immobilie1-ID: 32363821 | Anbieter-ID: 12432
STOCK - moderne Büroeinheit | Englischer Garten | Top-Lage
Auf Anfrage
Preis
242 m²
Büro-/Praxisfläche
Büro- und Geschäftsgebäude
Fertigstellung 2017
hochwertiger Natursteinboden im Eingangsbereich
bodentiefe Fensterfronten
helle Büroräume
Fertigstellung 2017
hochwertiger Natursteinboden im Eingangsbereich
bodentiefe Fensterfronten
helle Büroräume
Büro- und Geschäftsgebäude
Fertigstellung 2017
hochwertiger Natursteinboden im Eingangsbereich
bodentiefe Fensterfronten
helle Büroräume
Fertigstellung 2017
hochwertiger Natursteinboden im Eingangsbereich
bodentiefe Fensterfronten
helle Büroräume
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten4,5 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete150 €
-
Kaufpreis pro m²32 €
-
Mietpreis pro m²32 €
-
Mieterprovision3 MM (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
3 MM 3,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter ab einem 7 Jahres Mietvertrag
4 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. ab einem 10 Jahres Mietvertrag
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)242 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)242 m²
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett
Ausstattung
Bodenbelag: Parkettboden
IT-Verkabelung: CAT7 Verkabelung über Bodenkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Akustikdecke mit Heiz- und Kühlfunktion
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: CAT7 Verkabelung über Bodenkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Akustikdecke mit Heiz- und Kühlfunktion
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug
Bodenbelag: Parkettboden
IT-Verkabelung: CAT7 Verkabelung über Bodenkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Akustikdecke mit Heiz- und Kühlfunktion
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: CAT7 Verkabelung über Bodenkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Akustikdecke mit Heiz- und Kühlfunktion
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
- Keller
Lage
Stadtteil: Schwabing-Freimann
S/U-Bahn: U-Bahn Giselastraße (U3, U6) ca. 4 Gehminuten
Bus / Tram: Bushaltestelle Giselastraße (54, 68, 154) ca. 2 Gehminuten
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Betriebe... mehr lesen
S/U-Bahn: U-Bahn Giselastraße (U3, U6) ca. 4 Gehminuten
Bus / Tram: Bushaltestelle Giselastraße (54, 68, 154) ca. 2 Gehminuten
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Betriebe... mehr lesen
Stadtteil: Schwabing-Freimann
S/U-Bahn: U-Bahn Giselastraße (U3, U6) ca. 4 Gehminuten
Bus / Tram: Bushaltestelle Giselastraße (54, 68, 154) ca. 2 Gehminuten
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich im Umfeld
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: U-Bahn Giselastraße (U3, U6) ca. 4 Gehminuten
Bus / Tram: Bushaltestelle Giselastraße (54, 68, 154) ca. 2 Gehminuten
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich im Umfeld
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Schwabing-Freimann
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Bus / Tram: Bushaltestelle Giselastraße (54, 68, 154) ca. 2 Gehminuten
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Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich im Umfeld
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
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Bus / Tram: Bushaltestelle Giselastraße (54, 68, 154) ca. 2 Gehminuten
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich im Umfeld
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
München München Deutschland (80801)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem... mehr lesen
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig
Flächenberechnung nach BGF
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Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
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Ansprechpartner
Herr Moritz Kröger
Stock Real Estate GmbH
Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
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Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
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+49 89 500 80859-0
Stock Real Estate GmbH
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