immobilie1-ID: 32029207 | Anbieter-ID: 2840
Stilvolle Terrassenwohnung nahe Englischem Garten
959.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die modernen Wohnkomfort mit luxuriösem Stil vereint, dann ist diese exquisite Terrassenwohnung genau das Richtige für Sie.
Die im Jahr 2017 erbaute Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumplanung... mehr lesen
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Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die modernen Wohnkomfort mit luxuriösem Stil vereint, dann ist diese exquisite Terrassenwohnung genau das Richtige für Sie.
Die im Jahr 2017 erbaute Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumplanung und die Verwendung hochwertiger Materialien, die Funktionalität und Ästhetik perfekt vereinen.
Ein besonderes Highlight ist der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche übergeht. Hier genießen Sie Kochen, Essen und Entspannen in einer großzügigen und stilvollen Atmosphäre – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause. Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer, darunter zwei stilvolle und moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und edlen Oberflächen zum Verweilen einladen. Elegante Stein- und Fliesenböden unterstreichen das minimalistische Design und verleihen dem gesamten Wohnraum einen Hauch von urbanem Luxus.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige westlich ausgerichtete Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – perfekt, um die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Der angrenzende private Garten schafft zusätzlich einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt – ein echtes Juwel für Naturliebhaber.
Stellen Sie sich vor, wie Sie urbanes Wohnen in vollendeter Form erleben – umgeben von modernem Komfort, stilvollem Design und unübertroffener Lebensqualität. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und machen Sie den ersten Schritt in Ihre stilvolle und komfortable Zukunft.
Die im Jahr 2017 erbaute Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumplanung und die Verwendung hochwertiger Materialien, die Funktionalität und Ästhetik perfekt vereinen.
Ein besonderes Highlight ist der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche übergeht. Hier genießen Sie Kochen, Essen und Entspannen in einer großzügigen und stilvollen Atmosphäre – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause. Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer, darunter zwei stilvolle und moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und edlen Oberflächen zum Verweilen einladen. Elegante Stein- und Fliesenböden unterstreichen das minimalistische Design und verleihen dem gesamten Wohnraum einen Hauch von urbanem Luxus.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige westlich ausgerichtete Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – perfekt, um die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Der angrenzende private Garten schafft zusätzlich einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt – ein echtes Juwel für Naturliebhaber.
Stellen Sie sich vor, wie Sie urbanes Wohnen in vollendeter Form erleben – umgeben von modernem Komfort, stilvollem Design und unübertroffener Lebensqualität. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und machen Sie den ersten Schritt in Ihre stilvolle und komfortable Zukunft.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die modernen Wohnkomfort mit luxuriösem Stil vereint, dann ist diese exquisite Terrassenwohnung genau das Richtige für Sie.
Die im Jahr 2017 erbaute Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumplanung und die Verwendung hochwertiger Materialien, die Funktionalität und Ästhetik perfekt vereinen.
Ein besonderes Highlight ist der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche übergeht. Hier genießen Sie Kochen, Essen und Entspannen in einer großzügigen und stilvollen Atmosphäre – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause. Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer, darunter zwei stilvolle und moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und edlen Oberflächen zum Verweilen einladen. Elegante Stein- und Fliesenböden unterstreichen das minimalistische Design und verleihen dem gesamten Wohnraum einen Hauch von urbanem Luxus.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige westlich ausgerichtete Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – perfekt, um die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Der angrenzende private Garten schafft zusätzlich einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt – ein echtes Juwel für Naturliebhaber.
Stellen Sie sich vor, wie Sie urbanes Wohnen in vollendeter Form erleben – umgeben von modernem Komfort, stilvollem Design und unübertroffener Lebensqualität. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und machen Sie den ersten Schritt in Ihre stilvolle und komfortable Zukunft.
Die im Jahr 2017 erbaute Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumplanung und die Verwendung hochwertiger Materialien, die Funktionalität und Ästhetik perfekt vereinen.
Ein besonderes Highlight ist der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche übergeht. Hier genießen Sie Kochen, Essen und Entspannen in einer großzügigen und stilvollen Atmosphäre – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause. Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer, darunter zwei stilvolle und moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und edlen Oberflächen zum Verweilen einladen. Elegante Stein- und Fliesenböden unterstreichen das minimalistische Design und verleihen dem gesamten Wohnraum einen Hauch von urbanem Luxus.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige westlich ausgerichtete Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – perfekt, um die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Der angrenzende private Garten schafft zusätzlich einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt – ein echtes Juwel für Naturliebhaber.
Stellen Sie sich vor, wie Sie urbanes Wohnen in vollendeter Form erleben – umgeben von modernem Komfort, stilvollem Design und unübertroffener Lebensqualität. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und machen Sie den ersten Schritt in Ihre stilvolle und komfortable Zukunft.
Kosten
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Kaufpreis959.000 €
-
Kaufpreis pro m²9.495,05 €
-
Hausgeld pro Monat588 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2017
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Nutzfläche (ca.)114 m²
-
Gartenfläche (ca.)26 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Stein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf81 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis07.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Moderne offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Elegante Stein- und Fliesenböden
- hochwertiger Parkettboden in Wohnbereichen
- Badezimmer mit Dusche
- Badezimmer mit Wanne
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
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- Moderne offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Elegante Stein- und Fliesenböden
- hochwertiger Parkettboden in Wohnbereichen
- Badezimmer mit Dusche
- Badezimmer mit Wanne
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
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- Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Moderne offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Elegante Stein- und Fliesenböden
- hochwertiger Parkettboden in Wohnbereichen
- Badezimmer mit Dusche
- Badezimmer mit Wanne
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Elektrische Rollläden zur Verdunklung
- Videogegensprechanlage
- Großzügige, westlich ausgerichtete Terrasse
- Hochwertige Materialien & stilvolles Design
- Keller im UG
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 34.000 €)
- (Bezugsfrei ab Ende Januar 2026)
- Moderne offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Elegante Stein- und Fliesenböden
- hochwertiger Parkettboden in Wohnbereichen
- Badezimmer mit Dusche
- Badezimmer mit Wanne
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Elektrische Rollläden zur Verdunklung
- Videogegensprechanlage
- Großzügige, westlich ausgerichtete Terrasse
- Hochwertige Materialien & stilvolles Design
- Keller im UG
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 34.000 €)
- (Bezugsfrei ab Ende Januar 2026)
- Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Moderne offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Elegante Stein- und Fliesenböden
- hochwertiger Parkettboden in Wohnbereichen
- Badezimmer mit Dusche
- Badezimmer mit Wanne
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Elektrische Rollläden zur Verdunklung
- Videogegensprechanlage
- Großzügige, westlich ausgerichtete Terrasse
- Hochwertige Materialien & stilvolles Design
- Keller im UG
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 34.000 €)
- (Bezugsfrei ab Ende Januar 2026)
- Moderne offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Elegante Stein- und Fliesenböden
- hochwertiger Parkettboden in Wohnbereichen
- Badezimmer mit Dusche
- Badezimmer mit Wanne
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Elektrische Rollläden zur Verdunklung
- Videogegensprechanlage
- Großzügige, westlich ausgerichtete Terrasse
- Hochwertige Materialien & stilvolles Design
- Keller im UG
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 34.000 €)
- (Bezugsfrei ab Ende Januar 2026)
- Garten
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing/Freimann, im modernen Wohnquartier Domagkpark nahe Englischem Garten. Diese Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität und bietet eine ausgezeichnete...
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Die Immobilie befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing/Freimann, im modernen Wohnquartier Domagkpark nahe Englischem Garten. Diese Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Domagkpark ist ein auf dem Gelände einer ehemaligen Kasernenanlage entwickeltes Viertel, das heute für seine moderne Architektur, großzügigen Grünflächen und nachhaltige Stadtplanung bekannt ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Familien, Berufstätigen und Studierenden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In wenigen Gehminuten erreicht man die Tramlinie 23 sowie Tramlinie 12 (Schwabing Nord), außerdem mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung zur Münchner Innenstadt, zum Olympiazentrum und zur Universität ermöglichen. Auch die U-Bahnstation „Studentenstadt" oder "Alte Heide“ (U6) sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Für Autofahrer ist die Lage durch die Nähe zum Mittleren Ring sowie zur A9 besonders attraktiv. Mit dem Lufthansa-Express-Bus gelangen Sie von der Busstation Nordfriedhof in nur 25 min zum Münchner Flughafen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Auch Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen prägen das Stadtbild rund um den Domagkpark und sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Familien profitieren von mehreren Kitas, Schulen sowie Spielplätzen in der Nähe, während Grünanlagen wie der Petuelpark, der Englische Garten oder der nahegelegene Luitpoldpark zu Freizeit und Erholung einladen.
Zusammenfassend bietet die Lage eine ideale Kombination aus modernem Wohnen, urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung nahe Englischem Garten, perfekt für alle, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In wenigen Gehminuten erreicht man die Tramlinie 23 sowie Tramlinie 12 (Schwabing Nord), außerdem mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung zur Münchner Innenstadt, zum Olympiazentrum und zur Universität ermöglichen. Auch die U-Bahnstation „Studentenstadt" oder "Alte Heide“ (U6) sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Für Autofahrer ist die Lage durch die Nähe zum Mittleren Ring sowie zur A9 besonders attraktiv. Mit dem Lufthansa-Express-Bus gelangen Sie von der Busstation Nordfriedhof in nur 25 min zum Münchner Flughafen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Auch Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen prägen das Stadtbild rund um den Domagkpark und sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Familien profitieren von mehreren Kitas, Schulen sowie Spielplätzen in der Nähe, während Grünanlagen wie der Petuelpark, der Englische Garten oder der nahegelegene Luitpoldpark zu Freizeit und Erholung einladen.
Zusammenfassend bietet die Lage eine ideale Kombination aus modernem Wohnen, urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung nahe Englischem Garten, perfekt für alle, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing/Freimann, im modernen Wohnquartier Domagkpark nahe Englischem Garten. Diese Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Domagkpark ist ein auf dem Gelände einer ehemaligen Kasernenanlage entwickeltes Viertel, das heute für seine moderne Architektur, großzügigen Grünflächen und nachhaltige Stadtplanung bekannt ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Familien, Berufstätigen und Studierenden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In wenigen Gehminuten erreicht man die Tramlinie 23 sowie Tramlinie 12 (Schwabing Nord), außerdem mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung zur Münchner Innenstadt, zum Olympiazentrum und zur Universität ermöglichen. Auch die U-Bahnstation „Studentenstadt" oder "Alte Heide“ (U6) sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Für Autofahrer ist die Lage durch die Nähe zum Mittleren Ring sowie zur A9 besonders attraktiv. Mit dem Lufthansa-Express-Bus gelangen Sie von der Busstation Nordfriedhof in nur 25 min zum Münchner Flughafen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Auch Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen prägen das Stadtbild rund um den Domagkpark und sorgen für eine lebendige Atmosphäre. Familien profitieren von mehreren Kitas, Schulen sowie Spielplätzen in der Nähe, während Grünanlagen wie der Petuelpark, der Englische Garten oder der nahegelegene Luitpoldpark zu Freizeit und Erholung einladen.
Zusammenfassend bietet die Lage eine ideale Kombination aus modernem Wohnen, urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung nahe Englischem Garten, perfekt für alle, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In wenigen Gehminuten erreicht man die Tramlinie 23 sowie Tramlinie 12 (Schwabing Nord), außerdem mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung zur Münchner Innenstadt, zum Olympiazentrum und zur Universität ermöglichen. Auch die U-Bahnstation „Studentenstadt" oder "Alte Heide“ (U6) sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Für Autofahrer ist die Lage durch die Nähe zum Mittleren Ring sowie zur A9 besonders attraktiv. Mit dem Lufthansa-Express-Bus gelangen Sie von der Busstation Nordfriedhof in nur 25 min zum Münchner Flughafen.
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Zusammenfassend bietet die Lage eine ideale Kombination aus modernem Wohnen, urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung nahe Englischem Garten, perfekt für alle, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
München Schwabing Deutschland (80807)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Marco Patrick Motzkau
Flori Immobilien GmbH & Co. KG
Paulanerplatz 10,
81669 München
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81669 München
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Paulanerplatz 10,
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