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immobilie1-ID: 32048813 | Anbieter-ID: 5500-2 (1/3120)
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen von Schwabing
2.150 €
Miete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr
1971 - mitten im begehrten Münchner Stadtteil Schwabing.
Mit viel Liebe zum Detail wurde die ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung hochwertig ausgestattet und
bie... mehr lesen
1971 - mitten im begehrten Münchner Stadtteil Schwabing.
Mit viel Liebe zum Detail wurde die ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung hochwertig ausgestattet und
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Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr
1971 - mitten im begehrten Münchner Stadtteil Schwabing.
Mit viel Liebe zum Detail wurde die ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung hochwertig ausgestattet und
bietet sowohl stilvollen Wohnkomfort als auch durchdachte Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur ruhigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse – ideal zum
Entspannen oder für ein gemütliches Frühstück im Freien. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung sowie geschmackvolle, hochwertige Materialien in allen Bereichen.
Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
1971 - mitten im begehrten Münchner Stadtteil Schwabing.
Mit viel Liebe zum Detail wurde die ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung hochwertig ausgestattet und
bietet sowohl stilvollen Wohnkomfort als auch durchdachte Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur ruhigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse – ideal zum
Entspannen oder für ein gemütliches Frühstück im Freien. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung sowie geschmackvolle, hochwertige Materialien in allen Bereichen.
Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr
1971 - mitten im begehrten Münchner Stadtteil Schwabing.
Mit viel Liebe zum Detail wurde die ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung hochwertig ausgestattet und
bietet sowohl stilvollen Wohnkomfort als auch durchdachte Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur ruhigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse – ideal zum
Entspannen oder für ein gemütliches Frühstück im Freien. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung sowie geschmackvolle, hochwertige Materialien in allen Bereichen.
Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
1971 - mitten im begehrten Münchner Stadtteil Schwabing.
Mit viel Liebe zum Detail wurde die ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung hochwertig ausgestattet und
bietet sowohl stilvollen Wohnkomfort als auch durchdachte Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur ruhigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse – ideal zum
Entspannen oder für ein gemütliches Frühstück im Freien. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung sowie geschmackvolle, hochwertige Materialien in allen Bereichen.
Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.150 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.450 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.300 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1971
-
Zimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzDuplex
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis01.01.0001
Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler und modernen Markengeräten
- Edles Marmorbad mit großer Badewanne und separater Dusche
- Klassischer dunkler Holzparkettboden in den Wohnräumen
- Fenster mit Isolierverglasung
- Kellerraum zur privaten Nutzung
... mehr lesen
- Edles Marmorbad mit großer Badewanne und separater Dusche
- Klassischer dunkler Holzparkettboden in den Wohnräumen
- Fenster mit Isolierverglasung
- Kellerraum zur privaten Nutzung
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- Hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler und modernen Markengeräten
- Edles Marmorbad mit großer Badewanne und separater Dusche
- Klassischer dunkler Holzparkettboden in den Wohnräumen
- Fenster mit Isolierverglasung
- Kellerraum zur privaten Nutzung
- Duplex-PKW-Stellplatz inklusive
- Elektro-Zentralheizung
- Edles Marmorbad mit großer Badewanne und separater Dusche
- Klassischer dunkler Holzparkettboden in den Wohnräumen
- Fenster mit Isolierverglasung
- Kellerraum zur privaten Nutzung
- Duplex-PKW-Stellplatz inklusive
- Elektro-Zentralheizung
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- Klassischer dunkler Holzparkettboden in den Wohnräumen
- Fenster mit Isolierverglasung
- Kellerraum zur privaten Nutzung
- Duplex-PKW-Stellplatz inklusive
- Elektro-Zentralheizung
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- Klassischer dunkler Holzparkettboden in den Wohnräumen
- Fenster mit Isolierverglasung
- Kellerraum zur privaten Nutzung
- Duplex-PKW-Stellplatz inklusive
- Elektro-Zentralheizung
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in absoluter Toplage im Herzen von Schwabing- einem der lebendigsten und
beliebtesten Viertel Münchens. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden sowie der Englische Garten und die Münchner... mehr lesen
beliebtesten Viertel Münchens. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden sowie der Englische Garten und die Münchner... mehr lesen
Die Wohnung liegt in absoluter Toplage im Herzen von Schwabing- einem der lebendigsten und
beliebtesten Viertel Münchens. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden sowie der Englische Garten und die Münchner Freiheit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) ist hervorragend. Auch Supermärkte, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
beliebtesten Viertel Münchens. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden sowie der Englische Garten und die Münchner Freiheit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) ist hervorragend. Auch Supermärkte, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
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Herzogstraße · 80803 · München · Deutschland
Sonstiges
Wir suchen bevorzugt eine Einzelperson, die diese besondere Wohnung zu schätzen weiß und
langfristig mieten möchte.
Aufgrund der zahlreichen Anfragen bitten wir Interessenten, sich ausschließlich direkt bei Frau
Katarzyna Grzegorczyk... mehr lesen
langfristig mieten möchte.
Aufgrund der zahlreichen Anfragen bitten wir Interessenten, sich ausschließlich direkt bei Frau
Katarzyna Grzegorczyk... mehr lesen
Wir suchen bevorzugt eine Einzelperson, die diese besondere Wohnung zu schätzen weiß und
langfristig mieten möchte.
Aufgrund der zahlreichen Anfragen bitten wir Interessenten, sich ausschließlich direkt bei Frau
Katarzyna Grzegorczyk (grzegorczyk@krulich.de) zu melden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Ansprechpartner
Katarzyna Grzegorczyk
Immobilien Krulich GmbH
Dr.-Friedrichs-Ring 41,
8056 Zwickau
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