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immobilie1-ID: 31901461 | Anbieter-ID: 16220
Helle und gemütliche 3-Zi.-Whg. mit einladendem Südbalkon in Schwabing-West
1.600 €
Miete zzgl. NK
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier zur Anmietung angebotene Immobilie befindet sich im 2. und gleichzeitig letzten Stockwerk eines kleinen Wohnhauses. Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus. In der Wohnung angekommen, empfängt Sie ein heller Flur, von...
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Die hier zur Anmietung angebotene Immobilie befindet sich im 2. und gleichzeitig letzten Stockwerk eines kleinen Wohnhauses. Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus. In der Wohnung angekommen, empfängt Sie ein heller Flur, von welchem aus Sie Zugang zu allen weiteren Räumen haben. Beginnend mit einer praktischen Abstellkammer folgt die Küche mit Fenster, ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten sowie einer Waschmaschine. Den Flur entlang folgen das Kinder-/Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer. Direkt daneben empfängt Sie das Tageslichtbad, welches mit einer Duschkabine ausgestattet ist. Abgerundet wird das Raumangebot vom großzügigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Südbalkon.
Ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss des Wohnhauses steht Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.
Ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss des Wohnhauses steht Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.
Die hier zur Anmietung angebotene Immobilie befindet sich im 2. und gleichzeitig letzten Stockwerk eines kleinen Wohnhauses. Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus. In der Wohnung angekommen, empfängt Sie ein heller Flur, von welchem aus Sie Zugang zu allen weiteren Räumen haben. Beginnend mit einer praktischen Abstellkammer folgt die Küche mit Fenster, ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten sowie einer Waschmaschine. Den Flur entlang folgen das Kinder-/Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer. Direkt daneben empfängt Sie das Tageslichtbad, welches mit einer Duschkabine ausgestattet ist. Abgerundet wird das Raumangebot vom großzügigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Südbalkon.
Ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss des Wohnhauses steht Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.
Ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss des Wohnhauses steht Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.840 €
-
Kautionshinweis4.800 €
-
Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch150 kWh kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis11.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Südbalkon
- Küche mit Fenster
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine
- Bad mit Fenster und Duschkabine
- Abstellkammer
- Stäbchenparkett
- Kellerabteil
- Küche mit Fenster
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine
- Bad mit Fenster und Duschkabine
- Abstellkammer
- Stäbchenparkett
- Kellerabteil
- Südbalkon
- Küche mit Fenster
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine
- Bad mit Fenster und Duschkabine
- Abstellkammer
- Stäbchenparkett
- Kellerabteil
- Küche mit Fenster
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine
- Bad mit Fenster und Duschkabine
- Abstellkammer
- Stäbchenparkett
- Kellerabteil
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie überzeugt mit einer seltenen Kombination aus innerstädtischer Lage bei gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld. Obwohl sich die Adresse an einer belebten Straße befindet, liegt das Haus deutlich zurückversetzt in zweiter Reihe und bietet damit...
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Die Immobilie überzeugt mit einer seltenen Kombination aus innerstädtischer Lage bei gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld. Obwohl sich die Adresse an einer belebten Straße befindet, liegt das Haus deutlich zurückversetzt in zweiter Reihe und bietet damit eine angenehm ruhige Atmosphäre, fernab des Straßenlärms.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Linie U3, die Tramlinie 27 sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und sorgen für beste Mobilität in alle Richtungen.
Auch die Nahversorgung ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.
Zur Naherholung laden der Luitpoldpark sowie der Olympiapark ein - perfekte Orte für Sport, Spaziergänge oder einfach zum Abschalten im Grünen. So vereint diese Lage urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Linie U3, die Tramlinie 27 sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und sorgen für beste Mobilität in alle Richtungen.
Auch die Nahversorgung ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.
Zur Naherholung laden der Luitpoldpark sowie der Olympiapark ein - perfekte Orte für Sport, Spaziergänge oder einfach zum Abschalten im Grünen. So vereint diese Lage urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität.
Die Immobilie überzeugt mit einer seltenen Kombination aus innerstädtischer Lage bei gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld. Obwohl sich die Adresse an einer belebten Straße befindet, liegt das Haus deutlich zurückversetzt in zweiter Reihe und bietet damit eine angenehm ruhige Atmosphäre, fernab des Straßenlärms.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Linie U3, die Tramlinie 27 sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und sorgen für beste Mobilität in alle Richtungen.
Auch die Nahversorgung ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.
Zur Naherholung laden der Luitpoldpark sowie der Olympiapark ein - perfekte Orte für Sport, Spaziergänge oder einfach zum Abschalten im Grünen. So vereint diese Lage urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität.
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Auch die Nahversorgung ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.
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München Deutschland - Bayern - Landkreis München - Stadt M Bayern Deutschland (80809)
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Sonstiges
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Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 1.600,00 € Kaltmiete + 240,00 € Nebenkostenvorauszahlung.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 1.600,00 € Kaltmiete + 240,00 € Nebenkostenvorauszahlung.
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Ansprechpartner
Frau Luisa Schnauffer
Gerschlauer GmbH
Herterichstr. 42,
81479 München
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Herterichstraße 42,
81479 München
81479 München
089 749830-17
Gerschlauer GmbH
Herterichstraße 42,
81479 München
81479 München
089 7498300
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