immobilie1-ID: 31217749 | Anbieter-ID: WG93051
HEGERICH: Attraktive Kapitalanlage: 1-Zimmer-Wohnung in Milbertshofen!
210.000 €
Kaufpreis
32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Exklusive Investmentchance in Milbertshofen!
Dieses charmante Einzimmerapartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus vereint auf rund 32 m² alles, was man für ein komfortables Stadtleben braucht. Dank des durchdachten Zuschnitts eignet sich die... mehr lesen
Dieses charmante Einzimmerapartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus vereint auf rund 32 m² alles, was man für ein komfortables Stadtleben braucht. Dank des durchdachten Zuschnitts eignet sich die... mehr lesen
Exklusive Investmentchance in Milbertshofen!
Dieses charmante Einzimmerapartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus vereint auf rund 32 m² alles, was man für ein komfortables Stadtleben braucht. Dank des durchdachten Zuschnitts eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Pendler, die ein praktisches Zuhause in bester Münchener Lage suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die auf eine zukunftssichere Investition setzen möchten.
Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und lässt Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Küchenzeile ausgestattet und ein Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während der Flur ausreichend Platz für eine Garderobe oder zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, der den Wohnkomfort abrundet.
Die Wohnung bietet viel Potenzial für Ihre persönlichen Modernisierungsvorstellungen!
Derzeit ist sie zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 496,80 € für Wohnung und Stellplatz vermietet.
Der Kaufpreis setzt sich aus 210.000 € für die Wohnung und 15.000 € für den Einzelstellplatz in der Tiefgarage zusammen, was einen Gesamtbetrag von 225.000 € ergibt. Zusätzlich fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer an.
Hier erwartet Sie eine Investition mit Perspektive – sprechen Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin an!
Hinweis zu den Visualisierungen: Möblierung digital ergänzt oder verändert. Unverbindliche Darstellung – ersetzt keine Besichtigung. Keine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Dieses charmante Einzimmerapartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus vereint auf rund 32 m² alles, was man für ein komfortables Stadtleben braucht. Dank des durchdachten Zuschnitts eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Pendler, die ein praktisches Zuhause in bester Münchener Lage suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die auf eine zukunftssichere Investition setzen möchten.
Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und lässt Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Küchenzeile ausgestattet und ein Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während der Flur ausreichend Platz für eine Garderobe oder zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, der den Wohnkomfort abrundet.
Die Wohnung bietet viel Potenzial für Ihre persönlichen Modernisierungsvorstellungen!
Derzeit ist sie zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 496,80 € für Wohnung und Stellplatz vermietet.
Der Kaufpreis setzt sich aus 210.000 € für die Wohnung und 15.000 € für den Einzelstellplatz in der Tiefgarage zusammen, was einen Gesamtbetrag von 225.000 € ergibt. Zusätzlich fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer an.
Hier erwartet Sie eine Investition mit Perspektive – sprechen Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin an!
Hinweis zu den Visualisierungen: Möblierung digital ergänzt oder verändert. Unverbindliche Darstellung – ersetzt keine Besichtigung. Keine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Exklusive Investmentchance in Milbertshofen!
Dieses charmante Einzimmerapartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus vereint auf rund 32 m² alles, was man für ein komfortables Stadtleben braucht. Dank des durchdachten Zuschnitts eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Pendler, die ein praktisches Zuhause in bester Münchener Lage suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die auf eine zukunftssichere Investition setzen möchten.
Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und lässt Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Küchenzeile ausgestattet und ein Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während der Flur ausreichend Platz für eine Garderobe oder zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, der den Wohnkomfort abrundet.
Die Wohnung bietet viel Potenzial für Ihre persönlichen Modernisierungsvorstellungen!
Derzeit ist sie zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 496,80 € für Wohnung und Stellplatz vermietet.
Der Kaufpreis setzt sich aus 210.000 € für die Wohnung und 15.000 € für den Einzelstellplatz in der Tiefgarage zusammen, was einen Gesamtbetrag von 225.000 € ergibt. Zusätzlich fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer an.
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Hinweis zu den Visualisierungen: Möblierung digital ergänzt oder verändert. Unverbindliche Darstellung – ersetzt keine Besichtigung. Keine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Dieses charmante Einzimmerapartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus vereint auf rund 32 m² alles, was man für ein komfortables Stadtleben braucht. Dank des durchdachten Zuschnitts eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Pendler, die ein praktisches Zuhause in bester Münchener Lage suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die auf eine zukunftssichere Investition setzen möchten.
Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und lässt Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Küchenzeile ausgestattet und ein Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während der Flur ausreichend Platz für eine Garderobe oder zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, der den Wohnkomfort abrundet.
Die Wohnung bietet viel Potenzial für Ihre persönlichen Modernisierungsvorstellungen!
Derzeit ist sie zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 496,80 € für Wohnung und Stellplatz vermietet.
Der Kaufpreis setzt sich aus 210.000 € für die Wohnung und 15.000 € für den Einzelstellplatz in der Tiefgarage zusammen, was einen Gesamtbetrag von 225.000 € ergibt. Zusätzlich fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer an.
Hier erwartet Sie eine Investition mit Perspektive – sprechen Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin an!
Hinweis zu den Visualisierungen: Möblierung digital ergänzt oder verändert. Unverbindliche Darstellung – ersetzt keine Besichtigung. Keine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat188 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.961,6 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1984
-
Zimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)32 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzDuplex
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis16.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kompaktes 1-Zimmer-Apartment in Milbertshofen zum Kauf
- Ca. 32 m² Wohnfläche mit optimal nutzbarem Grundriss
- Ein heller Wohn-/Schlafraum mit Erker
- Badezimmer mit Badewanne
- Ein eigenes Kellerabteil
- Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage für... mehr lesen
- Ca. 32 m² Wohnfläche mit optimal nutzbarem Grundriss
- Ein heller Wohn-/Schlafraum mit Erker
- Badezimmer mit Badewanne
- Ein eigenes Kellerabteil
- Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage für... mehr lesen
- Kompaktes 1-Zimmer-Apartment in Milbertshofen zum Kauf
- Ca. 32 m² Wohnfläche mit optimal nutzbarem Grundriss
- Ein heller Wohn-/Schlafraum mit Erker
- Badezimmer mit Badewanne
- Ein eigenes Kellerabteil
- Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage für 15.000,- €
- Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume im Haus
- Gepflegte Grünanlagen rund ums Haus
- Sehr attraktive Lage mit guter Infrastruktur
- Ca. 32 m² Wohnfläche mit optimal nutzbarem Grundriss
- Ein heller Wohn-/Schlafraum mit Erker
- Badezimmer mit Badewanne
- Ein eigenes Kellerabteil
- Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage für 15.000,- €
- Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume im Haus
- Gepflegte Grünanlagen rund ums Haus
- Sehr attraktive Lage mit guter Infrastruktur
- Kompaktes 1-Zimmer-Apartment in Milbertshofen zum Kauf
- Ca. 32 m² Wohnfläche mit optimal nutzbarem Grundriss
- Ein heller Wohn-/Schlafraum mit Erker
- Badezimmer mit Badewanne
- Ein eigenes Kellerabteil
- Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage für 15.000,- €
- Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume im Haus
- Gepflegte Grünanlagen rund ums Haus
- Sehr attraktive Lage mit guter Infrastruktur
- Ca. 32 m² Wohnfläche mit optimal nutzbarem Grundriss
- Ein heller Wohn-/Schlafraum mit Erker
- Badezimmer mit Badewanne
- Ein eigenes Kellerabteil
- Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage für 15.000,- €
- Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume im Haus
- Gepflegte Grünanlagen rund ums Haus
- Sehr attraktive Lage mit guter Infrastruktur
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in äußerst gefragter Lage von München-Milbertshofen und bietet alles, was für eine nachhaltige Vermietbarkeit und hohe Lebensqualität spricht. Direkt um die Ecke, in weniger als 100 m Entfernung, finden sich ein Supermarkt...
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Die Wohnung befindet sich in äußerst gefragter Lage von München-Milbertshofen und bietet alles, was für eine nachhaltige Vermietbarkeit und hohe Lebensqualität spricht. Direkt um die Ecke, in weniger als 100 m Entfernung, finden sich ein Supermarkt sowie verschiedene Gastronomiebetriebe, sodass alle Besorgungen und kulinarischen Wünsche in kürzester Zeit erfüllt werden können.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station „Milbertshofen“ mit den Linien U1 und U2 liegt nur ca. 170 m entfernt, die nächste Bushaltestelle erreicht man nach ca. 300 m. Damit gelangen Bewohner bequem und schnell in die Münchner Innenstadt – in weniger als 30 Minuten ist man mitten im Zentrum.
Im beliebten Stadtteil Milbertshofen profitieren Bewohner und Investoren zudem von einer ausgezeichneten Infrastruktur, einer großen Auswahl an Freizeitmöglichkeiten rund um den nahegelegenen Olympiapark und der Nähe zur BMW Welt. Diese Kombination aus hervorragender Versorgung, optimaler Verkehrsanbindung und vielseitigen Freizeitangeboten macht die Lage auch langfristig zu einem attraktiven Standort für Mieter.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station „Milbertshofen“ mit den Linien U1 und U2 liegt nur ca. 170 m entfernt, die nächste Bushaltestelle erreicht man nach ca. 300 m. Damit gelangen Bewohner bequem und schnell in die Münchner Innenstadt – in weniger als 30 Minuten ist man mitten im Zentrum.
Im beliebten Stadtteil Milbertshofen profitieren Bewohner und Investoren zudem von einer ausgezeichneten Infrastruktur, einer großen Auswahl an Freizeitmöglichkeiten rund um den nahegelegenen Olympiapark und der Nähe zur BMW Welt. Diese Kombination aus hervorragender Versorgung, optimaler Verkehrsanbindung und vielseitigen Freizeitangeboten macht die Lage auch langfristig zu einem attraktiven Standort für Mieter.
Die Wohnung befindet sich in äußerst gefragter Lage von München-Milbertshofen und bietet alles, was für eine nachhaltige Vermietbarkeit und hohe Lebensqualität spricht. Direkt um die Ecke, in weniger als 100 m Entfernung, finden sich ein Supermarkt sowie verschiedene Gastronomiebetriebe, sodass alle Besorgungen und kulinarischen Wünsche in kürzester Zeit erfüllt werden können.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station „Milbertshofen“ mit den Linien U1 und U2 liegt nur ca. 170 m entfernt, die nächste Bushaltestelle erreicht man nach ca. 300 m. Damit gelangen Bewohner bequem und schnell in die Münchner Innenstadt – in weniger als 30 Minuten ist man mitten im Zentrum.
Im beliebten Stadtteil Milbertshofen profitieren Bewohner und Investoren zudem von einer ausgezeichneten Infrastruktur, einer großen Auswahl an Freizeitmöglichkeiten rund um den nahegelegenen Olympiapark und der Nähe zur BMW Welt. Diese Kombination aus hervorragender Versorgung, optimaler Verkehrsanbindung und vielseitigen Freizeitangeboten macht die Lage auch langfristig zu einem attraktiven Standort für Mieter.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station „Milbertshofen“ mit den Linien U1 und U2 liegt nur ca. 170 m entfernt, die nächste Bushaltestelle erreicht man nach ca. 300 m. Damit gelangen Bewohner bequem und schnell in die Münchner Innenstadt – in weniger als 30 Minuten ist man mitten im Zentrum.
Im beliebten Stadtteil Milbertshofen profitieren Bewohner und Investoren zudem von einer ausgezeichneten Infrastruktur, einer großen Auswahl an Freizeitmöglichkeiten rund um den nahegelegenen Olympiapark und der Nähe zur BMW Welt. Diese Kombination aus hervorragender Versorgung, optimaler Verkehrsanbindung und vielseitigen Freizeitangeboten macht die Lage auch langfristig zu einem attraktiven Standort für Mieter.
München Bayern Deutschland (80807)
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Sonstiges
Ihr Vertriebsteam von Hegerich Immobilien steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen... mehr lesen
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Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Kostenlose Immobilienbewertung unter:
https://www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir auch Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage: www.hegerich-immobilien.de
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Ansprechpartner
Frau Saphira Riegler
Hegerich Immobilien GmbH
Am Westpark 7,
81373 München
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