immobilie1-ID: 32389017 | Anbieter-ID: 1606
vermietetes 1-Zimmer-Apartment in gut angebundener Lage nahe dem Luitpoldpark
295.000 €
Kaufpreis
29,41 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohnraum, der mit seiner offenen Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und...
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Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohnraum, der mit seiner offenen Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und genügend Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen schafft. Ein großes Fenster sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung und verleiht dem Raum eine einladende Wohnqualität.
Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Fläche zum Kochen und Genießen. Das Schlafzimmer punktet mit seiner ruhigen Lage und schafft einen behaglichen Rückzugsort. Das gepflegte Badezimmer ist kompakt und zweckmäßig ausgestattet.
Ein praktischer Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und schafft ein stimmiges Raumgefühl. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine klare Raumstruktur und eine wohnliche Atmosphäre legen. Durch die gelungene Raumaufteilung wird jeder Quadratmeter optimal genutzt – eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit.
Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Fläche zum Kochen und Genießen. Das Schlafzimmer punktet mit seiner ruhigen Lage und schafft einen behaglichen Rückzugsort. Das gepflegte Badezimmer ist kompakt und zweckmäßig ausgestattet.
Ein praktischer Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und schafft ein stimmiges Raumgefühl. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine klare Raumstruktur und eine wohnliche Atmosphäre legen. Durch die gelungene Raumaufteilung wird jeder Quadratmeter optimal genutzt – eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit.
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohnraum, der mit seiner offenen Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und genügend Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen schafft. Ein großes Fenster sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung und verleiht dem Raum eine einladende Wohnqualität.
Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Fläche zum Kochen und Genießen. Das Schlafzimmer punktet mit seiner ruhigen Lage und schafft einen behaglichen Rückzugsort. Das gepflegte Badezimmer ist kompakt und zweckmäßig ausgestattet.
Ein praktischer Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und schafft ein stimmiges Raumgefühl. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine klare Raumstruktur und eine wohnliche Atmosphäre legen. Durch die gelungene Raumaufteilung wird jeder Quadratmeter optimal genutzt – eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit.
Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Fläche zum Kochen und Genießen. Das Schlafzimmer punktet mit seiner ruhigen Lage und schafft einen behaglichen Rückzugsort. Das gepflegte Badezimmer ist kompakt und zweckmäßig ausgestattet.
Ein praktischer Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und schafft ein stimmiges Raumgefühl. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine klare Raumstruktur und eine wohnliche Atmosphäre legen. Durch die gelungene Raumaufteilung wird jeder Quadratmeter optimal genutzt – eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Hausgeld pro Monat162 €
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Käuferprovision2,38 % inkl 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1961
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Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)29,41 m²
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis07.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ gute Lage
+ praktischer Grundriss
+ Badezimmer mit Badewanne
+ heller lichtdurchfluteter Wohnraum
+ separate Küche
+ vermietet
+ praktischer Grundriss
+ Badezimmer mit Badewanne
+ heller lichtdurchfluteter Wohnraum
+ separate Küche
+ vermietet
+ gute Lage
+ praktischer Grundriss
+ Badezimmer mit Badewanne
+ heller lichtdurchfluteter Wohnraum
+ separate Küche
+ vermietet
+ praktischer Grundriss
+ Badezimmer mit Badewanne
+ heller lichtdurchfluteter Wohnraum
+ separate Küche
+ vermietet
Lage
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, in einem charmanten Viertel, in dem sich urbanes Lebensgefühl und angenehme Ruhe vereinen. Die Umgebung besticht durch eine gelungene Mischung aus stilvollen Altbauten, gepflegten...
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Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, in einem charmanten Viertel, in dem sich urbanes Lebensgefühl und angenehme Ruhe vereinen. Die Umgebung besticht durch eine gelungene Mischung aus stilvollen Altbauten, gepflegten Grünanlagen und einer lebendigen Nachbarschaft. Hier lässt sich das Stadt leben in vollen Zügen genießen: Es gibt zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Gleichzeitig sorgen die ruhigen Seitenstraßen und das viele Grün für ein entspanntes Wohnambiente.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn, Bus und Tram sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Fahrrad gelangt man zügig zu den wichtigsten Zielen, etwa in den Englischen Garten, der ganz in der Nähe liegt und zu den beliebtesten Erholungsorten Münchens zählt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende schätzen gleichermaßen die hohe Lebensqualität dieses Viertels. Die Kombination aus urbaner Dynamik, grüner Umgebung und exzellenter Infrastruktur macht diese Lage zu einem idealen Ort für alle, die das Münchner Lebensgefühl in seiner besten Form erleben möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn, Bus und Tram sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Fahrrad gelangt man zügig zu den wichtigsten Zielen, etwa in den Englischen Garten, der ganz in der Nähe liegt und zu den beliebtesten Erholungsorten Münchens zählt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende schätzen gleichermaßen die hohe Lebensqualität dieses Viertels. Die Kombination aus urbaner Dynamik, grüner Umgebung und exzellenter Infrastruktur macht diese Lage zu einem idealen Ort für alle, die das Münchner Lebensgefühl in seiner besten Form erleben möchten.
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, in einem charmanten Viertel, in dem sich urbanes Lebensgefühl und angenehme Ruhe vereinen. Die Umgebung besticht durch eine gelungene Mischung aus stilvollen Altbauten, gepflegten Grünanlagen und einer lebendigen Nachbarschaft. Hier lässt sich das Stadt leben in vollen Zügen genießen: Es gibt zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Gleichzeitig sorgen die ruhigen Seitenstraßen und das viele Grün für ein entspanntes Wohnambiente.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn, Bus und Tram sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Fahrrad gelangt man zügig zu den wichtigsten Zielen, etwa in den Englischen Garten, der ganz in der Nähe liegt und zu den beliebtesten Erholungsorten Münchens zählt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende schätzen gleichermaßen die hohe Lebensqualität dieses Viertels. Die Kombination aus urbaner Dynamik, grüner Umgebung und exzellenter Infrastruktur macht diese Lage zu einem idealen Ort für alle, die das Münchner Lebensgefühl in seiner besten Form erleben möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn, Bus und Tram sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Fahrrad gelangt man zügig zu den wichtigsten Zielen, etwa in den Englischen Garten, der ganz in der Nähe liegt und zu den beliebtesten Erholungsorten Münchens zählt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende schätzen gleichermaßen die hohe Lebensqualität dieses Viertels. Die Kombination aus urbaner Dynamik, grüner Umgebung und exzellenter Infrastruktur macht diese Lage zu einem idealen Ort für alle, die das Münchner Lebensgefühl in seiner besten Form erleben möchten.
München Deutschland (80804)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens in einem charmanten Viertel, in dem sich urbanes Lebensgefühl und angenehme Ruhe vereinen. Die Umgebung besticht durch eine gelungene Mischung aus stilvollen Altbauten, gepflegten...
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Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens in einem charmanten Viertel, in dem sich urbanes Lebensgefühl und angenehme Ruhe vereinen. Die Umgebung besticht durch eine gelungene Mischung aus stilvollen Altbauten, gepflegten Grünanlagen und einer lebendigen Nachbarschaft. Hier lässt sich das Stadtleben in vollen Zügen genießen: Es gibt zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Gleichzeitig sorgen die ruhigen Seitenstraßen und das viele Grün für ein entspanntes Wohnambiente.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn, Bus und Tram sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Fahrrad gelangt man zügig zu den wichtigsten Zielen, etwa in den Englischen Garten, der ganz in der Nähe liegt und zu den beliebtesten Erholungsorten Münchens zählt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende schätzen gleichermaßen die hohe Lebensqualität dieses Viertels. Die Kombination aus urbaner Dynamik, grüner Umgebung und exzellenter Infrastruktur macht diese Lage zu einem idealen Ort für alle, die das Münchner Lebensgefühl in seiner besten Form erleben möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn, Bus und Tram sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Fahrrad gelangt man zügig zu den wichtigsten Zielen, etwa in den Englischen Garten, der ganz in der Nähe liegt und zu den beliebtesten Erholungsorten Münchens zählt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende schätzen gleichermaßen die hohe Lebensqualität dieses Viertels. Die Kombination aus urbaner Dynamik, grüner Umgebung und exzellenter Infrastruktur macht diese Lage zu einem idealen Ort für alle, die das Münchner Lebensgefühl in seiner besten Form erleben möchten.
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens in einem charmanten Viertel, in dem sich urbanes Lebensgefühl und angenehme Ruhe vereinen. Die Umgebung besticht durch eine gelungene Mischung aus stilvollen Altbauten, gepflegten Grünanlagen und einer lebendigen Nachbarschaft. Hier lässt sich das Stadtleben in vollen Zügen genießen: Es gibt zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Gleichzeitig sorgen die ruhigen Seitenstraßen und das viele Grün für ein entspanntes Wohnambiente.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn, Bus und Tram sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Fahrrad gelangt man zügig zu den wichtigsten Zielen, etwa in den Englischen Garten, der ganz in der Nähe liegt und zu den beliebtesten Erholungsorten Münchens zählt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende schätzen gleichermaßen die hohe Lebensqualität dieses Viertels. Die Kombination aus urbaner Dynamik, grüner Umgebung und exzellenter Infrastruktur macht diese Lage zu einem idealen Ort für alle, die das Münchner Lebensgefühl in seiner besten Form erleben möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn, Bus und Tram sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Fahrrad gelangt man zügig zu den wichtigsten Zielen, etwa in den Englischen Garten, der ganz in der Nähe liegt und zu den beliebtesten Erholungsorten Münchens zählt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Familien, Berufstätige und Ruhesuchende schätzen gleichermaßen die hohe Lebensqualität dieses Viertels. Die Kombination aus urbaner Dynamik, grüner Umgebung und exzellenter Infrastruktur macht diese Lage zu einem idealen Ort für alle, die das Münchner Lebensgefühl in seiner besten Form erleben möchten.
Ansprechpartner
Herr Raphael Andreas Bange
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a,
80469 München
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004915226931691
Drescher Immobilien GmbH
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