immobilie1-ID: 31321973 | Anbieter-ID: 12429
STOCK - modernes Büro | flexibe Bürolösung | beste Lage
Auf Anfrage
Preis
329 m²
Büro-/Praxisfläche
Geschäfts- und Bürogebäude
Fassade und Fenster modernisiert 2016
große Panoramafenster
Erstbezug nach Sanierung
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Anschlüsse für eine Teeküche
Fassade und Fenster modernisiert 2016
große Panoramafenster
Erstbezug nach Sanierung
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Anschlüsse für eine Teeküche
Geschäfts- und Bürogebäude
Fassade und Fenster modernisiert 2016
große Panoramafenster
Erstbezug nach Sanierung
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Anschlüsse für eine Teeküche
Fassade und Fenster modernisiert 2016
große Panoramafenster
Erstbezug nach Sanierung
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Anschlüsse für eine Teeküche
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten2,5 €
-
Kaufpreis pro m²32 €
-
Mietpreis pro m²32 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2019
-
Gesamtfläche (ca.)329 m²
-
Nutzfläche (ca.)329 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)329 m²
-
FußbodenEstrich
Ausstattung
Bodenbelag: hochwertiger Industrieboden
IT-Verkabelung: CAT6 – Verkabelung (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschtuz
Beleuchtung: Systembeleuchtung
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: CAT6 – Verkabelung (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschtuz
Beleuchtung: Systembeleuchtung
Aufzug: Personenaufzug
Bodenbelag: hochwertiger Industrieboden
IT-Verkabelung: CAT6 – Verkabelung (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschtuz
Beleuchtung: Systembeleuchtung
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: CAT6 – Verkabelung (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschtuz
Beleuchtung: Systembeleuchtung
Aufzug: Personenaufzug
Lage
Stadtteil: Schwabing-Freimann
S/U-Bahn: U-Bahnstation Giselastraße (Linien U3, U6) befindet sich direkt vor dem Objekt
Bus / Tram: Bushaltestelle Martiusstraße (Linien 54,
150, 154) befindet sich gegenüberliegend
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an... mehr lesen
S/U-Bahn: U-Bahnstation Giselastraße (Linien U3, U6) befindet sich direkt vor dem Objekt
Bus / Tram: Bushaltestelle Martiusstraße (Linien 54,
150, 154) befindet sich gegenüberliegend
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an... mehr lesen
Stadtteil: Schwabing-Freimann
S/U-Bahn: U-Bahnstation Giselastraße (Linien U3, U6) befindet sich direkt vor dem Objekt
Bus / Tram: Bushaltestelle Martiusstraße (Linien 54,
150, 154) befindet sich gegenüberliegend
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring
Gastronomie: im Bereich der Franz-Joseph-Straße und Leopoldstraße zahlreich vorhanden
Einzelhandel: zahlreich in der Umgebung vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: U-Bahnstation Giselastraße (Linien U3, U6) befindet sich direkt vor dem Objekt
Bus / Tram: Bushaltestelle Martiusstraße (Linien 54,
150, 154) befindet sich gegenüberliegend
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring
Gastronomie: im Bereich der Franz-Joseph-Straße und Leopoldstraße zahlreich vorhanden
Einzelhandel: zahlreich in der Umgebung vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Schwabing-Freimann
S/U-Bahn: U-Bahnstation Giselastraße (Linien U3, U6) befindet sich direkt vor dem Objekt
Bus / Tram: Bushaltestelle Martiusstraße (Linien 54,
150, 154) befindet sich gegenüberliegend
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring
Gastronomie: im Bereich der Franz-Joseph-Straße und Leopoldstraße zahlreich vorhanden
Einzelhandel: zahlreich in der Umgebung vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: U-Bahnstation Giselastraße (Linien U3, U6) befindet sich direkt vor dem Objekt
Bus / Tram: Bushaltestelle Martiusstraße (Linien 54,
150, 154) befindet sich gegenüberliegend
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring
Gastronomie: im Bereich der Franz-Joseph-Straße und Leopoldstraße zahlreich vorhanden
Einzelhandel: zahlreich in der Umgebung vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
München Deutschland (80802)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem... mehr lesen
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Flächenberechnung nach BGF.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
Stock Real Estate GmbH
Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
81669 München
Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
81669 München
(089) 500 808 59-0
Stock Real Estate GmbH
Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
81669 München
089 500808590
anfragen@stock-realestate.de