immobilie1-ID: 31983967 | Anbieter-ID: PC-4017
Ruhig Lage nahe BMW, beste Infrastruktur - Apartment mit großem Balkon, separater Küche und Duplexstellplatz
350.000 €
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Kathrin Röthig und das gesamte Röthig & Röthig Team freuen sich, Ihnen dieses gepflegte Apartment mit großem Balkon und durchdachtem Grundriss im Münchner Norden nahe BMW im Original „Röthig & Röthig“ Bieterverfahren vorstellen zu dürfen.
Im ersten... mehr lesen
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Kathrin Röthig und das gesamte Röthig & Röthig Team freuen sich, Ihnen dieses gepflegte Apartment mit großem Balkon und durchdachtem Grundriss im Münchner Norden nahe BMW im Original „Röthig & Röthig“ Bieterverfahren vorstellen zu dürfen.
Im ersten Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen und zum ruhigen Innenhof hin orientiert ist das Apartment ideal für die Eigennutzung oder die Vermietung geeignet.
Das geschickt gestaltete Raumangebot teilt sich auf in einen zentralen Eingangsbereich, welcher alle Räume der Wohnung erschließt, einen offen gestalteten Abstellbereich, ein gepflegtes Badezimmer, sowie den zentralen Wohnraum mit Zugang zum großen Ost-Balkon auf. Mit einer Gesamtfläche von ca. 48 m² eröffnen sich zahlreiche, individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großen, einladenden Eingangsbereich. Erweitert wird dieser Bereich um einen separierten Abstellbereich mit viel Platz für Ihre Haushaltsutensilien oder auch eine Garderobe.
Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das großzügige, freundlich gestaltete Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Es verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper und eine zusätzliche, elektrische Fußbodenheizung.
Weiße Wandfliesen und ein hochwertiger Granitboden runden das absolut gepflegte Erscheinungsbild ab.
Die separate Küche mit eigenem, kleinem Fenster ist mit einer gepflegten Einbauküche inklusive aller technischen Geräte ausgestattet. Neben zahlreichen Schränken mit viel Stauraum wurden auch eine Waschmaschine und eine Spülmaschine elegant integriert. Die gesamte Einbauküche bietet neben großzügige Arbeits- und Abstellflächen dank eines kleinen Tisches auch einen idealen Platz für Ihr Frühstück oder eine kurze Mahlzeit.
Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem Wohnraum und schafft gleichzeitig ein angenehmes, offenes Raumgefühl.
Der Wohn- Schlafbereich bietet dank seines perfekten Schnittes vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Eine große Fensterfront, die viel Licht in den Raum lässt, schafft ein helles und freundliches Ambiente. Die Größe von ca. 23 m² ermöglicht es Ihnen separierte Bereiche zu schaffen und eröffnet somit verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Eine verglaste Terrassentür eröffnet Ihnen den Zugang zum Highlight der Wohnung - dem großen Ost-Balkon. Dieser ist mit ansprechenden Fliesen ausgestattet, teilweise überdacht und lädt dazu ein die Ruhe und den Blick ins Grüne zu genießen. Auf dieser Wertvollen Außenfläche lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen.
Ein Duplexstellplatz in der frisch sanierten Tiefgarage sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Apartment im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Im ersten Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen und zum ruhigen Innenhof hin orientiert ist das Apartment ideal für die Eigennutzung oder die Vermietung geeignet.
Das geschickt gestaltete Raumangebot teilt sich auf in einen zentralen Eingangsbereich, welcher alle Räume der Wohnung erschließt, einen offen gestalteten Abstellbereich, ein gepflegtes Badezimmer, sowie den zentralen Wohnraum mit Zugang zum großen Ost-Balkon auf. Mit einer Gesamtfläche von ca. 48 m² eröffnen sich zahlreiche, individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großen, einladenden Eingangsbereich. Erweitert wird dieser Bereich um einen separierten Abstellbereich mit viel Platz für Ihre Haushaltsutensilien oder auch eine Garderobe.
Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das großzügige, freundlich gestaltete Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Es verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper und eine zusätzliche, elektrische Fußbodenheizung.
Weiße Wandfliesen und ein hochwertiger Granitboden runden das absolut gepflegte Erscheinungsbild ab.
Die separate Küche mit eigenem, kleinem Fenster ist mit einer gepflegten Einbauküche inklusive aller technischen Geräte ausgestattet. Neben zahlreichen Schränken mit viel Stauraum wurden auch eine Waschmaschine und eine Spülmaschine elegant integriert. Die gesamte Einbauküche bietet neben großzügige Arbeits- und Abstellflächen dank eines kleinen Tisches auch einen idealen Platz für Ihr Frühstück oder eine kurze Mahlzeit.
Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem Wohnraum und schafft gleichzeitig ein angenehmes, offenes Raumgefühl.
Der Wohn- Schlafbereich bietet dank seines perfekten Schnittes vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Eine große Fensterfront, die viel Licht in den Raum lässt, schafft ein helles und freundliches Ambiente. Die Größe von ca. 23 m² ermöglicht es Ihnen separierte Bereiche zu schaffen und eröffnet somit verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Eine verglaste Terrassentür eröffnet Ihnen den Zugang zum Highlight der Wohnung - dem großen Ost-Balkon. Dieser ist mit ansprechenden Fliesen ausgestattet, teilweise überdacht und lädt dazu ein die Ruhe und den Blick ins Grüne zu genießen. Auf dieser Wertvollen Außenfläche lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen.
Ein Duplexstellplatz in der frisch sanierten Tiefgarage sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Apartment im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Kathrin Röthig und das gesamte Röthig & Röthig Team freuen sich, Ihnen dieses gepflegte Apartment mit großem Balkon und durchdachtem Grundriss im Münchner Norden nahe BMW im Original „Röthig & Röthig“ Bieterverfahren vorstellen zu dürfen.
Im ersten Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen und zum ruhigen Innenhof hin orientiert ist das Apartment ideal für die Eigennutzung oder die Vermietung geeignet.
Das geschickt gestaltete Raumangebot teilt sich auf in einen zentralen Eingangsbereich, welcher alle Räume der Wohnung erschließt, einen offen gestalteten Abstellbereich, ein gepflegtes Badezimmer, sowie den zentralen Wohnraum mit Zugang zum großen Ost-Balkon auf. Mit einer Gesamtfläche von ca. 48 m² eröffnen sich zahlreiche, individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großen, einladenden Eingangsbereich. Erweitert wird dieser Bereich um einen separierten Abstellbereich mit viel Platz für Ihre Haushaltsutensilien oder auch eine Garderobe.
Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das großzügige, freundlich gestaltete Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Es verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper und eine zusätzliche, elektrische Fußbodenheizung.
Weiße Wandfliesen und ein hochwertiger Granitboden runden das absolut gepflegte Erscheinungsbild ab.
Die separate Küche mit eigenem, kleinem Fenster ist mit einer gepflegten Einbauküche inklusive aller technischen Geräte ausgestattet. Neben zahlreichen Schränken mit viel Stauraum wurden auch eine Waschmaschine und eine Spülmaschine elegant integriert. Die gesamte Einbauküche bietet neben großzügige Arbeits- und Abstellflächen dank eines kleinen Tisches auch einen idealen Platz für Ihr Frühstück oder eine kurze Mahlzeit.
Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem Wohnraum und schafft gleichzeitig ein angenehmes, offenes Raumgefühl.
Der Wohn- Schlafbereich bietet dank seines perfekten Schnittes vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Eine große Fensterfront, die viel Licht in den Raum lässt, schafft ein helles und freundliches Ambiente. Die Größe von ca. 23 m² ermöglicht es Ihnen separierte Bereiche zu schaffen und eröffnet somit verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Eine verglaste Terrassentür eröffnet Ihnen den Zugang zum Highlight der Wohnung - dem großen Ost-Balkon. Dieser ist mit ansprechenden Fliesen ausgestattet, teilweise überdacht und lädt dazu ein die Ruhe und den Blick ins Grüne zu genießen. Auf dieser Wertvollen Außenfläche lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen.
Ein Duplexstellplatz in der frisch sanierten Tiefgarage sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Apartment im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Im ersten Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen und zum ruhigen Innenhof hin orientiert ist das Apartment ideal für die Eigennutzung oder die Vermietung geeignet.
Das geschickt gestaltete Raumangebot teilt sich auf in einen zentralen Eingangsbereich, welcher alle Räume der Wohnung erschließt, einen offen gestalteten Abstellbereich, ein gepflegtes Badezimmer, sowie den zentralen Wohnraum mit Zugang zum großen Ost-Balkon auf. Mit einer Gesamtfläche von ca. 48 m² eröffnen sich zahlreiche, individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großen, einladenden Eingangsbereich. Erweitert wird dieser Bereich um einen separierten Abstellbereich mit viel Platz für Ihre Haushaltsutensilien oder auch eine Garderobe.
Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das großzügige, freundlich gestaltete Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Es verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper und eine zusätzliche, elektrische Fußbodenheizung.
Weiße Wandfliesen und ein hochwertiger Granitboden runden das absolut gepflegte Erscheinungsbild ab.
Die separate Küche mit eigenem, kleinem Fenster ist mit einer gepflegten Einbauküche inklusive aller technischen Geräte ausgestattet. Neben zahlreichen Schränken mit viel Stauraum wurden auch eine Waschmaschine und eine Spülmaschine elegant integriert. Die gesamte Einbauküche bietet neben großzügige Arbeits- und Abstellflächen dank eines kleinen Tisches auch einen idealen Platz für Ihr Frühstück oder eine kurze Mahlzeit.
Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem Wohnraum und schafft gleichzeitig ein angenehmes, offenes Raumgefühl.
Der Wohn- Schlafbereich bietet dank seines perfekten Schnittes vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Eine große Fensterfront, die viel Licht in den Raum lässt, schafft ein helles und freundliches Ambiente. Die Größe von ca. 23 m² ermöglicht es Ihnen separierte Bereiche zu schaffen und eröffnet somit verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Eine verglaste Terrassentür eröffnet Ihnen den Zugang zum Highlight der Wohnung - dem großen Ost-Balkon. Dieser ist mit ansprechenden Fliesen ausgestattet, teilweise überdacht und lädt dazu ein die Ruhe und den Blick ins Grüne zu genießen. Auf dieser Wertvollen Außenfläche lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen.
Ein Duplexstellplatz in der frisch sanierten Tiefgarage sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Apartment im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Hausgeld pro Monat287,2 €
-
Käuferprovisionsiehe sonstige Angaben.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)48 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzDuplex
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis24.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
+ ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
+ ausgezeichnete Verkehrsanbindung (U2)
+ durchdachter Grundriss mit separater Küche
+ ruhige Lage im 1.OG mit Aufzug
+ helles Badezimmer mit moderner Ausstattung
+ großzügiger Ost-Balkon
+... mehr lesen
+ ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
+ ausgezeichnete Verkehrsanbindung (U2)
+ durchdachter Grundriss mit separater Küche
+ ruhige Lage im 1.OG mit Aufzug
+ helles Badezimmer mit moderner Ausstattung
+ großzügiger Ost-Balkon
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HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
+ ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
+ ausgezeichnete Verkehrsanbindung (U2)
+ durchdachter Grundriss mit separater Küche
+ ruhige Lage im 1.OG mit Aufzug
+ helles Badezimmer mit moderner Ausstattung
+ großzügiger Ost-Balkon
+ perfekt geschnittener Wohn-/Schlafbereich
+ Duplexstellplatz
+ separates Kellerabteil
+ uvm.
+ ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
+ ausgezeichnete Verkehrsanbindung (U2)
+ durchdachter Grundriss mit separater Küche
+ ruhige Lage im 1.OG mit Aufzug
+ helles Badezimmer mit moderner Ausstattung
+ großzügiger Ost-Balkon
+ perfekt geschnittener Wohn-/Schlafbereich
+ Duplexstellplatz
+ separates Kellerabteil
+ uvm.
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
+ ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
+ ausgezeichnete Verkehrsanbindung (U2)
+ durchdachter Grundriss mit separater Küche
+ ruhige Lage im 1.OG mit Aufzug
+ helles Badezimmer mit moderner Ausstattung
+ großzügiger Ost-Balkon
+ perfekt geschnittener Wohn-/Schlafbereich
+ Duplexstellplatz
+ separates Kellerabteil
+ uvm.
+ ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
+ ausgezeichnete Verkehrsanbindung (U2)
+ durchdachter Grundriss mit separater Küche
+ ruhige Lage im 1.OG mit Aufzug
+ helles Badezimmer mit moderner Ausstattung
+ großzügiger Ost-Balkon
+ perfekt geschnittener Wohn-/Schlafbereich
+ Duplexstellplatz
+ separates Kellerabteil
+ uvm.
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Milbertshofen, der für seine urbane Lebensqualität, seine grüne Umgebung und seine exzellente Infrastruktur bekannt ist. Der historisch gewachsene Stadtteil im Münchner Norden wurde 1913 in...
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Milbertshofen, der für seine urbane Lebensqualität, seine grüne Umgebung und seine exzellente Infrastruktur bekannt ist. Der historisch gewachsene Stadtteil im Münchner Norden wurde 1913 in die Landeshauptstadt eingegliedert und erlangte durch die Olympischen Spiele 1972 überregionale Bekanntheit. Heute verbindet Milbertshofen städtisches Flair mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und ist besonders bei jungen Berufstätigen, Familien und Studierenden sehr geschätzt.
In direkter Umgebung laden mehrere Grünflächen wie der Petuelpark, der Luitpoldpark und der Generationen-Garten zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Mit dem Fahrrad ist auch das Olympiagelände schnell erreicht – ein vielseitiges Freizeitareal mit weitläufigen Wiesen, dem Olympiasee, dem Olympiaberg, der Olympiahalle sowie kulturellen und sportlichen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Ergänzt wird das Angebot durch Einrichtungen wie die BMW-Welt, das BMW-Museum und das Sea Life Aquarium.
Ein weiterer großer Vorteil der Lage ist die Nähe zu mehreren renommierten Münchner Hochschulen. Die Technische Universität München (TUM) mit ihrem Campus in Garching ist in wenigen U-Bahn-Stationen erreichbar und zählt zu den führenden technischen Universitäten Europas. Auch die Ludwig-Maximilians-Universität (LMU) und die Hochschule München sind durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut erreichbar – ideal für Studierende, Lehrende oder wissenschaftlich Tätige.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Zahlreiche Supermärkte, wie „REWE“, mehrere Apotheken sowie die Drogerie „Rossmann“ sind fußläufig erreichbar. Frische Backwaren gibt es bei den nahegelegenen Bäckereien Ziegler und Wimmer. Für den kulinarischen Genuss laden Cafés wie das Café Pichler sowie zahlreiche Restaurants zu gemütlichen Stunden ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahnstation Milbertshofen (U2) ist in circa 4 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt oder zur Messe. Der Verkehrsknotenpunkt „Petuelring“ bietet zusätzlich Anschluss an die Linien „U3“, „U8“, „Tram 27“ sowie mehrere Buslinien.
Mit dem Fahrrad oder Auto erreichen Sie in kürzester Zeit den Mittleren Ring und die Leopoldstraße. Von hier aus sind Sie direkt mit dem Münchner Autobahnnetz verbunden und gelangen zügig in Naherholungsgebiete wie den Starnberger See, den Chiemsee oder in die Alpen. Auch der Münchner Flughafen ist über die A9 in nur etwa 25 Minuten erreichbar.
In direkter Umgebung laden mehrere Grünflächen wie der Petuelpark, der Luitpoldpark und der Generationen-Garten zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Mit dem Fahrrad ist auch das Olympiagelände schnell erreicht – ein vielseitiges Freizeitareal mit weitläufigen Wiesen, dem Olympiasee, dem Olympiaberg, der Olympiahalle sowie kulturellen und sportlichen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Ergänzt wird das Angebot durch Einrichtungen wie die BMW-Welt, das BMW-Museum und das Sea Life Aquarium.
Ein weiterer großer Vorteil der Lage ist die Nähe zu mehreren renommierten Münchner Hochschulen. Die Technische Universität München (TUM) mit ihrem Campus in Garching ist in wenigen U-Bahn-Stationen erreichbar und zählt zu den führenden technischen Universitäten Europas. Auch die Ludwig-Maximilians-Universität (LMU) und die Hochschule München sind durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut erreichbar – ideal für Studierende, Lehrende oder wissenschaftlich Tätige.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Zahlreiche Supermärkte, wie „REWE“, mehrere Apotheken sowie die Drogerie „Rossmann“ sind fußläufig erreichbar. Frische Backwaren gibt es bei den nahegelegenen Bäckereien Ziegler und Wimmer. Für den kulinarischen Genuss laden Cafés wie das Café Pichler sowie zahlreiche Restaurants zu gemütlichen Stunden ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahnstation Milbertshofen (U2) ist in circa 4 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt oder zur Messe. Der Verkehrsknotenpunkt „Petuelring“ bietet zusätzlich Anschluss an die Linien „U3“, „U8“, „Tram 27“ sowie mehrere Buslinien.
Mit dem Fahrrad oder Auto erreichen Sie in kürzester Zeit den Mittleren Ring und die Leopoldstraße. Von hier aus sind Sie direkt mit dem Münchner Autobahnnetz verbunden und gelangen zügig in Naherholungsgebiete wie den Starnberger See, den Chiemsee oder in die Alpen. Auch der Münchner Flughafen ist über die A9 in nur etwa 25 Minuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Milbertshofen, der für seine urbane Lebensqualität, seine grüne Umgebung und seine exzellente Infrastruktur bekannt ist. Der historisch gewachsene Stadtteil im Münchner Norden wurde 1913 in die Landeshauptstadt eingegliedert und erlangte durch die Olympischen Spiele 1972 überregionale Bekanntheit. Heute verbindet Milbertshofen städtisches Flair mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und ist besonders bei jungen Berufstätigen, Familien und Studierenden sehr geschätzt.
In direkter Umgebung laden mehrere Grünflächen wie der Petuelpark, der Luitpoldpark und der Generationen-Garten zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Mit dem Fahrrad ist auch das Olympiagelände schnell erreicht – ein vielseitiges Freizeitareal mit weitläufigen Wiesen, dem Olympiasee, dem Olympiaberg, der Olympiahalle sowie kulturellen und sportlichen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Ergänzt wird das Angebot durch Einrichtungen wie die BMW-Welt, das BMW-Museum und das Sea Life Aquarium.
Ein weiterer großer Vorteil der Lage ist die Nähe zu mehreren renommierten Münchner Hochschulen. Die Technische Universität München (TUM) mit ihrem Campus in Garching ist in wenigen U-Bahn-Stationen erreichbar und zählt zu den führenden technischen Universitäten Europas. Auch die Ludwig-Maximilians-Universität (LMU) und die Hochschule München sind durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut erreichbar – ideal für Studierende, Lehrende oder wissenschaftlich Tätige.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Zahlreiche Supermärkte, wie „REWE“, mehrere Apotheken sowie die Drogerie „Rossmann“ sind fußläufig erreichbar. Frische Backwaren gibt es bei den nahegelegenen Bäckereien Ziegler und Wimmer. Für den kulinarischen Genuss laden Cafés wie das Café Pichler sowie zahlreiche Restaurants zu gemütlichen Stunden ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahnstation Milbertshofen (U2) ist in circa 4 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt oder zur Messe. Der Verkehrsknotenpunkt „Petuelring“ bietet zusätzlich Anschluss an die Linien „U3“, „U8“, „Tram 27“ sowie mehrere Buslinien.
Mit dem Fahrrad oder Auto erreichen Sie in kürzester Zeit den Mittleren Ring und die Leopoldstraße. Von hier aus sind Sie direkt mit dem Münchner Autobahnnetz verbunden und gelangen zügig in Naherholungsgebiete wie den Starnberger See, den Chiemsee oder in die Alpen. Auch der Münchner Flughafen ist über die A9 in nur etwa 25 Minuten erreichbar.
In direkter Umgebung laden mehrere Grünflächen wie der Petuelpark, der Luitpoldpark und der Generationen-Garten zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Mit dem Fahrrad ist auch das Olympiagelände schnell erreicht – ein vielseitiges Freizeitareal mit weitläufigen Wiesen, dem Olympiasee, dem Olympiaberg, der Olympiahalle sowie kulturellen und sportlichen Veranstaltungen das ganze Jahr über. Ergänzt wird das Angebot durch Einrichtungen wie die BMW-Welt, das BMW-Museum und das Sea Life Aquarium.
Ein weiterer großer Vorteil der Lage ist die Nähe zu mehreren renommierten Münchner Hochschulen. Die Technische Universität München (TUM) mit ihrem Campus in Garching ist in wenigen U-Bahn-Stationen erreichbar und zählt zu den führenden technischen Universitäten Europas. Auch die Ludwig-Maximilians-Universität (LMU) und die Hochschule München sind durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut erreichbar – ideal für Studierende, Lehrende oder wissenschaftlich Tätige.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Zahlreiche Supermärkte, wie „REWE“, mehrere Apotheken sowie die Drogerie „Rossmann“ sind fußläufig erreichbar. Frische Backwaren gibt es bei den nahegelegenen Bäckereien Ziegler und Wimmer. Für den kulinarischen Genuss laden Cafés wie das Café Pichler sowie zahlreiche Restaurants zu gemütlichen Stunden ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahnstation Milbertshofen (U2) ist in circa 4 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt oder zur Messe. Der Verkehrsknotenpunkt „Petuelring“ bietet zusätzlich Anschluss an die Linien „U3“, „U8“, „Tram 27“ sowie mehrere Buslinien.
Mit dem Fahrrad oder Auto erreichen Sie in kürzester Zeit den Mittleren Ring und die Leopoldstraße. Von hier aus sind Sie direkt mit dem Münchner Autobahnnetz verbunden und gelangen zügig in Naherholungsgebiete wie den Starnberger See, den Chiemsee oder in die Alpen. Auch der Münchner Flughafen ist über die A9 in nur etwa 25 Minuten erreichbar.
München Milbershofen-Am-Hart Bayern Deutschland (80807)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50% vgl. § 656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie dieses schöne Apartment nebst Kellerabteil und Duplexstellplatz kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Sollte der Eigentümer Ihr Gebot für angemessen halten, würden wir die Immobilie für Sie reservieren und den Notartermin vorbereiten. Wir empfehlen daher zeitnah Ihr Angebot abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit, um Ihren Angebotspreis zu kalkulieren. Auch erhalten Sie von uns alle notwendigen Unterlagen zur Immobilie.
Der Mindestgebotspreis für dieses schöne Apartment nebst Kellerabteil und Duplexstellplatz beträgt € 350.000,-
Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per E-Mail an office@roethig-immobilien.de, per Fax. an 089/997 297 38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.
Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!
Dieser ist gültig bis 24.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50% vgl. § 656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie dieses schöne Apartment nebst Kellerabteil und Duplexstellplatz kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Sollte der Eigentümer Ihr Gebot für angemessen halten, würden wir die Immobilie für Sie reservieren und den Notartermin vorbereiten. Wir empfehlen daher zeitnah Ihr Angebot abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit, um Ihren Angebotspreis zu kalkulieren. Auch erhalten Sie von uns alle notwendigen Unterlagen zur Immobilie.
Der Mindestgebotspreis für dieses schöne Apartment nebst Kellerabteil und Duplexstellplatz beträgt € 350.000,-
Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per E-Mail an office@roethig-immobilien.de, per Fax. an 089/997 297 38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.
Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50% vgl. § 656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie dieses schöne Apartment nebst Kellerabteil und Duplexstellplatz kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Sollte der Eigentümer Ihr Gebot für angemessen halten, würden wir die Immobilie für Sie reservieren und den Notartermin vorbereiten. Wir empfehlen daher zeitnah Ihr Angebot abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit, um Ihren Angebotspreis zu kalkulieren. Auch erhalten Sie von uns alle notwendigen Unterlagen zur Immobilie.
Der Mindestgebotspreis für dieses schöne Apartment nebst Kellerabteil und Duplexstellplatz beträgt € 350.000,-
Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per E-Mail an office@roethig-immobilien.de, per Fax. an 089/997 297 38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.
Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!
Dieser ist gültig bis 24.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50% vgl. § 656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie dieses schöne Apartment nebst Kellerabteil und Duplexstellplatz kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Sollte der Eigentümer Ihr Gebot für angemessen halten, würden wir die Immobilie für Sie reservieren und den Notartermin vorbereiten. Wir empfehlen daher zeitnah Ihr Angebot abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit, um Ihren Angebotspreis zu kalkulieren. Auch erhalten Sie von uns alle notwendigen Unterlagen zur Immobilie.
Der Mindestgebotspreis für dieses schöne Apartment nebst Kellerabteil und Duplexstellplatz beträgt € 350.000,-
Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per E-Mail an office@roethig-immobilien.de, per Fax. an 089/997 297 38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.
Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!
Ansprechpartner
Frau Kathrin Röthig
RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG
Pienzenauerstr. 2,
81679 München
81679 München
Pienzenauerstr. 2,
81679 München
81679 München
0049899972970
RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG
Pienzenauerstr. 2,
81679 München
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089 9972970
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