immobilie1-ID: 31654713 | Anbieter-ID: 15551
STOCK - Altbau | Schwabing | Repräsentativ
Auf Anfrage
Preis
209 m²
Büro-/Praxisfläche
repräsentativer Altbau aus dem Jahr 1900
Deckenhöhe ca. 3,5 m
helle Räume durch große Fensterflächen
großzügig geschnitten und flexibel gestaltbar
ruhige und zentrale Lage
Teeküche, getrennte WCs, Personenaufzug
Deckenhöhe ca. 3,5 m
helle Räume durch große Fensterflächen
großzügig geschnitten und flexibel gestaltbar
ruhige und zentrale Lage
Teeküche, getrennte WCs, Personenaufzug
repräsentativer Altbau aus dem Jahr 1900
Deckenhöhe ca. 3,5 m
helle Räume durch große Fensterflächen
großzügig geschnitten und flexibel gestaltbar
ruhige und zentrale Lage
Teeküche, getrennte WCs, Personenaufzug
Deckenhöhe ca. 3,5 m
helle Räume durch große Fensterflächen
großzügig geschnitten und flexibel gestaltbar
ruhige und zentrale Lage
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Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten2,88 €
-
Kaufpreis pro m²28 €
-
Mietpreis pro m²28 €
-
Mieterprovision3 MM
3 MM (3,5 Monatsmiete(n) zzgl. 19% MwSt. für den Mieter ab einem 7 Jahres Mietvertrag)
(4 Monatsmiete(n) zzgl. 19% MwSt. für den Mieter ab einem 10 Jahres Mietvertrag)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Gesamtfläche (ca.)209 m²
-
Nutzfläche (ca.)209 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)209 m²
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett
Ausstattung
Bodenbelag: Fischgrätparkett
IT-Verkabelung: Mietersache
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: Deckenleuchten
Aufzug: Personenaufzug vorhanden
IT-Verkabelung: Mietersache
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: Deckenleuchten
Aufzug: Personenaufzug vorhanden
Bodenbelag: Fischgrätparkett
IT-Verkabelung: Mietersache
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: Deckenleuchten
Aufzug: Personenaufzug vorhanden
IT-Verkabelung: Mietersache
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: Deckenleuchten
Aufzug: Personenaufzug vorhanden
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Stadtteil: Schwabing-West
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Giselastraße (Linien U3, U6) ist in ca. 7 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Trambahnhaltestelle Elisabethplatz (Linien 27,28) ca. 3 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den... mehr lesen
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Bus / Tram: Trambahnhaltestelle Elisabethplatz (Linien 27,28) ca. 3 Gehminuten entfernt
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Stadtteil: Schwabing-West
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Bus / Tram: Trambahnhaltestelle Elisabethplatz (Linien 27,28) ca. 3 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: großzügig kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bedinden sich in unmittelbarer Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
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Gewerbesteuerhebesatz: 490
München Deutschland (80801)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF.
Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl.... mehr lesen
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Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl.... mehr lesen
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Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
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Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
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81669 München
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(089) 500 808 59-0
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089 500808590
anfragen@stock-realestate.de