf die Wohnung auswirkt.
Hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert dieser Lage. Der nahe Olympiapark bietet vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten, zahlreiche Veranstaltungen und Freiluftkino im Sommer. Auch die beliebten Badeseen Fasanerie- und Feldmochinger See sowie die Bezirkssportanlage Lerchenau liegen in Radentfernung. Erwähnenswert sind ebenfalls die im Umfeld angesiedelten großen Arbeitgeber wie BMW, die Knorr-Bremse AG, O₂, MAN, Amazon und Roland Berger. Die in wenigen Gehminuten erreichbare U-Bahn-Station „Oberwiesenfeld“ bildet eine optimale Anbindung an den ÖPNV; mit der U3 gelangt man in wenigen Minuten umstiegsfrei nach Schwabing und zum Marienplatz. Vom nahen Moosacher Bahnhof verkehrt die S1 direkt zum Münchner Flughafen.
München München Stadt West - Moosach Bayern Deutschland (80809)
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