immobilie1-ID: 30108631 | Anbieter-ID: 6458
STOCK - Schwabing | Modern
Auf Anfrage
Preis
372 m²
Büro-/Praxisfläche
Büro- und Geschäftsgebäude
letzte Renovierung im Jahr 2008
Pfosten-Riegel Fassade
raumhohe Vollverglasung
Einzelhandel im Erdgeschoss
helle Räume durch große Fenster
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse
letzte Renovierung im Jahr 2008
Pfosten-Riegel Fassade
raumhohe Vollverglasung
Einzelhandel im Erdgeschoss
helle Räume durch große Fenster
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse
Büro- und Geschäftsgebäude
letzte Renovierung im Jahr 2008
Pfosten-Riegel Fassade
raumhohe Vollverglasung
Einzelhandel im Erdgeschoss
helle Räume durch große Fenster
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse
letzte Renovierung im Jahr 2008
Pfosten-Riegel Fassade
raumhohe Vollverglasung
Einzelhandel im Erdgeschoss
helle Räume durch große Fenster
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten4,09 €
-
Kaufpreis pro m²18,55 €
-
Mietpreis pro m²18,55 €
-
Mieterprovision3 MM
3 MM 3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter
3,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 7 Jahren
4 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 10 Jahren
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Gesamtfläche (ca.)372 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)372 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Ausstattung
Bodenbelag: nach Absprache
IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung vorhanden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung vorhanden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzug
Bodenbelag: nach Absprache
IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung vorhanden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung vorhanden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzug
Lage
Stadtteil: Schwabing-Freimann
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Alte Heide (Linie U6) befindet sich direkt vor dem Objekt
Bus / Tram: Bushaltestelle Alte Heide (Linien 50, 150) befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an die A9
Gas... mehr lesen
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Alte Heide (Linie U6) befindet sich direkt vor dem Objekt
Bus / Tram: Bushaltestelle Alte Heide (Linien 50, 150) befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an die A9
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Stadtteil: Schwabing-Freimann
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Bus / Tram: Bushaltestelle Alte Heide (Linien 50, 150) befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an die A9
Gastronomie: gastronomische Betriebe direkt vor Ort
Einzelhandel: befindet sich im Haus (Aldi, Edeka, Bäckerei)
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Gastronomie: gastronomische Betriebe direkt vor Ort
Einzelhandel: befindet sich im Haus (Aldi, Edeka, Bäckerei)
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Schwabing-Freimann
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Bus / Tram: Bushaltestelle Alte Heide (Linien 50, 150) befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt
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Gastronomie: gastronomische Betriebe direkt vor Ort
Einzelhandel: befindet sich im Haus (Aldi, Edeka, Bäckerei)
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Bus / Tram: Bushaltestelle Alte Heide (Linien 50, 150) befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an die A9
Gastronomie: gastronomische Betriebe direkt vor Ort
Einzelhandel: befindet sich im Haus (Aldi, Edeka, Bäckerei)
Gewerbesteuerhebesatz: 490
München Deutschland (80805)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem... mehr lesen
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
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Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
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81669 München
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(089) 500 808 59-0
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