immobilie1-ID: 30707867 | Anbieter-ID: SS3368
ELVIRA - Schwabing Bestlage, exklusive und möbilierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
4.200 €
Pauschalmiete
154,4 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese moderne und luxuriöse 4,5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen bietet ein komfortables und ansprechendes Wohnkonzept. Im Rückgebäude gelegen, finden Sie hier eine Oase der Ruhe. Durch den perfekten Schnitt und die geschickte Verteilung der Zimmer...
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Diese moderne und luxuriöse 4,5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen bietet ein komfortables und ansprechendes Wohnkonzept. Im Rückgebäude gelegen, finden Sie hier eine Oase der Ruhe. Durch den perfekten Schnitt und die geschickte Verteilung der Zimmer haben Sie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und einen hohen Wohnkomfort.
Die luxuriöse Etagenwohnung zeichnet sich durch den großen, offenen und stilvoll gestalteten Wohn-/Essbereich aus. Die Ankleide mit großzügigem Stauraum ermöglicht den Zugang zum modernen Badezimmer, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten. Von da aus gelangen Sie in den Masterbedroom. Angrenzend an diesen befindet sich eine große Terrasse. Genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.
Das an den Wohn-/Essbereich angrenzende, offene Zimmer, ist der ideale Rückzugsort - hier können Sie in Ruhe arbeiten oder sich in Ihrer Leseecke entspannen. Das offene Zimmer bietet somit extra Platz und Rückzugsmöglichkeiten.
Außerdem sind zwei zusätzliche Schlafzimmer vorhanden, ein Gästebadezimmer mit Dusche und WC sowie eine begehbare Gaderobe im Eingangsbereich.
Zimmer:
Offenes Wohn-/Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett Bett
Schlafzimmer/ Kinderzimmer mit Doppelbett und einem Kleiderschrank
Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Doppelbett und einem Kleiderschrank
Offenes Zimmer/Arbeitszimmer, welches auf Grund seiner Größe zum schönen Verweilen einlädt oder auch als Büro genutzt werden kann - sehr hell und einladend
Begehbares Ankleidezimmer mit Einbauschränken
Master Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Gästebadezimmer mit Dusche und WC
Begehbare Gaderobe mit Einbauschränken
Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Die Miete für den TG-Stellplatz beträgt 100 Euro/p.M.
Die Heizkosten sind eine Pauschale.
Der Strom und WLAN sind vom Mieter selber anuzmelden und abzurechnen.
Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Bitte beachten Sie: Bei der Warmmiete in Höhe von 4.200,00 Euro handelt es sich um eine Pauschalmiete inklusive der umlagefähigen Betriebskosten. Hiervon ausgenommen sind die Kosten für Strom, Internet und die Miete für den TG-Stellplatz, diese Kosten werden separat abgerechnet und sind nicht in der Pauschalmiete in Höhe von 4.200,00 Euro inkludiert.
Die luxuriöse Etagenwohnung zeichnet sich durch den großen, offenen und stilvoll gestalteten Wohn-/Essbereich aus. Die Ankleide mit großzügigem Stauraum ermöglicht den Zugang zum modernen Badezimmer, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten. Von da aus gelangen Sie in den Masterbedroom. Angrenzend an diesen befindet sich eine große Terrasse. Genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.
Das an den Wohn-/Essbereich angrenzende, offene Zimmer, ist der ideale Rückzugsort - hier können Sie in Ruhe arbeiten oder sich in Ihrer Leseecke entspannen. Das offene Zimmer bietet somit extra Platz und Rückzugsmöglichkeiten.
Außerdem sind zwei zusätzliche Schlafzimmer vorhanden, ein Gästebadezimmer mit Dusche und WC sowie eine begehbare Gaderobe im Eingangsbereich.
Zimmer:
Offenes Wohn-/Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett Bett
Schlafzimmer/ Kinderzimmer mit Doppelbett und einem Kleiderschrank
Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Doppelbett und einem Kleiderschrank
Offenes Zimmer/Arbeitszimmer, welches auf Grund seiner Größe zum schönen Verweilen einlädt oder auch als Büro genutzt werden kann - sehr hell und einladend
Begehbares Ankleidezimmer mit Einbauschränken
Master Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Gästebadezimmer mit Dusche und WC
Begehbare Gaderobe mit Einbauschränken
Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Die Miete für den TG-Stellplatz beträgt 100 Euro/p.M.
Die Heizkosten sind eine Pauschale.
Der Strom und WLAN sind vom Mieter selber anuzmelden und abzurechnen.
Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Bitte beachten Sie: Bei der Warmmiete in Höhe von 4.200,00 Euro handelt es sich um eine Pauschalmiete inklusive der umlagefähigen Betriebskosten. Hiervon ausgenommen sind die Kosten für Strom, Internet und die Miete für den TG-Stellplatz, diese Kosten werden separat abgerechnet und sind nicht in der Pauschalmiete in Höhe von 4.200,00 Euro inkludiert.
Diese moderne und luxuriöse 4,5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen bietet ein komfortables und ansprechendes Wohnkonzept. Im Rückgebäude gelegen, finden Sie hier eine Oase der Ruhe. Durch den perfekten Schnitt und die geschickte Verteilung der Zimmer haben Sie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und einen hohen Wohnkomfort.
Die luxuriöse Etagenwohnung zeichnet sich durch den großen, offenen und stilvoll gestalteten Wohn-/Essbereich aus. Die Ankleide mit großzügigem Stauraum ermöglicht den Zugang zum modernen Badezimmer, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten. Von da aus gelangen Sie in den Masterbedroom. Angrenzend an diesen befindet sich eine große Terrasse. Genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.
Das an den Wohn-/Essbereich angrenzende, offene Zimmer, ist der ideale Rückzugsort - hier können Sie in Ruhe arbeiten oder sich in Ihrer Leseecke entspannen. Das offene Zimmer bietet somit extra Platz und Rückzugsmöglichkeiten.
Außerdem sind zwei zusätzliche Schlafzimmer vorhanden, ein Gästebadezimmer mit Dusche und WC sowie eine begehbare Gaderobe im Eingangsbereich.
Zimmer:
Offenes Wohn-/Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett Bett
Schlafzimmer/ Kinderzimmer mit Doppelbett und einem Kleiderschrank
Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Doppelbett und einem Kleiderschrank
Offenes Zimmer/Arbeitszimmer, welches auf Grund seiner Größe zum schönen Verweilen einlädt oder auch als Büro genutzt werden kann - sehr hell und einladend
Begehbares Ankleidezimmer mit Einbauschränken
Master Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Gästebadezimmer mit Dusche und WC
Begehbare Gaderobe mit Einbauschränken
Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Die Miete für den TG-Stellplatz beträgt 100 Euro/p.M.
Die Heizkosten sind eine Pauschale.
Der Strom und WLAN sind vom Mieter selber anuzmelden und abzurechnen.
Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Bitte beachten Sie: Bei der Warmmiete in Höhe von 4.200,00 Euro handelt es sich um eine Pauschalmiete inklusive der umlagefähigen Betriebskosten. Hiervon ausgenommen sind die Kosten für Strom, Internet und die Miete für den TG-Stellplatz, diese Kosten werden separat abgerechnet und sind nicht in der Pauschalmiete in Höhe von 4.200,00 Euro inkludiert.
Die luxuriöse Etagenwohnung zeichnet sich durch den großen, offenen und stilvoll gestalteten Wohn-/Essbereich aus. Die Ankleide mit großzügigem Stauraum ermöglicht den Zugang zum modernen Badezimmer, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten. Von da aus gelangen Sie in den Masterbedroom. Angrenzend an diesen befindet sich eine große Terrasse. Genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.
Das an den Wohn-/Essbereich angrenzende, offene Zimmer, ist der ideale Rückzugsort - hier können Sie in Ruhe arbeiten oder sich in Ihrer Leseecke entspannen. Das offene Zimmer bietet somit extra Platz und Rückzugsmöglichkeiten.
Außerdem sind zwei zusätzliche Schlafzimmer vorhanden, ein Gästebadezimmer mit Dusche und WC sowie eine begehbare Gaderobe im Eingangsbereich.
Zimmer:
Offenes Wohn-/Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett Bett
Schlafzimmer/ Kinderzimmer mit Doppelbett und einem Kleiderschrank
Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Doppelbett und einem Kleiderschrank
Offenes Zimmer/Arbeitszimmer, welches auf Grund seiner Größe zum schönen Verweilen einlädt oder auch als Büro genutzt werden kann - sehr hell und einladend
Begehbares Ankleidezimmer mit Einbauschränken
Master Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Gästebadezimmer mit Dusche und WC
Begehbare Gaderobe mit Einbauschränken
Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Die Miete für den TG-Stellplatz beträgt 100 Euro/p.M.
Die Heizkosten sind eine Pauschale.
Der Strom und WLAN sind vom Mieter selber anuzmelden und abzurechnen.
Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Bitte beachten Sie: Bei der Warmmiete in Höhe von 4.200,00 Euro handelt es sich um eine Pauschalmiete inklusive der umlagefähigen Betriebskosten. Hiervon ausgenommen sind die Kosten für Strom, Internet und die Miete für den TG-Stellplatz, diese Kosten werden separat abgerechnet und sind nicht in der Pauschalmiete in Höhe von 4.200,00 Euro inkludiert.
Kosten
-
Pauschalmiete4.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile12.600 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionAuftraggeber des Maklers ist der Vermieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartMöbliertes Wohnen/auf Zeit
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)154,4 m²
-
KücheOffene Küche
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf60 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis01.06.2024
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Ausstattung:
Als Orientierung dienen die Bilder im Exposé.
- Ledersofa mit Couchtisch, Wohnzimmertisch mit 6 Sitzplätzen
- Offene Einbauküche mit Bar und Barhockern
- Flachbildfernseher
- inkl. Bettwäsche und Handtücher
- Waschmaschine vorhanden
Bodenbelag... mehr lesen
Als Orientierung dienen die Bilder im Exposé.
- Ledersofa mit Couchtisch, Wohnzimmertisch mit 6 Sitzplätzen
- Offene Einbauküche mit Bar und Barhockern
- Flachbildfernseher
- inkl. Bettwäsche und Handtücher
- Waschmaschine vorhanden
Bodenbelag... mehr lesen
Ausstattung:
Als Orientierung dienen die Bilder im Exposé.
- Ledersofa mit Couchtisch, Wohnzimmertisch mit 6 Sitzplätzen
- Offene Einbauküche mit Bar und Barhockern
- Flachbildfernseher
- inkl. Bettwäsche und Handtücher
- Waschmaschine vorhanden
Bodenbelag:
Parkettboden, Steinboden
Möblierung:
neuwertig, exklusiv, hochwertig
Küche:
hochwertige Einbauküche, mit Fenster, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Besonderheiten:
Zwei große Terrassen
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - Anwohnerparkausweis möglich
Als Orientierung dienen die Bilder im Exposé.
- Ledersofa mit Couchtisch, Wohnzimmertisch mit 6 Sitzplätzen
- Offene Einbauküche mit Bar und Barhockern
- Flachbildfernseher
- inkl. Bettwäsche und Handtücher
- Waschmaschine vorhanden
Bodenbelag:
Parkettboden, Steinboden
Möblierung:
neuwertig, exklusiv, hochwertig
Küche:
hochwertige Einbauküche, mit Fenster, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Besonderheiten:
Zwei große Terrassen
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - Anwohnerparkausweis möglich
Ausstattung:
Als Orientierung dienen die Bilder im Exposé.
- Ledersofa mit Couchtisch, Wohnzimmertisch mit 6 Sitzplätzen
- Offene Einbauküche mit Bar und Barhockern
- Flachbildfernseher
- inkl. Bettwäsche und Handtücher
- Waschmaschine vorhanden
Bodenbelag:
Parkettboden, Steinboden
Möblierung:
neuwertig, exklusiv, hochwertig
Küche:
hochwertige Einbauküche, mit Fenster, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Besonderheiten:
Zwei große Terrassen
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - Anwohnerparkausweis möglich
Als Orientierung dienen die Bilder im Exposé.
- Ledersofa mit Couchtisch, Wohnzimmertisch mit 6 Sitzplätzen
- Offene Einbauküche mit Bar und Barhockern
- Flachbildfernseher
- inkl. Bettwäsche und Handtücher
- Waschmaschine vorhanden
Bodenbelag:
Parkettboden, Steinboden
Möblierung:
neuwertig, exklusiv, hochwertig
Küche:
hochwertige Einbauküche, mit Fenster, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Besonderheiten:
Zwei große Terrassen
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - Anwohnerparkausweis möglich
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das 2014 errichtete Mehrfamilienhaus liegt in einer gefragten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur Münchner Freiheit und dem Englischen Garten. Die Münchner Freiheit ist ein lebendiger Ort im Zentrum der Stadt, der für sein breites kulturelles...
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Das 2014 errichtete Mehrfamilienhaus liegt in einer gefragten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur Münchner Freiheit und dem Englischen Garten. Die Münchner Freiheit ist ein lebendiger Ort im Zentrum der Stadt, der für sein breites kulturelles Angebot, seine hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und seine vielen gastronomischen Highlights bekannt ist. Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude, absolut ruhig gelegen und inmitten einer kleinen Oase. Die Lage der 4,5-Zimmer Traumwohnung bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Lebensqualität und grüner Umgebung.
In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie den Englischen Garten.
Nur eine Minute zu Fuß entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Münchner Freiheit, welche eine hervorragende Verbindung zum gesamten öffentlichen Nahverkehr in der Stadt bietet.
In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie den Englischen Garten.
Nur eine Minute zu Fuß entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Münchner Freiheit, welche eine hervorragende Verbindung zum gesamten öffentlichen Nahverkehr in der Stadt bietet.
Das 2014 errichtete Mehrfamilienhaus liegt in einer gefragten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur Münchner Freiheit und dem Englischen Garten. Die Münchner Freiheit ist ein lebendiger Ort im Zentrum der Stadt, der für sein breites kulturelles Angebot, seine hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und seine vielen gastronomischen Highlights bekannt ist. Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude, absolut ruhig gelegen und inmitten einer kleinen Oase. Die Lage der 4,5-Zimmer Traumwohnung bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Lebensqualität und grüner Umgebung.
In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie den Englischen Garten.
Nur eine Minute zu Fuß entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Münchner Freiheit, welche eine hervorragende Verbindung zum gesamten öffentlichen Nahverkehr in der Stadt bietet.
In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie den Englischen Garten.
Nur eine Minute zu Fuß entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Münchner Freiheit, welche eine hervorragende Verbindung zum gesamten öffentlichen Nahverkehr in der Stadt bietet.
München Deutschland (80802)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2014
Zustand: Neuwertig
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 01.06.2024
Energieeffizienzklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Zustand: Neuwertig
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 01.06.2024
Energieeffizienzklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2014
Zustand: Neuwertig
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 01.06.2024
Energieeffizienzklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Zustand: Neuwertig
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 01.06.2024
Energieeffizienzklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ansprechpartner
Frau Sophie Süßmilch, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
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80539 München
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