immobilie1-ID: 32229473 | Anbieter-ID: 25380
Ein Stück Münchner Freiheit: Saniert, zentral, wertbeständig.
Auf Anfrage
Preis
43 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Exklusive Wohnidylle in Bestlage: Frische Etagenwohnung in München-Schwabing
Lage, Lifestyle, Investition: Entdecken Sie Ihr neues, bezugsfertiges Zuhause in einer der begehrtesten und elegantesten Lagen Münchens – Schwabing. Diese lichtdurchflutete... mehr lesen
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Exklusive Wohnidylle in Bestlage: Frische Etagenwohnung in München-Schwabing
Lage, Lifestyle, Investition: Entdecken Sie Ihr neues, bezugsfertiges Zuhause in einer der begehrtesten und elegantesten Lagen Münchens – Schwabing. Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung bietet auf ca. 43 m² ein Höchstmaß an modernem Wohnkomfort und ist ideal für anspruchsvolle Singles, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage.
Highlights & Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1967 erbaut, doch die Wohnung selbst wurde 2024 saniert. Sie präsentiert sich damit in einem guten und technisch zeitgemäßen Zustand.
Moderner Grundriss: Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses und besticht durch einen offenen effizienten Schnitt.
Wohnbereich mit Loggia: Ein großzügiger Wohnbereich öffnet sich zu einem verglasten Balkon, der ideal als heller Wintergarten oder geschützte Loggia genutzt werden kann – eine wertvolle Erweiterung der Wohnfläche.
Küchenzeile: Die bereits installierte Einbauküche erfüllt gehobene Ansprüche an Funktionalität und Design.
Komfort: Für eine angenehme Atmosphäre sorgen eine integrierte LED-Beleuchtung sowie doppelt verglaste Kunststofffenster, die eine gute Energieeffizienz gewährleisten.
Inklusive Stellplatz: Zum Objekt gehört ein Kellerabteil sowie ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort in dieser Innenstadtlage perfekt macht.
Wirtschaftliche Daten: Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 306,- €.
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Highlights & Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1967 erbaut, doch die Wohnung selbst wurde 2024 saniert. Sie präsentiert sich damit in einem guten und technisch zeitgemäßen Zustand.
Moderner Grundriss: Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses und besticht durch einen offenen effizienten Schnitt.
Wohnbereich mit Loggia: Ein großzügiger Wohnbereich öffnet sich zu einem verglasten Balkon, der ideal als heller Wintergarten oder geschützte Loggia genutzt werden kann – eine wertvolle Erweiterung der Wohnfläche.
Küchenzeile: Die bereits installierte Einbauküche erfüllt gehobene Ansprüche an Funktionalität und Design.
Komfort: Für eine angenehme Atmosphäre sorgen eine integrierte LED-Beleuchtung sowie doppelt verglaste Kunststofffenster, die eine gute Energieeffizienz gewährleisten.
Inklusive Stellplatz: Zum Objekt gehört ein Kellerabteil sowie ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort in dieser Innenstadtlage perfekt macht.
Wirtschaftliche Daten: Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 306,- €.
Exklusive Wohnidylle in Bestlage: Frische Etagenwohnung in München-Schwabing
Lage, Lifestyle, Investition: Entdecken Sie Ihr neues, bezugsfertiges Zuhause in einer der begehrtesten und elegantesten Lagen Münchens – Schwabing. Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung bietet auf ca. 43 m² ein Höchstmaß an modernem Wohnkomfort und ist ideal für anspruchsvolle Singles, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage.
Highlights & Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1967 erbaut, doch die Wohnung selbst wurde 2024 saniert. Sie präsentiert sich damit in einem guten und technisch zeitgemäßen Zustand.
Moderner Grundriss: Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses und besticht durch einen offenen effizienten Schnitt.
Wohnbereich mit Loggia: Ein großzügiger Wohnbereich öffnet sich zu einem verglasten Balkon, der ideal als heller Wintergarten oder geschützte Loggia genutzt werden kann – eine wertvolle Erweiterung der Wohnfläche.
Küchenzeile: Die bereits installierte Einbauküche erfüllt gehobene Ansprüche an Funktionalität und Design.
Komfort: Für eine angenehme Atmosphäre sorgen eine integrierte LED-Beleuchtung sowie doppelt verglaste Kunststofffenster, die eine gute Energieeffizienz gewährleisten.
Inklusive Stellplatz: Zum Objekt gehört ein Kellerabteil sowie ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort in dieser Innenstadtlage perfekt macht.
Wirtschaftliche Daten: Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 306,- €.
Lage, Lifestyle, Investition: Entdecken Sie Ihr neues, bezugsfertiges Zuhause in einer der begehrtesten und elegantesten Lagen Münchens – Schwabing. Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung bietet auf ca. 43 m² ein Höchstmaß an modernem Wohnkomfort und ist ideal für anspruchsvolle Singles, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage.
Highlights & Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1967 erbaut, doch die Wohnung selbst wurde 2024 saniert. Sie präsentiert sich damit in einem guten und technisch zeitgemäßen Zustand.
Moderner Grundriss: Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses und besticht durch einen offenen effizienten Schnitt.
Wohnbereich mit Loggia: Ein großzügiger Wohnbereich öffnet sich zu einem verglasten Balkon, der ideal als heller Wintergarten oder geschützte Loggia genutzt werden kann – eine wertvolle Erweiterung der Wohnfläche.
Küchenzeile: Die bereits installierte Einbauküche erfüllt gehobene Ansprüche an Funktionalität und Design.
Komfort: Für eine angenehme Atmosphäre sorgen eine integrierte LED-Beleuchtung sowie doppelt verglaste Kunststofffenster, die eine gute Energieeffizienz gewährleisten.
Inklusive Stellplatz: Zum Objekt gehört ein Kellerabteil sowie ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort in dieser Innenstadtlage perfekt macht.
Wirtschaftliche Daten: Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 306,- €.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Hausgeld pro Monat306 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1967
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)43 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die an einer Vermietung interessiert sind.
• Ein Stellplatz
• Unterkellert
• Zentralheizung
• Gasbefeuerung
Wir bitte um schriftliche Anmeldung auf:... mehr lesen
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• Ein Stellplatz
• Unterkellert
• Zentralheizung
• Gasbefeuerung
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• Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die an einer Vermietung interessiert sind.
• Ein Stellplatz
• Unterkellert
• Zentralheizung
• Gasbefeuerung
Wir bitte um schriftliche Anmeldung auf: Kontakt@ParkAvenue.Immobilien
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• Ein Stellplatz
• Unterkellert
• Zentralheizung
• Gasbefeuerung
Wir bitte um schriftliche Anmeldung auf: Kontakt@ParkAvenue.Immobilien
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die an einer Vermietung interessiert sind.
• Ein Stellplatz
• Unterkellert
• Zentralheizung
• Gasbefeuerung
Wir bitte um schriftliche Anmeldung auf: Kontakt@ParkAvenue.Immobilien
Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die an einer Vermietung interessiert sind.
• Ein Stellplatz
• Unterkellert
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- Keller
- Balkon
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens. Gelegen in einem lebendigen und zentralen Viertel, profitieren Sie hier von einer hervorragenden urbanen Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie...
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens. Gelegen in einem lebendigen und zentralen Viertel, profitieren Sie hier von einer hervorragenden urbanen Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, trendige Cafés und exquisite Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Mehrere U-Bahn- und Buslinien stehen Ihnen zur Verfügung, sodass Sie das Stadtzentrum und andere Stadtteile mühelos erreichen können. Zudem ist das Viertel bekannt für seine kulturellen und sozialen Einrichtungen, darunter Museen, Theater und Parks, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus städtischem Flair und grünen Oasen, die zum Entspannen einladen. Diese Lage ist ideal für alle, die das pulsierende Leben der Großstadt genießen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens. Gelegen in einem lebendigen und zentralen Viertel, profitieren Sie hier von einer hervorragenden urbanen Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, trendige Cafés und exquisite Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Mehrere U-Bahn- und Buslinien stehen Ihnen zur Verfügung, sodass Sie das Stadtzentrum und andere Stadtteile mühelos erreichen können. Zudem ist das Viertel bekannt für seine kulturellen und sozialen Einrichtungen, darunter Museen, Theater und Parks, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus städtischem Flair und grünen Oasen, die zum Entspannen einladen. Diese Lage ist ideal für alle, die das pulsierende Leben der Großstadt genießen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
MÜNCHEN Deutschland (80802)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
lle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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lle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung der Immobilie dar.
Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Bilder sowie grafische Darstellungen Eigentum von Park Avenue Immobilen / /Manuel T.-Weidenhiller sind und nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden dürfen.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen & Fotos/Video zu.
Herr T.-Weidenhiller Manuel I Park Avenue Immobilien steht Ihnen gerne unter +49 89 20 96 50 38 oder +49 151 400 777 77 zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Manuel Weidenhiller
ParkAvenue Immobilien München
Oberföhringerstraße 172,
81925 München
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089 20965038