immobilie1-ID: 31405665 | Anbieter-ID: 15436
STOCK - attraktive Adressbildung | repräsentatives Foyer | Aluminium-Glasfassade
Auf Anfrage
Preis
1.734 m²
Büro-/Praxisfläche
Bürogebäude
Baujahr 2013
Aluminium-Glasfassade
attraktive Adressbildung
repräsentatives Foyer mit großzügigen Treppenhäusern
hohe Nutzungsflexibilität
hochwertiger Innenausbau
DGNB Gold Zertifikat
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche,... mehr lesen
Baujahr 2013
Aluminium-Glasfassade
attraktive Adressbildung
repräsentatives Foyer mit großzügigen Treppenhäusern
hohe Nutzungsflexibilität
hochwertiger Innenausbau
DGNB Gold Zertifikat
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche,... mehr lesen
Bürogebäude
Baujahr 2013
Aluminium-Glasfassade
attraktive Adressbildung
repräsentatives Foyer mit großzügigen Treppenhäusern
hohe Nutzungsflexibilität
hochwertiger Innenausbau
DGNB Gold Zertifikat
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, teilweise behindertengerechte WC-Einheiten im Treppenhaus
Baujahr 2013
Aluminium-Glasfassade
attraktive Adressbildung
repräsentatives Foyer mit großzügigen Treppenhäusern
hohe Nutzungsflexibilität
hochwertiger Innenausbau
DGNB Gold Zertifikat
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, teilweise behindertengerechte WC-Einheiten im Treppenhaus
Bürogebäude
Baujahr 2013
Aluminium-Glasfassade
attraktive Adressbildung
repräsentatives Foyer mit großzügigen Treppenhäusern
hohe Nutzungsflexibilität
hochwertiger Innenausbau
DGNB Gold Zertifikat
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, teilweise behindertengerechte WC-Einheiten im Treppenhaus
Baujahr 2013
Aluminium-Glasfassade
attraktive Adressbildung
repräsentatives Foyer mit großzügigen Treppenhäusern
hohe Nutzungsflexibilität
hochwertiger Innenausbau
DGNB Gold Zertifikat
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, teilweise behindertengerechte WC-Einheiten im Treppenhaus
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten4,5 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete122,5 €
-
Kaufpreis pro m²14,97 €
-
Mietpreis pro m²19,5 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2013
-
Gesamtfläche (ca.)1.734 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.734 m²
-
Fläche teilbar ab1.147 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage11
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenTeppich
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Ausstattung
Bodenbelag: Parkettboden, Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlung mittels Betonkernaktivierung und Be- und Entlüftung
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Bele... mehr lesen
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlung mittels Betonkernaktivierung und Be- und Entlüftung
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
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Bodenbelag: Parkettboden, Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlung mittels Betonkernaktivierung und Be- und Entlüftung
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlung mittels Betonkernaktivierung und Be- und Entlüftung
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzug
Bodenbelag: Parkettboden, Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlung mittels Betonkernaktivierung und Be- und Entlüftung
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlung mittels Betonkernaktivierung und Be- und Entlüftung
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzug
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Stadtteil: Schwabing-Freimann
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Milbertshofen (Linie U2) in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar
Bus / Tram: diverse Bus- und Tramlinien vorhanden
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung über den Frankfurter Ring, Mittleren Ring und... mehr lesen
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Milbertshofen (Linie U2) in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar
Bus / Tram: diverse Bus- und Tramlinien vorhanden
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung über den Frankfurter Ring, Mittleren Ring und... mehr lesen
Stadtteil: Schwabing-Freimann
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Milbertshofen (Linie U2) in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar
Bus / Tram: diverse Bus- und Tramlinien vorhanden
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung über den Frankfurter Ring, Mittleren Ring und an die A9
Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Milbertshofen (Linie U2) in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar
Bus / Tram: diverse Bus- und Tramlinien vorhanden
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung über den Frankfurter Ring, Mittleren Ring und an die A9
Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Schwabing-Freimann
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Bus / Tram: diverse Bus- und Tramlinien vorhanden
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung über den Frankfurter Ring, Mittleren Ring und an die A9
Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Milbertshofen (Linie U2) in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar
Bus / Tram: diverse Bus- und Tramlinien vorhanden
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung über den Frankfurter Ring, Mittleren Ring und an die A9
Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
München Deutschland (80807)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF.
Es besteht die Möglichkeit zum Abschluss eines Untermietvertrags mit einer Laufzeit bis maximal 30.06.2025 Alternativ besteht die Möglichkeit zum neu Abschluss eines Hauptmietvertrags, hierbei können die Konditionen sich... mehr lesen
Es besteht die Möglichkeit zum Abschluss eines Untermietvertrags mit einer Laufzeit bis maximal 30.06.2025 Alternativ besteht die Möglichkeit zum neu Abschluss eines Hauptmietvertrags, hierbei können die Konditionen sich... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF.
Es besteht die Möglichkeit zum Abschluss eines Untermietvertrags mit einer Laufzeit bis maximal 30.06.2025 Alternativ besteht die Möglichkeit zum neu Abschluss eines Hauptmietvertrags, hierbei können die Konditionen sich ggf. verändern.
Im Ergeschoss befindet sich eine Filiale des trendigen Burgergrills "Hans im Glück".
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:87,3 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Fernwärme, Strom
- Endenergiebedarf für Wärme:52,0 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:35,3 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig
Es besteht die Möglichkeit zum Abschluss eines Untermietvertrags mit einer Laufzeit bis maximal 30.06.2025 Alternativ besteht die Möglichkeit zum neu Abschluss eines Hauptmietvertrags, hierbei können die Konditionen sich ggf. verändern.
Im Ergeschoss befindet sich eine Filiale des trendigen Burgergrills "Hans im Glück".
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:87,3 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Fernwärme, Strom
- Endenergiebedarf für Wärme:52,0 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:35,3 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig
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Im Ergeschoss befindet sich eine Filiale des trendigen Burgergrills "Hans im Glück".
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:87,3 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Fernwärme, Strom
- Endenergiebedarf für Wärme:52,0 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:35,3 kWh/(m²*a)
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- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:87,3 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Fernwärme, Strom
- Endenergiebedarf für Wärme:52,0 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:35,3 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
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Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
Stock Real Estate GmbH
Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
81669 München
Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
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(089) 500 808 59-0
Stock Real Estate GmbH
Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
81669 München
089 500808590
anfragen@stock-realestate.de