immobilie1-ID: 32414955 | Anbieter-ID: 1664
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 3x Tiefgaragenstellplätzen in Schwabing
605.000 €
Kaufpreis
68,03 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, freundliche Atmosphäre und eine ruhige Wohnanlage. Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet sowohl einen großzügigen Wohnbereich als auch gut...
mehr lesen
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, freundliche Atmosphäre und eine ruhige Wohnanlage. Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet sowohl einen großzügigen Wohnbereich als auch gut nutzbare Rückzugsräume.
Der Wohnbereich ist offen und lichtdurchflutet, mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Hier entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Der Balkon bietet einen schönen Blick in den grünen Innenhof und lädt insbesondere in den Sommermonaten zum Entspannen ein.
Die separate Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt – ideal für komfortables Kochen in angenehmer Atmosphäre.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Schränke. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Koffer bietet.
Der Wohnbereich ist offen und lichtdurchflutet, mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Hier entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Der Balkon bietet einen schönen Blick in den grünen Innenhof und lädt insbesondere in den Sommermonaten zum Entspannen ein.
Die separate Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt – ideal für komfortables Kochen in angenehmer Atmosphäre.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Schränke. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Koffer bietet.
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, freundliche Atmosphäre und eine ruhige Wohnanlage. Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet sowohl einen großzügigen Wohnbereich als auch gut nutzbare Rückzugsräume.
Der Wohnbereich ist offen und lichtdurchflutet, mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Hier entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Der Balkon bietet einen schönen Blick in den grünen Innenhof und lädt insbesondere in den Sommermonaten zum Entspannen ein.
Die separate Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt – ideal für komfortables Kochen in angenehmer Atmosphäre.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Schränke. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Koffer bietet.
Der Wohnbereich ist offen und lichtdurchflutet, mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Hier entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Der Balkon bietet einen schönen Blick in den grünen Innenhof und lädt insbesondere in den Sommermonaten zum Entspannen ein.
Die separate Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt – ideal für komfortables Kochen in angenehmer Atmosphäre.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Schränke. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Koffer bietet.
Kosten
-
Kaufpreis605.000 €
-
Hausgeld pro Monat422 €
-
Käuferprovision3,57 %, inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1973
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)68,03 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze3
-
Tiefgarage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis01.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ vermietet
+ zentrale und ruhige Lage
+ praktischer Grundriss
+ helle lichtdurchflutete Wohnräume
+ Glasfront im Wohnbereich
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ geräumiger Balkon
+ Süd-Balkon
+ Personenaufzug
+ zzgl. 3x Tiefgaragenstellplätzen
+... mehr lesen
+ zentrale und ruhige Lage
+ praktischer Grundriss
+ helle lichtdurchflutete Wohnräume
+ Glasfront im Wohnbereich
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ geräumiger Balkon
+ Süd-Balkon
+ Personenaufzug
+ zzgl. 3x Tiefgaragenstellplätzen
+... mehr lesen
+ vermietet
+ zentrale und ruhige Lage
+ praktischer Grundriss
+ helle lichtdurchflutete Wohnräume
+ Glasfront im Wohnbereich
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ geräumiger Balkon
+ Süd-Balkon
+ Personenaufzug
+ zzgl. 3x Tiefgaragenstellplätzen
+ Kellerabteil
+ zentrale und ruhige Lage
+ praktischer Grundriss
+ helle lichtdurchflutete Wohnräume
+ Glasfront im Wohnbereich
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ geräumiger Balkon
+ Süd-Balkon
+ Personenaufzug
+ zzgl. 3x Tiefgaragenstellplätzen
+ Kellerabteil
+ vermietet
+ zentrale und ruhige Lage
+ praktischer Grundriss
+ helle lichtdurchflutete Wohnräume
+ Glasfront im Wohnbereich
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ geräumiger Balkon
+ Süd-Balkon
+ Personenaufzug
+ zzgl. 3x Tiefgaragenstellplätzen
+ Kellerabteil
+ zentrale und ruhige Lage
+ praktischer Grundriss
+ helle lichtdurchflutete Wohnräume
+ Glasfront im Wohnbereich
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ geräumiger Balkon
+ Süd-Balkon
+ Personenaufzug
+ zzgl. 3x Tiefgaragenstellplätzen
+ Kellerabteil
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in Schwabing-West, einem der begehrtesten und zugleich charmantesten Wohnviertel von München. Das Viertel steht für eine gelungene Mischung aus urbanem Lebensstil, historischer Bausubstanz und einer angenehm ruhigen, gewachsenen...
mehr lesen
Die Wohnung liegt in Schwabing-West, einem der begehrtesten und zugleich charmantesten Wohnviertel von München. Das Viertel steht für eine gelungene Mischung aus urbanem Lebensstil, historischer Bausubstanz und einer angenehm ruhigen, gewachsenen Wohnatmosphäre.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bistros und kleine Läden, die den typischen Schwabinger Flair ausmachen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten sich mehrere Grünanlagen an, insbesondere der nahegelegene Luitpoldpark, der mit großzügigen Wiesen, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten ein beliebter Treffpunkt ist.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend. U-Bahn-, Tram- und Buslinien befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zu den Universitäten sowie zu weiteren zentralen Stadtteilen. Der Hohenzollernplatz (U2/U8) ist bequem erreichbar und stellt einen wichtigen Knotenpunkt im Münchner Nahverkehr dar.
Auch Autofahrer profitieren von der sehr guten Lage: Der Mittlerer Ring ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung in alle Richtungen des Stadtgebiets. Von hier aus bestehen zügige Verbindungen zu den Autobahnen A9, A92 und A96 sowie zum Flughafen München. Trotz der verkehrsgünstigen Lage bleibt das unmittelbare Wohnumfeld angenehm ruhig und wenig belastet.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bistros und kleine Läden, die den typischen Schwabinger Flair ausmachen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten sich mehrere Grünanlagen an, insbesondere der nahegelegene Luitpoldpark, der mit großzügigen Wiesen, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten ein beliebter Treffpunkt ist.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend. U-Bahn-, Tram- und Buslinien befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zu den Universitäten sowie zu weiteren zentralen Stadtteilen. Der Hohenzollernplatz (U2/U8) ist bequem erreichbar und stellt einen wichtigen Knotenpunkt im Münchner Nahverkehr dar.
Auch Autofahrer profitieren von der sehr guten Lage: Der Mittlerer Ring ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung in alle Richtungen des Stadtgebiets. Von hier aus bestehen zügige Verbindungen zu den Autobahnen A9, A92 und A96 sowie zum Flughafen München. Trotz der verkehrsgünstigen Lage bleibt das unmittelbare Wohnumfeld angenehm ruhig und wenig belastet.
Die Wohnung liegt in Schwabing-West, einem der begehrtesten und zugleich charmantesten Wohnviertel von München. Das Viertel steht für eine gelungene Mischung aus urbanem Lebensstil, historischer Bausubstanz und einer angenehm ruhigen, gewachsenen Wohnatmosphäre.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bistros und kleine Läden, die den typischen Schwabinger Flair ausmachen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten sich mehrere Grünanlagen an, insbesondere der nahegelegene Luitpoldpark, der mit großzügigen Wiesen, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten ein beliebter Treffpunkt ist.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend. U-Bahn-, Tram- und Buslinien befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zu den Universitäten sowie zu weiteren zentralen Stadtteilen. Der Hohenzollernplatz (U2/U8) ist bequem erreichbar und stellt einen wichtigen Knotenpunkt im Münchner Nahverkehr dar.
Auch Autofahrer profitieren von der sehr guten Lage: Der Mittlerer Ring ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung in alle Richtungen des Stadtgebiets. Von hier aus bestehen zügige Verbindungen zu den Autobahnen A9, A92 und A96 sowie zum Flughafen München. Trotz der verkehrsgünstigen Lage bleibt das unmittelbare Wohnumfeld angenehm ruhig und wenig belastet.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bistros und kleine Läden, die den typischen Schwabinger Flair ausmachen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten sich mehrere Grünanlagen an, insbesondere der nahegelegene Luitpoldpark, der mit großzügigen Wiesen, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten ein beliebter Treffpunkt ist.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend. U-Bahn-, Tram- und Buslinien befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zu den Universitäten sowie zu weiteren zentralen Stadtteilen. Der Hohenzollernplatz (U2/U8) ist bequem erreichbar und stellt einen wichtigen Knotenpunkt im Münchner Nahverkehr dar.
Auch Autofahrer profitieren von der sehr guten Lage: Der Mittlerer Ring ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung in alle Richtungen des Stadtgebiets. Von hier aus bestehen zügige Verbindungen zu den Autobahnen A9, A92 und A96 sowie zum Flughafen München. Trotz der verkehrsgünstigen Lage bleibt das unmittelbare Wohnumfeld angenehm ruhig und wenig belastet.
München Deutschland (80796)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit.
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir... mehr lesen
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir... mehr lesen
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit.
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
E-Mail: info@drescher-immobilien.de
Web: www.drescher-immobilien.de
FB: www.facebook.com/drescherimmobilien
Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien
Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
E-Mail: info@drescher-immobilien.de
Web: www.drescher-immobilien.de
FB: www.facebook.com/drescherimmobilien
Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien
Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit.
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
E-Mail: info@drescher-immobilien.de
Web: www.drescher-immobilien.de
FB: www.facebook.com/drescherimmobilien
Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien
Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
E-Mail: info@drescher-immobilien.de
Web: www.drescher-immobilien.de
FB: www.facebook.com/drescherimmobilien
Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien
Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien
Ansprechpartner
Herr Raphael Andreas Bange
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a,
80469 München
80469 München
Am Einlass 1a ,
80469 München
80469 München
004915226931691
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a ,
80469 München
80469 München
089 2000 8777 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail