immobilie1-ID: 31885521 | Anbieter-ID: 2830
In absoluter Bestlage am Kurfürstenplatz – Ihre neue Gewerbefläche im Herzen Schwabings
3.300 €
Miete zzgl. NK
149,9 m²
Verkaufsfläche
3
Zimmer
Inmitten des pulsierenden Lebens von Schwabing, direkt am stark frequentierten Kurfürstenplatz, befindet sich diese außergewöhnlich attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Lage zählt zu den...
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Inmitten des pulsierenden Lebens von Schwabing, direkt am stark frequentierten Kurfürstenplatz, befindet sich diese außergewöhnlich attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Lage zählt zu den begehrtesten und belebtesten Adressen Münchens – ein Magnet für Passanten, Anwohner und Touristen gleichermaßen. Dank der hohen Frequenz an Laufkundschaft und der zentralen Sichtlage bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für gewerbliche Nutzungskonzepte mit hoher Sichtbarkeit und Reichweite.
Die Einheit besticht mit teilweise Deckenhöhen über 3 Meter, großzügige Schaufensterfronten und eine repräsentative Straßenpräsenz. Ob Einzelhandel, Showroom, Büro oder Café – hier finden Sie die optimalen Voraussetzungen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren und sichtbar zu präsentieren.
Neben der unschlagbaren Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einem gewachsenen Umfeld mit vielfältigem Branchenmix und einem dynamischen, urbanen Publikum. Die großen Fensterflächen zur Straße ermöglichen eine aufmerksamkeitsstarke Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen und sorgen gleichzeitig für eine helle, freundliche Atmosphäre im Innenraum.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des aktuellen Mieters veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen. Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins und beantworten all Ihre Fragen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in allerbester Lage im Herzen Schwabings Ihre Geschäftsidee zu realisieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Einheit besticht mit teilweise Deckenhöhen über 3 Meter, großzügige Schaufensterfronten und eine repräsentative Straßenpräsenz. Ob Einzelhandel, Showroom, Büro oder Café – hier finden Sie die optimalen Voraussetzungen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren und sichtbar zu präsentieren.
Neben der unschlagbaren Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einem gewachsenen Umfeld mit vielfältigem Branchenmix und einem dynamischen, urbanen Publikum. Die großen Fensterflächen zur Straße ermöglichen eine aufmerksamkeitsstarke Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen und sorgen gleichzeitig für eine helle, freundliche Atmosphäre im Innenraum.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des aktuellen Mieters veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen. Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins und beantworten all Ihre Fragen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in allerbester Lage im Herzen Schwabings Ihre Geschäftsidee zu realisieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Inmitten des pulsierenden Lebens von Schwabing, direkt am stark frequentierten Kurfürstenplatz, befindet sich diese außergewöhnlich attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Lage zählt zu den begehrtesten und belebtesten Adressen Münchens – ein Magnet für Passanten, Anwohner und Touristen gleichermaßen. Dank der hohen Frequenz an Laufkundschaft und der zentralen Sichtlage bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für gewerbliche Nutzungskonzepte mit hoher Sichtbarkeit und Reichweite.
Die Einheit besticht mit teilweise Deckenhöhen über 3 Meter, großzügige Schaufensterfronten und eine repräsentative Straßenpräsenz. Ob Einzelhandel, Showroom, Büro oder Café – hier finden Sie die optimalen Voraussetzungen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren und sichtbar zu präsentieren.
Neben der unschlagbaren Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einem gewachsenen Umfeld mit vielfältigem Branchenmix und einem dynamischen, urbanen Publikum. Die großen Fensterflächen zur Straße ermöglichen eine aufmerksamkeitsstarke Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen und sorgen gleichzeitig für eine helle, freundliche Atmosphäre im Innenraum.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des aktuellen Mieters veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen. Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins und beantworten all Ihre Fragen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in allerbester Lage im Herzen Schwabings Ihre Geschäftsidee zu realisieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Einheit besticht mit teilweise Deckenhöhen über 3 Meter, großzügige Schaufensterfronten und eine repräsentative Straßenpräsenz. Ob Einzelhandel, Showroom, Büro oder Café – hier finden Sie die optimalen Voraussetzungen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren und sichtbar zu präsentieren.
Neben der unschlagbaren Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einem gewachsenen Umfeld mit vielfältigem Branchenmix und einem dynamischen, urbanen Publikum. Die großen Fensterflächen zur Straße ermöglichen eine aufmerksamkeitsstarke Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen und sorgen gleichzeitig für eine helle, freundliche Atmosphäre im Innenraum.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des aktuellen Mieters veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen. Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins und beantworten all Ihre Fragen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in allerbester Lage im Herzen Schwabings Ihre Geschäftsidee zu realisieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
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Miete zzgl. NK3.300 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.700 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile9.900 €
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Nebenkosten400 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²22 €
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Mieterprovision3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1950
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Gesamtfläche (ca.)149,9 m²
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Verkaufsfläche (ca.)149,9 m²
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DachformSatteldach
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FußbodenKunststoff
Ausstattung
+ große Schaufenster
+ Deckenhöhe über 3 m
+ Top Infrastruktur
+ Bestlage direkt am Kurfürstenplatz
+ sehr viel Laufkundschaft
+ Glasfaser-Anschluss und –Leitung
+ Gäste-WC und Badezimmer
+ Deckenhöhe über 3 m
+ Top Infrastruktur
+ Bestlage direkt am Kurfürstenplatz
+ sehr viel Laufkundschaft
+ Glasfaser-Anschluss und –Leitung
+ Gäste-WC und Badezimmer
+ große Schaufenster
+ Deckenhöhe über 3 m
+ Top Infrastruktur
+ Bestlage direkt am Kurfürstenplatz
+ sehr viel Laufkundschaft
+ Glasfaser-Anschluss und –Leitung
+ Gäste-WC und Badezimmer
+ Deckenhöhe über 3 m
+ Top Infrastruktur
+ Bestlage direkt am Kurfürstenplatz
+ sehr viel Laufkundschaft
+ Glasfaser-Anschluss und –Leitung
+ Gäste-WC und Badezimmer
- Gäste-WC
Lage
Der Kurfürstenplatz zählt zu den bekanntesten und lebendigsten Plätzen im Herzen von München-Schwabing – einem der begehrtesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Gewerbefläche befindet sich in absoluter Toplage direkt am Kurfürstenplatz 6 und...
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Der Kurfürstenplatz zählt zu den bekanntesten und lebendigsten Plätzen im Herzen von München-Schwabing – einem der begehrtesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Gewerbefläche befindet sich in absoluter Toplage direkt am Kurfürstenplatz 6 und profitiert von einer außergewöhnlich hohen Passantenfrequenz sowie exzellenter Sichtbarkeit.
Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einem vielfältigen und etablierten Branchenmix aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistung und Büros. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Einrichtungen und Arztpraxen sorgen für eine stetige Belebung der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Direkt am Platz befinden sich mehrere Tramlinien (u. a. 12, 27, 28) sowie Buslinien, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen garantieren. Auch die Münchner Freiheit und der Hohenzollernplatz – zwei wichtige Knotenpunkte – sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
Ob Laufkundschaft, Nahversorgung oder urbanes Flair – der Standort Kurfürstenplatz 6 vereint alles, was eine erfolgreiche Gewerbelage ausmacht.
Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einem vielfältigen und etablierten Branchenmix aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistung und Büros. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Einrichtungen und Arztpraxen sorgen für eine stetige Belebung der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Direkt am Platz befinden sich mehrere Tramlinien (u. a. 12, 27, 28) sowie Buslinien, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen garantieren. Auch die Münchner Freiheit und der Hohenzollernplatz – zwei wichtige Knotenpunkte – sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
Ob Laufkundschaft, Nahversorgung oder urbanes Flair – der Standort Kurfürstenplatz 6 vereint alles, was eine erfolgreiche Gewerbelage ausmacht.
Der Kurfürstenplatz zählt zu den bekanntesten und lebendigsten Plätzen im Herzen von München-Schwabing – einem der begehrtesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Gewerbefläche befindet sich in absoluter Toplage direkt am Kurfürstenplatz 6 und profitiert von einer außergewöhnlich hohen Passantenfrequenz sowie exzellenter Sichtbarkeit.
Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einem vielfältigen und etablierten Branchenmix aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistung und Büros. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Einrichtungen und Arztpraxen sorgen für eine stetige Belebung der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Direkt am Platz befinden sich mehrere Tramlinien (u. a. 12, 27, 28) sowie Buslinien, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen garantieren. Auch die Münchner Freiheit und der Hohenzollernplatz – zwei wichtige Knotenpunkte – sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
Ob Laufkundschaft, Nahversorgung oder urbanes Flair – der Standort Kurfürstenplatz 6 vereint alles, was eine erfolgreiche Gewerbelage ausmacht.
Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einem vielfältigen und etablierten Branchenmix aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistung und Büros. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Einrichtungen und Arztpraxen sorgen für eine stetige Belebung der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Direkt am Platz befinden sich mehrere Tramlinien (u. a. 12, 27, 28) sowie Buslinien, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen garantieren. Auch die Münchner Freiheit und der Hohenzollernplatz – zwei wichtige Knotenpunkte – sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
Ob Laufkundschaft, Nahversorgung oder urbanes Flair – der Standort Kurfürstenplatz 6 vereint alles, was eine erfolgreiche Gewerbelage ausmacht.
München / Schwabing-West Schwabing Deutschland (80796)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Details erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der... mehr lesen
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Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Flori Immobilien GmbH & Co. KG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
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Ansprechpartner
Herr Edgar Alexander Petras
Flori Immobilien GmbH & Co. KG
Paulanerplatz 10,
81669 München
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004917643695617
Flori Immobilien GmbH & Co. KG
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