immobilie1-ID: 32106035 | Anbieter-ID: V-WS-19-IG
Gemütliches Appartement in bester Lage von Schwabing
429.000 €
Kaufpreis
35,4 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die gemütliche 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer 1986 errichteten, gepflegten Mehrhausanlage in einer ruhigen Lage (Rückgebäude) von Schwabing.
Im Haus sind insgesamt 18 Wohnungen, Gemeinschaftsräume und eine Tiefgarage.
Das Haus... mehr lesen
Im Haus sind insgesamt 18 Wohnungen, Gemeinschaftsräume und eine Tiefgarage.
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Die gemütliche 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer 1986 errichteten, gepflegten Mehrhausanlage in einer ruhigen Lage (Rückgebäude) von Schwabing.
Im Haus sind insgesamt 18 Wohnungen, Gemeinschaftsräume und eine Tiefgarage.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
429.000,00 € Wohnung
25.000,00 € Duplexparker in TG
Gesamtkaufpreis = 454.000,00 €
Die Wohnung wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt und kann zeitnah geräumt werden.
Im Haus sind insgesamt 18 Wohnungen, Gemeinschaftsräume und eine Tiefgarage.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
429.000,00 € Wohnung
25.000,00 € Duplexparker in TG
Gesamtkaufpreis = 454.000,00 €
Die Wohnung wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt und kann zeitnah geräumt werden.
Die gemütliche 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer 1986 errichteten, gepflegten Mehrhausanlage in einer ruhigen Lage (Rückgebäude) von Schwabing.
Im Haus sind insgesamt 18 Wohnungen, Gemeinschaftsräume und eine Tiefgarage.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
429.000,00 € Wohnung
25.000,00 € Duplexparker in TG
Gesamtkaufpreis = 454.000,00 €
Die Wohnung wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt und kann zeitnah geräumt werden.
Im Haus sind insgesamt 18 Wohnungen, Gemeinschaftsräume und eine Tiefgarage.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
429.000,00 € Wohnung
25.000,00 € Duplexparker in TG
Gesamtkaufpreis = 454.000,00 €
Die Wohnung wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt und kann zeitnah geräumt werden.
Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Kaufpreis pro m²12.118,64 €
-
Hausgeld pro Monat272 €
-
Käuferprovision3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)35,4 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzDuplex
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis30.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Über den praktischen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet vielfältige...
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Über den praktischen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Einrichtung und zur Raumeinteilung.
Besonders hervorzuheben ist die große, überdachte Loggia, die den Wohnraum ins Freie erweitert und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für alle notwendigen Küchengeräte. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet und verfügt über eine Dusche/Badewanne, Waschbecken und WC.
Sanierungen:
2002 Böden in der Wohnung
2021 Küche
2022 Aufzug
2022 Hydraulik TG
2022 Plattform TG
2025 Anstrich Fassade
2025 Erneuerung und Neugestaltung der Balkongeländer und der Geländer der Laubengänge
2025 Sanierung des Daches mit Wärmedämmung
Besonders hervorzuheben ist die große, überdachte Loggia, die den Wohnraum ins Freie erweitert und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für alle notwendigen Küchengeräte. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet und verfügt über eine Dusche/Badewanne, Waschbecken und WC.
Sanierungen:
2002 Böden in der Wohnung
2021 Küche
2022 Aufzug
2022 Hydraulik TG
2022 Plattform TG
2025 Anstrich Fassade
2025 Erneuerung und Neugestaltung der Balkongeländer und der Geländer der Laubengänge
2025 Sanierung des Daches mit Wärmedämmung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Über den praktischen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Einrichtung und zur Raumeinteilung.
Besonders hervorzuheben ist die große, überdachte Loggia, die den Wohnraum ins Freie erweitert und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für alle notwendigen Küchengeräte. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet und verfügt über eine Dusche/Badewanne, Waschbecken und WC.
Sanierungen:
2002 Böden in der Wohnung
2021 Küche
2022 Aufzug
2022 Hydraulik TG
2022 Plattform TG
2025 Anstrich Fassade
2025 Erneuerung und Neugestaltung der Balkongeländer und der Geländer der Laubengänge
2025 Sanierung des Daches mit Wärmedämmung
Besonders hervorzuheben ist die große, überdachte Loggia, die den Wohnraum ins Freie erweitert und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für alle notwendigen Küchengeräte. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet und verfügt über eine Dusche/Badewanne, Waschbecken und WC.
Sanierungen:
2002 Böden in der Wohnung
2021 Küche
2022 Aufzug
2022 Hydraulik TG
2022 Plattform TG
2025 Anstrich Fassade
2025 Erneuerung und Neugestaltung der Balkongeländer und der Geländer der Laubengänge
2025 Sanierung des Daches mit Wärmedämmung
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dias Haus befindet sich in einer ruhigen Lage im begehrten Münchner Stadtteil Schwabing, einem der lebendigsten und traditionsreichsten Viertel der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges...
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Dias Haus befindet sich in einer ruhigen Lage im begehrten Münchner Stadtteil Schwabing, einem der lebendigsten und traditionsreichsten Viertel der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn- und Tram-Stationen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu Universitäten und weiteren Stadtteilen. Auch der Englische Garten – Münchens beliebteste Grünanlage – ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Insgesamt handelt es sich um eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität – ideal für Stadtliebhaber, die urbanes Flair mit naturnaher Umgebung verbinden möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn- und Tram-Stationen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu Universitäten und weiteren Stadtteilen. Auch der Englische Garten – Münchens beliebteste Grünanlage – ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Insgesamt handelt es sich um eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität – ideal für Stadtliebhaber, die urbanes Flair mit naturnaher Umgebung verbinden möchten.
Dias Haus befindet sich in einer ruhigen Lage im begehrten Münchner Stadtteil Schwabing, einem der lebendigsten und traditionsreichsten Viertel der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn- und Tram-Stationen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu Universitäten und weiteren Stadtteilen. Auch der Englische Garten – Münchens beliebteste Grünanlage – ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Insgesamt handelt es sich um eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität – ideal für Stadtliebhaber, die urbanes Flair mit naturnaher Umgebung verbinden möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn- und Tram-Stationen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu Universitäten und weiteren Stadtteilen. Auch der Englische Garten – Münchens beliebteste Grünanlage – ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Insgesamt handelt es sich um eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität – ideal für Stadtliebhaber, die urbanes Flair mit naturnaher Umgebung verbinden möchten.
München Bayern Deutschland (80801)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg angeboten. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% auf die Kaufpreissumme. Diese wird fällig nach...
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Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg angeboten. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% auf die Kaufpreissumme. Diese wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Sie möchten ein Finanzierungsangebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne schnell und kompetent zur Verfügung.
Sie haben den Gedanken eine Immobilie zu verkaufen oder möchten den aktuellen Marktwert dieser Immobilie wissen? Nutzen Sie die Möglichkeit mit unserer professionellen Marktpreiseinschätzung!
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Ansprechpartner
Frau Irene Geiger
Wüstenrot Immobilien
Leibstraße 14,
85540 Haar
85540 Haar
Leibstraße 14,
85540 Haar
85540 Haar
00491727616227
Wüstenrot Immobilien
Leibstraße 14,
85540 Haar
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