immobilie1-ID: 30777817 | Anbieter-ID: 6315
STOCK - Schwabing | Lichtdurchflutet | Provisionsfrei
20 €
Miete zzgl. NK
1.105 m²
Büro-/Praxisfläche
Bürogebäude
Baujahr 1985
im Jahr 2012 umfangreich modernisiert
elegante Naturstein-/ Glasfassade
markantes Beleuchtungskonzept
Eingangsbereich und Treppenhäuser mit repräsentativem Wegleitsystem
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, getrennte WCs
Baujahr 1985
im Jahr 2012 umfangreich modernisiert
elegante Naturstein-/ Glasfassade
markantes Beleuchtungskonzept
Eingangsbereich und Treppenhäuser mit repräsentativem Wegleitsystem
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, getrennte WCs
Bürogebäude
Baujahr 1985
im Jahr 2012 umfangreich modernisiert
elegante Naturstein-/ Glasfassade
markantes Beleuchtungskonzept
Eingangsbereich und Treppenhäuser mit repräsentativem Wegleitsystem
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, getrennte WCs
Baujahr 1985
im Jahr 2012 umfangreich modernisiert
elegante Naturstein-/ Glasfassade
markantes Beleuchtungskonzept
Eingangsbereich und Treppenhäuser mit repräsentativem Wegleitsystem
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, getrennte WCs
Kosten
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Miete zzgl. NK20 €
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Nebenkosten3,5 €
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Kaufpreis pro m²21,5 €
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Mietpreis pro m²20 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Anzahl Parkflächen7
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Gesamtfläche (ca.)1.105 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.105 m²
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Fläche teilbar ab479 m²
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Anzahl Stellplätze7
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenTeppich
-
Verfügbarkeitab 01.12.2022
Ausstattung
Bodenbelag: Vinylboden
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumböden(kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Klimatisierung auf Anfrage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Stehleuchten und Deckenleuchten
Aufzug: 2... mehr lesen
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumböden(kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Klimatisierung auf Anfrage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Stehleuchten und Deckenleuchten
Aufzug: 2... mehr lesen
Bodenbelag: Vinylboden
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumböden(kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Klimatisierung auf Anfrage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Stehleuchten und Deckenleuchten
Aufzug: 2 Personenaufzüge
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumböden(kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Klimatisierung auf Anfrage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Stehleuchten und Deckenleuchten
Aufzug: 2 Personenaufzüge
Bodenbelag: Vinylboden
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumböden(kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Klimatisierung auf Anfrage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Stehleuchten und Deckenleuchten
Aufzug: 2 Personenaufzüge
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumböden(kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Klimatisierung auf Anfrage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Stehleuchten und Deckenleuchten
Aufzug: 2 Personenaufzüge
- Parkoption
Lage
Stadtteil: Schwabing-Freimann
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Nordfriedhof (Linien U3, U6) ist fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Nordfriedhof (Linien 150,LH-Bus) befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung:... mehr lesen
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Nordfriedhof (Linien U3, U6) ist fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Nordfriedhof (Linien 150,LH-Bus) befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung:... mehr lesen
Stadtteil: Schwabing-Freimann
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Nordfriedhof (Linien U3, U6) ist fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Nordfriedhof (Linien 150,LH-Bus) befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Altstadtring und den Mittleren Ring
Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Entfernung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Bus / Tram: Bushaltestelle Nordfriedhof (Linien 150,LH-Bus) befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Altstadtring und den Mittleren Ring
Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Entfernung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Schwabing-Freimann
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Bus / Tram: Bushaltestelle Nordfriedhof (Linien 150,LH-Bus) befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Altstadtring und den Mittleren Ring
Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Entfernung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Nordfriedhof (Linien U3, U6) ist fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Nordfriedhof (Linien 150,LH-Bus) befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Altstadtring und den Mittleren Ring
Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Entfernung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
München Deutschland (80805)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:146,7 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme:113,2... mehr lesen
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:146,7 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme:113,2... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:146,7 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme:113,2 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:33,5 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:146,7 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme:113,2 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:33,5 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energieausweis
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- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:146,7 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme:113,2 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:33,5 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:146,7 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme:113,2 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:33,5 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
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Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
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(089) 500 808 59-0
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089 500808590
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