immobilie1-ID: 32057659 | Anbieter-ID: 1212025
City-Home Schwabing-West: 1 Zimmer mit Balkon & TG-Stellplatz
389.000 €
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Herzlich willkommen in Schwabing-West
Zum Verkauf steht ein attraktives 1-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten.
Rundgang:
Vom Eingangsbereich aus liegt rechts das Badezimmer. Geradeaus öffnet sich... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein attraktives 1-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten.
Rundgang:
Vom Eingangsbereich aus liegt rechts das Badezimmer. Geradeaus öffnet sich... mehr lesen
Herzlich willkommen in Schwabing-West
Zum Verkauf steht ein attraktives 1-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten.
Rundgang:
Vom Eingangsbereich aus liegt rechts das Badezimmer. Geradeaus öffnet sich das Herzstück der Wohnung: der Wohn- und Essbereich. In einer praktischen Nische ist die Küche untergebracht – mit genügend Platz für kulinarische Ideen. Gegenüber wurde mit viel Liebe zum Detail ein separater Schlafbereich geschaffen. Der verbleibende Raum lädt zum Wohlfühlen ein; auch ein Essplatz findet hier bequem seinen Platz.
Haus-Highlights
* Schwimmbad im Erdgeschoss – von den Bewohnern frei nutzbar
* Hauseigene Sauna – mit Angeboten/Nutzungszeiten für die Hausgemeinschaft
* Einzelstellplatz in der Tiefgarage inklusive
Fazit: Ein smart geschnittenes City-Apartment mit Extras, die man in dieser Lage selten findet – ideal, um das urbane Leben in Schwabing-West komfortabel zu genießen.
Lust auf mehr?
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Zum Verkauf steht ein attraktives 1-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten.
Rundgang:
Vom Eingangsbereich aus liegt rechts das Badezimmer. Geradeaus öffnet sich das Herzstück der Wohnung: der Wohn- und Essbereich. In einer praktischen Nische ist die Küche untergebracht – mit genügend Platz für kulinarische Ideen. Gegenüber wurde mit viel Liebe zum Detail ein separater Schlafbereich geschaffen. Der verbleibende Raum lädt zum Wohlfühlen ein; auch ein Essplatz findet hier bequem seinen Platz.
Haus-Highlights
* Schwimmbad im Erdgeschoss – von den Bewohnern frei nutzbar
* Hauseigene Sauna – mit Angeboten/Nutzungszeiten für die Hausgemeinschaft
* Einzelstellplatz in der Tiefgarage inklusive
Fazit: Ein smart geschnittenes City-Apartment mit Extras, die man in dieser Lage selten findet – ideal, um das urbane Leben in Schwabing-West komfortabel zu genießen.
Lust auf mehr?
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Herzlich willkommen in Schwabing-West
Zum Verkauf steht ein attraktives 1-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten.
Rundgang:
Vom Eingangsbereich aus liegt rechts das Badezimmer. Geradeaus öffnet sich das Herzstück der Wohnung: der Wohn- und Essbereich. In einer praktischen Nische ist die Küche untergebracht – mit genügend Platz für kulinarische Ideen. Gegenüber wurde mit viel Liebe zum Detail ein separater Schlafbereich geschaffen. Der verbleibende Raum lädt zum Wohlfühlen ein; auch ein Essplatz findet hier bequem seinen Platz.
Haus-Highlights
* Schwimmbad im Erdgeschoss – von den Bewohnern frei nutzbar
* Hauseigene Sauna – mit Angeboten/Nutzungszeiten für die Hausgemeinschaft
* Einzelstellplatz in der Tiefgarage inklusive
Fazit: Ein smart geschnittenes City-Apartment mit Extras, die man in dieser Lage selten findet – ideal, um das urbane Leben in Schwabing-West komfortabel zu genießen.
Lust auf mehr?
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Zum Verkauf steht ein attraktives 1-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten.
Rundgang:
Vom Eingangsbereich aus liegt rechts das Badezimmer. Geradeaus öffnet sich das Herzstück der Wohnung: der Wohn- und Essbereich. In einer praktischen Nische ist die Küche untergebracht – mit genügend Platz für kulinarische Ideen. Gegenüber wurde mit viel Liebe zum Detail ein separater Schlafbereich geschaffen. Der verbleibende Raum lädt zum Wohlfühlen ein; auch ein Essplatz findet hier bequem seinen Platz.
Haus-Highlights
* Schwimmbad im Erdgeschoss – von den Bewohnern frei nutzbar
* Hauseigene Sauna – mit Angeboten/Nutzungszeiten für die Hausgemeinschaft
* Einzelstellplatz in der Tiefgarage inklusive
Fazit: Ein smart geschnittenes City-Apartment mit Extras, die man in dieser Lage selten findet – ideal, um das urbane Leben in Schwabing-West komfortabel zu genießen.
Lust auf mehr?
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Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)44 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf153,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis06.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Daten & Highlights auf einen Blick
* Wohnfläche: ca. 44 m²
* Balkon: mit Blick ins Grüne
* Parken: Einzelstellplatz in der Tiefgarage inklusive
* Küche: Einbauküche in praktischer Nische
* Schlafen: separat abgeteiltes Schlafzimmer
* Komfort im Haus:... mehr lesen
* Wohnfläche: ca. 44 m²
* Balkon: mit Blick ins Grüne
* Parken: Einzelstellplatz in der Tiefgarage inklusive
* Küche: Einbauküche in praktischer Nische
* Schlafen: separat abgeteiltes Schlafzimmer
* Komfort im Haus:... mehr lesen
Daten & Highlights auf einen Blick
* Wohnfläche: ca. 44 m²
* Balkon: mit Blick ins Grüne
* Parken: Einzelstellplatz in der Tiefgarage inklusive
* Küche: Einbauküche in praktischer Nische
* Schlafen: separat abgeteiltes Schlafzimmer
* Komfort im Haus: hauseigenes Schwimmbad
* Wohnfläche: ca. 44 m²
* Balkon: mit Blick ins Grüne
* Parken: Einzelstellplatz in der Tiefgarage inklusive
* Küche: Einbauküche in praktischer Nische
* Schlafen: separat abgeteiltes Schlafzimmer
* Komfort im Haus: hauseigenes Schwimmbad
Daten & Highlights auf einen Blick
* Wohnfläche: ca. 44 m²
* Balkon: mit Blick ins Grüne
* Parken: Einzelstellplatz in der Tiefgarage inklusive
* Küche: Einbauküche in praktischer Nische
* Schlafen: separat abgeteiltes Schlafzimmer
* Komfort im Haus: hauseigenes Schwimmbad
* Wohnfläche: ca. 44 m²
* Balkon: mit Blick ins Grüne
* Parken: Einzelstellplatz in der Tiefgarage inklusive
* Küche: Einbauküche in praktischer Nische
* Schlafen: separat abgeteiltes Schlafzimmer
* Komfort im Haus: hauseigenes Schwimmbad
- Keller
- Balkon
Lage
Die Schleißheimer Straße verbindet Schwabing-West mit Maxvorstadt und Milbertshofen; entlang der Achse und in den Seitenstraßen findet sich eine breite Nahversorgung. Das Nordbad an der Schleißheimer Str. 142 (Hallenbad/Sauna) liegt in der Nähe und...
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Die Schleißheimer Straße verbindet Schwabing-West mit Maxvorstadt und Milbertshofen; entlang der Achse und in den Seitenstraßen findet sich eine breite Nahversorgung. Das Nordbad an der Schleißheimer Str. 142 (Hallenbad/Sauna) liegt in der Nähe und ergänzt das Freizeitangebot. Die Hohenzollernstraße bietet zusätzlich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und inhabergeführte Läden. Ein REWE-Markt befindet sich z. B. in der Hohenzollernstr. 30.
ÖPNV / Anbindung
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die U-Bahn-Station Scheidplatz (U2/U3) ist fußläufig erreichbar (Moovit: ca. 13 Min.), außerdem besteht Anschluss an Tram 27 (u. a. Haltestelle Ackermannstraße). Ebenfalls gut erreichbar ist der U-Bahnhof Petuelring (U3/U8).
Grün- & Freizeitflächen
Im Umfeld liegen der weitläufige Luitpoldpark und der moderne Petuelpark über dem Petueltunnel – beide bieten großzügige Grünflächen, Spiel- und Erholungsangebote.
Fazit
Zentrale Stadtrand-Innenstadtlage in Schwabing-West mit sehr guter ÖPNV-Anbindung, starker Nahversorgung (Hohenzollernstraße/Kurfürstenplatz), attraktiven Parkanlagen und Freizeitangeboten (u. a. Nordbad). Ideal für citynahes Wohnen mit kurzen Wegen.
ÖPNV / Anbindung
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die U-Bahn-Station Scheidplatz (U2/U3) ist fußläufig erreichbar (Moovit: ca. 13 Min.), außerdem besteht Anschluss an Tram 27 (u. a. Haltestelle Ackermannstraße). Ebenfalls gut erreichbar ist der U-Bahnhof Petuelring (U3/U8).
Grün- & Freizeitflächen
Im Umfeld liegen der weitläufige Luitpoldpark und der moderne Petuelpark über dem Petueltunnel – beide bieten großzügige Grünflächen, Spiel- und Erholungsangebote.
Fazit
Zentrale Stadtrand-Innenstadtlage in Schwabing-West mit sehr guter ÖPNV-Anbindung, starker Nahversorgung (Hohenzollernstraße/Kurfürstenplatz), attraktiven Parkanlagen und Freizeitangeboten (u. a. Nordbad). Ideal für citynahes Wohnen mit kurzen Wegen.
Die Schleißheimer Straße verbindet Schwabing-West mit Maxvorstadt und Milbertshofen; entlang der Achse und in den Seitenstraßen findet sich eine breite Nahversorgung. Das Nordbad an der Schleißheimer Str. 142 (Hallenbad/Sauna) liegt in der Nähe und ergänzt das Freizeitangebot. Die Hohenzollernstraße bietet zusätzlich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und inhabergeführte Läden. Ein REWE-Markt befindet sich z. B. in der Hohenzollernstr. 30.
ÖPNV / Anbindung
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die U-Bahn-Station Scheidplatz (U2/U3) ist fußläufig erreichbar (Moovit: ca. 13 Min.), außerdem besteht Anschluss an Tram 27 (u. a. Haltestelle Ackermannstraße). Ebenfalls gut erreichbar ist der U-Bahnhof Petuelring (U3/U8).
Grün- & Freizeitflächen
Im Umfeld liegen der weitläufige Luitpoldpark und der moderne Petuelpark über dem Petueltunnel – beide bieten großzügige Grünflächen, Spiel- und Erholungsangebote.
Fazit
Zentrale Stadtrand-Innenstadtlage in Schwabing-West mit sehr guter ÖPNV-Anbindung, starker Nahversorgung (Hohenzollernstraße/Kurfürstenplatz), attraktiven Parkanlagen und Freizeitangeboten (u. a. Nordbad). Ideal für citynahes Wohnen mit kurzen Wegen.
ÖPNV / Anbindung
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die U-Bahn-Station Scheidplatz (U2/U3) ist fußläufig erreichbar (Moovit: ca. 13 Min.), außerdem besteht Anschluss an Tram 27 (u. a. Haltestelle Ackermannstraße). Ebenfalls gut erreichbar ist der U-Bahnhof Petuelring (U3/U8).
Grün- & Freizeitflächen
Im Umfeld liegen der weitläufige Luitpoldpark und der moderne Petuelpark über dem Petueltunnel – beide bieten großzügige Grünflächen, Spiel- und Erholungsangebote.
Fazit
Zentrale Stadtrand-Innenstadtlage in Schwabing-West mit sehr guter ÖPNV-Anbindung, starker Nahversorgung (Hohenzollernstraße/Kurfürstenplatz), attraktiven Parkanlagen und Freizeitangeboten (u. a. Nordbad). Ideal für citynahes Wohnen mit kurzen Wegen.
Schleißheimer Str. · 80797 · München · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ansprechpartner
Frau Kathrin Pichlmaier
Pichlmaier Immobilien GmbH
Daimlerstraße 2,
84109 Wörth an der Isar
84109 Wörth an der Isar
Daimlerstraße 2,
84109 Wörth a.d. Isar
84109 Wörth a.d. Isar
004915152049843
Pichlmaier Immobilien GmbH
Daimlerstraße 2,
84109 Wörth a.d. Isar
84109 Wörth a.d. Isar
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