immobilie1-ID: 31793629 | Anbieter-ID: MR-3960
Schwabing: Helle 1-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit TG, separater Küche und Südbalkon in Innenhoflage!
350.000 €
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon zum ruhigen Innenhof, Kellerabteil und abschließbarem Tiefgarageneinzelstellplatz im Herzen von Schwabing zum Kauf im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren anbieten zu...
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Wir freuen uns, Ihnen diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon zum ruhigen Innenhof, Kellerabteil und abschließbarem Tiefgarageneinzelstellplatz im Herzen von Schwabing zum Kauf im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren anbieten zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1968 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Balkon in Südausrichtung sowie die gut geschnittenen Räumlichkeiten. Außerdem stehen den Bewohnern ein gepflegtes, gemeinschaftlich genutztes Schwimmbad sowie eine sonnige, gemeinschaftliche Dachterrasse zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher direkt bezogen oder für einen attraktiven Mietpreis vermietet werden.
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im einladenden Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Ein großer Einbauschrank gewährt Stauraum und bereits integrierte Deckenspots sorgen für angenehmes Licht.
Linker Hand vom Flur befindet sich die, durch eine Schiebetür abgetrennte, Küche. Ihnen stehen neben viel Stauraum auch eine Waschmaschine, ein Kühlschrank mit Gefrierkombination, ein Herd sowie ein Ofen zur Verfügung.
Gegenüber liegt das stilvolle Badezimmer, welches mit qualitativ hochwertigen Marmorfliesen versehen ist. Eine großzügige Eckbadewanne, ein WC, ein Waschtisch mit Spiegel sowie Deckenspots gehören zur Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung - der gemütliche Wohn-/ Schlafbereich, empfängt Sie mit viel Helligkeit. Eine große Fensterfront lässt ein Maximum an Tageslicht einströmen (Außenrollläden sind zur Abdunklung vorhanden) und durch den idealen Schnitt sind Ihren Einrichtungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt. Der Boden in Holzoptik sorgt zudem für einen zeitgemäßen Look. Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Einbauschränke mit viel Stauraum zur Verfügung und über ein bodentiefes Fenster ist Zugang zum Außenbereich gegeben.
Der großzügige Südbalkon ist zum Innenhof ausgerichtet und absolut ruhig gelegen. Der Blick in den ruhigen, grünen Innenhof lässt Sie einen stressigen Tag vergessen - der ideale Ort für Entspannung und Erhohlung! Sitzgelegenheiten für entspannte Nachmittage und Abende können gut platziert werden. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für die nötige Beschattung.
Abgerundet wird dieses überaus attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie durch einen abschließbaren Tiefgarageneinzelstellplatz. Zudem befindet sich im Treppenhaus ein Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum, welcher angemietet werden kann.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1968 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Balkon in Südausrichtung sowie die gut geschnittenen Räumlichkeiten. Außerdem stehen den Bewohnern ein gepflegtes, gemeinschaftlich genutztes Schwimmbad sowie eine sonnige, gemeinschaftliche Dachterrasse zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher direkt bezogen oder für einen attraktiven Mietpreis vermietet werden.
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im einladenden Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Ein großer Einbauschrank gewährt Stauraum und bereits integrierte Deckenspots sorgen für angenehmes Licht.
Linker Hand vom Flur befindet sich die, durch eine Schiebetür abgetrennte, Küche. Ihnen stehen neben viel Stauraum auch eine Waschmaschine, ein Kühlschrank mit Gefrierkombination, ein Herd sowie ein Ofen zur Verfügung.
Gegenüber liegt das stilvolle Badezimmer, welches mit qualitativ hochwertigen Marmorfliesen versehen ist. Eine großzügige Eckbadewanne, ein WC, ein Waschtisch mit Spiegel sowie Deckenspots gehören zur Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung - der gemütliche Wohn-/ Schlafbereich, empfängt Sie mit viel Helligkeit. Eine große Fensterfront lässt ein Maximum an Tageslicht einströmen (Außenrollläden sind zur Abdunklung vorhanden) und durch den idealen Schnitt sind Ihren Einrichtungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt. Der Boden in Holzoptik sorgt zudem für einen zeitgemäßen Look. Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Einbauschränke mit viel Stauraum zur Verfügung und über ein bodentiefes Fenster ist Zugang zum Außenbereich gegeben.
Der großzügige Südbalkon ist zum Innenhof ausgerichtet und absolut ruhig gelegen. Der Blick in den ruhigen, grünen Innenhof lässt Sie einen stressigen Tag vergessen - der ideale Ort für Entspannung und Erhohlung! Sitzgelegenheiten für entspannte Nachmittage und Abende können gut platziert werden. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für die nötige Beschattung.
Abgerundet wird dieses überaus attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie durch einen abschließbaren Tiefgarageneinzelstellplatz. Zudem befindet sich im Treppenhaus ein Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum, welcher angemietet werden kann.
Wir freuen uns, Ihnen diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon zum ruhigen Innenhof, Kellerabteil und abschließbarem Tiefgarageneinzelstellplatz im Herzen von Schwabing zum Kauf im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren anbieten zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1968 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Balkon in Südausrichtung sowie die gut geschnittenen Räumlichkeiten. Außerdem stehen den Bewohnern ein gepflegtes, gemeinschaftlich genutztes Schwimmbad sowie eine sonnige, gemeinschaftliche Dachterrasse zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher direkt bezogen oder für einen attraktiven Mietpreis vermietet werden.
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im einladenden Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Ein großer Einbauschrank gewährt Stauraum und bereits integrierte Deckenspots sorgen für angenehmes Licht.
Linker Hand vom Flur befindet sich die, durch eine Schiebetür abgetrennte, Küche. Ihnen stehen neben viel Stauraum auch eine Waschmaschine, ein Kühlschrank mit Gefrierkombination, ein Herd sowie ein Ofen zur Verfügung.
Gegenüber liegt das stilvolle Badezimmer, welches mit qualitativ hochwertigen Marmorfliesen versehen ist. Eine großzügige Eckbadewanne, ein WC, ein Waschtisch mit Spiegel sowie Deckenspots gehören zur Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung - der gemütliche Wohn-/ Schlafbereich, empfängt Sie mit viel Helligkeit. Eine große Fensterfront lässt ein Maximum an Tageslicht einströmen (Außenrollläden sind zur Abdunklung vorhanden) und durch den idealen Schnitt sind Ihren Einrichtungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt. Der Boden in Holzoptik sorgt zudem für einen zeitgemäßen Look. Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Einbauschränke mit viel Stauraum zur Verfügung und über ein bodentiefes Fenster ist Zugang zum Außenbereich gegeben.
Der großzügige Südbalkon ist zum Innenhof ausgerichtet und absolut ruhig gelegen. Der Blick in den ruhigen, grünen Innenhof lässt Sie einen stressigen Tag vergessen - der ideale Ort für Entspannung und Erhohlung! Sitzgelegenheiten für entspannte Nachmittage und Abende können gut platziert werden. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für die nötige Beschattung.
Abgerundet wird dieses überaus attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie durch einen abschließbaren Tiefgarageneinzelstellplatz. Zudem befindet sich im Treppenhaus ein Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum, welcher angemietet werden kann.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1968 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Balkon in Südausrichtung sowie die gut geschnittenen Räumlichkeiten. Außerdem stehen den Bewohnern ein gepflegtes, gemeinschaftlich genutztes Schwimmbad sowie eine sonnige, gemeinschaftliche Dachterrasse zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher direkt bezogen oder für einen attraktiven Mietpreis vermietet werden.
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im einladenden Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Ein großer Einbauschrank gewährt Stauraum und bereits integrierte Deckenspots sorgen für angenehmes Licht.
Linker Hand vom Flur befindet sich die, durch eine Schiebetür abgetrennte, Küche. Ihnen stehen neben viel Stauraum auch eine Waschmaschine, ein Kühlschrank mit Gefrierkombination, ein Herd sowie ein Ofen zur Verfügung.
Gegenüber liegt das stilvolle Badezimmer, welches mit qualitativ hochwertigen Marmorfliesen versehen ist. Eine großzügige Eckbadewanne, ein WC, ein Waschtisch mit Spiegel sowie Deckenspots gehören zur Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung - der gemütliche Wohn-/ Schlafbereich, empfängt Sie mit viel Helligkeit. Eine große Fensterfront lässt ein Maximum an Tageslicht einströmen (Außenrollläden sind zur Abdunklung vorhanden) und durch den idealen Schnitt sind Ihren Einrichtungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt. Der Boden in Holzoptik sorgt zudem für einen zeitgemäßen Look. Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Einbauschränke mit viel Stauraum zur Verfügung und über ein bodentiefes Fenster ist Zugang zum Außenbereich gegeben.
Der großzügige Südbalkon ist zum Innenhof ausgerichtet und absolut ruhig gelegen. Der Blick in den ruhigen, grünen Innenhof lässt Sie einen stressigen Tag vergessen - der ideale Ort für Entspannung und Erhohlung! Sitzgelegenheiten für entspannte Nachmittage und Abende können gut platziert werden. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für die nötige Beschattung.
Abgerundet wird dieses überaus attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie durch einen abschließbaren Tiefgarageneinzelstellplatz. Zudem befindet sich im Treppenhaus ein Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum, welcher angemietet werden kann.
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Hausgeld pro Monat338 €
-
Käuferprovisionsiehe sonstige Angaben
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)43 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch151,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis06.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
HIGHLIGHTS:
+ helle 1-Zimmer-Wohnung in Schwabing
+ sonniger Südbalkon zum ruhigen Innenhof
+ drittes Obergeschoss mit Aufzug
+ hervorragende Infrastruktur
+ sehr gute Verkehrsanbindung
+ Badezimmer mit XXL-Badewanne
+ gut geschnitten
+ nicht vermietet -... mehr lesen
+ helle 1-Zimmer-Wohnung in Schwabing
+ sonniger Südbalkon zum ruhigen Innenhof
+ drittes Obergeschoss mit Aufzug
+ hervorragende Infrastruktur
+ sehr gute Verkehrsanbindung
+ Badezimmer mit XXL-Badewanne
+ gut geschnitten
+ nicht vermietet -... mehr lesen
HIGHLIGHTS:
+ helle 1-Zimmer-Wohnung in Schwabing
+ sonniger Südbalkon zum ruhigen Innenhof
+ drittes Obergeschoss mit Aufzug
+ hervorragende Infrastruktur
+ sehr gute Verkehrsanbindung
+ Badezimmer mit XXL-Badewanne
+ gut geschnitten
+ nicht vermietet - direkt bezugsfähig
+ Fernwärme
+ separate Küche mit technischen Geräten
+ hochwertige Einbauschränke
+ Markise
+ Deckenspots
+ Außenrollläden
+ Kellerabteil
+ abschließbarer Tiefgarageneinzelstellplatz
+ sonnige, gemeinschaftliche Dachterrasse
+ angemieteter Abstellraum im Treppenhaus
+ gepflegtes, gemeinschaftliches Schwimmbad
+ freundlicher Hausmeisterservice und langjährig bewährte Hausverwaltung
+ u.v.m.
+ helle 1-Zimmer-Wohnung in Schwabing
+ sonniger Südbalkon zum ruhigen Innenhof
+ drittes Obergeschoss mit Aufzug
+ hervorragende Infrastruktur
+ sehr gute Verkehrsanbindung
+ Badezimmer mit XXL-Badewanne
+ gut geschnitten
+ nicht vermietet - direkt bezugsfähig
+ Fernwärme
+ separate Küche mit technischen Geräten
+ hochwertige Einbauschränke
+ Markise
+ Deckenspots
+ Außenrollläden
+ Kellerabteil
+ abschließbarer Tiefgarageneinzelstellplatz
+ sonnige, gemeinschaftliche Dachterrasse
+ angemieteter Abstellraum im Treppenhaus
+ gepflegtes, gemeinschaftliches Schwimmbad
+ freundlicher Hausmeisterservice und langjährig bewährte Hausverwaltung
+ u.v.m.
HIGHLIGHTS:
+ helle 1-Zimmer-Wohnung in Schwabing
+ sonniger Südbalkon zum ruhigen Innenhof
+ drittes Obergeschoss mit Aufzug
+ hervorragende Infrastruktur
+ sehr gute Verkehrsanbindung
+ Badezimmer mit XXL-Badewanne
+ gut geschnitten
+ nicht vermietet - direkt bezugsfähig
+ Fernwärme
+ separate Küche mit technischen Geräten
+ hochwertige Einbauschränke
+ Markise
+ Deckenspots
+ Außenrollläden
+ Kellerabteil
+ abschließbarer Tiefgarageneinzelstellplatz
+ sonnige, gemeinschaftliche Dachterrasse
+ angemieteter Abstellraum im Treppenhaus
+ gepflegtes, gemeinschaftliches Schwimmbad
+ freundlicher Hausmeisterservice und langjährig bewährte Hausverwaltung
+ u.v.m.
+ helle 1-Zimmer-Wohnung in Schwabing
+ sonniger Südbalkon zum ruhigen Innenhof
+ drittes Obergeschoss mit Aufzug
+ hervorragende Infrastruktur
+ sehr gute Verkehrsanbindung
+ Badezimmer mit XXL-Badewanne
+ gut geschnitten
+ nicht vermietet - direkt bezugsfähig
+ Fernwärme
+ separate Küche mit technischen Geräten
+ hochwertige Einbauschränke
+ Markise
+ Deckenspots
+ Außenrollläden
+ Kellerabteil
+ abschließbarer Tiefgarageneinzelstellplatz
+ sonnige, gemeinschaftliche Dachterrasse
+ angemieteter Abstellraum im Treppenhaus
+ gepflegtes, gemeinschaftliches Schwimmbad
+ freundlicher Hausmeisterservice und langjährig bewährte Hausverwaltung
+ u.v.m.
- Swimmingpool
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung ist im zentralen Stadtteil Schwabing und somit im Norden Münchens gelegen. Es zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Bayerischen Landeshauptstadt. Dies liegt vor allem an den zahlreichen, großzügigen Grünflächen,...
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Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung ist im zentralen Stadtteil Schwabing und somit im Norden Münchens gelegen. Es zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Bayerischen Landeshauptstadt. Dies liegt vor allem an den zahlreichen, großzügigen Grünflächen, der einzigartigen Architektur sowie der hervorragenden Infrastruktur. Hier ist für jeden etwas dabei!
Die nähere Umgebung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Möchte man dem Treiben der Stadt entkommen, lädt der Luitpoldpark, welcher fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist, im Winter sowie im Sommer zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Mit seinen Spielplätzen und einem Biergarten stellt dieser einen hohen Freizeitwert für alle Generationen dar. Der Englische Garten gilt als größter Erholungsraum, den München zu bieten hat. Man erreicht diesen mit dem Fahrrad sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit. Des Weiteren liegt der Olympiapark mit dem Olympiasee nur wenige Fahrradminuten entfernt. Außerdem sind Museen, Schwimmbäder und Fitnessstudios in naher Umgebung vorhanden.
Die hervorragende Infrastruktur ist ein weiterer Vorteil der guten Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Metzgereien, Bäckereien sowie verschiedene Ärzte sind in der näheren Umgebung angesiedelt und fußläufig problemlos erreichbar. Zum Beispiel liegt der nächste „REWE“ sowie ein „Müller“ sogar in Sichtweite. Außerdem sind viele Cafés und Restaurants im Viertel ansässig.
An das öffentliche Verkehrsnetz ist die Wohnung ideal angebunden. Die Straßenbahnhaltestelle „Herzogstraße“ ist in ca. 2 Minuten fußläufig erreicht. Zur nächsten U-Bahn-Haltestelle „Hohenzollernplatz“ braucht man zu Fuß ca. 8 Minuten. Hier verkehrt die U2, welche Sie bequem in alle Teile Münchens befördert. Auf diesem Wege sind Sie in wenigen Stationen am „Hauptbahnhof“ sowie am „Marienplatz“ und somit in der Münchner Fußgängerzone. Zur „Universität“ gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Mit dem Fahrrad braucht man sogar nur ca. 10 Minuten.
Der nur wenige Minuten entfernt gelegene Mittlere Ring bietet Anschluss an alle Autobahnen, sowie an die anderen Bezirke der bayrischen Landeshauptstadt. Somit sind sie bestens an regionale sowie überregionale Ziele angebunden. Über die nahe gelegene Autobahn A9 erreichen Sie den Flughafen München in nur ca. 25 Minuten. Die Münchner Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreicht.
Die nähere Umgebung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Möchte man dem Treiben der Stadt entkommen, lädt der Luitpoldpark, welcher fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist, im Winter sowie im Sommer zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Mit seinen Spielplätzen und einem Biergarten stellt dieser einen hohen Freizeitwert für alle Generationen dar. Der Englische Garten gilt als größter Erholungsraum, den München zu bieten hat. Man erreicht diesen mit dem Fahrrad sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit. Des Weiteren liegt der Olympiapark mit dem Olympiasee nur wenige Fahrradminuten entfernt. Außerdem sind Museen, Schwimmbäder und Fitnessstudios in naher Umgebung vorhanden.
Die hervorragende Infrastruktur ist ein weiterer Vorteil der guten Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Metzgereien, Bäckereien sowie verschiedene Ärzte sind in der näheren Umgebung angesiedelt und fußläufig problemlos erreichbar. Zum Beispiel liegt der nächste „REWE“ sowie ein „Müller“ sogar in Sichtweite. Außerdem sind viele Cafés und Restaurants im Viertel ansässig.
An das öffentliche Verkehrsnetz ist die Wohnung ideal angebunden. Die Straßenbahnhaltestelle „Herzogstraße“ ist in ca. 2 Minuten fußläufig erreicht. Zur nächsten U-Bahn-Haltestelle „Hohenzollernplatz“ braucht man zu Fuß ca. 8 Minuten. Hier verkehrt die U2, welche Sie bequem in alle Teile Münchens befördert. Auf diesem Wege sind Sie in wenigen Stationen am „Hauptbahnhof“ sowie am „Marienplatz“ und somit in der Münchner Fußgängerzone. Zur „Universität“ gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Mit dem Fahrrad braucht man sogar nur ca. 10 Minuten.
Der nur wenige Minuten entfernt gelegene Mittlere Ring bietet Anschluss an alle Autobahnen, sowie an die anderen Bezirke der bayrischen Landeshauptstadt. Somit sind sie bestens an regionale sowie überregionale Ziele angebunden. Über die nahe gelegene Autobahn A9 erreichen Sie den Flughafen München in nur ca. 25 Minuten. Die Münchner Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreicht.
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung ist im zentralen Stadtteil Schwabing und somit im Norden Münchens gelegen. Es zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Bayerischen Landeshauptstadt. Dies liegt vor allem an den zahlreichen, großzügigen Grünflächen, der einzigartigen Architektur sowie der hervorragenden Infrastruktur. Hier ist für jeden etwas dabei!
Die nähere Umgebung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Möchte man dem Treiben der Stadt entkommen, lädt der Luitpoldpark, welcher fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist, im Winter sowie im Sommer zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Mit seinen Spielplätzen und einem Biergarten stellt dieser einen hohen Freizeitwert für alle Generationen dar. Der Englische Garten gilt als größter Erholungsraum, den München zu bieten hat. Man erreicht diesen mit dem Fahrrad sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit. Des Weiteren liegt der Olympiapark mit dem Olympiasee nur wenige Fahrradminuten entfernt. Außerdem sind Museen, Schwimmbäder und Fitnessstudios in naher Umgebung vorhanden.
Die hervorragende Infrastruktur ist ein weiterer Vorteil der guten Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Metzgereien, Bäckereien sowie verschiedene Ärzte sind in der näheren Umgebung angesiedelt und fußläufig problemlos erreichbar. Zum Beispiel liegt der nächste „REWE“ sowie ein „Müller“ sogar in Sichtweite. Außerdem sind viele Cafés und Restaurants im Viertel ansässig.
An das öffentliche Verkehrsnetz ist die Wohnung ideal angebunden. Die Straßenbahnhaltestelle „Herzogstraße“ ist in ca. 2 Minuten fußläufig erreicht. Zur nächsten U-Bahn-Haltestelle „Hohenzollernplatz“ braucht man zu Fuß ca. 8 Minuten. Hier verkehrt die U2, welche Sie bequem in alle Teile Münchens befördert. Auf diesem Wege sind Sie in wenigen Stationen am „Hauptbahnhof“ sowie am „Marienplatz“ und somit in der Münchner Fußgängerzone. Zur „Universität“ gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Mit dem Fahrrad braucht man sogar nur ca. 10 Minuten.
Der nur wenige Minuten entfernt gelegene Mittlere Ring bietet Anschluss an alle Autobahnen, sowie an die anderen Bezirke der bayrischen Landeshauptstadt. Somit sind sie bestens an regionale sowie überregionale Ziele angebunden. Über die nahe gelegene Autobahn A9 erreichen Sie den Flughafen München in nur ca. 25 Minuten. Die Münchner Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreicht.
Die nähere Umgebung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Möchte man dem Treiben der Stadt entkommen, lädt der Luitpoldpark, welcher fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist, im Winter sowie im Sommer zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Mit seinen Spielplätzen und einem Biergarten stellt dieser einen hohen Freizeitwert für alle Generationen dar. Der Englische Garten gilt als größter Erholungsraum, den München zu bieten hat. Man erreicht diesen mit dem Fahrrad sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit. Des Weiteren liegt der Olympiapark mit dem Olympiasee nur wenige Fahrradminuten entfernt. Außerdem sind Museen, Schwimmbäder und Fitnessstudios in naher Umgebung vorhanden.
Die hervorragende Infrastruktur ist ein weiterer Vorteil der guten Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Metzgereien, Bäckereien sowie verschiedene Ärzte sind in der näheren Umgebung angesiedelt und fußläufig problemlos erreichbar. Zum Beispiel liegt der nächste „REWE“ sowie ein „Müller“ sogar in Sichtweite. Außerdem sind viele Cafés und Restaurants im Viertel ansässig.
An das öffentliche Verkehrsnetz ist die Wohnung ideal angebunden. Die Straßenbahnhaltestelle „Herzogstraße“ ist in ca. 2 Minuten fußläufig erreicht. Zur nächsten U-Bahn-Haltestelle „Hohenzollernplatz“ braucht man zu Fuß ca. 8 Minuten. Hier verkehrt die U2, welche Sie bequem in alle Teile Münchens befördert. Auf diesem Wege sind Sie in wenigen Stationen am „Hauptbahnhof“ sowie am „Marienplatz“ und somit in der Münchner Fußgängerzone. Zur „Universität“ gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Mit dem Fahrrad braucht man sogar nur ca. 10 Minuten.
Der nur wenige Minuten entfernt gelegene Mittlere Ring bietet Anschluss an alle Autobahnen, sowie an die anderen Bezirke der bayrischen Landeshauptstadt. Somit sind sie bestens an regionale sowie überregionale Ziele angebunden. Über die nahe gelegene Autobahn A9 erreichen Sie den Flughafen München in nur ca. 25 Minuten. Die Münchner Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreicht.
München Schwabing Bayern Deutschland (80797)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 151.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 151.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 151.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50% vgl. § 656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarageneinzelstellplatz und Kellerabteil kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Sollte der Eigentümer Ihr Gebot für angemessen halten, würden wir das Objekt für Sie reservieren und den Notartermin vorbereiten. Wir empfehlen daher zeitnah Ihr Angebot abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit, um Ihren Angebotspreis zu kalkulieren. Auch erhalten Sie von uns alle notwendigen Unterlagen zur Immobilie.
Der Mindestgebotspreis für diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarageneinzelstellplatz und Kellerabteil liegt bei € 350.000,-
Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per E-Mail an office@roethig-immobilien.de, per Fax. an 089/997 297 38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.
Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!
Dieser ist gültig bis 6.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 151.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50% vgl. § 656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarageneinzelstellplatz und Kellerabteil kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Sollte der Eigentümer Ihr Gebot für angemessen halten, würden wir das Objekt für Sie reservieren und den Notartermin vorbereiten. Wir empfehlen daher zeitnah Ihr Angebot abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit, um Ihren Angebotspreis zu kalkulieren. Auch erhalten Sie von uns alle notwendigen Unterlagen zur Immobilie.
Der Mindestgebotspreis für diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarageneinzelstellplatz und Kellerabteil liegt bei € 350.000,-
Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per E-Mail an office@roethig-immobilien.de, per Fax. an 089/997 297 38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.
Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 151.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50% vgl. § 656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarageneinzelstellplatz und Kellerabteil kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Sollte der Eigentümer Ihr Gebot für angemessen halten, würden wir das Objekt für Sie reservieren und den Notartermin vorbereiten. Wir empfehlen daher zeitnah Ihr Angebot abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit, um Ihren Angebotspreis zu kalkulieren. Auch erhalten Sie von uns alle notwendigen Unterlagen zur Immobilie.
Der Mindestgebotspreis für diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarageneinzelstellplatz und Kellerabteil liegt bei € 350.000,-
Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per E-Mail an office@roethig-immobilien.de, per Fax. an 089/997 297 38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.
Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!
Dieser ist gültig bis 6.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 151.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50% vgl. § 656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarageneinzelstellplatz und Kellerabteil kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Sollte der Eigentümer Ihr Gebot für angemessen halten, würden wir das Objekt für Sie reservieren und den Notartermin vorbereiten. Wir empfehlen daher zeitnah Ihr Angebot abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit, um Ihren Angebotspreis zu kalkulieren. Auch erhalten Sie von uns alle notwendigen Unterlagen zur Immobilie.
Der Mindestgebotspreis für diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarageneinzelstellplatz und Kellerabteil liegt bei € 350.000,-
Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per E-Mail an office@roethig-immobilien.de, per Fax. an 089/997 297 38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.
Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!
Ansprechpartner
Herr Maximilian Röthig
RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG
Pienzenauerstraße 2,
81679 München
81679 München
Pienzenauerstr. 2,
81679 München
81679 München
089-997297-0
RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG
Pienzenauerstr. 2,
81679 München
81679 München
089 9972970
office@roethig-immobilien.de
RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG
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